Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-528 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN EDIFICIO PURA VIDA NORTE EN BELGRANO Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA JULIO 2025 Fotos abril 2025 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 32.000 - Consultar por otras unidades disponibles de 1 ambiente 1 ambiente divisible y 2 ambientes - Ubicado sobre la calle Arribeños al 2800 esquina Av. Congreso a 200 metros de Av. del Libertador y a 800 metros de Av. Cabildo se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento de Belgrano. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 4A - 2 ambientes - Estar - Comedor - Cocina 3.00 x 8.00 1.75 x 2.85 - Dormitorio 3.40 x 3.80 - Baño completo 2.65 x 1.50 m - Balcón 7.00 x 1.50 m Superficie cubierta 55 m2 Superficie semicubierta 10 m2 Superficie total 65 m2 Características de la unidad - Cocina con conexión a gas - Placard empotrado - Conexión para lavarropas - Aberturas con DVH - Cochera opcional no incluida en el valor AMENITIES - Salón de usos múltiples SUM - Laundry - Terraza verde - Parrillas ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida gas-eléctrica en deptos. de 2 ambientes y tres ambientes anafes eléctricos en monoambientes de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. - Agua caliente central. - Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD - Av. Congreso 20 m - Av. del Libertador 200 m - Av. Cabildo 800 m - Acceso a Avenida General Paz 10 minutos - Estación de trenes - Línea Mitre 850 m - Estación de subte Congreso de Tucumán - Línea D 1.1 km - Líneas de transporte público 15 29 60 67 107 113 130 133 168 184 - Parque Barrancas de Belgrano 1.2 km - Cercano a cafeterías bares y restaurantes - Cercano a comercios de todo tipo supermercados autoservicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Barbara Tahier - MLS ID 420051026-610 Piso en Venta en Barrancas de Belgrano Frente a la plaza con balcon aterrazado 2 espacios guardacoche. Baulera. Edificio de 6 pisos con cochera en la Planta Baja. Encargado con vivienda. Departamento para refaccionar. Hall privado. Entrada principal y de servicio. Living de generosas medidas con chimenea funcionando. Balcon aterrazado con vista a la Plaza de 4.80 x 2.50. Comedor separado. Doble circulacion. Cocina con lavadero separado. Dependencia con baño y cuarto de Plancha. 3 dormitorios 2 baños. Superficie por escritura 192.40 propias 186.2 el piso 6.2 baulera . El balcón figura como superficie común de uso exclusivo son aprox 12 m2 que se suman a la superficie del depto. Expensas 1.290.300 mes de Enero 2026 La calefaccion es por AA friocalor Agua central. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Corina Picasso - MLS ID 420141330-47 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL 110M Departamento semipiso de 110 m ubicado en una zona premium de Belgrano sobre Avenida Luis María Campos. Ofrece una distribución funcional y luminosa en el quinto piso. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias y dos baños completos. Living-comedor integrado una cocina funcional y un balcón que permite disfrutar de la vista del barrio. Entre sus principales características destacan cochera incluida fija con acceso al ascensor. El edificio dispone de portón automático sistema de seguridad y losa radiante. Su ubicación en Belgrano representa una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para familias profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona residencial de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-319 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y VISTA ABIERTA ! IDEAL INVERSION !!!!! RENTA EN DOLARES HASTA JUNIO 2026 HERMOSO DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON FULL AMENITIES!!!!!!!!!!! EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LIBRE DE GASTOS honorarios y escrituracion a cargo del comprador ¡Oportunidad única de inversión! Se vende hermoso departamento de 1 ambiente ideal para quienes buscan una propiedad en uno de los barrios con mayor crecimiento turístico en los últimos años. Este moderno departamento se encuentra en un edificio con full amenities lo que garantiza una experiencia de vida de alta calidad. Renta en dólares hasta julio de 2025 lo que te asegura una inversión estable y rentable en el tiempo. Con una ubicación estratégica y en pleno auge turístico este departamento se presenta como la opción perfecta tanto para quienes buscan un hogar como para los inversores que desean aprovechar el constante flujo de turistas. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más prometedoras! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-298 VENTA MONOAMBIENTE EN EL CORAZON DE BELGRANO Ciudad de la Paz y Blanco Encalada Excelente oportunidad de inversión en Belgrano Se ofrece moderno monoambiente con alto potencial de renta ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para renta temporaria profesional o vivienda. La unidad cuenta con ambientes amplios y luminosos cocina integrada con muebles de diseño baño completo . Detalles de categoría terminaciones modernas y excelente calidad constructiva. El edificio ofrece SUM brindando confort y atractivo adicional para inquilinos exigentes. Ubicación privilegiada a pasos de Av. Cabildo y del metrobus cerca de la línea D de subte universidades locales gastronómicos y comerciales. Rentabilidad asegurada Alta demanda en alquiler tradicional y temporario. Una oportunidad única para invertir en una propiedad de fácil alquiler y excelente revalorización. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LIBRE DE GASTOS honorarios y escrituracion a cargo del comprador ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-465 Departamento al frente en el barrio de Belgrano de 3 ambientes Se destaca por su amplitud y luminosidad. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor que se extiende hacia un balcón corrido al frente proporcionando un espacio adicional para disfrutar del aire libre y vistas a la calle. La cocina completa está separada del living-comedor lo que brinda privacidad y funcionalidad. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas y cuenta con un lavadero independiente ideal para realizar tareas domésticas de manera cómoda y separada. El departamento dispone de dos dormitorios ambos con placard empotrado. Uno de ellos tiene salida directa al balcón lo que le otorga una excelente iluminación natural. El baño completo tiene una ventana lo que asegura ventilación y una sensación de mayor amplitud. También cuenta con un espacio de cochera en planta baja. Este departamento ubicado en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires ofrece un equilibrio entre confort practicidad y luminosidad. Datos Útiles - Transporte Ferrocarril Ramal Mitre Estación Belgrano C. Colectivos líneas 41 57 60 64 68 107 161 168 194 entre otros. Cercano al metrobus de Av. Cabildo. Subte Línea D Estaciones Congreso de Tucumán y juramento. - Educación Escuela Dr. Juán Balestra Escuela Técnica No. 28 Escuela Normal Superior No. 10 Buenos Aires Christian School Colegio Nuestra Señora del Sagrado Corazón. - Salud Hospital General de Agudos Pirovano FLENI - Esparcimiento Plaza Alberti Parque Barrancas de Belgrano Plaza Manuel Belgrano Paseo Barrio Chino. a metros de Av. Cabildo con variedad de locales comerciales y gastronómicos. ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-275 ULTIMA UNIDAD!!! Lujosos semipisos a estrenar equipados y amuelados de primera calidad. Excelente ubicación. en el corazón de Belgrano acceso a subte Línea D lineas de colectivos que circulan por Av. Cabildo Av. Congreso y Av. Cramer. Cines Restaurantes y centros comerciales rodean el mismo. Edificio con amenities. SUM Quincho y Laundry. Promoción por pago en efectivo 10 de descuento!! Estructura resistente de Hormigón Armado Albañilería con mampostería tradicional Carpintería con hojas de aluminio Hall de entrada vidriado Pintura de obra completa Herrajes de Primera Calidad Ascensores automáticos mecánicos con cabina de acero inoxidable con puertas automáticas Pisos Porcelanato Griferías FV o similar Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes Muebles de cocina completos a medida Mesada de Granito Mobiliario Completo Banquetas altas Sillón 2 Cuerpos Mesa Ratona Mesa de Luz Sommier Espejo Placard completo Sanitarios FERRUM o similar Anafe Vitroceramico CLEVER o similar Horno empotrado CLEVER o similar TV 42 LG o similar con cableado completo Heladera GE o similar Aire Acondicionado SAMSUNG o similar Pequeños electrodomésticos ATMA o similar Microondas Cafetera Pava Eléctrica Tostadora Batidora Central de carga de dispositivos Cortinas BlackOut Blanquería de cocina y baño Decoración completa Vajilla completa Transportes Cercanos Colectivos29 41 57 59 60 67 68 107 114 133 151 152 161 168 169 184 194 Subtes MetroCONGRESO DE TUCUMAN Línea D Datos útiles BarrioBelgrano ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13C Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1428 Código Postal ArgentinoC1428CQS SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Soledad Leroux - MLS ID 420141321-19 ¡Oportunidad Única! 2 Ambientes en Ubicación Estratégica - Apto Crédito ¿Buscás tu primer departamento o el lugar ideal para tu estudio profesional? Esta es la unidad que estabas esperando. Ubicado en una zona inmejorable este departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad y versatilidad. Estado Excelente distribución y luz natural en todos sus ambientes. Versatilidad Apto Profesional ideal para oficinas consultorios o vivienda. Financiación ¡Apto Crédito Bancario! Una inversión inteligente tanto para vivir como para renta profesional. ¡No te lo pierdas! Veni a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-220 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 4422 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre calle Mendoza. Propiedad estratégicamente situada en el quinto piso de edificio de seis niveles con excelente distribución interior y óptima luminosidad natural. Desarrollado en 4248 m cubiertos ofrece una configuración funcional con dos ambientes que incluyen dormitorio living-comedor cocina y baño completo. El inmueble mantiene su estructura original del año 1964 en condiciones generales buenas conservando detalles arquitectónicos característicos del período. Características destacadas incluyen placard empotrado disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio y orientación que garantiza confort térmico. Cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Equipamiento adicional contempla aire acondicionado y caldera elementos que incrementan su valor y funcionalidad. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores o primeros compradores que busquen una ubicación consolidada en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-199 Hermoso monoambiente divisible con terraza amoblado en Belgrano. Cerca de centros comerciales y variados medios de locomoción subte D y Metrobús. Edificio a estrenar. Cocina integrada con mesada de Silestone anafe de 2 hornallas y horno eléctrico. Muebles de alacena y bajo mesada. Balcón con persiana metálica motorizada que posibilita crear un ambiente más en cualquier época del año. Este espacio tiene parrilla e instalación para lavarropa. Dormitorio amplio con salida al balcón cómodo placard de piso a techo con muebles en su interior. La unidad se vende amueblada con el mobiliario que se encuentra en el departamento. Pre instalación para aire acondicionado. Cerradura digitalizada en puerta de entrada y en cada departamento. Portero digital. Terraza de uso común con parrilla cocina y solárium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-198 Hermoso monoambiente divisible con terraza amoblado en Belgrano. Cerca de centros comerciales y variados medios de locomoción subte D y Metrobús. Edificio a estrenar. Cocina integrada con mesada de Silestone anafe de 2 hornallas y horno eléctrico. Muebles de alacena y bajo mesada. Balcón con persiana metálica motorizada que posibilita crear un ambiente más en cualquier época del año. Este espacio tiene parrilla e instalación para lavarropa. Dormitorio amplio con salida al balcón cómodo placard de piso a techo con muebles en su interior. La unidad se vende amueblada con el mobiliario que se encuentra en el departamento. Pre instalación para aire acondicionado. Cerradura digitalizada en puerta de entrada y en cada departamento. Portero digital. Terraza de uso común con parrilla cocina y solárium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-196 Hermoso 2 ambientes con balcón y parrilla en Belgrano. Cerca de centros comerciales y variados medios de locomoción subte D y Metrobús. Edificio a estrenar. Cocina integrada con mesada de Silestone anafe de 2 hornallas y horno eléctrico. Muebles de alacena y bajo mesada. Balcón con persiana metálica motorizada que posibilita crear un ambiente más en cualquier época del año. Este espacio tiene parrilla e instalación para lavarropa. Dormitorio amplio con salida al balcón cómodo placard de piso a techo con muebles en su interior. La unidad se vende amueblada con el mobiliario que se encuentra en el departamento. Pre instalación para aire acondicionado. Cerradura digitalizada en puerta de entrada y en cada departamento. Portero digital. Terraza de uso común con parrilla cocina y solárium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-150 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Luminoso y amplio departamento de 3 dormitorios ubicado en Belgrano Capital Federal. La propiedad se encuentra en el piso 6 de un edificio de 6 pisos con una superficie total construida de 80 m 67 m cubiertos 5 m semicubiertos 8 m descubiertos. El departamento cuenta con una distribución en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo. Las instalaciones sanitarias cañerías y eléctricas fueron actualizadas hace aproximadamente 7 años. La unidad se destaca por su orientación norte y vista verde ofreciendo un ambiente silencioso y tranquilo al estar ubicada al contrafrente. El living-comedor tiene salida a un gran balcón mientras que la cocina incorporada cuenta con barra. Dos de los tres dormitorios poseen placard. El lavadero se encuentra integrado a la cocina con espacio disponible para lavarropas. Además la propiedad cuenta con puerta blindada brindando mayor seguridad. En general el estado del departamento es muy bueno siendo apto para crédito. Construido en el año 1964 este inmueble en Belgrano representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Abraham Acevedo - MLS ID 420041550-3 Departamento de 2 ambientes ubicado en piso 11 muy luminoso y con excelente ventilación cruzada. La unidad cuenta con balcón lo que permite disfrutar de aire y luz natural durante todo el día. Su distribución es funcional con ambientes cómodos y bien ventilados. Al encontrarse en piso alto ofrece mayor tranquilidad y buena circulación de aire. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano con cercanía a medios de transporte comercios cafés y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Matias Rodino - MLS ID 420041480-33 2 ambientes en Barrancas de Belgrano Excelente ubicación Oportunidad Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano a metros de Barrancas este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación entre ubicación funcionalidad y valor de mercado. La unidad cuenta con 38 m totales se encuentra en un segundo piso por escalera y posee disposición al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y bajo nivel de ruido. El departamento se encuentra en buen estado general con mejoras realizadas en cocina piso y mesada manteniendo el resto en condiciones funcionales. Su distribución es cómoda y bien aprovechada con ambientes proporcionados y buena circulación. Apto profesional lo que amplía sus posibilidades de uso tanto para vivienda como para estudio u oficina sumando valor para quienes buscan combinar trabajo y hogar o realizar una inversión versátil. Edificio de aproximadamente 60 años de estructura sólida y bajas expensas. Ideal tanto para Primera vivienda en una ubicación premium Inversión con excelente potencial de renta Uso profesional o mixto vivienda trabajo Quien prioriza zona y metraje por sobre amenities Ubicación estratégica A metros de Barrancas de Belgrano Cercanía a Av. Libertador y medios de transporte Entorno residencial consolidado Valor competitivo para la zona. Consultanos para coordinar visita. Valor competitivo para la zona. Consultanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alicia Plazas - MLS ID 420041539-27 IMPERDIBLE DEPARTAMRENTO TIPO PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO PRIVADO IDEAL PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS AL AIRE LIBREUBICADO EN EL CORAZON DE BELGRANO. POSIBILIAD DE COMPRA O ALQUILER DE COCHERA DENTRO DEL EDIFICIO. APTO CREDITO PERMUTA-FINANCIACION DE HASTA EL 40 DE LA PROPIEDAD EDIFICIO CON SEGURIDAD 24HS DPTO CON BAJAS EXPENSAS HERMOSO Y CÓMODO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO IMPERDIBLE!!!! INGRESO AL LIVING COMEDOR DE 6 X 2.1M CON SALIDA AL PATIO DE 5.7 X 7.5 M QUE APORTA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN AL AMBIENTE. COCINA INTEGRADA DE 5.9 X 1.4M CON ESPACIOS DE GUARDADO ALTA Y BAJA MESADA ESPACIO PARA LAVADERO BAÑO COMPLETO DORMITORIO DE 3.9 X 2.9 M CON PLACARD Y VENTANAL QUE APORTA LUMINOSIDAD Y SALIDA HACIA EL INMEJORABLE UBICACIÓN! A TAN SOLO UNOS PASOS DE AVENIDA CABILDO Y A MEDIA CUADRA DE JURAMENTO CON AMPLIA GAMA DE OFERTA COMERCIAL Y GASTRONÓMICA. DIVERSOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN COLECTIVOS FERROCARRIL Y SUBTE. NO DEJES DE VISITAR ESTA PROPIEDAD A TRAVÉS DEL VIDEO PUBLICADO!! Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ramiro Justo - MLS ID 420041481-128 Monoambiente en venta en Belgrano C una de las zonas más buscadas del barrio por su conectividad entorno residencial y cercanía a comercios y medios de transporte. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio de 4 pisos con 10 departamentos por planta. La unidad cuenta con 27 m cubiertos y 30 m totales incluyendo un balcón de 3 m actualmente cerrado con cerramiento de aluminio lo que amplía el espacio utilizable y permite aprovecharlo durante todo el año como escritorio comedor diario o espacio de guardado. Ambiente principal cómodo y funcional. Reciclado parcialmente a nuevo en muy buen estado general. Cocina integrada con gas natural y baño completo. Edificio de baja altura estructura sólida y circulación por escalera. Expensas aproximadas 90.000 Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su tipología estado y ubicación estratégica en Belgrano C. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Julieta Moscatelli - MLS ID 420041535-11 Les presentamos este luminoso departamento de dos ambientes ubicado en una zona estratégica del barrio de Belgrano. Con cocina independiente mucho espacio de guardado y una cómoda distribución es ideal para ingresar a vivir! A una cuadra de Av Cabildo a menos de dos cuadras del subte línea D Congreso de Tucumán y próximo a una gran cantidad de líneas de colectivo 29 41 57 59 60 67 68 107 114 133 151 152 161 168 169 184 194. Es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión ideal AIRBNB Características del departamento - Living-comedor - Cocina con muebles sobre y bajo mesada - Pasillo con amplios placares - Baño completo con ventana - Dormitorio espacioso El ingreso al departamento es mediante puerta blindada Posibilidad de alquilar cochera en el edificio Contáctanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-343 Hermoso semipiso en Belgrano con balcón terraza cochera y baulera. Espectacular departamento ubicado en un 4 piso al frente con casi 100 m cubiertos más un balcón amplio que aporta luz y amplitud a todos los ambientes. La unidad cuenta con Dormitorio principal en suite cómodo y luminoso. Segundo dormitorio de generosas dimensiones con baño completo. Tercer dormitorio originalmente dependencia de muy buen tamaño con baño privado y acceso independiente desde el palier ideal para home office huéspedes o uso profesional. La propiedad dispone de una cocina amplia y funcional con lavadero independiente y un living-comedor de excelentes dimensiones con gran entrada de luz natural. Además incluye Baulera amplia. Cochera fija de muy fácil acceso apta para cualquier tipo de vehículo. Calefaccion por Losa Radiante Central. Agua Caliente independiente por termotanque Expensas febrero 2026 300.000 incluyen AYSA. Los metros exactos surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ana Diaz - MLS ID 420041417-126 Monoambiente con balcón terraza en Belgrano Listo para entrar a vivir Excelente monoambiente en Belgrano ideal para primera vivienda inversión o renta. La propiedad se destaca por su valor agregado y mejoras recientes que la hacen funcional moderna y segura. Cuenta con división interna lo que permite separar cómodamente el área de descanso del espacio de estarcomedor optimizando la distribución y brindando mayor privacidad. Pintura reciente en impecable estado. La cocina fue renovada con revestimientos nuevos aportando un diseño actual y fácil mantenimiento. El baño ofrece espacio de guardado un diferencial poco común en este tipo de unidades. Además posee rejas de seguridad sumando tranquilidad y un espectacular balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o relajarse al final del día. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad con excelente conectividad cercanía a transporte comercios universidades y espacios verdes. El edificio cuenta con SUM PARRILLA y LAUNDRY. Monoambiente luminoso Balcón terraza Divisible Apto inversión Belgrano APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA Agendá tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Santos - MLS ID 420041419-130 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - 107 M - MONROE 2500 - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 107 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre Monroe al 2500 en edificio de sólida construcción de 9 pisos con dos ascensores. Propiedad de 4 ambientes con excelente distribución y luminosidad orientación norte y disposición al frente. Distribución funcional con living comedor de 7 x 4 metros con balcón dormitorio principal amplio hacia la calle dos dormitorios externos al contrafrente todos con placards empotrados. Baño principal completo con bañera y segundo baño con ducha. Cocina amplia de 3.30 x 3.40 metros lavadero separado de 2.00 x 1.30 metros. Hall de recepción de 1.90 x 3.80 metros con doble circulación. Superficie total construida de 107 m 101 m cubiertos 1 m semicubiertos 5 m descubiertos. Ubicación estratégica con excelente conectividad a una cuadra de Avenida Cabildo sobre Metrobus con 22 líneas de ómnibus cerca de subte líneas D H y A. Próximo a estación Ferrocarril Mitre a 7 cuadras del Barrio Chino. Zona comercial y segura. Características adicionales construcción original de 1979 estado general excelente cochera opcional frente al edificio. Expensas incluyen factura de AySA hasta diciembre 2025. Financiación disponible de hasta 30. Ideal para quienes valoran ubicación distribución y conectividad en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Andres Baguette - MLS ID 420041175-254 Monoambiente VENTA en Belgrano. APTO PROFESIONAL Ideal para Inversión! Este monoambiente de 2257 m ubicado sobre la calle Ohiggins N1841 reúne ubicación estratégica funcionalidad y un enorme potencial El depto es un segundo piso interno. Ubicación inmejorable A 4 cuadras de Av. Cabildo con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo 4 59 152 161 168 194 41 63 67 68 entre otras y a solo 5 cuadras del subte estación Jose Hernandez y 5 cuadras de la estación de tren Ramal mitre Belgrano C ideal para moverse por toda la ciudad. Apto profesional Perfecto para quienes buscan instalar un consultorio estudio o espacio de trabajo con dirección premium. Ideal para estudiantes o quienes vienen del interior Seguridad accesibilidad y cercanía a centros universitarios. . Potencial para renta tradicional Excelente opción para quienes buscan resguardar valor y generar ingresos mensuales en una zona de alta demanda. Importante El reglamento permite el uso profesional Una propiedad versátil en un punto estratégico de Belgrano. Ya sea para vivir trabajar o invertir este espacio te da todo lo que necesitás. Coordiná tu visita ahora y descubrilo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Micaela Darrigo - MLS ID 420041553-138 Departamento en Venta Piso Entero en el Corazón de Belgrano Ubicado en la esquina de Blanco Encalada y Ciudad de La Paz este exclusivo piso único ofrece amplitud luminosidad y una excelente distribución en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Es un primer piso alto. Características de la Propiedad Dormitorios 3 en total todos amplios con placares y grandes ventanales con persianas lo que permite disfrutar de abundante luz natural o generar total oscuridad para mayor confort. Suite Principal Con baño privado y gran espacio de guardado. Baño Secundario Compartido entre los otros dos dormitorios totalmente renovado a nuevo con materiales de calidad. Living Comedor Ambientes diferenciados. El living con balcón al frente brinda luminosidad y vistas abiertas. El comedor conectado mediante puertas corredizas permite integrarlo o independizarlo según la ocasión. Cocina Totalmente renovada con un diseño moderno y funcional. Posee doble circulación conectando tanto con el área de servicio como con el comedor optimizando el acceso y la fluidez en el uso diario. Dependencia de Servicio Con toilette ideal como cuarto extra o espacio de guardado. Patio de Uso Exclusivo Aproximadamente 18 m cubiertos con lavadero y parrilla sumando un gran espacio adicional. Cochera Cubierta Con entrada independiente un diferencial clave en la zona. Baulera lugar de guardado extra! Calefacción y Agua Calefacción por radiadores y agua caliente por termotanque. Entradas Ascensores Doble circulación con entrada de servicio y ascensor de servicio. El Edificio Un exclusivo edificio de solo 6 unidades con pisos únicos que garantizan privacidad y tranquilidad. Ubicación y Entorno Transporte A pocos metros de Av. Cabildo con acceso al Metrobus y la estación Congreso de Tucumán del Subte D además de múltiples líneas de colectivos. Espacios Verdes Cercanía a Plaza Alberti y Plaza Noruega ideales para actividades al aire libre. Servicios y Comercios Próximo a colegios de primer nivel supermercados tiendas y una variada oferta gastronómica. Un departamento único en su tipo con una distribución ideal y detalles de calidad en una ubicación inmejorable. ¡Coordinemos una visita!cción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ramiro Justo - MLS ID 420041481-112 Monoambiente con renta en Mirabilia Belgrano Studios Belgrano Excelente oportunidad de inversión en uno de los edificios más buscados de Belgrano. Monoambiente en tercer piso con luminoso balcón privado ideal para disfrutar del aire libre en un entorno urbano. Apto Profesional y apto vivienda. La unidad cuenta con Cocina moderna con mesada de granito horno y anafe eléctricos. Baño completo con paredes y pisos revestidos en cerámica y mesada de mármol. Piso de alta calidad Carpinterías de aluminio anodizado de máxima hermeticidad. Instalación para TV por cablesatelital. El edificio Mirabilia Belgrano Studios se destaca por su diseño contemporáneo y servicios de primer nivel Hall de acceso de gran categoría. Gimnasio equipado. Sala de reuniones. Laundry. 2 ascensores de última generación. Grupo electrógeno para áreas y servicios comunes. Sistema de seguridad con CCTV y grabación digital. Ubicación estratégica a metros de Av. Cabildo rodeado de comercios bancos restaurantes y con acceso a múltiples medios de transporte. Apto profesional ideal tanto para vivienda como para oficina o consultorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar