Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Fernando Illarietti - MLS ID 422221008-3 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN ISIDRO BUENOS AIRES Este práctico departamento en primer piso se encuentra ubicado sobre la calle Tiscornia en el exclusivo barrio de San Isidro Buenos Aires. Con una superficie total construida de 184 m distribuidos en 81 m cubiertos 2 m semicubiertos y 101 m descubiertos este inmueble ofrece amplios espacios y una excelente distribución. La propiedad cuenta con 3 habitaciones de las cuales 2 dan al frente y cuentan con balcón. Además dispone de 1 baño completo y 1 toilette. El living-comedor y la cocina-comedor diario completan los ambientes de este departamento. Uno de los principales atractivos de este inmueble son sus dos amplias terrazas con parrilla de 59 m y 52 m que brindan una agradable área de esparcimiento y espacio al aire libre. Cabe destacar que si bien no posee gas natural el departamento cuenta con artefactos eléctricos que satisfacen las necesidades del hogar. Construido en 2022 el departamento se encuentra en muy buen estado general ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más prestigiosas de San Isidro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 422321027-326 VENTA PH 6 AMBIENTES SAN ISIDRO BUENOS AIRES Este PH se encuentra ubicado en la calle Liniers a metros de Av Centenario San Isidro Su ubicación es estratégica a pocas cuadras de Tomkinson y la estación de San Isidro. El inmueble ofrece dos unidades independientes que pueden coexistir armónicamente o funcionar como un amplio hogar familiar. Ubicado en planta alta con entrada independiente garantiza privacidad y flexibilidad. La primera unidad renovada integralmente en 2022 se abre hacia Avenida Centenario con un luminoso living comedor y cocina integrada. Un dormitorio y baño completo completan este espacio donde cada rincón respira luz natural. La segunda unidad despliega mayor amplitud cocina con comedor diario tres dormitorios baño completo y un acogedor family que se expande hacia una generosa terraza. Un quincho en el exterior invita a encuentros y celebraciones transformando los metros cuadrados en experiencias de vida. Con 165 m cubiertos 26 m semicubiertos y 40 m de espacios descubiertos este PH reúne la comodidad de un departamento y el placer de disfrutar del aire libre. SIN EXPENSAS!! Veni a conocerlo!! Las medidas son estimadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Norberto Morales - MLS ID 422001041-3 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN MARTINEZ - PROPIEDAD ÚNICA CON TERRAZA Y PATIO Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este Ph de dos plantas en Martínez representa más que un simple inmueble es un espacio de vida diseñado para quienes buscan comodidad y potencial.. Ubicado estratégicamente sobre General Pirán este Ph de 105 m ofrece un estilo de vida equilibrado. La propiedad construida en 1975 conserva una estructura impecable con una distribución pensada para el confort contemporáneo. La planta baja se despliega con un living acogedor que incluye un hogar perfecto para los días más frescos. Un toilette completa este nivel brindando practicidad. La cocina-comedor con salida al patio permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La escalera de madera conduce a la planta alta donde dos habitaciones luminosas esperan. La primera con piso de madera ofrece dos placares embutidos y una vista frontal que invita a la contemplación. La segunda habitación también con piso de madera mira hacia el contrafrente creando un ambiente de tranquilidad. El baño completo con bañera añade un toque de elegancia y confort. Pero el verdadero tesoro de esta propiedad es su terraza un espacio con potencial infinito para transformarse en un área de esparcimiento ideal para un deck con pérgola o un quincho semi-cubierto. Beneficios del entorno - A pasos de Avenida de la Unidad Nacional con circuitos para bicicletas y ejercicios - Cerca de Avenida Fleming - Proximidad a plaza con cafeterías - A pocas cuadras de los estudios de Telefe - Cercanía a sede de la UBA - Radio de 4 cuadras con servicios completos farmacias cafeterías ferreterías supermercados Características adicionales - Sin expensas - Permite mascotas - Servicios de electricidad gas internet y cable - Disposición al frente - Estado general muy bueno Una oportunidad única para quienes valoran el espacio la ubicación y el potencial de transformación. Este Ph no es solo una propiedad es el lienzo donde podrás pintar tu próximo capítulo de vida. Las superficies son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Rolando Cesar Olmedo - MLS