Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra Lifschitz - MLS ID 422171018-9 Ph ubicado en el tradicional barrio de Constitucion ideal para quienes buscan comodidad buena conectividad. La unidad se destaca por su luminosidad y su distribucion funcionalcon ambientes ventilados que generan sensacion de calidez. Cuenta con -Living comedor -Cocina -Lavadero -Un dormitorio con placard -Baño completo La propiedad se encuentra en un PH de pocas unidades lo que brinda mayor tranquilidad y bajas expensas. Ubicacion estrategica con excelente acceso a transporte publicoavenidas principales comercios y servicios. Apto credito. Ideal primera vivienda o inversion. Una oportunidad para invertir en una zona con excelente conectividad dentro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Emilio Pancheri - MLS ID 420281104-576 VENTA PH 4 ambientes SIN EXPENSAS y entrada INDEPENDIENTE en COLEGIALES de 160 mts cuadrados totales. Limite con PALERMO. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - 128 mts cuadrados cubiertos. - 29 mts cuadrados descubierto de PATIO con parrilla. - Baulera cubierta de 35 mts cuadrados. las medidas son aproximadas - Living Comedor - Cocina - Comedor diario - 3 Dormitorio - Baño completo - Toilete - La calefacción es por estufa a gas. - Ventiladores en todos los ambientes. - Orientación Sureste frente y Noroeste contrafrente El estado de la propiedad es muy bueno. Excelente ventilación luz y distribución. En el año 2000 se reciclo 100 -Electricidad tablero sectorizado un dormitorio tiene capacidad para 380 V. -Cañería de agua fría y caliente Aquasystem. -Gas. -Desage pluviales y cloacas. -Instalación sanitaria. -Pisos. -Paredes. -Patio Antigedad 58 años. APTO PROFESIONAL. Excelente ubicación a 4 cuadras de Av. Cabildo 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Gran variedad de transporte publico. Colectivo 39 42 56 151 168 184 Trenes Colegiales MITRE -El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. ACEPTA PERMUTA POR UN 3 AMBIENTES EN COLEGIALES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-121 PH 3 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL CON BAÑO Y TOILETTE. ENTRADA INDEPENDIENTE COCHERA CUBIERTA SIN EXPENSAS. PATIO. Propiedad única en zona residencial de Colegiales desarrollada en planta baja con excelente distribución espacial y óptima luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 107 m con 97 m cubiertos y 10 m descubiertos de patio Terreno de 126 m Construcción original del año 1987 Sin expensas Entrada independiente Cochera cubierta Patio de uso propio de 440 x 250 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor de 460 x 400 m con amplio ventanal mas Estudio integrado con puerta corrediza Estudio en ochava multipropósito en forma de triangulo de 300 x 330 x 600 Dos dormitorios con placards de piso a techo Dormitorio principal de 390 x 300 m Segundo dormitoio de 330 x410 m Cocina comedor de 40 x 220 m con mesada en L Baño completo refaccionado Toilette de servicio Hall de distribución con sector de escritorio EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado en dormitorios Estufa de tiro balanceado Pisos de parquet Aberturas con rejas y persinas Servicios completos electricidad agua gas internet Televisión por cable Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Virrey Loreto a 400 metros de la estación de tren Colegiales y 500 metros de Avenida Cabildo. Zona tranquila con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Propiedad en estado excelente lista para mudarse inmediatamente. Ideal para quienes buscan un inmueble con espacios versátiles y ubicación privilegiada. SUJETO A REUBICACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Valeria Diana Smud - MLS ID 420611108-106 PH SIN EXPENSAS ubicado en un punto estratégico del barrio de Colegiales en el cual se combina la tranquilidad del barrio de casas bajas con el cómodo acceso a diferentes medios de transporte. El PH se encuentra recientemente pintado acondicionado y con nuevo tendido eléctrico listo para entrar. DEL PH Gran hall de ingreso Cocina eléctrica con muy buen espacio de guarda y salida al patio Patio con espacio para lavarropas Baño Living con ventana al frente Dormitorio con ventanales al patio. Pisos de parquet Sus techos altos su luz y su muy buena ventilación hacen de este PH un espacio relajado y cómodo perfecto para quienes buscan tranquilidad sin resignar ubicación. DE LA ZONA A metros de Plaza Mafalda y el polideportivo con actividades para todas las edades cercanía a vías de rápido acceso como las Av. Córdoba y Federico Lacroze varias líneas de colectivos y tren mitre. La zona aún tiene mucho para dar y continua creciendo ideal inversores. La venta es directa los dueños no necesitan reubicarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-140 Espectacular PH tipo loft totalmente refaccionado. TERRAZA CON ACCESO INDEPENDIENTE. Ubicado en la mejor zona de Colegiales Virrey Loreto y Freire. Desarrollado en tres plantas. Cuenta con un amplísimo living comedor con techo doble altura de 5 metros. Cocina integrada separada por una barra tipo desayunador. Muebles bajo y alto mesada artefacto cocina a gas y termotanque. Estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Balcón corrido al frente a calle Virrey Loreto. Baño refaccionado super moderno todo cemento alisado doble espejo retro iluminado. Sanitarios ferrum línea marina. Subiendo por una escalera caracol de hierro nos encontramos con un hermoso dormitorio con ventana lateral. También con aire acondicionado. En el mismo nivel encontramos un completo vestidor con gran espacio de guardado. Continuando por la escalera caracol accedemos a un amplio playroom o posible escritorio estudio quincho etc. Aire acondicionado. En este mismo nivel nos encontramos con una amplia y soleada terraza de casi 20 metros con parrilla. Para acceder a este ultimo nivel contamos con además de la escalera interna caracol una escalera externa que permite el acceso directo y completamente independiente sin necesidad de atravesar el resto del departamento. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. APTO PROFESIONAL. Las medidas difieren de lo informado por escritura la propiedad tuvo mejoras en la superficie cubierta. GARITA DE SEGURIDAD EN LA ESQUINA. Numerosas opciones gastronómicas en sus cercanías. El barrio de Colegiales considerado como uno de los barrios de mejor calidad de vida de Buenos Aires está delimitado por la Av. de los Incas Avenida Elcano Virrey del Pino Avenida Cabildo Jorge Newbery Avenida Crámer Avenida Dorrego Avenida Álvarez Thomas y Avenida Forest. Limita con los barrios de Belgrano al norte Palermo al este Chacarita al sur y Villa Ortúzar al oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-296 PH EN 1er PISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y AMPLIA TERRAZA INGRESO INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CABA O MAR DEL PLATA INGRESO AL 1er piso cuenta Living con salida al balcón 480 x 425 Cocina comedor integrada 250 x 370 con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorio principal con salida al balcón con placard 320 x 340 Dormitorio atrás con placard muy luminoso 250 x 340 Baño principal con bañera 154 x 220 Toilete con ventilación natural 130 x 220 Balcón corrido 1 x 740 2 piso cuenta Dormitorio con salida a la terraza 330 x 410 Toilete con ventilación natural 2 x 2 Escritorio o taller un lugar para escuchar música leer con vista y salida a la terraza 430 x 4 Terraza al frente de 43.37 m2 Parrilla en la terraza con techo semicubierto Excelente ubicación en el corazón de Colegiales Zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos. Transporte Estación Colegiales Tren Mitre Subte linea D a 7 cuadras Subte Linea B a 10 cuadras Líneas de Colectivos 39 ######## 63 42 140 44 y 184. Educación en un radio de 5 cuadras Escuela del Sol La Escuelita Montessori Ntra. Sra. del Pilar Compañia de Maria Colegio Santo Tomas de Aquino y Varias escuelas y jardines públicos. Salud Sanatorio Colegiales. Recreación Plazas Mafalda y Clemente Plaza de los Colegiales Parque Ferroviario. Polo gastronómico y el Mercado de las Pulgas. Las fotos son a titulo ilustrativo Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario. NO DUDES EN CONSULTARNOS. IMPORTANTE todos los clientes de Remax cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo hipotecario con LENDAR SA hasta el 35 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-160 Ubicado en una tranquila cuadra residencial de Belgrano R sobre la calle Conesa al 1800 este PH en planta baja combina funcionalidad buena distribución y el encanto de las construcciones tradicionales del barrio. La propiedad cuenta con un cómodo living con pisos de madera y muy buena altura de techos lo que aporta amplitud y calidez a los ambientes. El dormitorio dispone de placard de generosas dimensiones posee mucha luz natural y acceso por puerta balcón al patio que es útil para espacio de guardado o contar con un ambiente al aire libre con plantas. La cocina se encuentra integrada a un sector comedor diario con cerramiento superior generando un espacio luminoso y aprovechable durante todo el año. Desde allí se accede a otro pequeño patio propio ideal para sumar verde armar un rincón de relax o espacio de guardado. Actualmente funciona como Lavadero. Baño completo en buen estado general con ventilación natural. Ubicado en una zona de gran demanda con cercanía a Avenida Crámer medios de transporte comercios y colegios. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial con la practicidad de un PH y bajos costos de mantenimiento. Medidas en detalle Cuarto 325 x 321 Lavadero 160 x 155 Cocina 154 x 2 Living 325 x 376 Baño 2 x 160 Vení a verlo y proyectá tu vida aquí! ¡coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maximiliano Roca Saran - MLS ID 421911011-28 Muy Lindo PH de Excelente diseño y terminaciones en Colegiales. Sin expensasa y Apto crédito. La propiedad se encuentra frente a la Plaza Juan José Paso sobre una calle sin transito de colectivos cuenta con rápidas conexiones a áreas comerciales gastronómicas y de accesibilidad. En un barrio de calles arboladas y con una reconocida movida cultural dada por sus galerías de arte cafés centros culturales y teatros. A 3 cuadras de Avenida Cabildo Subterráneo Línea D tren Mitre Metrobus y múltiples líneas de colectivos. El inmueble se desarrolla en PB con elegante hall de entrada con piso damero blanco y negro con calcáreos originales. Conservando los detalles constructivos aberturas originales en excelente estado. Pared exterior de 45cm de ancho que aseguran silencio y conserva la temperatura interior tanto en verano como en invierno. Ambientes amplios techos de doble altura pisos de pinotea carpintería de vidrio repartido. Interior - Sala de estar amplia comunicada a la cocina y comedor de diario. - Cocina con comedor diario con doble vista la primera vista hacia la plaza a través de un amplio ventanal. La segunda vista hacia el patio interno de la casa. - Ambientes amplios techos de doble altura pisos de pinotea carpintería de vidrio repartido en excelente estado. - 3 dormitorios un dormitorio en suite y patio de iluminación y ventilación al baño y al dormitrio. Los otos dos con techos de 4 metros de altura y amplios placares. - Patio central con techo de vidrio blindex 33 laminado con film de control solar esmerilado que aporta mucha iluminación. Apertura electrónica de techo corredizo. - Dos baños uno con bañadera y ducha el otro con ducha. - Calefacción central con radiadores por caldera individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 422321027-327 Este imponente PH con una superficie total de 566 m2 se encuentra ubicado sobre Av. Cordoba entre Dorrego y Concepcion Arenal. En la zona del Distrito Audiovisual lo cual lo hace atractivo para actividades comerciales o profesionales Esta desarrollado integramente en planta alta con entrada independiente con doble puerta de acceso sobre la calle y a mitad de escalera. Al acceder al primer piso nos encontramos con un amplio ambiente el que da acceso a 2 amplias habitacionesoficinas con salida al balcon. Hacia la parte de atras del inmueble nos encontramos con un amplio pasillo con sala de estar con 7 habitaciones adicionales 2 Baños. En el entrepiso nos encontramos con otro baño y otro dormitorio y en el 2do piso 2 ambientes mas con salida a las 2 terrazas. Las 2 terrazas que posee el inmueble estan ubicadas una hacia adelante y la otra hacia atras. IDEAL PARA ACTIVIDAD COMERCIAL MULTIPLES RUBROS SUPERFICIE TOTAL 566 20 m2 según Planta baja 10.56 m2 de los cuales 126 m2 cubiertos y 9.30 m2 superpuestos de escalera. Primer piso 298.77 m2 totales 246 m2 son cubiertos. Segundo piso 256.87 m2 totales 58.01 m2 cubiertos y 198.86 m2 descubiertos. Veni a conocerlo!! Las medidas son aproximadas las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-264 ¡Metros Aire y Potencial en el Corazón de Coghlan! Si buscás una propiedad que lo tenga todo este PH sobre la calle Washington es una oportunidad única por su versatilidad y sus amplios espacios exteriores. Con 18392 m totales hoy funciona como dos unidades con entradas independientes ideal para dos familias o para unificar en un solo PH de categoría. Lo que la hace especial Cochera Propia Comodidad total al llegar a casa. Espacios al Aire Libre Disfrutá de un patio privado en Planta Baja y una gran terraza de 26 m en Planta Alta para tus reuniones y momentos de relax. Distribución en 2 Plantas PB 2 dormitorios living comedor cocina baño y el patio acceso por Cochera. PA Acceso independiente 2 habitaciones adicionales baño cocina living y salida a la terraza. Potencial de Inversión Proyecto Multifamiliar Perfecto para vivir cerca de tus afectos manteniendo la independencia total. Reacomodar a tu Gusto Podés integrar ambas plantas y crear una residencia de 5 ambientes con 4 dormitorios aprovechando los 130 m cubiertos. Ubicación Estratégica Situado en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires combinando la calidez del barrio con una conectividad excelente. Superficies Detalladas Cubiertos 13014 m Descubiertos 4199 m Patio Terraza Semicubiertos 8 m ¿Buscás un PH con el potencial de una casa? ¡Esta es tu oportunidad! Contactanos y coordinamos una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Accede a un préstamo de hasta el 35 del valor de la propiedad. Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ingresá a httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolas Shama - MLS ID 422221001-2 PH de 3 ambientes súper luminoso en el corazón de Coghlan A metros de Núñez y Saavedra en una de las zonas más tranquilas y buscadas del corredor norte te presento este PH con una energía única techos altos ambientes amplios y una luz natural que acompaña todo el día. Ubicación privilegiada En un pasaje silencioso y residencial de Coghlan donde se siente esa calma que cuesta encontrar en Capital pero con cercanía a todo comercios transporte espacios verdes y la conexión inmediata con Núñez y Saavedra. Características destacadas 3 ambientes muy grandes y funcionales Iluminación excepcional en todos los espacios Techos altos que potencian amplitud y estilo Circulación fluida y ambientes con muy buena ventilación Gran potencial de refacción para modernizarlo a tu gusto Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad Un PH para quienes valoran la calma la luz y el potencial de un hogar con carácter. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-332 PH 5 AMBIENTES EN CABALLITO - APTO CRÉDITO - CON TERRAZA Y PARRILLA. 1 Piso por escalera Apto Credito DISFRUTA DE UN ESTILO DE VIDA ÚNICO EN UN ESPACIOSO PH CON ENORME TERRAZA PROPIA Este excepcional PH en Caballito ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida inigualable. Ubicado estratégicamente sobre la calle Curapaligue este hogar de 316 m totales te brindará amplitud comodidad y una conexión directa con el aire libre. AMPLITUD Y LUMINOSIDAD Distribución en 5 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos Espacioso living comedor conectado a una cocina independiente de excelentes dimensiones Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con acceso a 2 balcones CONEXIÓN CON EL EXTERIOR Enorme terraza privada de 145 m en el 2 piso con quincho y parrilla Patio descubierto de más de 20 m en la planta baja ideal para disfrutar los días soleados Lavadero independiente con baño y espacio de guardado COMODIDAD Y PRACTICIDAD Construido con excelentes terminaciones y materiales de calidad Clasificado como apto crédito y apto profesional Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito cerca de todo lo que necesitás No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar excepcional con la amplitud y conexión con el exterior que tanto buscás. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Matias Rodino - MLS ID 420041480-29 PH premium reciclado a nuevo con terraza propia Ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 4100 a solo una cuadra de Av. San Martín este exclusivo PH se encuentra en un punto estratégico de la ciudad donde convergen Caballito Villa Crespo y La Paternal una zona que en los últimos años experimentó un marcado crecimiento cultural gastronómico y urbano. Su entorno combina excelente conectividad con una vida barrial activa cercano a referentes como el Estadio Diego Armando Maradona Plaza Irlanda y el Cid Campeador consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad. La propiedad cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo como el 24 34 47 105 109 110 135 146 y 166 y se encuentra próxima a la estación Dorrego de la línea B de subte y a la estación La Paternal del tren San Martín facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Se trata de un PH totalmente refaccionado a nuevo desarrollado con materiales de excelente calidad detalles de diseño y una cuidada selección de terminaciones que priorizan funcionalidad confort y estética. Si bien se ubica sobre una avenida principal la unidad se desarrolla íntegramente en el pulmón de manzana lo que garantiza silencio absoluto privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Planta baja La propiedad ofrece un amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural una cocina moderna con mobiliario realizado a medida y gran capacidad de guardado dos dormitorios cómodos y bien ventilados un baño completo y un toilette de cortesía. Además cuenta con un patio interno que aporta luz natural y ventilación cruzada a toda la unidad. Primer piso Se destaca una gran terraza propia de generosas dimensiones ideal para reuniones sociales y momentos de disfrute al aire libre. Este espacio cuenta con parrilla y sistema de riego automático integrado convirtiéndose en un verdadero sector de recreación. El PH se encuentra al fondo del complejo dentro del pulmón de manzana lo que lo hace especialmente silencioso y privado. Se destaca por su excelente calidad constructiva su gran luminosidad la terraza propia con parrilla el patio interno la cocina a medida y por formar parte de un conjunto de solo 12 unidades con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios aire libre propio diseño moderno y una ubicación urbana privilegiada sin resignar tranquilidad ni privacidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-105 PH 4 ambientes en Caballito con patio terraza y entrada independiente - Ubicación En el corazón de Caballito a metros de avenidas principales medios de transporte comercios y espacios verdes. -Características principales Entrada independiente desde la calle que brinda privacidad y comodidad. 4 amplios ambientes muy luminosos y con excelente circulación. Living-comedor espacioso con ventanales y buena ventilación. Cocina completa funcional y con salida directa al patio. Patio interno ideal para reuniones asados o disfrutar al aire libre. Terraza privada con gran potencial para quincho jardín o ampliación. Dormitorios cómodos con placares y luz natural. Baño completo y toilette en excelente estado. Propiedad sin expensas en muy buen estado general. Una propiedad con el encanto típico de Caballito que combina amplitud luz natural y la independencia de un PH con espacios abiertos. Los metros son aproximados a solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto María de la paz Lamy - MLS ID 420141328-15 UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE CABALLITO El PH se encuentra sobre la calle Martín de Gainza al 700 en una zona residencial tranquila pero a metros de las principales conexiones del barrio. A pocos minutos del Parque Centenario la Av. Díaz Vélez y la Av. Rivadavia combina excelente movilidad con la vida barrial típica de Caballito. Rodeado de comercios colegios cafés y múltiples líneas de transporte es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad accesibilidad y calidad de vida. CACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación Planta baja. - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Desocupado. - Destino Vivienda. -Servicios TODOS LOS SERVICIOS SON INDEPENDIENTES. -Expensas No se abonan expensas. PLANTA BAJA - Living comedor al frente. - Cocina. - Toilette - Patio interno con techo corredizo y lavadero. - Cochera PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con hidromasaje vestidor y espacio ideal para escritorio. - Dos dormitorios con Placard.- - Baño completo. TERRAZA Amplia terraza con espacio semicubierto y parrilla. DESCRIPCION Al ingresar a este exclusivo PH te recibe un amplio living comedor con hermosos pisos de pinotea y techos altos que aportan calidez y una sensación única de amplitud. Hacia la derecha el ambiente se conecta directamente con la cochera ofreciendo un acceso cómodo y seguro a la propiedad. Al fondo se ubica la cocina un espacio amplio y funcional semi integrado al comedor mediante una abertura que mejora la circulación y la luminosidad. Enfrentado a la cocina encontrarás un toilette de generosas dimensiones y el patio interno con lavadero un verdadero pulmón de luz. Este patio cuenta con techo corredizo lo que permite disfrutarlo todo el año y un bow window vertical que atraviesa todas las plantas potenciando la entrada de luz natural. En la planta superior una escalera conduce a un hall de distribución que conecta los distintos ambientes hacia el frente dos dormitorios luminosos en el centro un baño completo y hacia el otro extremo el dormitorio principal que incorpora un espacio flexible para vestidor y escritorio posible de independizar según necesidades. La suite cuenta además con un baño completo con hidromasaje ideal para relajarse. Subiendo otro tramo de escalera accedés a la terraza que abarca toda la superficie de la propiedad en excelente estado de mantenimiento. Este espacio incluye una zona semicubierta con parrilla perfecta para reuniones disfrute al aire libre y actividades familiares. NO TE QUEDES SOLO CON LAS FOTOS MIRA EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO Y RECORRA EL PH COMO SI ESTUVIERAS AHI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Natalia Enriquez - MLS ID 421811066-2 PH de 4 ambientes con entrada independiente ubicado en un primer piso en una zona privilegiada ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Cuenta con amplios espacios bien distribuidos y luminosidad natural. La ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte centros comerciales y todos los servicios necesarios.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-123 Características principales Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz natural. 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Cocina independiente con espacio de guardado. Baño completo. Gran terraza propia ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o área de parrilla. Muy luminoso con buena ventilación en todos sus ambientes. Tipología PH con pocos vecinos y bajas expensas. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad con acceso a numerosas líneas de colectivo subte y comercios lo que facilita la movilidad y la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan amplitud luz natural y espacio exterior en plena ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Cajide - MLS ID 420041558-234 OPORTUNIDAD UNICA EN BELGRANO ¡Venta de PH en la gran ciudad de Buenos Aires! - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - Planta Baja Patio de entrada Livingstar 5 x 45 mts. aprox. Cocinacomedor 3 x 8 mts. aprox. Dormitorio secundario estudio 270 x 290 mts. aprox. Baño completo Amplio hall de distribución Planta Alta Dormitorio principal en suite 380 x 320 mts. aprox. Pileta Parrilla Deck metálico para reposeras Amplio espacio al aire libre Terraza adicional en 2do piso Este PH tiene una excelente ubicación en lo mejor de en Belgrano a 2 cuadras de la Av del Libertador al río a 4 cuadras de los Bosques de Palermo a 5 cuadras de la estación del Ferrocarril Mitre Belgrano C y mucho más. Ideal para inversores de renta temporal profesionales que desean vivir cerca de todo y amantes de la gastronomía y la cultura. ¡¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión imperdible!! OPCIÓN PERMUTA Por casa en lote propio de Av. Maipú al Río zona desde Vicente Lopez hasta La Lucila. - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - ¡No dudes en comunicarte con nosotros para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-39 PH reciclado a nuevo en Balvanera Muy luminoso Excelente PH de 614 m cubiertos totalmente reciclado a nuevo ubicado en una zona estratégica de Balvanera con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor ya que el tercer dormitorio original fue integrado al espacio social generando un ambiente más cómodo y abierto. Actualmente dispone de dos dormitorios además de dos prácticos espacios de guardado que aportan muy buena capacidad de almacenamiento. Todos los ambientes presentan muy buena entrada de luz natural lo que brinda una sensación de amplitud y calidez. El PH forma parte de un edificio con terraza de uso común para los propietarios ideal para disfrutar del aire libre. Este departamento es en el primer piso por escalera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH reciclado luminoso y con ambientes amplios en una ubicación céntrica y bien conectada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-112 Venta de PH en Balvanera - Descubre este encantador PH en planta baja ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble - Ambientes 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. - Estilo Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos proporcionando un ambiente acogedor. - Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio ideal para disfrutar del aire libre. - Ubicación Situado en una zona tranquila pero a pocos pasos de comercios restaurantes y transporte público lo que garantiza una gran accesibilidad. APTO CREDITO!!!! consultar por expensas actualizadas A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este PH es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-58 ACTUALMENTE CON RENTA la propiedad cuenta con un inquilino . IDEAL INVERSION. Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia. La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA. La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino. Termotanque y calefactor. Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H Estación Venezuela A 100 metros de la Av Belgrano A 200 metros de Av Independencia A 300 metros de Av Jujuy. A 900 metros de la plaza Miserere. La propiedad cuenta con living comedor dos habitaciones dependencia de servicio cocina y baño completo en excelente estado. Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvina Gigaglia - MLS ID 421431043-22 Hermoso PH de tres ambientes en venta en Balvanera. En planta baja con entrada independiente. Cocina comedor habitación baño completo patio pequeño lavadero cómodo entrepiso que puede funcionar como segunda habitación o estudio con buena luz y ventilación. Todos los artefactos son eléctricos. En el último piso encontramos una terraza de uso común espacio verde área de mesas y sillas baño y parrilla para disfrutar momentos con familia y amigos. Es un edificio de estilo totalmente reciclado a nuevo. Ubicado en el hermoso barrio de Balvanera cercano a subte líneas de colectivos centros de salud colegios y áreas comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Aldana Fucci - MLS ID 421841043-30 VENTA DE PH de 6 ambientes Ingreso independiente por escalera. Se desarrolla en el primer piso y 2do piso Se caracteriza por tener techos amplios. La propiedad cuenta con En el primer piso nos encontramos con un bello recibidor. - Habitación con balcón al frente - living-Comedor amplio con balcón al frente - Cuarto con un amplio entrepiso - Baño completo con bañera - Otro cuarto en esa misma planta - y aprovechando la altura de los techos cuenta con otra habitación en la parte superior. - Cocina completa. Subiendo al segundo piso se encuentra - Baño con ducha - Lavadero - Un amplio departamento con cocina baño completo y salida a la terraza La unidad tiene 140 metros cubiertos 30 metros cuadrados de terraza y 8 metros de balcones semi cubiertos Ideal para familias grandes. Ubicación situado en una zona comercial con fácil acceso a supermercados restaurantes y tiendas. cercanía al subte y transporte publico facilitando tus desplazamientos por la ciudad. ESCUCHA OFERTAS Ofrece financiamiento propio. Contáctanos Para programar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte contáctanos hoy mismo. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 6-room townhouse for sale It features high ceilings. Independent entrance via staircase. On the first floor we find a beautiful foyer. The property features - Bedroom with a front-facing balcony. - Large dining room with a front-facing balcony. - Bedroom with a large mezzanine. - Renovated full bathroom. - Another windowless bedroom taking advantage of the high ceilings was converted into a bedroom upstairs. It features a full kitchen. Up to the second floor we find - Bathroom with shower. - Laundry room. - A spacious apartment with a kitchen full bathroom and access to the terrace. Ideal for large families. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Laura Uribe - MLS ID 421831020-47 PH de 3 ambientes con terraza privada y espectacular patio arbolado Balvanera Once Ubicado en el corazón de Balvanera sobre Sarmiento al 2300 este cálido PH de 56 m combina el encanto de lo antiguo con el confort moderno. La propiedad cuenta con Amplio patio arbolado un verdadero oasis urbano ideal para disfrutar al aire libre. Terraza privada con mucho sol perfecta para reuniones parrilla o un espacio verde propio. Dos dormitorios. Cocina-comedor integrada funcional y cómoda. Baño completo. No posee living. La propiedad se encuentra al fondo lo que le hace del lugar un ambiente silencioso lejos del bullicio de la zona de Once. En una ubicación privilegiada a pasos de avenidas principales comercios medios de transporte y el corazón de Once este PH ofrece una excelente calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Dirección Sarmiento 2300 Balvanera Superficie total 56 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar