Venta de Departamento 2 AMBIENTES en PALERMO SOHO, Capital Federal
EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION FECHA DE POSESION: SEPTIEMBRE 2026 GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%
OPCION COCHERA EN SUBSUELO u$s 35000
AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY
FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JULIO 2025
TERMINACIONES DE LAS UNIDADES
Unidades funcionales
? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.
? Cielorrasos según corresponda diseño.
? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato.
? Frente de placard espejado yo interiores según diseño.
Baños
? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.
? Griferías FV o similar.
? Artefactos Roca, Ferrum o similar.
? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.
? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.
? Cielorraso armado de placas de roca de yeso.
Cocinas
? Mesada de granito o cuarzo.
? Mueble bajo mesada y alacena.
? Pileta en acero inoxidable marca Johnson Mi Pileta o equivalente.
? Anafe
? Horno
? Grifería monocomando FV o equivalente.
? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE PURASTONE)
Balcones
? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento.
SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES
ESTRUCTURA DE HORMIGÓN
? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque
de bombeo y de servicio contra incendio.
ALBAÑILERÍA
? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de
escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería yo placas de roca de
yeso según corresponda a diseño.
INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción Aire acondicionado
? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split
fríocalor de acuerdo al balance térmico correspondiente.
? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación
central o sistemas eléctricos equivalentes.
? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de
tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según
reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.
? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.
? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y
balcones.
INSTALACIÓN SANITARIA
? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.
? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.
? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de
aire acondicionado.
? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por
lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.
? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación.
TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS
? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero
de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.
? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.
DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a
definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las
cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos,
detectores y equipos.
? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.
ASCENSOR
? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.
? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición
en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas
acorde con los palieres en el resto de los niveles.
CARPINTERÍA
? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar yo lustrar yo de chapa para pintar de
seguridad.
? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar lustrar con bastidor macizo.
? Marcos en chapa de hierro doblada18.
? Herrajes de Primera Calidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio
laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.
? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.
? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio
El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
Todas las medidas yo superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049
XINTEL (ETB-ETB-822)
73m2
68m2
