venta y alquiler de Local en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Ubicado en el desarrollo Plaza Nogales Edificio Tilo Ubicado justo enfrente de la Universidad Nacional de General Sarmiento UNGS donde se dictan carreras de ingenieria,  tecnicaturas licenciaturas y posgrados- El local es apto todo destino pero seria ideal para gastronomía dada la ubicación,  dimensiones y vidriera Cuenta con dos cocheras cubiertas dos baños uno destinado a personas con discapacidad XINTEL (MAE-MAE-619)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420041528-10 COMERCIAL EN ESQUINA CON RENTA ACTIVA 3 LOCALES COMERCIALES VIVIENDA DE 4 AMBIENTES Y TERRAZA Ubicada en una transitada esquina de alta circulación peatonal y vehicular ideal para múltiples rubros comerciales. Con losa para continuar construcción en planta alta. Frente a parada de transporte público lo que garantiza una constante circulación de potenciales clientes durante todo el día para cualquier rubro. Lote es esquina de 212 m cubiertos. Frente en esquina con excelente visibilidad y fácil acceso. Amplia vidriera y ambos persiana metálica para seguridad. Espacios versátiles que permiten adaptarse a distintos usos local comercial depósito o emprendimiento gastronómico Proveeduría 24 hs. etc. Servicios disponibles en la zona. Ideal para inversores o emprendedores que buscan ubicación estratégica. Vivienda con 3 cuartos baño completo y amplio living parrilla patio y escalera la parte de la terraza. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con excelente potencial de rentabilidad en una ubicación inmejorable. CON LENDAR PODES FINANCIAR HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD NO DEJES DE CONSULTARNOS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Patricio Oviedo - MLS ID 420041330-211 Propiedad en Venta Oportunidad de Inversión en José C. Paz Dirección Av. Presidente Juan Domingo Perón 3800 José C. Paz Provincia de Buenos Aires. Ubicación Ubicada sobre la avenida principal de la zona con gran tránsito peatonal y vehicular esta propiedad cuenta con un frente estratégico ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso comercial. Superficie Lote total 26548 m Superficie cubierta 211 m Superficie descubierta 124 m Distribución Planta Baja Garage pasante para dos vehículos Baño Amplio salón de aproximadamente 100 m con cortina de ingreso metálica Jardín al fondo de 12 m x 8 m Planta Alta Superficie de aproximadamente 80 m Cocina comedor diario Espacio de dormitorio Baño completo con hidromasaje Servicios y Características Luz trifásica Gas natural Agua de pozo Espacio preparado para ascensor Sala para medidores de luz Estructura pensada originalmente para el desarrollo de un edificio de hasta 5 pisos Potencial Actualmente funciona como local comercial verdulería y depósito pero su mayor valor radica en el potencial de construcción gracias a la estructura ya levantada. Es una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que quieran aprovechar la ubicación privilegiada y el crecimiento de la zona. ¡¡¡NO DUDES EN CONTACTARME PARA CONOCERLA Y ANALIZAR LA OPORTINIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Estela De Martín - MLS ID 420721005-246 VENTA DE UNA CASA DE DOS AMBIENTES A RECICLAR SOBRE UN TERRENO DE 25152 MAS TRES LOCALES DESCRIPCIÓN DE LA CASA living comedor baño completo dormitorio con placard gran luminosidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LOS LOCALES - 3 locales comerciales rentados con opción a renovar o rescindir el contracto - Cada uno con su respectiva toilette - Techo de losa que permite la construcción en altura - Apto múltiples destinos - Frente con cortinas metálicas y vidriera en uno de los locales - Posesión inmediata MEDIDAS LOCAL 1 280 X 765 2142 m2 LOCAL 2 290 X 765 2218 m2 LOCAL 3 305 X 765 23 33m2 Situado a 300 mts. de la Ruta 8 km 38 y a 400 mts de la terminal de la lnea 182 se ofrece esta sólida propiedad desarrollada sobre un terreno de 25152 m ideal tanto para renta como para uso mixto comercial y residencial. Al frente se disponen tres locales comerciales construidos en block con estructura firme y gran potencial de explotación. Su ubicación frontal garantiza excelente visibilidad y fácil acceso convirtiéndolos en una atractiva opción para generar ingresos inmediatos. En el fondo del terreno se encuentra una casa de 2 ambientes con entrada independiente lo que brinda privacidad y versatilidad de uso. La vivienda está precedida por un agradable jardín aportando un entorno verde y mayor luminosidad natural. Ideal para vivienda permanente alquiler o uso complementario a la actividad comercial. ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! ¡Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Yesica Antivero - MLS ID 421251100-2 LOCALES CASA Y DEPARTAMENTO. OPORTUNIDAD PARA INVERTIR. PROPIEDAD A REFACCIONAR EN ESQUINA SOBRE PUERREDÓN Y L. N . ALEM DE 2 PLANTAS CON LOCALES Y DEPARTAMENTO. PLANTA BAJA Dos locales y garaje. Departamento de 3 ambientes con patio lavadero galpón y parrilla. entrada independiente por calle L. N. Alem PRIMER PISO Casa de 4 ambientes con lavadero y terraza. Muy buena ubicación. 50 metros de la Universidad de José C Paz UNPAZ. Dos cuadras de la AV Presidente Perón. 7 cuadras de la estación de José C Paz de Ferrocarril San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Silvia Marcela Casas - MLS ID 421251038-174 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BARRIO FRINO JOSE C. PAZ OPORTUNIDAD PARA INVERSION Este inmueble de 121 m de superficie total 101 m cubiertos y 20 m descubiertos se encuentra ubicado sobre la calle Lima en el barrio Frino de José C. Paz Buenos Aires. Originalmente concebido como salón de eventos el local cuenta con una distribución en forma de L que permite múltiples usos incluyendo la posibilidad de mantener el fondo de comercio actual. La propiedad cuenta con una amplia entrada principal con un portón corredizo ciego y una ventana que aporta iluminación natural al interior. Internamente dispone de dos baños acondicionados para eventos con sectores diferenciados para damas y caballeros además de una cocina de buen tamaño y un espacio adicional que actualmente se utiliza para almacenamiento. Construido en 1995 el inmueble se encuentra en muy buen estado general tras recientes trabajos de refacción. Incluye también dos cocheras lo que lo convierte en una excelente opción tanto para emprendimientos comerciales como para usos residenciales o mixtos. La ubicación es estratégica a tan solo 500 metros de la comisaría de Frino 15 km de la estación de tren Sol y Verde 3 km del centro de José C. Paz y su estación de tren 25 km del Chelito y 2 km de la Ruta 8 facilitando el acceso y la conectividad. CONTACTAME Y COORDINAMOS VISITA PARA CLIENTES REMAX TENEMOS FINANCIACION! EQUIPO REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Giuliana Pistone - MLS ID 421791034-23 Descripción del Local El local de 358 metros cuadrados se encuentra ubicado en una zona estratégica en una esquina con excelente visibilidad y acceso. La propiedad cuenta con planta baja y tres pisos lo que ofrece una gran flexibilidad para diferentes usos. Características del Local - Superficie 358 metros cuadrados - Planta baja y tres pisos - Ascensores de carga y ascensor de personasclientes - Oficinas bien iluminadas y ventiladas - Depósito cerrado para camiones con acceso directo para entrega de mercadería - Excelente ubicación en una esquina con gran visibilidad Ubicación Privilegiada - Zona con gran flujo de tráfico y visibilidad para el público - Sobre la ruta 24 con transporte de colectivo y mucho tráfico - Cerca de la estación de tren San Martín lo que facilita el acceso a diferentes partes de la ciudad y alrededores Ideal para - Negocios que requieren gran espacio de almacenamiento y oficinas - Empresas que necesitan una ubicación estratégica para la entrega de mercadería - Proyectos comerciales o industriales que requieren visibilidad y accesibilidad Ventajas - Excelente accesibilidad para camiones vehículos y transporte - Gran visibilidad y exposición para el público - Ubicación estratégica sobre de la ruta 24 197 ¿Te gustaría conocer más sobre este local o agendar una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Florencia Acosta - MLS ID 421791044-22 SE VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD - UBICACIÓN COMERCIAL ÚNICA Propiedad en venta Excelente ubicación comercial Altube 1820 José C. Paz Importante propiedad en venta ubicada sobre calle Altube al 1800 en una zona netamente comercial y de alto tránsito ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades. Al frente cuenta con tres locales comerciales independientes todos con renta activa lo que garantiza ingresos inmediatos. Dispone además de entrada vehicular pasante y cochera con capacidad para cinco vehículos. Detrás de los locales se desarrolla una vivienda de estilo antiguo sólida y funcional compuesta por varias habitaciones cocina comedor baño altillo y una amplia sala de reuniones apta tanto para uso residencial como profesional. En el sector posterior del amplio terreno se encuentra una construcción a nuevo AMPLIO INMUEBLE salón de usos múltiples con grandes superficies vidriadas excelente iluminación y estado general impecable. La propiedad se completa con una pileta de grandes dimensiones y un extenso parque verde aportando un valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. UN DE SUS GRANDES POTENCIALES ES LA OPCION DE UNION Y SALIDA POR GRANADEROS A CABALLO. REALIZANDO UN TERRENO UNICO EN L EN UNA INMEJORABLE UBICACIÓN Propiedad única por ubicación superficie y versatilidad. Ideal inversores. NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Verónica Andrea Yoma - MLS ID 421881011-281 OPORTUNIDAD VENTA EX - ESTACION DE SERVICIO - CON RENTA!!! LOCALIDAD JOSÉ C.PAZ - PROVINCIA DE BUENOS AIRES. LOTE 473 M2 - ESQUINA. ¡¡¡SE ACEPTA FINANCIACIÓN !!! EX ESTACIÓN DE SERVICIO CON CUATRO LOCALES COMERCIALES LAVADERO ENGRASE OFICINA CON BAÑOS Y SALON DE VENTA. TIENE 4 TANQUES DE 20.000 LITROS CADA UNO. EN LA ACTUALIZAD LOS LOCALES COMERCIALES ESTAN ALQUILADOS - VENTA CON RENTA. CON LOS SIGUIENTES RUBROS LAVADERO DE AUTO OFICINA COMERCIAL KIOSCO Y PIZZERIA Espectacular Esquina de 473 M2 de Superficie Total El espacio comercial está estratégicamente situado en esquina garantizando la máxima visibilidad y fácil acceso a los clientes. Amplio frente sobre calle Piñero asfalto luz eléctrica gas natural varias líneas de transporte zona de buena urbanización alrededor centro comercial que permite el transito constante de publico y vehicular cerca de estación de tren Linea San Martina estación José C Paz. Ubicado sobre la calle Piñero al 800 esquina Polonia Barrio Santa Paula Localidad y Partido De José C Paz a nueve cuadras de Ruta 197 y a seis cuadras de Ruta 8. Por su ubicación y Superficie Total es IDEAL para EMPRENDIMIENTO EDILICIO APTO PARA DIVERSOS RUBROS O bien RE-INSTALAR NUEVAMENTE UNA ESTACIÓN DE SERVICIO ya que posee todas las instalaciones necesarias para su re-apertura.... OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Para visitar la propiedad llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. VISITAS ÚNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA POR NORMAS DE SEGURIDAD CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. No te pierdas esta oportunidad MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE CON REMAX.!!! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-5 Local Comercial en Venta -ubicación estratégica frente a Country Indio Cua -Barrio Parque Sakura Luis Bernandez Barrio Sakura Pavón Pdo. de Exaltación de la Cruz. Actualmente este local se encuentra adaptado como vivienda residencial tal como se observa en la publicación. El local se encuentra ubicado en un complejo comercial de 6 unidades al cual se ingresa por la entrada de Ruta 6 compartiendo el acceso con el Country Indio Cua siendo este complejo de locales un punto estratético por la circulación de vehículos residentes y visitante del country como también por la cercanía de los vecinos internos del barrio Sakura lo que garantiza demanda de servicios y comercios. Acualmente los locales del centro comercial se encuentran en pleno funcionamiento encontrando un centro de estética una rotisería y cafetería una ferretería una vinería venta de uniformes escolares por lo cual sería un espacio ideal para adapartarlo a las necesidades de los residentes de la zona ofreciendo por ejemplo propuestas de servicios cotidianos como farmacia almacén fiambrería verdulería dietética maxi kiosco entre otros. Este local cuenta con una cochera privada semicubierta patio con enquinchado parrilla cocina instalada con bajomesada y alacena baño completo con ducha amplios ventales que aportan muy buena luz natural y el altillo que suma un espacio adicional ya sea para adaptarlo y transformarlo por ejemplo en depósito de mercadería escritorio u oficina adicional o bien en un ambiente adicional logrando de esta manera pasar de local comercial a un interesante monoambiente muy cómodo para ser habitado ya que con el altillo se totaliza una superficie cubierta de 59 mts2. Como se puede observar en la publicación actualmente este local ha sido acondicinado para tal fin. Entorno y acceso - Rápido acceso a Ruta 8 - Conexión directa con Pilar Exaltacion de la Cruz y Capilla del Señor - Acceso a opciones escolares publicas y privadas - Acceso a centros de salud Medios de transporte cercanos - Líneas de colectivos 350 501 57Ñ429 Contactanos para visitar esta propiedad que brinda no sólo la posibilidad de darle un uso comercial sino también la opción de acondicionarlo como monoambiente y así vivir en una zona tranquila y sin pago de expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-6 VENTA LOCAL COMERCIAL UF 6 - BARRIO PARQUE SAKURA - PAVÓN - EXALTACION DE LA CRUZ Propiedad comercial estratégicamente ubicada en un complejo comercial de seis locales con acceso compartido por Ruta 6 junto al Country Indio Cua. Emplazado en zona de alta circulación vehicular y residencial garantizando potencial comercial y demanda de servicios. Características principales del local de 74 m con excelente distribución superficie cubierta de 59 m que incluye un altillo de 21 mts.2 y un patio descubierto de 15 m. cuenta con un baño. En cuanto a la construcción tanto del centro comercial como del local en este caso debemos considerar que se encuentra en estado general muy bueno contando con una infraestructura completa para su funcionamiento en este caso para el funcionamiento del centro de estética. La zona en la cual se encuentra ubicada ofrece una conectividad privilegiada con -rápido acceso a Ruta 8 -conexión directa a Pilar Exaltación de la Cruz y Capilla del Señor. -proximidad a opciones educativas públicas y privadas y centros de salud Transporte público Líneas de colectivo 350 501 57Ñ y 429. Servicios disponibles Electricidad agua corriente y gas. Este local ofrece un potencial de inversión para diversos rubros comerciales tales como farmacia almacén fiambrería verdulería dietética entre otros ya que es el paso obligatorio para el ingreso y salida del Country Indio Cua y la zona adyacente al barrio Sakura siendo una inversión única que combina versatilidad comercial con potencial habitacional en una zona residencial de alto valor. Actualmente este local se encuentra alquilado a un centro de estética que en caso de adquirirlo a modo inversión ya rige un contrato de locación por lo cual se iniciaría la poseción con una renta asegurada sin pérdida de tiempo. Con el fin de brindar una clara percepción del espacio aclaramos que se han publicado fotos utilizando IA tanto de la planta bajo como del altillo. Contactanos para programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Daniela Gonzalez Rey - MLS ID 420051335-246 VENTA DE LOCALESDEPOSITOS COMERCIALES 48 M TRIBUNALES CAPITAL FEDERAL local 9 4860m2 local 13 3650m2 local 17 3682m2 Excelente localesDepósitos comerciales ubicado en zona estratégica de Tribunales sobre Avenida Corrientes con una superficie total de 48 m completamente funcionales. Propiedad construida en 1992 en estado impecable ideal para desarrollo profesional o comercial con óptima visibilidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con servicios y electricidad diseñado bajo clasificación apto profesional permitiendo múltiples configuraciones según requerimientos específicos. Su ubicación privilegiada en pleno centro neurálgico de Buenos Aires garantiza alto potencial de rentabilidad e inversión. Distribución interior optimizada con espacios diáfanos que facilitan adaptación a diferentes necesidades comerciales. Estructura edilicia sólida mantenimiento profesional y excelente estado general representan una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan posicionarse en zona estratégica. Características técnicas destacadas servicios completos ubicación central superficie funcional y potencial de desarrollo inmobiliario de primer nivel. Inversión segura con proyección de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. NOTA Baño compartido dentro de la galería no posee bacha de lavado ni desage cloacal cocina. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Superficie total de 206 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: 151 Sótano: 50 Entrepiso: 6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-261)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Superficie total de 206 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: 151 Sótano: 50 Entrepiso: 6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-242)

Venta de Local en Paseo Costa Sur, Costa Esmeralda Se trata de un local de 75m2 en PB en pasillo central de buena exposición, tiene instalación eléctrica y pluvial y preinstalación de aire acondicionado, muchas posibilidades de diversos rubros, muy buena inversión y con renta asegurada. -Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-168)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Son 139.91 m2 desarrollados en planta baja (76.50m2) y sotano (63.41m2). Las expensas agosto 2022 $ 26.818 aysa $ 3125 abl 2061 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3221)

Muy lindo local en galeria con PB, entre piso y sotano. Ideal varios rubros, incluso gastronomia simple. el propietario financia el 50 % Expensas $ 12000 (con AYSA incluido) en octubre 2020. ABL $ 900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3040)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local den zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D Local de 92 m2 en total PB de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas julio -24 $71.300 ABL julio -24 $ 17.300 Aysa julio -24 $ 82.200 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4023)

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adrian Sebastian Lopez - MLS ID 421091156-8 Propiedad en Venta - Los Chañares 1430 La Unión Ezeiza Descripción General Excelente oportunidad de inversión en el barrio La Unión Ezeiza. Propiedad multifuncional que combina uso comercial y residencial ubicada estratégicamente en una zona de crecimiento sostenido. Características de la Propiedad Planta Baja Local comercial Más de 160 metros cuadrados con excelente ubicación sobre calle Los Chañares Anteriormente funcionó un supermercado actualmente opera una iglesia Infraestructura especial Cuenta con dos cuartos que pueden convertirse en cámaras frigoríficas ideal para carnicería o comercio de alimentos. Departamento posterior 2 ambientes funcionales con acceso independiente PasilloDepósito 60 metros cuadrados 3x20 metros que puede utilizarse como Depósito para el local comercial Cochera con modificaciones menores Espacio adicional de almacenamiento Planta Alta Departamento Más de 57 metros cuadrados con distribución funcional Terraza de loza Más de 93 metros cuadrados con excelente potencial para Ampliación de la vivienda Construcción de unidades adicionales Espacio recreativo privado SE ACEPTA PERMUTA POR OTRA PROPIEDAD EN LA ZONA O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Góndola "2" Paseo Costa Sur Costa Esmeralda Son locales de buen tamaño, ideal múltiples destinos, tiene conexión pluvial, preinstalación de aire acondicionado y conexión eléctrica a tablero. -Las medidas son aproximadas y a efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-276)

Venta de Local, Costa Esmeralda De los mejores locales del Paseo Costa Sur. Son tres plantas con accesos en PB y subsuelo, la gastronomía es el destino natural de este esplendido local comercial, sin embargo tu proyecto exclusivo también sera posible en este lugar tan especial y en plena expansión. -Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-293)

Venta Local Paseo Costa Sur Costa Esmeralda Venta de local en primer piso del paseo comercial, desarrollado en una sola planta en sector de alta concentración de publico en general, múltiples rubros son bienvenidos y tu emprendimiento profesional también, en pleno crecimiento el Paseo Costa Sur te espera !!! -Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-288)

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Martin Zanavre - MLS ID 421481057-73 Local comercial en venta en pleno centro de Pergamino sobre calle 11 de Septiembre. Con una superficie total cubierta de 30m se distribuye en su interior con tabique divisorio de durlock y sector vidriado. Cuenta además con Baño incorporado Pequeña cocina kitchenette Estado general bueno SERVICIOS Conexión eléctrica habilitada Servicio de gas natural Red de desage cloacal Ubicación cercana a puntos de interés Club Gimnasia Iglesia Merced Plaza Merced Peatonal Palacio Municipal POTENCIAL DE INVERSIÓN!! Actualmente alquilado lo que representa una oportunidad de inversión con renta inmediata Contactanos para coordinar una visita y conocer las características de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Laura Noemi Fontana - MLS ID 421481070-12 LOCAL EN VENTA EN PERGAMINO ubicado en calle Carpani Costa al 600. Con una superficie de terreno de 335m2 y superficie construida de 120m2 distribuídos en dos salones 1- Con baño mostrador y frente vidriado ideal para local comercial. 2-Depósito con portón corredizo al frente y al fondo. Ambos con techo de chapa y piso de cemento alisado. Patio verde con otra construcción simple. En buen estado de conservación! Hacé tu consulta por compra o alquiler!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.