ID 422021005-23 REMAX197 PRESENTA PH en Venta - ¡Oportunidad Única! ¡Descubre este hermoso PH en primer piso por escalera al fondo muy luminoso y con terraza! Con la posibilidad de dividir en dos pisos independientes este PH es ideal para familias parejas dos familias o inversión de renta. Características - PH en primer piso por escalera al fondo no tiene pared que tape la vista y el sol ni adelante ni atrás - Muy luminoso y con terraza - Posibilidad de dividir en dos pisos independientes con entrada individual. - Primer piso - 1 habitación - Baño - Cocina independiente - Living comedor amplio - Segundo piso - Se accede por escalera interna y externa. - 2 habitaciones - 1 baño - Lavadero - Amplia terraza Descripción Este PH es un verdadero hallazgo! Ubicado en una edificación tranquila y con excelente ubicación a media cuadra de la avenida y las paradas de colectivos colegios estación de servicio y supermercados este PH cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La planta baja cuenta con una habitación baño cocina independiente y un amplio living comedor. La planta alta cuenta con dos habitaciones un baño lavadero una amplia terraza recibe sol pleno y crea un lugar único para disfrutar de los atardeceres y las noches de luna llena con amigos. La posibilidad de dividir en dos pisos independientes te permite tener una gran flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades. ¡No te pierdas esta oportunidad de hacer de este PH tu hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damian Dellolio - MLS ID 420041249-407 PH 2 ambientes totalmente independiente a la calle Compuesto por un living comedor con cocina integrada baño un dormitorio y patio con lavadero. Todo desarrollado en planta baja sin escaleras. Se encuentra ubicado a 10 metros de la Av. Avellaneda en zona segura y de muchos comercios. Pasan varias líneas de colectivos por la avenida Documentación completamente en regla apto para primer escritura crédito bancario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Javier Peon - MLS ID 420041099-861 PH Ideal para Tu Primera Vivienda en San Fernando ES APTO CRÉDITO Ubicación Constitución al 2200 perfecto para quienes buscan su primer hogar. Distribución de los Ambientes Entrada Amplio pasillo que ofrece sensación de amplitud y luminosidad. LivingRecepción Espacio con buena iluminación natural. Comedor Amplio y cómodo. Espacio suficiente para una mesa grande. Cocina Separada del comedor completamente funcional. Con muebles de bajo mesada y alacenas ofreciendo buen espacio de almacenamiento. Dormitorios Principal Espacioso apto para cama matrimonial y muebles adicionales. Segundo Dormitorio Ideal como cuarto de niños o oficina. Baño Práctico con los elementos necesarios. Lavadero Contiguo al baño con duchas añadiendo funcionalidad al espacio. Patio Espacio exterior aporta luminosidad a los ambientes. Este PH combina confort funcionalidad en una ubicación inmejorable. ¡No dudes en contactarme para más información o para agendar una visita! ACEPTA PERMUTA. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Agustin Sartorio - MLS ID 420041255-296 PH en Venta en San Fernando Venta en Bloque con 2 Locales en Planta Baja. Ubicación estratégica en San Fernando ideal para vivienda y emprendimiento. Características del PH Primer piso por escalera. 2 habitaciones amplias y luminosas. Living independiente con salida al balcon. Funcional cocina con multiples espacios de guardado . Baño completo. Terraza amplia ideal para disfrutar al aire libre. Amplio lavadero independiente o tercera habitacion debido a su tamaño. 2 balcones al frente. Incluye 2 locales comerciales en planta baja perfectos para inversión o uso propio. Oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil con la posibilidad de generar ingresos adicionales con los locales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Martin Gonzalez - MLS ID 420041403-83 Ph a la venta en Victoria a solo 3 cuadras de Estación de Tren Victoria Linea Mitre. La propiedad es totalmente independiente con entrada desde la calle y entrada de cochera. Cuenta con Planta Baja Amplio Living-comedor cochera cubierta baño completo cocina comedor y patio. Planta Alta Hall de distribución 3 amplios dormitorios con placar y baño completo. Todos los dormitorios cuentan con estufas tiro balanceado ACEPTA PERMUTA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Christian Fey Bulnes - MLS ID 421281065-36 PH tipo casa al frente con entrada independiente 5 ambientes en el corazón de San Isidro. A pasos del centro comercial con excelente conectividad y distribución ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad. APTO CRÉDITO! Con entrada independiente directa desde la calle. Al entrar encontramos un living con hogar que conecta con una cocina comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Desde la cocina se accede a un patio con parrilla y un depósito que puede utilizarse como lavadero y espacio de guardado. La planta baja se completa con dos dormitorios ambos con placares y un baño completo con bañera. En la planta alta al subir se accede a una bohardilla ideal para espacio de trabajo. A continuación encontramos un dormitorio con placard un segundo baño privado y un espacio versátil que puede utilizarse como vestidor escritorio o incluso como un dormitorio adicional. Todas las habitaciones tienen ventanas al frente y al contrafrente lo que garantiza ventilación y luminosidad. El PH se encuentra en una cuadra cortada muy tranquila lo que asegura disponibilidad para estacionar. Cuenta con acceso totalmente independiente sin espacios comunes ni expensas. Ubicado a solo 3 cuadras del centro comercial de San Isidro a 5 de la estación San Isidro del tren línea Tigre-Retiro y a 1 cuadra de Avenida Centenario con múltiples líneas de colectivo. También se encuentra a pocas cuadras de Avenida del Libertador la Catedral de San Isidro Labrador el Hospital Central de San Isidro el Club CASI y varios colegios destacados de la zona. Una propiedad con el espíritu de una casa para reacondicionar a tu gusto en una ubicación privilegiada de San Isidro. ¿La vemos? Coordinemos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-111 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BOULOGNE SAN ISIDRO PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACIÓN Ubicado a 4 cuadras de la Av. Márquez y de la estación Boulogne del FFCC Belgrano Norte en una zona residencial tranquila con instituciones educativas y un centro comercial cercanos. Este excelente PH en planta alta se ubica en una zona residencial de Boulogne Partido de San Isidro. Cuenta con una superficie total de 218 m distribuidos en 118 m cubiertos 10 m semicubiertos y 90 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios 1 baño completo Living-comedor integrado Cocina-comedor Galería Balcón al frente Amplia terraza accesible CARACTERÍSTICAS Construido en 1980 en muy buen estado general Placard en los dormitorios Parrilla Orientación este-oeste SERVICIOS Electricidad Agua Gas Televisión por cable 1 cochera cubierta en planta baja RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Camila Ini - MLS ID 421531114-30 PH único totalmente renovado en Martínez con terraza y parrilla Ubicado sobre una calle tranquila y residencial de Martínez este PH se destaca por su encanto y renovación integral. A solo 1 cuadra de Edison y a 2 cuadras de Unicenter con rápido acceso a Panamericana y múltiples medios de transporte. Al ingresar por una cómoda escalera nos recibe un luminoso living comedor con calefacción por estufa tiro balanceado aire acondicionado y balcón al frente. La cocina semi integrada combina funcionalidad y detalles de gran calidad. Un pasillo de distribución conduce a los dormitorios un cómodo baño con terminaciones de categoría un espacio ideal para escritorio o pequeño dormitorio y un amplio dormitorio principal que se ilumina con una hermosa entrada de luz natural. Desde el living salimos a un gran ventanal que nos lleva a la terraza con parrilla rodeada de vegetación y pensada para disfrutar asados encuentros o momentos de relax al sol. Cuenta además con un ambiente cerrado destinado a lavadero y una amplia terraza superior que completa este espacio soñado. La propiedad fue renovada íntegramente incluyendo cañerías y sistema eléctrico ofreciendo confort y tranquilidad. El entorno silencioso y arbolado invita a disfrutar la vida en un barrio residencial. Vení a conocerla y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-334 El PH se encuentra en un primer piso por escalera con jardín y garage en planta baja. Se ingresa por garage donde tiene lugar para guardado de autos y amplio jardín. En el primer piso por escalera se ingresa al PH a actualizar living comedor con cocina separada lavadero independiente y dos amplios dormitorios. Terraza propia. No necesita reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-141 PH en Venta 4 Ambientes con lavadero y patio en planta baja y con entrada independiente San Isidro Barrio La Calabria. Este encantador PH completamente refaccionado combina a la perfección el carácter y la historia de lo antiguo con el confort de lo moderno. Ubicado en el tradicional barrio La Calabria de San Isidro este hogar ofrece entrada independiente al frente y una excelente distribución funcional en una sola planta ideal para quienes buscan amplitud luminosidad y estilo. Características principales Recibidor que da una cálida bienvenida al hogar. Amplio living y comedor separado perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Tres habitaciones una de ellas en suite con hidromasaje y vestidor. Cocina equipada con alacena bajo mesada anafe campana extractora y horno. Baño completo con detalles de época que conservan el encanto original. Lavadero independiente práctico y funcional. Patio con deck y parrilla ideal para relajarse o instalar una pequeña pileta. Aberturas y pisos originales que aportan un carácter auténtico y distintivo. A considerar el cambio del piso de madera de las dos habitaciones del frente y del living. Entorno y ubicación El Barrio La Calabria se destaca por su aire barrial sus calles empedradas y sus arboledas centenarias. Un rincón con historia dentro de San Isidro donde la tranquilidad convive con la cercanía a todos los servicios y puntos de interés. A pocos minutos se encuentran Centro Histórico de San Isidro con su Catedral neogótica la Plaza Mitre y el Museo Pueyrredón íconos culturales de la zona. Hipódromo de San Isidro uno de los más importantes del país sede de eventos y ferias. Barrancas y Paseo Costero del Río de la Plata ideales para caminatas deportes o disfrutar del paisaje. Quinta Los Ombúes y el Museo del Rugby sitios históricos y patrimoniales. Espacios verdes cercanos Plaza Castiglia y Plaza Mitre perfectas para actividades al aire libre. Parque Aguirre y Reserva Ecológica Ribera Norte pulmones verdes para disfrutar de la naturaleza en la ciudad. Educación y servicios En las inmediaciones hay colegios reconocidos como el Colegio San Juan El Precursor Santa Inés San Mateo y Santa Isabel además de una variada oferta de jardines y centros educativos públicos y privados. ______________________________________________________________________ Este PH es ideal para quienes valoran la historia la arquitectura y la calidad de vida en una zona residencial tranquila con una identidad barrial única y el privilegio de estar cerca de todo lo que San Isidro tiene para ofrecer. NO NECESITA REUBICACIÓN Llamame para agendar una visita!!! Te va a encantar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Daniel Maggi - MLS ID 420791034-200 PH 3 ambientes con patio parrilla y pileta Barrio La Calabria San Isidro APTO CREDITO En el corazón de La Calabria San Isidro se vende este encantador PH en planta baja con entrada independiente ideal para quienes buscan comodidad y vida al aire libre. - Living amplio y luminoso con muy buena distribución. - Dormitorio principal con vestidor pensado para maximizar el guardado. - Segundo dormitorio de excelentes medidas. - Baño completo cómodo y funcional. - Ambiente adicional con placard actualmente utilizado como comedor o se puede utilizar como un tercer dormitorio con salida directa al patio. - Patio privado con parrilla y pileta un verdadero espacio de disfrute en una zona tranquila y residencial. La propiedad se desarrolla en una sola planta lo que la hace práctica y accesible. Su ubicación en uno de los barrios más buscados de San Isidro ofrece cercanía a colegios comercios y medios de transporte. BENEFICIO PARA CLIENTES. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Ayelen Jana - MLS ID 421341084-5 ¡Oportunidad para reciclar en una ubicación estratégica de San Isidro! APTO CREDITO! Te presentamos este PH de 5 ambientes ideal para quienes buscan espacio potencial y una zona privilegiada para vivir o invertir. La propiedad cuenta con 4 habitaciones amplias. 1 baño completo y 1 toilette. Living cómodo y luminoso. Cocina independiente. Patio pequeño y terraza privada perfectos para disfrutar del aire libre. Si bien requiere reciclaje esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para diseñar un hogar a tu medida en una de las zonas más codiciadas del Gran Buenos Aires. Ubicación destacada A metros del Puerto de San Isidro con su entorno pintoresco. A pocas cuadras del centro comercial con restaurantes bares y tiendas. Muy cercano a la Catedral de San Isidro y a la Plaza Mitre ideales para paseos y actividades al aire libre. Frente a la Plaza Mitre se encuentra la Universidad Nacional Scalabrini Ortiz inaugurada en 2023 en el predio de la Estación San Isidro del Tren de la Costa revitalizando la zona y ofreciendo oportunidades educativas de calidad. Conectividad destacada Próxima a la estación San Isidro de la Línea Mitre con acceso directo a la Ciudad de Buenos Aires. Cercana a la estación San Isidro R del Tren de la Costa que conecta municipios como Vicente López San Isidro San Fernando y Tigre. Fácil acceso a diversas líneas de colectivos. Este PH no solo destaca por su ubicación estratégica y potencial sino también por el entorno tranquilo que lo rodea. Es un refugio de paz ideal para quienes buscan escapar del ruido y disfrutar de un ambiente relajado y armonioso. ¡Coordiná una visita y sentí la tranquilidad que este lugar tiene para ofrecerte! FINANCIACIÓN hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. httpslendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-173 VENTA PH 3 AMBIENTES CON JARDÍN Y QUINCHO EN MARTÍNEZ Ubicado Martínez en una tranquila zona residencial del partido de San Isidro se encuentra este PH de 3 ambientes al fondo con entrada independiente que combina privacidad espacios exteriores y potencial de ampliación. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con jardín propio quincho con parrilla y espacios amplios lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH. La propiedad Al ingresar se accede a un amplio jardín lateral que aporta verde luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda. El acceso principal conduce a un luminoso living con grandes ventanas hacia el jardín que permiten una excelente entrada de luz natural. Este espacio resulta cómodo y funcional para el uso diario y reuniones familiares. A través de un pasillo distribuidor se conectan los distintos ambientes de la propiedad. La vivienda dispone de Dos dormitorios de buenas dimensiones ambos con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera. Cocina independiente con muebles bajo mesada y espacio de guardado conectada visualmente con el exterior. Los dormitorios presentan pisos de parquet en muy buen estado lo que aporta calidez a los ambientes. Quincho y espacios exteriores Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su quincho cubierto con parrilla ideal para reuniones comidas al aire libre o espacio social adicional. El quincho cuenta con Parrilla completa Mesada con bacha Espacio amplio para mesa o living exterior Toilette independiente El jardín complementa perfectamente el espacio exterior permitiendo disfrutar del aire libre con privacidad. Potencial de ampliación La propiedad cuenta con losa y normativa urbanística que permiten ampliación ya que los indicadores FOT y FOS habilitan la posibilidad de construir una planta superior generando potencial para ampliar la superficie y adaptar la vivienda a futuras necesidades. Esto convierte al inmueble en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de mejora o ampliación. Ubicación Martínez La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada de Martínez con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. En las inmediaciones se encuentran Avenida Santa Fe Avenida Fleming Centro comercial de Martínez Supermercados y comercios de cercanía Colegios y centros educativos Clubes deportivos Accesos y transporte Cercanía a Acceso Norte Panamericana Líneas de colectivo que conectan con San Isidro Vicente López y CABA Próximo a estación Martínez del tren Mitre ramal Tigre Una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-113 Excelente PH multifamiliar en Beccar San Isidro. Estructurado como dos unidades independientes o integradas en excelente estado de uso y conservación. Ideal para dos familias. La propiedad se está compuesta de la siguiente manera 1 Planta baja 3 ambientes con gran patio con parrilla amplio living comedor baño completo Cocina Comedor y 2 habitaciones. Pequeño depósitosala de planchado y lavadero independiente en el patio. Calefacción con tiro balanceado aire acondicionado en el living pisos de baldosa cerámicas y parquet en la habitación principal. Paredes de enlucido a la cal. 2 Planta alta 3 ambientes 2 dormitorios baño completo living cocina-comedor con mobiliario completo balcón dando al frente pisos de baldosa escalla y cerámica paredes de enlucido a la cal calefacción con tiros balanceado y aire acondicionado. Patio de interesantes dimensiones con lavadero. IMPECABLE. Ubicación ideal inmejorables accesos a metros de la Avenida Rolón calle Uruguay y José Ingenieros empalman al Acceso y 15 cuadras de Avenida Centenario y Estación Béccar. Excelente propiedad por estado y precio. ¡¡¡¡No dejes de verlo!!!! ¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!! ¡¡¡AGENDA TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-157 Excelente casaph ubicado en PB sin expensas frente al hipódromo con cochera incluida de dos dormitorios con baños en suite living comedor escritorio comedor diario cocina quincho patio y lavadero todo reciclado a nuevo en el 2021 electricidad nueva gas nuevo y agua nueva nada que hacerle. Ambos dormitorios con enormes placares de guardado de pared a pared. todo en materiales de calidad. Se escuchan ofertas luego de visitado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Laura Smurra - MLS ID 421431017-202 AMPLIO Y HERMOSO PH TIPO CASA AL FRENTE DE 3 AMBIENTES CON PATIO MUY BIEN UBICADO . A TRES CUADRAS DE LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL BOULOGNE SUR MER. A TRES DE AVDA. MÁRQUEZ Y CON ACCESO RÁPIDO A PANAMERICANA. CERCA 3 CUADRAS CENTRO COMERCIAL DE BOULOGNE. MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE. EL PH SE COMPONE DE LIVING COMEDOR DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y VENTILADORES DE TECHO Y AA. BAÑO CMPLETO CON BAÑERA COCINA COMEDOR DIARIO AMPLIA LAVADERO PATIO LUMINOSO DOBLE ACCESO POR EL FRENTE Y POR PASILLO AL PATIO TRASERO GUARDILLA AMPLIA LUGAR DE GUARDADO IDEAL FAMILIA TIPO MUY CÓMODO Y ESPACIOSO. APTO CRÉDITO!! NO TE LO PIERDAS Y CONSULTANOS PARA VERLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Torres Senn - MLS ID 420041530-28 OPORTUNIDAD!!! BAJO SU VALOR - SIN EXPENSAS! HERMOSO PH de 4 AMBIENTES en VENTA Pleno corazón de Victoria Encantador PH en primer piso por escalera luminoso funcional y con espacios realmente disfrutables. Al ingresar nos recibe un hall de distribución amplio ideal para colocar muebles de guardado biblioteca o un rincón decorativo. En esta primera planta también encontramos un baño completo con antebaño con espacio adicional para un sillón o área de lectura. El living-comedor de generosas dimensiones se integra a la cocina mediante una barra desayunadora. La cocina se destaca por su excelente amoblamiento bajo y sobre mesada y por un detalle poco habitual un sector tipo alacena aprovechado en profundidad ideal para almacenar alimentos y mantener todo en orden. Todos los ambientes cuentan con ventanales al frente lo que garantiza gran luminosidad y sol durante la mayor parte del día. El primer dormitorio ubicado en esta planta es muy amplio con placares en perfecto estado y un espacio adicional tipo guardatutti. En la segunda planta encontramos dos dormitorios cómodos y funcionales ambos con placares. Uno de ellos posee una puerta ventana con salida al balcón corrido al frente perfecto para colocar una mesita sillas y disfrutar del exterior. Completa el nivel un segundo baño completo y un gran lavadero independiente con espacio para lavarropas tender y almacenamiento. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. La UBICACION de este PH es otro de sus GRANDES diferenciales. Está rodeado de todas las comodidades que hacen más fácil la vida diaria. A pocos metros se encuentran colegios supermercados y la tradicional Plaza Dorrego ideal para disfrutar al aire libre. En el centro de Victoria un punto vibrante con panaderías locales de ropa cafés almacenes y comercios de todo tipo que permiten resolver cualquier necesidad sin alejarse del barrio. También se ubica cerca el Teatro Martinelli un clásico de la zona con propuestas culturales durante todo el año. En cuanto a conectividad la propiedad está estratégicamente situada a corta distancia de la Estación Victoria del Tren Mitre además de contar con varias líneas de colectivos que circulan por la avenida brindando acceso rápido hacia San Fernando Tigre y CABA. Una zona consolidada práctica segura y con la calidez típica de Victoria. Si buscás comodidad accesibilidad y vida de barrio este PH ES PARA VOS! Cuando lo visitamos?? ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar ambas operaciones en forma conjunta cuidando los tiempos y la estrategia para que el cambio sea ordenado y seguro. y te cuento más!!! Llegar a la casa propia es posible junto a Lendar te ayudamos a financiar hasta el 35 del valor de la propiedad con un acompañamiento claro y real desde el primer paso. VENI A CONOCER TU NUEVO HOGAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Alejandra Zapata - MLS ID 421431056-31 PH en Venta San Isidro ¡Una Oportunidad Única! Te presentamos una propiedad que lo tiene todo ubicación comodidad funcionalidad y potencial. Este PH se encuentra en muy buen estado de conservación con todos los papeles al día y apto para crédito hipotecario. La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 103 m con entrada independiente. Distribuida en dos plantas cuenta con espacios amplios y bien distribuidos. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living y una cocina-comedor funcional ideal para el día a día. También dispone de un toilettelavadero en planta baja. En la planta alta encontramos dos dormitorios y un baño completo lo que aporta practicidad y privacidad a la vida diaria. En el exterior posee un espacio semicubierto perfecto para reuniones familiares o para ser utilizado como cochera con acceso directo desde la calle. Además cuenta con áreas descubiertas que aportan luz natural y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin salir de casa. La ubicación es uno de los grandes puntos a favor de esta propiedad. Está en Martínez un barrio residencial por excelencia con calles tranquilas y arboladas ideal para quienes buscan calidad de vida. Se encuentra cerca de Av. Santa Fe Av. Fleming y Av. Paraná con accesos rápidos a Panamericana y Capital Federal. Además está rodeado de colegios reconocidos centros médicos clubes deportivos y espacios verdes lo que asegura una vida cómoda práctica y segura. Este PH es ideal para quienes buscan su primer hogar como así también para quienes desean mudarse a una zona tranquila segura y bien conectada. También es una excelente opción de inversión por su ubicación estratégica y características. ¡Contáctame para coordinar una visita y enamorarte de tu próxima casa! Financiamiento disponible ¿Sabías que si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos? Trámite 100 online. Simula tus cuotas en www.lendar.com.ar Beneficio exclusivo para clientes Remax. COMERCIALIZA GO BIENES RAICES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Go CUCICBA 6252 - CMCPSI 5352. En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. me ayudas a armar característica de la publicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jimena Vidal - MLS ID 421281033-169 VENTA PH 3 AMBIENTES MARTINEZ - APTO CRÉDITO Exclusivo PH ubicado en zona residencial de Martínez San Isidro con potencial de inversión. Ubicada al frente en primer piso por escalera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 73 m 57 m cubiertos y 16 m descubiertos No paga expensas Sobre calle Hipólito Yrigoyen zona residencial consolidada DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes totales 2 habitaciones Mucho espacio de guardado 1 baño completo Cocina con lavadero integrado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial de Martinez Excelente conectividad Cerca de servicios urbanos Entorno seguro y consolidado POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario Oportunidad de valorización inmobiliaria Ideal para primera vivienda o inversión Bajo mantenimiento y gastos Propiedad que combina ubicación privilegiada distribución funcional y potencial de desarrollo. Ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Verónica Villacierbos - MLS ID 421281067-17 PH de 4 ambientes con altillo ubicado en Béccar partido de San Isidro con cercanía a comercios colegios transporte público y accesos principales. A 4 cuadras de Av. Centenario y 5 de la estación Victoria del Ramal Tigre. La propiedad se desarrolla en varias plantas y se destaca por su gran jardín de más de 90 m ideal para disfrutar reuniones al aire libre espacio verde o futuras ampliaciones. Cuenta con living comedor cocina amplia y funcional lavadero independiente toilette de recepción y baño completo. Dispone de tres habitaciones todas con placares y un altillo en el último piso ideal como escritorio playroom o espacio de guardado. El inmueble funciona con energía eléctrica y gas envasado garrafa no contando con gas natural. Propiedad con buena distribución ambientes cómodos y un destacado espacio exterior ideal para quienes buscan un PH con jardín y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-80 PH de 3 ambientes con patio y parrilla ubicado en una esquina estratégica de San Isidro ideal para reciclar Ofrecemos a la venta un departamento en PH desarrollado en planta baja ubicado en una importante esquina de la localidad de San Isidro en Av. Márquez y Av. Rolón con excelente conectividad cercano a medios de transporte a lugares de esparcimiento y recreación instituciones educativas comercios y principales accesos. El mismo forma parte de un complejo con 9 unidades funcionales distribuidos en dos plantas brindando mayor seguridad y familiaridad. Comodidades -Living -Cocina comedor amplia -Dos dormitorios -Un baño completo -Patio trasero con parrilla -Sector de lavadero Apto movilidad reducida buena ventilación e iluminación. Su estado a reciclar lo convierte en una excelente oportunidad para refaccionar y adaptar a gusto ya sea como vivienda permanente o como inversión. Su ubicación distribución y espacio exterior lo hacen una opción muy atractiva dentro de una zona consolidada de San Isidro. ¡Espero tu llamado para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Nota Las medidas y superficies provistas deberán cotejarse con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar