2 AMBIENTES EN VENTA, ONCE! Ubicado sobre Av. Corrientes en un 5º piso! Living comedor con balcón frances al pulmón, cocina independiente con conexión para lavarropas inocorporada. Dormitorio separado con placard y equipo split frio-calor Baño completo con multifaz. Bajas expensas. Edificio en muy buen estado. VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-316)

Apto crédito. Amplio departamento de 3 ambientes al frente con Balcón en 1er piso. Orientación Sur. Superficie total de 45m² cubierta 43m², Superficie descubierta 2m², 2 dormitorios con Placard. 1 baño completo, cocina. Living comedor. Lavadero independiente. Pisos de parquet. El Lavadero , la cocina y el baño se encuentran refaccionados a nuevo. Antigüedad: 55 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Expensas $139.000 (nov 2024) Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: Línea H (estaciones Córdoba - Corrientes) Línea B (estación Pueyrredón).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2274)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Naila Salum - MLS ID 421821015-48 DEPARTAMENTO TIPO LOFT UBICADO EN EL COMPLEJO PATIOS DEL SOL Único en su estilo. Dos amplios patios de 14 x 30 metros y terrazas diseñadas para encontrarse relajarse y disfrutar al aire libre. Todo acompañado de amenities exclusivos y salones equipados para vivir el edificio al máximo. Un lugar donde lo clásico se integra con lo moderno donde podés trabajar o descansar con la misma comodidad en un entorno de arquitectura y diseño pensados para la vida actual. Todas las unidades son externas con luz natural. Agua caliente y climatización individuales. Instalaciones eléctricas y sanitarias totalmente renovadas ascensores nuevos y los pisos y aberturas originales cuidadosamente restaurados. Tipología Departamentos y lofts externos doble altura en selectas unidades Superficies funcionales y gran ingreso de luz natural Dos patios de 14 x 30 m terrazas equipadas de uso común Amenities salones para reuniones y coworking áreas de relax y piscina. Instalaciones nuevas ascensores red eléctrica y sanitaria Pisos y carpinterías originales restauradas Agua caliente y climatización individuales Bajas expensas Ideal renta Airbnb Ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires Acceso principal único servicios externos de mantenimiento y limpieza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Ubicado al contrafrente, orientación norte, de 30.82 m2 totales por escritura, distribuídos en living de 3.23x3.17 con pisos de alfombra; cocina kitchenette de 2.20x1.20 con pisos de cerámica; dormitorio de 3.20x1.70 con placard y pisos de alfombra; baño completo, con bañera, de 2.00.x1.40. Se encuentra equipado con cocina a gas natural y termotanque eléctrico. A una cuadra de Av Corrientes, y cuatro de Av Calleo. A dos cuadras de la estación Pasteur de la Línea B.  XINTEL (MYG-MYG-1196)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. APTO CREDITO. Sobre Hipólito Yrigoyen, entre Gral Urquiza y La Rioja, a 100mts de Avda. Rivadavia, a 100 mts de Avda. Jujuy, subte A y H y Tren linea Sarmiento (gran conectividad y facil acceso por la gran cantidad transporte publico), el depto es al frente, con living comedor, 2 dormitorios, amplia cocina-comedor diario y baño ambos reciclados. Servicios individuales, muy luminoso. A simple vista se distingue por tratarse de un edificio en esquina de sólida construcción del tipo racionalista, tambien se podria catalogar como de estilo Art Deco por sus lineas simples y formas rectas, con buenos materiales (pisos de roble de eslavonia y excelentes carpinterias de madera con detalles de estilo y buen diseño), cuenta con 2 ascensores, 2 unidades por piso, la unidad puntualmente cuenta con una orientación privilegiada al Norte. Es de disposición frente y contrafrente. Se deja constancia que los m2 son aproximados y orientativos, al igual que las medidas parciales. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MAE-MAE-637)

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Alan Munilla - MLS ID 421831013-58 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A NUEVO EN BALVANERA AV. PUEYRREDON - ACEPTA PERMUTA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO - Dormitorio amplio con placard embutido - Baño Completo - Cocina completa Integrada - Living amplio - Piso octavo - Ubicación inmejorable a una cuadra de Av. Córdoba a cuadras de Av. Corrientes - Movilidad total transporte público y Subterráneo a metros ideal para estudiantes profesionales y familias. Comodidad urbana servicios comercios supermercados bancos y locales gastronómicos a pasos. Proximidad a universidades Facultades de la UBA y otros centros educativos a poca distancia. Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-93 EL EQUIPO DE REMAX VENDE AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN EL BARRIO DE ONCE OPORTUNIDAD !!!! APTO CRÉDITO !!!! - EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE AMPLIO CON PLACAR - DIVISIBLE - COCINA CON BARRA DESAYUNADORA lugar de guardado - BAÑO COMPLETO con bañera - BALCÓN FRANCES AL FRENTE - GRAN LUMINOSODAD Y VENTILACIÓN La unidad cuenta con 38 mt2 en un espacio único integrado con cálida ingreso de luz y ventilación con cocina con altos y bajo mesada y barra desayunadora baño completo UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL BARRIO DE ONCE - a 20 mts de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av. Pueyrredón - Estación de Subte Línea B y H estación Pueyrredón - A 400 mts de Estación Once de Trenes - Plaza Miserere Líne A Transporte Público Lineas 5 7 8 19 24 26 31 31 41 57 61 62 64 68 71 75 86 88 90 98 101 104 105 115 118 124 129 132 146 151 164 168 180 188 194 Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento en planta baja, dos unidades por piso, sobre Valentín Gómez entre calle Jean Jaures y Ecuador. Expensas aprox. $ 6000. Superficie total 34 M2. Pequeño patio interno, dormitorio con placard, baño completo. Interno. www.redgestionar.com.ar Mat. 3912 cucicba compartido con GIG XINTEL (GIG-G3G-4167)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gustavo Javier Guerrero - MLS ID 421811055-6 Departamento 2 ambientes y medio con excelente patio en el altillo se le gano una habitación y se sumo un entrepiso funciona un espacio para escritorio. Dirección Lavalle 2051 Planta Baja Balvanera Excelente oportunidad en el corazón de Balvanera. Departamento amplio y funcional en planta baja ubicado sobre la calle Lavalle al 2000 entre Ayacucho y Junín a pasos de Av. Corrientes Av. Callao y Av. Córdoba. Características destacadas Ingreso por pasillo brindando privacidad. Gran patio que aporta luz natural y ventilación al dormitorio principal y al living. Entrepiso funcional ideal como escritorio o espacio de trabajo. Altillo contiguo al entrepiso que puede utilizarse como segundo dormitorio o área de guardado. Ambientes cómodos bien distribuidos y con buena circulación de aire. Ubicación estratégica A dos cuadras de la estación Callao Línea B del Subte. A tres cuadras de la estación Facultad de Medicina Línea D. Cercano a universidades centros médicos transporte público y una amplia oferta comercial. Una propiedad con gran potencial ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Consultá para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Piso de  5 ambientes con dependencia o 6 ambientes, a reciclar, al frente. Orientación este. 2º piso. Superficie total de 170m², cubierta de 140m² y descubierta de 30m². 3 dormitorios, 2 baños. Gran Living-comedor, cocina. Comedor diario. Amplio Balcón corrido al frente. Patio. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Palier privado y dos entradas más adicionales. Con las reformas se podría ampliar la cocina y agregar un baño. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Expensas $100.000 (Junio 2024). Edificio de 7 pisos, un departamento por piso. Un ascensor. No apto profesional. No apto crédito. El piso cuenta con palier privado al frente y otro semi privado al contrafrente, además, posee sectores con doble y triple circulación. Son 3 baños en total (incluyendo el de la dependencia) uno de ellos es toilette.   Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194. Subtes: CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2729)

VENTA 2 AMBIENTES, BALVANERA! Ubicado a mts de Av. Belgrano y Av. Entre Ríos! Edificio clásico de la zona en buen estado de conservación. Emplazado en cuarto piso al contrafrente, muy  tranquilo. Consta de living comedor con cocina semi integrada, dormitorio separado, placard en pasillo y baño completo. VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-389)

SE VENDE CON RENTA MARZO 2026.  Depto Monoambiente dividido de 39 mts totales, 36 m cubiertos y 3m de balcón al frente. Apto profesional. Cocina separada, a gas. Baño con ducha, sin bidet. Pisos cerámicos. Buen estado. Antigúedad 50 años aprox. Edificio de 9 pisos, 3 deptos. por piso, 2 ascensores, expensas $108.000 (Octubre 2024) Terraza de uso común con parrilla.   Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 32, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194.   Subte estac CARLOS GARDEL (Línea B), estac CORRIENTES (Línea H).   Tren: Estación Once (FFCC SARMIENTO).  XINTEL (FRC-FRC-2981)

3 AMBIENTES CON BALCÓN, EN VENTA, BALVANERA! Hermosa ubicación sobre Av. Córdoba a mts de Plaza Houssay (Subte D), a 3 cuadras de Av. Callao y de Av. Santa Fé. Ubicado en piso diez al frente, consta de living comedor con salida a balcón corrido, dos cómodos dormitorios con grandes placares, toilette de recepción y baño completo. Cocina completa con lavadero independiente. Refaccionado hace 15 años. Servicios individuales. Edificio con seguridad nocturna. VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-393)

Departamento en alquiler o venta de 3 AMBIENTES en Balvanera.- Compuesto de amplio living-comedor, cocina instalada con espacio para lavarropas, dos dormitorios con placard y baño completo.- Ubicado en el primer piso, en buen estado general.- Pisos de parquet, muy luminoso y ventilado.- El edificio se encuentra en muy buenas condiciones de uso y de mantenimiento, son 8 pisos de 3 unidades funcionales cada uno en excelente ubicación, a metros de la Avenida Belgrano y cerca de numerosas líneas de colectivo y líneas de subte H y A.- Requisitos de ingreso: - Pago del primer mes por adelantado - Un mes de depósito - Fianza: título de propiedad de CABA, seguro de caución o Sistema Finaer - Ingresos suficientes demostrables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DE SETA Propiedades  CUCICBA 8318 XINTEL (DES-DES-152)

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, al frente. Superficie total de 98m², cubierta de 90m² y descubierta de 8m². Orientación sur. Piso 12. 3 dormitorios, 3 baños (un toilette). Balcón. Living-comedor, cocina, lavadero. Placards. Dos entradas. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $33.000 (agosto 2023). Antigüedad 30 años. Apto crédito. No apto profesional.  Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194.  Subtes: CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3185)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Monoambiente divisible de 44 m2. Todo refaccionado a nuevo con excelentes terminaciones y calidad. Horno eléctrico y anafe vitroceramico "Domec", Gran cantidad de alacenas y bajo mesadas en cocina, mesada tipo barra para poner unas banquetas, Inodoro y bidet "Ferrum" Linea Bari, griferias "fV" y "Hydros", Mesadas de granito negro brasil y mesadas de baño de mármol de carrara, campana de humos "TST", todo la instalación electrica realizada todo por circuitos independientes. Aysa viene por expensas "Los honorarios del comprador serán abonados por el vendedor"  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3358)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 72m², cubierta de 62m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $87.000 (Octubre 2024). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Terraza y lavadero en el edificio. Posibilidad de comprarlo con muebles (en pesos). Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3229)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento en excelente estado y muy buena ubicación!!! Ubicado en contrafrente, cocina equipada con mesada en granito, bajo mesada y alacenas - baño completo instalado con mampara de vidrio - living comedor con aire acondicionado - un dormitorio con piso flotante y placard. XINTEL (DEH-DEH-380)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Rafaela Gonzalez Stokle - MLS ID 421811031-35 DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA ABASTO - 2 12 AMBIENTES CON PATIO Los metros indicados en la publicación son los que figuran por ESCRITURA actualmente consta de 46M2 CUBIERTOS Y 15M2 DESCUBIERTOS ya que se le hizo un cerramiento de 9m2 aprox ganando un espacio extra que puede ser destinado a escritorio comedor o incluso a habitación. JEAN JAURES AL 600 - PLANTA BAJA CONTRA FRENTE CARACTERISTICAS - Living comedor. - Baño completo con ducha. - Cocina independiente. - Dormitorio con ventana al 3er ambiente. - 3er ambiente con acceso a través de la cocina con ventana al patio. - Patio descubierto. VER VIDEO DATOS ADICIONALES - Luminoso - Buen estado - Excelente ubicación en el barrio A una cuadra del shopping Abasto A una cuadra de Av Corrientes Cercanía con subtes Linea B y H Zona rodeada de Bancos colegios supermercados Farmacias etc. ¡PEDÍ TU VISITA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTAR POR FINANCIACION. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente Resolución General ######## de la AFIP. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Ley 5115 el inmuebles es accesible o no para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento actualmente utilizado como oficina, excelente ubicación, a metros del futuro Edificio del Plata, con locales gastronómicos, viviendas. Actualmente cuenta con 3 despachos, o dormitorios, sala de firma. Dos baños. Doble circulación. No tiene cocina, pero se puede adaptar una. También agregar una habitación de servicio. Hoy, la cocina y habitación de servicio, es un despacho más. Coordiná una visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1171)

Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 4 ambientes al contrafrente en primer piso por escalera. Superficie total y cubierta 80 m2. Hall recibidor 4.20 x 3.10 m, piso baldosas. 1ra habitación 4.30 x 4.30 m, piso pinotea, ventana al boulevard. 2da habitación 3.50 x 2.50 m, ventana a pulmón aire y luz, piso pinotea. 3ra habitación 3.50 x 2.50 m, piso pinotea, ventana a pulmón aire y luz. 4ta habitación 2.70 x 2.40 m, ventana a pulmón, piso pinotea. Baño 2,20 x 2 m, sin ducha (se usa también como lavadero). Baño completo 3 x 2.40 m, bañera, ventila a pulmón. Cocina comedor diario 3 x 2.50 m, calefón a gas, ventanas a 2 pulmones opuestos, ventilación cruzada. Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 65.000 .- (agosto 2024) Propiedad en muy buenas condiciones de uso y conservación, necesita arreglos. El consorcio contrató los servicios de una "nueva administración" que tiene el objetivo de poner en valor a este histórico edificio de más de 100 años de antigüedad.  Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.  Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3572)

Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 4 ambientes al lateral en segundo piso por escalera. Superficie total y cubierta 86 m2.  Vestíbulo 3 x 1 m, piso cerámico. Hall 3 x 2 m. 1er Dormitorio 3 X 3 m, piso pinotea plastificada, ventana a pulmón aire y luz. Living / Sala de estar 4.30 x 4.20 m, piso pinotea plastificada, ventana con rejas al boulevard (disposición este). 2do Dormitorio 3 x 3 m, piso pinotea plastificada, ventana a pulmón aire y luz. 3er Dormitorio 3 x 3 m, piso pinotea plastificada, ventana al boulevard. Pasillo corredor 4 x 1 m, piso cerámico. Baño 3 x 3 m, completo (hecho a nuevo), ventana a pulmón aire y luz. Cocina comedor diario + lavadero 4.40 x 4.20 m, piso mosaico granítico, calefón a gas natural, ventana a pulmón aire y luz. Unidad recientemente refaccionada, luminosa y ventilada, lista para mudarse. El consorcio contrató los servicios de una "nueva administración" que tiene el objetivo de poner en valor a este histórico edificio de más de 100 años de antigüedad.  Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 70.000 (agosto 2023)  Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.  Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3574)

Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento al frente de 5 ambientes en planta baja con patio. Superficie total 142 m2. Son 128 m2 cubiertos + 14 m2 semicubiertos. Hall / Recibidor 4 x 2.30 m, ventana con rejas de seguridad al boulevard. Pasillo corredor en L 8 x 1 m. 1er Dormitorio 3.30 x 3.30 m, ventana con rejas al boulevard. Baño 4 x 3 m, completo, ventila al patio. Gran cuarto multiuso 8 x 4 m, 2 ventanas al frente con rejas de seguridad (calle Perón). 2do Dormitorio 4 x 3 m, con entrepiso 3 x 2 m, ventana al patio. 3er Dormitorio 4.50 x 4.30 m. 4to Dormitorio 4 x 3.40 m, placard, ventana al patio, pequeño baño en suite 2 x 1 m, calefón eléctrico. Cocina comedor diario 3.40 x 3 m, calefón a gas natural, ventana al patio. Patio semicubierto 4.50 x 3.10 m, lavadero, techo rebatible. Propiedad en buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada (disposición este), necesita arreglos. El consorcio contrató los servicios de una "nueva administración" que tiene el objetivo de poner en valor a este histórico edificio de más de 100 años de antigüedad.  Apto profesional. Apto mascotas. Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 85.000- (agosto 2024)  Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.  Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3575)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-39 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde cada rincón cuenta una historia este departamento de 84 m se erige como un tesoro en el corazón palpitante de Balvanera. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática Avenida Corrientes este espacio combina el encanto de una construcción clásica de 1977 con las comodidades de un hogar contemporáneo. El inmueble despliega sus 3 ambientes con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. El living invita a la conexión familiar mientras los dos dormitorios ofrecen un santuario de privacidad y descanso. La cocina integrada al comedor crea un espacio fluido y luminoso perfecto para quienes disfrutan de la gastronomía y la reunión. Un detalle distintivo es el balcón pequeño pero significativo que permite una bocanada de aire urbano y una vista parcial del movimiento porteño. La habitación de servicio agrega un valor funcional para quienes valoran la practicidad. El estado general del departamento es impecable con un mantenimiento que habla de cuidado y respeto por el espacio. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 11 niveles ofrece una altura ideal que equilibra privacidad y accesibilidad. Con 80 m cubiertos y 4 m semicubiertos este departamento no es solo un espacio es una oportunidad de habitar el pulso de Buenos Aires con comodidad y estilo. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE IN BALVANERA BUENOS AIRES An urban haven where every corner tells a story this 84 m apartment stands as a treasure in the vibrant heart of Balvanera. Strategically located on the iconic Avenida Corrientes this space combines the charm of a classic 1977 building with the comforts of a contemporary home. The property unfolds its three rooms with an intelligent layout that maximizes every square meter. The living room invites family gatherings while the two bedrooms offer a sanctuary of privacy and rest. The kitchen integrated with the dining room creates a fluid and luminous space perfect for those who enjoy food and entertaining. A distinctive detail is the balcony small but significant which allows for a breath of urban air and a partial view of the bustling city. The maids quarters add functional value for those who appreciate practicality. The apartment is in impeccable condition with maintenance that speaks of care and respect for the space. Located on the second floor of an 11-story building this apartment offers an ideal height that balances privacy and accessibility. With 80 m of enclosed space and 4 m of semi-enclosed space this apartment is more than just a room its an opportunity to experience the vibrant energy of Buenos Aires in comfort and style. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar