Departamento 5 AMBIENTES  en Caballito, Capital Federal Excelente local tipo casa con entrada independiente en planta baja, Importante propiedad en excelente ubicación 255 m2 cubierto 45m2 descubierta, única por su amplitud y distribución, moderna y funcional, garage para 6 autos, living, comedor diario, gran cocina totalmente equipada y amoblada de muy buen gusto y confort, 4 baños (dos con hidromasaje y uno con sauna), 5 dormitorios, 10 aires acondicionados, opción uso comercial y profesional, Rio de Janeiro 300 a metros de Av. Rivadavia, subte, zona comercial, acepta ofertas. Hall: 4,50 X 4 Living: 5 X 7 Escritorio: 5 X 3 Comedor Diario: 4 x 3 Cocina: 5 X 4,50 Baños: 4 baños 1 Dormitorio : 3,50 X 3 2 Dormitorio: 3 X 2,50 3 Dormitorio: 3,50 X 2,50 4 Dormitorio: 4,50 X 4 1 Dependencia : 3 x 2 Otros: Placares : 3 Lavadero: si Patio Baño de Servicio Sauna Hidromasaje ADICIONALES APTO PROFESIONAL DETALLES DE PINTURA Cubierta: 255 m² Descubierta: 45 m² Superficie Total: 300 m² Zona comercial , escuelas, Av. La Plata, Parque Rivadavia Subte A Rio de Janeiro, todas las lineas de colectivo CUCIBA MAT. 2329 XINTEL (MPX-PO9-6844)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Pablo Martin Gadi - MLS ID 421941011-34 CALLE NICOLAS REPETTO 1192. El mismo cuenta con una excelente ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Caballito sobre la calle Doctor Nicolás Repetto a tan sólo 100 mts. de Av. Gaona a 100 mts. de Av. San Martin a 200 mts. de Av. Honorio Pueyrredón y a 500 mts. de Av. Juan B. Justo. Esta propiedad ofrece un diseño amplio y funcional que se destaca por su luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con Cocina americana con mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas Anafe y Horno eléctrico Instalado. Todas las griferías son de primera marca. Baño completo con Vanitory y Bañera Lavadero Living Suite con vestidor Balcón aterrazado Techos altos Cochera opcional. Sup. cubiertos 77 m2 Sup. descubiertos 13 m2 Sup. total 90 m2 AIRES DEL CID es un emprendimiento con un diseño arquitectónico único en Caballito Norte Cid Campeador. Edificio de categoría con 20 metros de frente un diseño arquitectónico de vanguardia con ladrillo a la vista. Amplios amenities GYM SKY CLUB PISCINA SOLARIUM PARRILLAS SUM LAUNDRY y TOTEM DE SEGURIDAD. COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS. Edificio de Categoría de triple frente con gran diseño arquitectónico y primera calidad de terminaciones. Ascensores de Alta Velocidad. Puertas Oficiales REPETTO NICOLAS DR ######## Transportes Cercanos Colectivos 24 57 76 92 99 105 106 110 124 135 146 Datos útiles Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6A Distrito Escolar Distrito Escolar VII Código Postal 1416 Código Postal Argentino C1416CLB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Venta de departamento a estrenar de 3 ambientes amueblado, ubicación al frente, hermoso balcón corrido, cocina integrada, dormitorios con placar, baños completos. El edificio contara con 12 pisos, de los cuales el subsuelo y la planta baja corresponden al sector de cocheras, acceso principal (peatonal y vehicular) e importante hall con dos ascensores de categoría y más de 17 metros de frente. En el último piso se ubicará la piscina con un espejo de agua de 3m x 8.40 m, el espacio para desarrollar un SUM o gimnasio, y la terraza general con la parrilla de uso común. Unidades: Monoambientes de 34 m2. Dos ambientes amplios de 56 m2 (los cuales tienen el dormitorio en suite, toilette y parrilla individual en el balcón) Tres ambientes de 78 m2 (con baño general, toilette, parrilla individual en balcón aterrazado).   Ubicación: A tan sólo 300 metros se ubica la estación de tren Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y a 100 metros más la estación de subte Primera Junta de la Línea A. Por la zona circulan gran cantidad de líneas de colectivos, tales como : 1, 2 ,5 ,25 ,36 ,42 ,49 ,52, 53, 55 ,85 ,86 ,96 ,103 ,104 ,132 ,135 ,136 ,141 ,153 ,163 ,172 y 180. En cercanía a la zona comercial y al polo gastronómico de Caballito. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-822)

Excelente 3 ambientes, cocina con barra desayunadora y lavadero. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. La entrega es en septiembre, no dudes en contactarnos para conocerlo!! Posibilidad de cochera cubierta USD25.000.- Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal. Venta de departamento a estrenar monoambiente, ubicación al frente,  balcón al frente, cocina integrada, baño completo. El edificio contara con 12 pisos, de los cuales el subsuelo y la planta baja corresponden al sector de cocheras, acceso principal (peatonal y vehicular) e importante hall con dos ascensores de categoría y más de 17 metros de frente. En el último piso se ubicará la piscina con un espejo de agua de 3m x 8.40 m, el espacio para desarrollar un SUM o gimnasio, y la terraza general con la parrilla de uso común. Unidades: Monoambientes de 34 m2. Dos ambientes amplios de 56 m2 (los cuales tienen el dormitorio en suite, toilette y parrilla individual en el balcón) Tres ambientes de 78 m2 (con baño general, toilette, parrilla individual en balcón aterrazado).   Ubicación: A tan sólo 300 metros se ubica la estación de tren Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y a 100 metros más la estación de subte Primera Junta de la Línea A. Por la zona circulan gran cantidad de líneas de colectivos, tales como : 1, 2 ,5 ,25 ,36 ,42 ,49 ,52, 53, 55 ,85 ,86 ,96 ,103 ,104 ,132 ,135 ,136 ,141 ,153 ,163 ,172 y 180. En cercanía a la zona comercial y al polo gastronómico de Caballito. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-824)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Venta de departamento a estrenar 2 AMBIENTES totalmente AMUEBLADO, ubicación al contrafrente,  balcón, cocina integrada, baño completo. El edificio contara con 12 pisos, de los cuales el subsuelo y la planta baja corresponden al sector de cocheras, acceso principal (peatonal y vehicular) e importante hall con dos ascensores de categoría y más de 17 metros de frente. En el último piso se ubicará la piscina con un espejo de agua de 3m x 8.40 m, el espacio para desarrollar un SUM o gimnasio, y la terraza general con la parrilla de uso común. Unidades: Monoambientes de 34 m2. Dos ambientes amplios de 56 m2 (los cuales tienen el dormitorio en suite, toilette y parrilla individual en el balcón) Tres ambientes de 78 m2 (con baño general, toilette, parrilla individual en balcón aterrazado).   Ubicación: A tan sólo 300 metros se ubica la estación de tren Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y a 100 metros más la estación de subte Primera Junta de la Línea A. Por la zona circulan gran cantidad de líneas de colectivos, tales como : 1, 2 ,5 ,25 ,36 ,42 ,49 ,52, 53, 55 ,85 ,86 ,96 ,103 ,104 ,132 ,135 ,136 ,141 ,153 ,163 ,172 y 180. En cercanía a la zona comercial y al polo gastronómico de Caballito. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-825)

Excelente unidad 1 Ambiente en piso 9 con disposición frente ! cuenta con terraza y en piso 10 terraza privada para uso exclusivo! Posibilidad de cochera cubierta en USD25.000.- La entrega es en septiembre, no dudes en contactarnos para conocerlo!! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Maria de los Angeles Meade - MLS ID 421851037-32 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN CABALLITO CON TERRAZA El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Gaona en el barrio de Caballito. La unidad se encuentra en el 8 piso de un edificio de 8 pisos. Cuenta con una superficie total de 88 metros cuadrados distribuidos en 50 metros cubiertos y 36 metros descubiertos. Living- comedor Dormitorio con placard Baño completo Cocina separada con espacio para lavarropas. Baulera en subsuelo. La unidad es muy luminosa se encuentra en excelente estado general con pisos de parquet en impecable estado. Desde el living-comedor y la cocina se accede a la terraza en L con vista abierta a la básilica Nuestra Sra. de Bs. As. A dos cuadras de Plaza Irlanda y 4 de Cid campeador. Con conexión a múltiples líneas de colectivos y a 10 cuadras de la estación Caballito de la línea sarmiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 11, Departamento C. Tiene 44.5 metros cuadrados cubiertos y 3.5 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 48 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 132.000 al contado. Edificio de 12 pisos con 28 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA NOVIEMBRE 2024. Detalles técnicos: Alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión ACQUA SISTEM o SALADILLO HIDRO 3, desagües cloacales con cañerías de PVC, griferías para baño FV, Ferrum o Piazza similar, grifería de cocina FV, Ferrum o Piazza, cocina a gas natural 4 hornallas, cocina en mármol gris mara, pileta doble de acero doble con escurridor y puertas placas para pintar (MDF) lisas de abrir o corredizas. XINTEL (QUB-QUB-33)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Hermoso departamento en Venta de 2 ambientes SUPER AMPLIO de 55 mts. Hall de ingreso, gran living comedor con salida al balcon corrido con un vista espectacular a Plaza Irlanda, vista abierta. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo. IMPECABLE ESTADO, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION. Inmejorable ubicacion, a metros de plaza irlanda, sobre Av. Gaona. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-505)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Unidad de 3 ambientes ubicada en el frente. Piso 10, Departamento A. Tiene 61 metros cuadrados cubiertos y 12 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 73 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 179.000 al contado. Edificio de 12 pisos con 28 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA NOVIEMBRE 2024. Detalles técnicos: Alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión ACQUA SISTEM o SALADILLO HIDRO 3, desagües cloacales con cañerías de PVC, griferías para baño FV, Ferrum o Piazza similar, grifería de cocina FV, Ferrum o Piazza, cocina a gas natural 4 hornallas, cocina en mármol gris mara, pileta doble de acero doble con escurridor y puertas placas para pintar (MDF) lisas de abrir o corredizas. XINTEL (QUB-QUB-216)

EXCELENTE MONO-AMBIENTE EN CABALLITO! Ubicado a 1 cuadra de Av. Avellaneda y a 3 del subte linea A estación Primera Junta. MUY LUMINOSO!! Es contra frente a pulmón de manzana. Cuenta con amplio balcón, cocina a gas,  placard espejado con interior. Conexión para lavarropas. Cocina a gas. Aire acondicionado frio calor. Piso flotante. 4 unidades por piso. Apto profesional. Amenities en piso 8: Pileta, Solárium, SUM No dudes en contactarnos para conocerlo Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO A metros subte A y líneas de colectivos (zona comercial ) Departamento ubicado al frente, edificio en esquina. Pisos de parque y porcelanato en cocina. Horno empotrado y anafe a gas. Agua por termotanque a gas Ventanas con Blackout incluido, persiana eléctrica y cerramientos DVH. Living con balcón francés. Habitación con balcón y doble placard. Cuenta con Aire acondicionado frío Calor, lavarropa, heladera,  juego de mesa y sillas. 8 pisos totales 4 deptos por piso. Cocina y baño reciclados   No dudes en conocerlo!! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 1 ambiente con ubicación interna. Piso 3, Departamento B. Tiene 27.1 metros cuadrados cubiertos y 3.9 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 31 metros cuadrados. El valor se encuentra USD 69.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cinco cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. ENTREGA AGOSTO 2025. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y cocina a gas 4 hornallas (dos y tres ambientes). XINTEL (QUB-QUB-331)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. //// A ESTRENAR //// CABALLITO //// ENTREGA INMEDIATA //// Moderno 4 ambientes ubicado al frente. Piso 1, departamento A. Anticipo 60% + 24 cuotas post posesión (pesos + cac) MUDATE HOY Y PAGA EL SALDO EN CUOTAS Tiene 99 metros cuadrados cubiertos, 12 metros cuadrados semicubiertos y 22 metros cuadrados descubiertos, lo que da 133 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 260.000 al contado. Edificio de 14 pisos con 26 unidades de 3 y 4 ambientes. Solárium, SUM y parrilla. Detalles técnicos: carpinterías línea moderna, artefactos sanitarios y grifería de primera marca, mesada de granito, horno y cocina a gas, baños y cocina con revestimiento cerámico, sistema de calefacción con radiadores y agua caliente individual y balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. XINTEL (QUB-QUB-27)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal Amplio departamento de 1 ambiente, divisible, muy luminoso, en una ubicacion privilegiada en el barrio de Caballito, facil acceso a diversos medios de transporte, centros comerciales, y una rica oferta educativa y gastronómica. Situado en el quinto piso de un moderno edificio, el departamento cuenta con cocina integrada con barra desayunadora bien equipada con muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, cocina a gas con horno y cuatro hornallas, Aire acondicionado frío/calor, area de descanso y baño completo con bañera y ventilación natural, además de un amplio balcón acogedor. El edificio ofrece comodidades como un salón de usos múltiples, terraza, parrilla y pileta. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-667)

 Venta - Excelente 3 Ambientes Contrafrente a media cuadra de Rivadavia y del Parque Rivadavia y Acoyte. - Hall de entrada - Amplio Living comedor con pisos impecables de parquet - Salida a amplísimo balcón aterrazado techado y balcón corrido lateral - Amplio dormitorio principal con ventanal y pisos de parquet - Amplio segundo dormitorio con pisos de parquet - Baño principal completo - Cocina comedor de amplias dimensiones con aire luz al lateral - Lavadero - Toilette - Puerta blindada Medidas: 113m2 totales 104m2 cubiertos EXCELENTE UBICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTES Y ESTACION "ACOYTE" DEL SUBTE "A" © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 4 ambientes con vista al frente. Piso 1, Departamento A. Tiene 95.6 metros cuadrados cubiertos, 17 metros cuadrados semicubiertos y 14.4 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 127 metros cuadrados. El valor se encuentra USD 265.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cinco cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. ENTREGA AGOSTO 2025. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y cocina a gas 4 hornallas (dos y tres ambientes). XINTEL (QUB-QUB-414)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Superficie total de 88m², cubierta de 80m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio. Excelente estado, muy luminoso. Doble entrada, principal y de servicio. Pisos de parquet. Expensas $65.000 (Septiembre 2024). Antigüedad 50 años, reciclado completamente hace 3 años. Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4830)

- AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE  en piso 2 al Frente. Espacioso balcón soleado, sobre una calle arbolada y tranquila Opcion cochera y baulera !  Terminaciones de categoría:  -Diseño escandinavo con muebles de cocina en tonos claros y paraíso -Mesadas de cocina Silestone gris con alzada de Coverglass mist incoloro -Paredes y cielorrasos de yeso con terminación de pintura en tono -Aire Acondicionado Samsung Multisplit o Inverter incluido -Calefacción por termosuelo con termostatos individuales -Mampostería de HHCC - bloques de hormigón celular -Solados de porcelanato símil madera en láminas de 160 x 22. -Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto -Horno y anafe eléctricos individuales -Interiores de placard flexibles -Riego automatizado en balcones -Aberturas de PVC de alta prestación con DVH Coordina tu visita ! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 10º piso. Superficie total de 88m², cubierta de 78m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina-comedor. Dos balcones, uno que da sobre la calle Guayaquil y otro sobre la calle San José de Calasanz. Dependencia de servicio. Lavadero. Palier privado. Calefacción central regulable en la unidad. La unidad cuenta con 2 accesos, el principal con palier privado, y otro de servicio con palier semiprivado. Muy luminoso. Pisos de cerámica y parquet. A reciclar. Uno de los 3 dormitorios está actualmente integrado al living comedor (había una pared divisoria que se quitó). El baño chico cumple la función de lavadero, pero conserva las cañerías y conexiones correspondientes. Expensas $125.000 (Diciembre 2024). Edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 40 años. Linda entrada. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). DETALLES: Posee 3 baños, el principal (completo), un toilette + el baño de servicio que actualmente se usa como lavadero pero que se puede habilitar nuevamente sin inconvenientes. La calefacción central es por losa radiante y el agua caliente es provista por un termotanque eléctrico instalado en el baño de servicio (actual lavadero). El plano es el original, 1 de los 3 dormitorios está actualmente integrado al living comedor (había una pared divisoria que se quitó). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4835)

- Unidad de 2 ambientes al Contrafrente. Espacioso balcón con vista al pulmón de manzana.  Opcion cochera y baulera !  Terminaciones de categoría:  -Diseño escandinavo con muebles de cocina en tonos claros y paraíso -Mesadas de cocina Silestone gris con alzada de Coverglass mist incoloro -Paredes y cielorrasos de yeso con terminación de pintura en tono -Aire Acondicionado Samsung Multisplit o Inverter incluido -Calefacción por termosuelo con termostatos individuales -Mampostería de HHCC - bloques de hormigón celular -Solados de porcelanato símil madera en láminas de 160 x 22. -Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto -Horno y anafe eléctricos individuales -Interiores de placard flexibles -Riego automatizado en balcones -Aberturas de PVC de alta prestación con DVH Coordina tu visita ! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-251 Cacique Desarrollos presenta AUKA un proyecto que combina modernidad diseño y confort en el corazón de Paternal. Ubicado en Av. Donato Álvarez 1827 ofrece espacios pensados para quienes buscan practicidad estilo y tecnología. Monoambientes premium con Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas DVH con doble vidrio hermético Griferías de diseño premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Acceso con claves digitales Giftcard de cortesía para equipamiento Amenities BikeRacks Laundry Espacio Co-work Parrillas Premium Solarium Shower Anticipo 20 y hasta 30 cuotas AUKA redefine el concepto de vida urbana moderna fusionando diseño vanguardista materiales nobles y tecnología aplicada al confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 75m², cubierta de 67m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Lavadero independiente. Dependencia. Doble circulación. Aire acondicionado frío y calor. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $300.000 (Diciembre 2024). Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181.- Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4890)