Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 4 Ambientes amplios, living con salida al balcón, con 3 habitaciones (1 habitación  con salida al balcón), cocina independiente, toilette y un baño completo. Entrada principal al departamento y una entrada de servicio. El departamento cuenta con buen lugar de guardado. Agua caliente por termotanque. Terraza transitable XINTEL (CBP-CBP-821)

VENTA - 3 amb, luminoso - Balvanera Excelente departamento de 3 ambientes lateral, muy luminoso. La unidad cuenta con 2 dormitorios con placard, living comedor con tiro balanceado, cocina independiente y baño completo. Los pisos son de parquet y cerámica. El edificio posee terraza común, 3 ascensores y seguridad diurna. El agua caliente es central. ALQUILER VIGENTE HASTA ABRIL 2026, ALQUILER actual $420.000, contrato por 2 años, AJUSTE trimestral por IPC.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL (CUC-CUC-87)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional.Apto credito. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 89m². Cuatro dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Tres balcones franceses. Lavadero. Hall de entrada. Aire acondicionado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $ 40.000 (Abril 2024). Antigüedad 50 años. 2 departamentos por piso. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3922)

VENTA DE PISO DE 4 AMBIENTES DE 195 M2  EN ONCE, CAPITAL FEDERAL EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON PATIO Y DOS BALCONES EN ONCE! IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES: ¡Atención a todos los amantes del espacio y la comodidad en la vibrante zona once! Tenemos una joya de propiedad que no querrás dejar pasar. Este exclusivo piso completo con patio y dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, está esperando a una familia que valore la comodidad y la ubicación privilegiada. Características destacadas: 3 dormitorios, 1 en suite, baño y toilette para mayor comodidad. Gran cocina con mucho espacio de guardado para satisfacer tus necesidades culinarias. Amplio living en "L" que te permite disfrutar de una luminosidad excepcional. Dependencia de servicio con baño, ideal para aquellas personas que valoran el espacio adicional. 2 bauleras para guardar tus pertenencias de manera organizada. 2 entradas que ofrecen flexibilidad y comodidad en el acceso. Ubicado estratégicamente entre Ecuador y Jean Jaurès, esta propiedad te coloca en el corazón de la ciudad. A solo 2 cuadras de las líneas H y B de subtes, y a metros de innumerables líneas de colectivo, disfrutarás de una conectividad insuperable. ¡Olvida el estrés del tráfico! Este espacioso departamento tiene un potencial ilimitado para adaptarse a tu estilo de vida. Ya sea para una familia grande que busca comodidad y amplitud o para aquellos que valoran la inversión en una ubicación de alto potencial, esta propiedad es la elección perfecta. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en la zona once, rodeado de comodidades y con un transporte excepcional a tu alcance. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1039)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 2 ambientes - al frente con balcon a la calle - patio - quincho y parrilla - 1er piso - estado muy bueno - total 104 m2 por tìtulo - baño completo - dormitorio con placard - cocina separada - baño completo - patio con parrilla - lavadero separado - luminoso - buena ubicacion a una cuadra de la estación VENEZUELA, subte H - edificio 5 pisos - con ascensor. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.-                                                                                                                         XINTEL (LOR-LOR-1807)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento amoblado de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 62m². Dos dormitorios con ventanas al frente (ambos con placard). Un baño completo con bañera. Living-comedor, cocina a gas con lavadero incorporado. Cocina a reciclar, living y baño dan al aire luz del edificio. Techos altos y aberturas de época. Aire acondicionado. Agua caliente por calefón a gas. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. 1 Ascensor. 2 Terrazas de uso común. Sin encargado con vivienda, limpieza tercerizada. Antigüedad 45 años. Expensas $ 77.200 (Noviembre 2024) paga extraordinarias por una modificación en el ascensor. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3932)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal. Departamento Monoambiente en venta, Balvanera, Sarmiento al 1700, cocina, placard, baño completo y patio. Zona comercial, principales líneas de transportes. Ideal inversores. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-368)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 6º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 70m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Galería cubierta/lavadero. Aire acondicionado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 60 años. Expensas $130.000 (Noviembre 2024). Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. 2 ascensores. Terraza de uso común. Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3946)

Semipiso de 3 dormitorios, palier privado y entrada de servicio Dependencias. Amplio balcon terraza, baño ppal, toilette, y baño de servicio. Orientacion NE. Estado, habitable de epoca. construccion sólida, pisos de madera. Cocina, office,lavadero,......... Con respecto a su ubicación se encuentra en el corazon de la ciudad, a 1 cuadra del Htal de Clinicas, 2 de Facultad de medicina, odontologia, ciencias económica. Subtes línea H, y D. Varias linea de colectivos. a 5 cuadras de Plaza Once. Cruzando Av Cordoba ya es el barrio de Recoleta.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PH - 3 ambientes - en 2 plantas - ingreso a living comedor - cocina separada - baño completo - arriba tenemos 2 dormitorios con 1 baño compartido y luego la terraza propia con lavadero - quincho y parrilla propia - el estado de la propiedad es original - acceso por primer piso por escalera - lateral - luminoso.- LORIA Inmobiliaria  CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1839)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN ONCE, CAPITAL FEDERAL Amplio departamento de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado en cuarto piso. La propiedad cuenta el living comedor, dos dormitorios, cocina separada, un baño completo y toilette.  Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, sobre Av. Pueyrredón al 200, en una zona con excelente conectividad. A pocos minutos de las líneas de subte A, B, H y del tren, es ideal para quienes necesitan desplazarse rápidamente por Buenos Aires. La zona está rodeada de una gran variedad de comercios, como tiendas de ropa, telas, calzado y artículos variados, lo que la convierte en un punto ideal para aprovechar todas las ofertas y servicios que la ciudad tiene para ofrecer. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp al o ######## . AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1140)

VENTA DEPTO DE 3 DORMITORIOS EN TUCUMAN Y JEAN JAURES. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Abasto, Buenos Aires! Este impresionante departamento de 4 dormitorios ofrece una combinación perfecta de comodidad, seguridad y estilo urbano. Ubicado en un edificio con seguridad las 24 horas, este espacio te brinda la tranquilidad que necesitas para disfrutar de la vida en la ciudad. Además, cuenta con un patio cerrado, ideal para relajarte al aire libre o para disfrutar de momentos de esparcimiento con amigos y familiares. Una de las características destacadas de esta propiedad es su cochera fija y cubierta en Planta Baja, asegurando un lugar seguro y conveniente para tu vehículo. Con una distribución amplia y luminosa, cada uno de los 4 dormitorios ofrece un refugio acogedor para ti y tus seres queridos. Ya sea para descansar después de un largo día o para trabajar desde casa en un ambiente tranquilo, este departamento tiene todo lo que necesitas y más. Además, su ubicación privilegiada en Abasto te coloca cerca de una gran variedad de tiendas, restaurantes y atracciones culturales, garantizando una experiencia de vida vibrante y emocionante. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CÓRDOBA (Línea H), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - 2 amb c/ baulera, balcón c/ vista abierta - Balvanera Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 11, compuesto por un cómodo living comedor con acceso a balcón disposición frente el cual cuenta con una vista abierta. Cocina independiente con lavadero, baño completo con bañera y un dormitorio con placard empotrado. Expensas publicadas: periodo octubre 2024. Ubicado en esquina Independencia y Saavedra, Frente al instituto Nacional de Educación Tecnológica, a 100 metros de Av. Jujuy, a 3 cuadras del subte Linea H. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra. XINTEL (CUC-CUC-347)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE  A ESTRENAR en Balvanera, Capital Federal -- EDIFICIO DE CATEGORIA --  Ventanas de aluminio anodizado. Piso de porcelanato en living, pasillos y dormitorios. Cocina equipada con bajomesa y alacena. Mesada de cocina en granito con pileta de acero inoxidable. Cocina a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Cerámicas en baños y cocinas revistiéndolos en toda su altura. Frentes de placard corredizo de piso a techo, sin interiores. Lavadero propio en todas las unidades. Amenities en Planta Baja: Salón de usos multiples con baño y cocina de 50m². Sector parrilla. Servicios comunes: Hall de entrada de categoría. Ascensor con puertas automáticas y cabina en acero inoxidable. Agua caliente central por caldera. OPORTUNIDAD !!  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2964)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA ZONA LINDA DE BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Descubre este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más atractivas de Balvanera. Este departamento te ofrece un balcón corrido al frente, una cocina amplia e independiente, y un baño completo, brindando una excelente base para quienes buscan comodidad con un gran potencial de valorización. La luminosidad natural en la mayoría de los ambientes, junto con su ubicación estratégica, lo convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Características destacadas - Frente con balcón corrido - Amplia cocina separada - Baño completo - Muy luminoso - Piso 3 - A 2 cuadras de la estación de subtes Venezuela - Linea H. - A metros de innumerables líneas de colectivo. - Superficie total: 64,20 m2 - Edificio de 9 pisos y 50 UF - Expensas Agosto/2024: $90.000 Contáctanos hoy mismo para programar una visita¡ Queremos estar con vos en cada nuevo comienzo! ---- AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1178)

Venta de PH espectacular de 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Reciclado con diseño.  PH 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado con jacuzzi y juego de luces. 1 balcón con piso de vidrio templado. Expensas $145.000 (Noviembre 2024).  10 unidades en el edificio.  Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a 6 del tren. Cercanías a líneas de colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103.   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4423)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES  A ESTRENAR en Balvanera, Capital Federal -- EDIFICIO DE CATEGORIA -- Ventanas de aluminio anodizado. Piso de porcelanato en living, pasillos y dormitorios. Cocina equipada con bajomesa y alacena. Mesada de cocina en granito con pileta de acero inoxidable. Cocina a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Cerámicas en baños y cocinas revistiéndolos en toda su altura. Frentes de placard corredizo de piso a techo, sin interiores. Lavadero propio en todas las unidades. Amenities en Planta Baja: Salón de usos multiples con baño y cocina de 50m². Sector parrilla. Servicios comunes: Hall de entrada de categoría. Ascensor con puertas automáticas y cabina en acero inoxidable. Agua caliente central por caldera. OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2965)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES + BALCON TERRAZA en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD LANZAMIENTO !!  - PISO ENTERO - BALCON AL FRETRE Y AL CONTRAFRENTE - LAVADERO INDEPENDIENTE - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE - BAÑO COMPLETO  - DORMITORIOS CON PLACARD - COCINA A GAS -- EDIFICIO DE CATEGORIA -- Ventanas de aluminio anodizado. Piso de porcelanato en living, pasillos y dormitorios. Cocina equipada con bajomesa y alacena. Mesada de cocina en granito con pileta de acero inoxidable. Cocina a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Cerámicas en baños y cocinas revistiéndolos en toda su altura. Frentes de placard corredizo de piso a techo, sin interiores. Lavadero propio en todas las unidades. Amenities en Planta Baja: Salón de usos multiples con baño y cocina de 50m². Sector parrilla. Servicios comunes: Hall de entrada de categoría. Ascensor con puertas automáticas y cabina en acero inoxidable. Agua caliente central por caldera. OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2967)

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte en un edificio entre medianeras de 2 pisos de altura, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. La unidad consta de 117,15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 85.000.- a 03/24 Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar II Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 49m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Estado regular, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $150.000 (Septiembre 2024). Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4674)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto credito.Semipiso de 3 ambientes, al frente. 12º piso. Superficie total de 67m², cubierta de 59m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Recién pintado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 36 años. Expensas $80.000 (dic 2024). Colectivos: 2, 8, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 103, 118, 126, 129, 151, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4690)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Monoambiente al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 39m². Orientación sur. Cocina luminosa, con ventana que permite ventilación cruzada si se desea. Mesada de piedra, amplio bajo mesada y cocina con 4 hornallas y horno. Baño completo. Tres placares de piso a techo. Dos ventanas grandes al frente. Estado a refaccionar, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $91.000 (Diciembre 2024). Antigüedad 70 años. 1 Ascensor. No apto profesional. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Propiedad desocupada. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4699)

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal Departamento de 5 o más ambientes al frente en 2do piso por escalera. Superficie total y cubierta: 148,5 m2. Hall recibidor. 1 living comedor. 4 habitaciones. 1 cocina comedor diario. 1 baño completo. Apto atelier, depósito, estudio fotográfico, taller de arte Propiedad en buenas condiciones de uso y conservación, con algunos detalles por hacer, luminosa y ventilada, ambientes con doble circulación y cuádruple disposición (este-oeste-sur-norte). Palier semiprivado. Pisos pinotea, cerámicos y mosaico. Conserva varias banderolas, celosías y aberturas originales. Unidad eléctrica, circuitos totalmente renovados y reforzados de manera externa con tablero completo sectorizado. Se puede solicitar la reconexión del suministro de gas natural (previa inspección) dado que el edificio lo tiene habilitado. El consorcio contrató los servicios de una nueva administración que tiene el objetivo de poner en valor a este histórico edificio de más de 100 años de antigüedad. Expensas: $ 114.664 (Julio 2024).  Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 3 plantas sin ascensores, 43 unidades en total, encargado con vivienda, hermoso boulevard de uso común en planta baja con mucho verde. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 5 o más ambientes al frente en 2do piso por escalera. Amplio hall recibidor 5.25 x 2.53 m, ventanas al boulevard (disposición este) y a pulmón aire y luz (orientación oeste). Habitación 3.81 x 3.20 m, doble circulación, piso pinotea, ventana al boulevard (orientación este). Gran cocina comedor diario 7.98 x 3.32 m, completa, ventanas a pulmón aire y luz (disposición sur). Pasillo distribuidor en L 7.70 x 1.27 m. 3 ambientes unificados e integrados 12.50 x 3.66 m, 3 ventanas al frente con celosías (disposición sur). Baño completo 2.14 x 2.76 m, ducha eléctrica, ventila a pulmón aire y luz. Dormitorio 4.18 x 3.90 m, ventana a pulmón aire luz (orientación norte). Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Rivadavia, a 300 metros de Av. Corrientes y a 150 metros del nuevo Parque de la Estación. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.- XINTEL (FRC-FRC-4888)

Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal MUY LINDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS AL FRENTE LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS AL FRENTE, TOILETTE DE RECEPCIÓN,  3 AMPLIOS DORMITORIOS, UNO CON SALIDA A UN BALCÓN, BAÑO COMPLETO CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO A UNA CUADRA DE AV. PUEYRREDÓN Y CORRIENTES TODOS L0S MEDIOS DE TRANSPORTE J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3051)