Terreno en VENTA Acceso por calle Lepera Km9 - Calle S/N, Eldorado - Misiones Amplio lote con grandes posibilidades a futuro ya sea para edificación de una vivienda o una posterior venta... El terreno tiene 16,71 metros de frente y 31,5 metros de fondo (528 m2 aproximadamente). Valor total de la propiedad: USD 2.000 ( 2 Mil Dólares ) SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO!!! SE RECIBE VEHICULO UTILITARIO COMO PARTE DE PAGO ( KANGOO, PARTNER, FIORINO, ENTRE OTROS ) INVERTI SEGURO, INVERTI CON NOSOTROS... INMOBILIARIA INFINITY HOME GROUP

LOTEO LA GISELA EN VENTA EXCLUSIVO INVERSORES. Te presentamos el Loteo La Gisela, una oportunidad única de adquirir tu propio espacio a metros de la Ruta Provincial 17, muy cercano al municipio 9 de Julio Medidas y características: Lotes de 50m x 50m ( 2500m2 ) - USD 10.000 Lotes de 50m x 100m ( 5.000m2 ) - USD 15.000 ¿Por que elegir el Loteo La Gisela? - Ubicacion: Situado a pocos pasos de la Ruta Provincial 17, tendrás un acceso rápido y sencillo al municipio de 9 de Julio y conexión con la ciudad de Eldorado.  - Espacio y privacidad: Nuestros lotes son amplios, ideales para construir tu casa y disfrutar de espacio al aire libre  - ¿Que incluye tu inversión?  - Amplios espacios para edificar. - Acceso a servicios esenciales muy próximos  - La tranquilidad de un barrio en crecimiento  ESCUCHAMOS TU OFERTA INVERTI SEGURO, INVERTI CON NOSOTROS...

¡EL MOMENTO DE INVERTIR ES HOY! 2 LOTES EXCLUSIVOS UBICADOS EN EL BARRIO FLORIDA, KM9   A minutos del microcentro de la ciudad. 100% FINANCIADOS: ¡SIN ENTREGA!  SALDO EN HASTA 40 CUOTAS FIJAS EN PESOS Lotes de: 15m x 33,75m (506m2) - Cuenta con tendido eléctrico hasta la zona (Servicio de Agua potable en proceso)  - Inversión a largo plazo en COMODAS CUOTAS - Oportunidad de acceder a tu PROPIO ESPACIO  No dudes en consultar. ¡Solicitanos más info!  ¡Te asesoramos en todo el proceso de compra!

¡EL MOMENTO DE INVERTIR ES HOY! 2 LOTES CENTRICOS BIEN UBICADOS SOBRE CALLE FRENCH Y ESQ. CALLE SAAVEDRA KM9 A menos de 1 minuto del microcentro de la ciudad. Medidas y dimensiones: -12m x 31m (372m2) - FINANCIACION PROPIA Consultá por las posibilidades de pago disponibles ¡SE RECIBE VEHICULO!  - Ideal para INVERTIR en cercanías al Microcentro de Eldorado   - Oportunidad de acceder a tu PROPIO ESPACIO  No dudes en consultar. ¡Solicitanos más info!  ¡Te asesoramos en todo el proceso de compra!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSION! Ubicado sobre calle Chacabuco Km11, Barrio Los Cedros - Eldorado, Misiones Cercano servicios esenciales, escuelas, supermercados y negocios. Se encuentra dentro de un barrio en desarrollo con casas y departamentos que lo rodean. Otro detalle a destacar es la presencia de muchos espacios verdes y campos cercanos... Medidas: Cuenta con una superficie total de 548,92m2 ( 15 metros de frente x 36 metros de fondo ) La forma del terreno es completamente plana, presentando un pequeño desnivel en el fondo de la propiedad. Cuenta con vegetación y algunos arboles. Adicionales:  - Tejido perimetral  - Portón de madera para facilitar el acceso Valor de la propiedad: USD 20.000 ( Veinte Mil dólares ) INVERTI SEGURO, INVERTI CON NOSOTROS INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! TERRENO en VENTA ubicado sobre calle 29 de Septiembre Km11, Barrio Sarquis.A pocos metros de la Av. Hipolito Irigoyen y de la Av. San Martin. ¡Esta propiedad destaca por su gran tamaño, lo que la hace ideal para cualquier tipo de proyecto de edificación! Medidas y Dimensiones: - Superficie Total: 962,5m2 - Medidas: 19 metros de frente x 50 metros de fondo Servicios y Adicionales:  - Cercano a servicios esenciales ( escuelas, farmacias, supermercados, policía, hospital, entre otros ) - Servicio de transporte publico interurbano cercano - Barrio en crecimiento - Espacios verdes  Valor de la propiedad: U$D 28.000 ( Veintiocho Mil Dólares ) ¡SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! INVERTI SEGURO, INVERTI CON NOSOTROS INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP

¡LOTEO ERIKSEN EN VENTA! Ubicado sobre calles Pro. Engwald, Dinamarca y Pensamiento Km9, Eldorado - Misiones. A pocos metros del Club Social - Eldorado - Lotes amplios ( Oportunidades desde 527m2 hasta 3.0008m2 ) - Calles transitables y en buen estado - La zona es exclusivamente residencial, en constante crecimiento, tranquilo y seguro. - Rodeado de mucha vegetación y espacios verdes - Servicios disponibles en la zona: Agua y Luz eléctrica Valores: La disponibilidad de los lotes esta definida por el valor de: - U$D 70/m2 ( 70 Dólares el metro cuadrado de terreno ) Plan de pago y Financiación: Contamos con posibilidad de realizar financiación propia. A CONTINUACIÓN SE DETALLAN LAS DIMENSIONES DE CADA LOTE DISPONIBLE:  LOTE 11 : Superf. --- 746,49m2 LOTE 1 : Superf --- 1.323,60m2 LOTE 2 : Superf. --- 527,66m2 LOTE 9 : Superf. --- 1732,10m2 LOTE 12 : Superf. --- 745,71m2 LOTE 13 : Superf. --- 982,96m2 LOTE 14 : Superf. --- 982,74m2 LOTE 18 : Superf. --- 829,70m2 LOTE 19 : Superf. --- 824,94m2 LOTE 20 : Superf. --- 834,05m2 LOTE 15 : Superf. --- 982,91m2 LOTE 16 : Superf. --- 1.431,74m2 LOTE 3 : Superf. --- 3008,44m2 ¡ESCUCHAMOS TU OFERTA! Inmobiliaria Jurídica Infinity Home Group INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS...

Lote en Venta: Gorriti 858, casi Formosa Dimensiones: - Superficie: 450 m²   - Frente: 15 metros   - Fondo: 30 metros   Características: - Ubicación: Excelente ubicación en Gorriti 858, a pocos metros de la intersección con la calle Formosa, en una zona tranquila y de fácil acceso. - Estado Legal: Título de propiedad en orden y todos los impuestos al día. - Oportunidad: Ideal para la construcción de viviendas familiares, dúplex o emprendimientos comerciales debido a sus dimensiones generosas y ubicación estratégica. Para más información y visitas, comunícate con Infinity Home Group ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!

¡Oportunidad de Inversión! 3 Lotes en Venta Ubicación: Calle Palmito Km 13, Barrio Jossi, Eldorado - Misiones Características de los Lotes: Dimensiones: 15m x 50m cada uno Superficie Total: 750m² por lote Ventajas de la Zona: Zona en constante expansión y crecimiento A solo 600 metros de la Av. Fundador ¡Invertí de forma segura con nosotros! INMOBILIARIA INFINITY HOME GROUP

LOTEO LA GISELA ELDORADO - MISIONES Ubicado a pocos minutos del municipio de 9 de Julio ?El acceso al loteo es desde la Ruta Provincial 17 Características generales: - Los terrenos son estilo quinta, de grandes dimensiones (ideales para invertir o construir tu nuevo hogar) - Servicios esenciales presentes en la zona (agua corriente y energía eléctrica) - Rodeado de naturaleza y vegetación - Fácil acceso desde la Ruta Provincial 17 PRECIOS Y VALORES: Lotes de 50m x 50m con un valor de US$10.000. Lotes de 50m x 100m con un valor de US$15.000. ¿POR QUÉ ELEGIR EL LOTEO LA GISELA?  - Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Ruta Provincial 17, con acceso rápido al municipio de 9 de Julio y conexión con la ciudad de Eldorado.    - Espacio y privacidad: Lotes amplios ideales para construir tu hogar y disfrutar de espacio al aire libre. ¿QUÉ INCLUYE TU INVERSIÓN?  - Flexibilidad de pago: financiación disponible, posibilidad de entrega con saldo en cuotas. - Amplios espacios para edificar. - Acceso a servicios esenciales cercanos. - La tranquilidad de un barrio en crecimiento. ¡Contáctanos para conocer más sobre esta gran oportunidad imperdible! INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS... INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP 

¡LOTEO BURCHARDT EN VENTA! Ubicado en sobre Av. Hipolito Irigoyen y calle Guembe Km11, Eldorado - Misiones. Limita con la calle Suiza y esta muy próximo a la Av. San Martin. - Lotes amplios ( Oportunidades desde 20m x 16m hasta lotes de 15m x45m ) - Apertura y limpieza de calles ya disponible - La zona es exclusivamente residencial, en constante crecimiento, tranquilo y seguro. - Rodeado de espacios verdes, parques, escuelas, comercios varios y una iglesia - La zona cuenta con transporte publico interurbano. - Servicios disponibles en la zona: Agua y Luz eléctrica Valores: Contamos con disponibilidad en hasta 2 precios. - Lotes sobre Av. Hipolito Irigoyen: U$D 50.000.- - Lotes sobre calle Guembe: U$D 20.000.- Plan de pago y Financiación: Contamos con amplias posibilidades de financiación, desde entrega y cuotas hasta la recepción de un vehículo o bienes en parte de pago. ¡CONSULTANOS!.  (INFORMACION ADICIONAL ADJUNTA COMO ARCHIVO .PDF A LA PUBLICACIÓN) Inmobiliaria Jurídica Infinity Home Group INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS...

¡LOTEO FORMOSA! ELDORADO - MISIONES Ubicado sobre Av. Formosa, entre calles Lepera y Julio Sosa Km9. Se trata de un loteo en pleno desarrollo con 11 terrenos disponibles de entre 465m2 y 600m2, con las siguientes medidas: - 4 Lotes disponibles de 15,90m x 40,11m (637m2) - 7 Lotes disponibles de 15,00m x 31,88m (478m2) Características a destacar: - Zona residencial segura, tranquila y en desarrollo - Servicios esenciales presentes en la zona (agua corriente y electricidad) - Apertura total de las calles que rodean el loteo - Espacios verdes y vegetación rodean el área. Forma de pago, financiación y documentación: El valor de cada lote disponible arranca en: U$D 9.000 (Nueve mil Dólares) - Se recibe un vehículo u otro bien en parte de pago - Financiación propia disponible (entrega y cuotas) - Posibilidad de realizar titulo de propiedad ¡Podes consultar más información acerca de otros aspectos y dudas sobre esta OPORTUNIDAD INMOBILIARIA! INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP

¡LOTEO 9 DE JULIO!Ubicado sobre Av. San Martin, 9 de Julio, Eldorado - Misiones Frente al Cementerio municipal de 9 de Julio. ¡9 Lotes DISPONIBLES a increíble precio! Características generales: - Acceso muy próximo a la Ruta Provincial 17 - Avenida completamente asfaltado - Espacios verdes y naturaleza Precios y Financiación:  - Lotes a partir de U$D 4.600.-  - Se recibe Auto o Moto en parte de pago SUPERFICIES: LOTE 1: 18,60m X 46,73m (964,95m2) LOTE 2: 15,00m X 40,16m (671,95m2) LOTE 4: 15,00m X 40,00m (600m2) LOTE 6: 15,00m X 40,00m (600m2) LOTE 7: 20,87m X 63,37m (1.207m2) LOTE 8: 20,87m X 57,39m (1088m2) LOTE 12: 15,00m X 46,53m (697,95m2) LOTE 13: 15,00m X 46,53m (697,95m2) LOTE 14: 15,00m X 46,53m (697,95m2) INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS... INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP

Muy lindo lote de 1037 m2 en la zona denominada Meliquina 2.  Totalmente plano y aprovechable, alambrado perimetralmente. Se encuentra ubicado a 100 metros de la ruta 63, entre las calles 20 y 22.  Vistas abiertas a los cerros dentro de una zona que se encuentra en constante crecimiento. Villa Lago Meliquina está ubicada sobre la ruta 63, a 14 km de la ruta de los 7 Lagos. La zona aun no cuenta con servicios. El agua se extrae de pozo o de arroyos, la electricidad se obtiene por medio de energía solar o eólica, y se utiliza gas envasado. El lote cuenta con escritura. Lote número 7 de la manzana V de Meliquina 2.  Se encuentra dentro de la zona denominada Residencial, según plano de mensura N° 2704-3136/78 Usos permitidos: Residencial, turístico, servicios, comercial. F.O.S: 12% F.O.T: 15% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

VENTA Lote/Terreno Orillas de Caleufu de 8.862 m2 Barrio cerrado exclusivo sobre la ruta 63 Lote 21 En un predio de 31 hectáreas a orillas del rio Caleufu a tan solo 40 km de San Martin de los Andes . Orillas del Caleufu cuenta con 21 lotes, de una hectárea promedio, costa exclusiva de Rio en el corazón de la Patagonia Argentina Es importante destacar que el rio Caleufu es una referencia mundial para la practica de la pesca en su estilo flyfishing. Podemos destacar su cercanía al aeropuerto de Bariloche de 100K y de San Martín delos Andes es de 83 K. El centro invernal Cerro Chapelco se encuentra a una distancia de 56 K. La Villa mas cercana es Meliquina contando con playa y pequeños comercios comerciales para abastecerse es de 19K. A 59 k se encuentra la cálida aldea de montaña llamada San Martín de los andes, es una ciudad de montaña, cálida la cual recibe turistas todo el año brindando seguridad y buena estadía a los turistas.

VENTA Lote/Terreno Orillas de Caleufu de 8.445 m2 Barrio cerrado exclusivo sobre la ruta 63 Lote 20 En un predio de 31 hectáreas a orillas del rio Caleufu a tan solo 40 km de San Martin de los Andes . Orillas del Caleufu cuenta con 21 lotes, de una hectárea promedio, costa exclusiva de Rio en el corazón de la Patagonia Argentina Es importante destacar que el rio Caleufu es una referencia mundial para la practica de la pesca en su estilo flyfishing. Podemos destacar su cercanía al aeropuerto de Bariloche de 100K y de San Martín delos Andes es de 83 Km. El centro invernal Cerro Chapelco se encuentra a una distancia de 56 K. La Villa mas cercana es Meliquina contando con playa y pequeños comercios comerciales para abastecerse es de 19K .                                                                                                                               A 59 k se encuentra la cálida aldea de montaña llamada San Martín de los andes, es una ciudad de montaña, cálida la cual recibe turistas todo el año brindando seguridad y buena estadía a los turistas.  

El Desafío Mountain Resort: un desarrollo inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia, que incluye una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por Greg Norman. Inversión y ubicación: el emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Está rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: el proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2.500 y hasta 5.000 m2. Los lotes cuentan con servicio de agua, electricidad y fibra óptica. Hay una variedad de lotes con vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: el emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reserva natural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2.500 y 5.000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Los terrenos cuentan con servicio de agua, electricidad y conductos de fibra óptica. Design Partners GREG NORMAN GOLF COURSE DESIGN Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U.S. PGA Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. ESTUDIO LACROZE MIGUENS PRATI: URBANIZACIÓN Y MASTERPLAN Fundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. TINA ANCHORENA: PAISAJISMO Y DECORACIÓN Paisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. ALEJANDRO BATTRO: CANCHAS DE POLO El Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944967596. PORQUÉ INVERTIR EN LA PATAGONIA? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, San Carlos de Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como San Carlos de Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES ? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. QUÉ ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors LLC (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando San Carlos de Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

Fracción en venta de 4194 m2 en zona comercial para diferentes utilidades de desarrollo. Ubicado sobre la ruta Nacional 40, a kms del centro de San Martí­n de Los Andes. Originalmente se armó para ser una estación de servicio/GNC (cuenta con habilitación). El terreno grande también es ideal para cualquier tipo de inversión, ya que es visible fácilmente sobre la ruta 40 ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

VENTA Lote/Terreno Orillas de Caleufu de 25.753 m2 Barrio cerrado exclusivo sobre ruta 63 Lote 14 En un predio de 31 hectáreas a orillas del rio Caleufu a tan solo 40 km de San Martin de los Andes . Orillas del Caleufu cuenta con 21 lotes, de una hectárea promedio, costa exclusiva de Rio en el corazón de la Patagonia Argentina Es importante destacar que el rio Caleufu es una referencia mundial para la practica de la pesca en su estilo flyfishing. Podemos destacar su cercanía al aeropuerto de Bariloche de 100K y de San Martín delos Andes es de 83 Km. El centro invernal Cerro Chapelco se encuentra a una distancia de 56 K. La Villa mas cercana es Meliquina contando con playa y pequeños comercios comerciales para abastecerse es de 19KA 59 k se encuentra la cálida aldea de montaña llamada San Martín de los andes, es una ciudad de montaña, cálida la cual recibe turistas todo el año brindando seguridad y buena estadía a los turistas..                                                                                                              

VENTA Lote/Terreno Orillas de Caleufu 10.377m2 costa de rio Barrio cerrado exclusivo ruta 63 Lote 2 En un predio de 31 hectáreas a orillas del rio Caleufu a tan solo 40 km de San Martin de los Andes . Orillas del Caleufu cuenta con 21 lotes, de una hectárea promedio, costa exclusiva de Rio en el corazón de la Patagonia Argentina Es importante destacar que el rio Caleufu es una referencia mundial para la practica de la pesca en su estilo flyfishing. Podemos destacar su cercanía al aeropuerto de Bariloche de 100K y de San Martín delos Andes es de 83 Km. El centro invernal Cerro Chapelco se encuentra a una distancia de 56 K. La Villa mas cercana es Meliquina contando con playa y pequeños comercios comerciales para abastecerse es de 19K.    A 59 k se encuentra la cálida aldea de montaña llamada San Martín de los andes, es una ciudad de montaña, cálida la cual recibe turistas todo el año brindando seguridad y buena estadía a los turistas.                                                                                                           

El Desafío Mountain Resort: un desarrollo inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia, que incluye una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por Greg Norman. Inversión y ubicación: el emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Está rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: el proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2.500 y hasta 5.000 m2. Los lotes cuentan con servicio de agua, electricidad y fibra óptica. Hay una variedad de lotes con vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: el emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reserva natural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2.500 y 5.000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Los terrenos cuentan con servicio de agua, electricidad y conductos de fibra óptica. Design Partners GREG NORMAN GOLF COURSE DESIGN Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U.S. PGA Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. ESTUDIO LACROZE MIGUENS PRATI: URBANIZACIÓN Y MASTERPLAN Fundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. TINA ANCHORENA: PAISAJISMO Y DECORACIÓN Paisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. ALEJANDRO BATTRO: CANCHAS DE POLO El Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros.

VENTA Lote/Terreno 2010m2 en calle principal Chapelco Golf, buenas vistas, San Martin de los Andes Excelente lote de 2010,62m2 sobre calle principal del loteo (asfaltada) con leve pendiente y con vista directa al cordón del Chapelco y al fairway de un hoyo del campo de Golf.  El lote tiene orientación sudoeste y se encuentra mayormente forestado de pinos que deben limpiarse para obtener las mejores vistas del mismo. Ubicación privilegiada sobre la calle de ingreso del Chapelco Golf y a muy pocos metros de los principales puntos de interés del barrio: - 150 mts del Hotel Loi Suites - 250 del restaurante PURO y el Club House  - 500 mts del Lodge de pesca Dimensiones: - Superficie Total: 2.010,62m2 - Frente: 41,69 m2 - Fondo: 51,50m2 - Tipo Terreno: con pendiente leve y sector limpio para construir del medio para atrás - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle asfaltada principal del lote Servicios: - Gas natural: Si - Electricidad subterránea: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a Internet: Si - Señal de celular: Si Factibilidad: - FOT: 30% (se pueden construir 402m2 totales entre ambas plantas) - FOS: 15% (se pueden construir 201m2 en planta baja) - Apto crédito: Si (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) ¿Por qué invertir en Chapelco Golf & Resort? Chapelco Golf & Resort se encuentra en un hermoso entorno natural en la provincia de Neuquén, Argentina, con vistas a las montañas de los Andes. Su ubicación privilegiada atrae a turistas y visitantes que buscan escapar de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.   El resort ofrece una amplia gama de actividades recreativas, como golf, senderismo, esquí, pesca y mucho más. Es un refugio aislado del bullicio pero muy cerca de la ciudad. San Martín de los Andes y en particular Chapelco Golf & Resort atrae a un flujo constante de turistas, por lo que la inversión en propiedades dentro del resort genera muy buenos ingresos a través de alquileres vacacionales. A diferencia del mercado inmobiliario nacional, esta zona sigue siendo atractiva para compradores y turistas, por lo que el valor de las propiedades en Chapelco Golf & Resort aumenta con el tiempo, lo que podría generar ganancias si decide vender en el futuro.

Lote de 1000 m2 ubicado en la manzana  I1 de la zona denominada Meliquina 2. Totalmente plano y aprovechable. Se encuentra ubicado a 50 metros de la ruta 63, sobre la calle 17. Vistas abiertas a los cerros dentro de una zona que se encuentra en constante crecimiento. Villa Lago Meliquina está ubicada sobre la ruta 63, a 14 km de la ruta de los 7 Lagos. La zona aun no cuenta con servicios. El agua se extrae de pozo o de arroyos, la electricidad se obtiene por medio de energía solar o eólica, y se utiliza gas envasado. El lote cuenta con escritura. Lote número 22 de la manzana I1 de Meliquina 2. Se encuentra dentro de la zona denominada Faldeos, según plano de mensura N° 2704-3136/78 Usos permitidos: Residencial, gastronómico, turístico, comercial. F.O.S: 10% F.O.T: 15% Posibilidad de compra de los lotes 20 y 21 de la misma manzana, haciendo un total de 3000 m2.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

UNICO TERRENO SAN MARTIN DE LOS ANDES. Salida a ruta 40. EXPlaya de GNC con 4200 m2 totales Zona Industrial y residencial, Cualquier Servicio, con 900 m2 construidos, en una y dos plantas (Oficinas y Locales Comerciales en estos momentos alquilado), Modulo de un local grande ya rentado con vestuarios, otro modulo de dos locales mas chicos, y un modulo central que hoy son consultorios medicos, fuerza motriz, gas de alta y media presión, todo de excelente calidad. Hay un proyecto para la construcción de un Motel de 16 habitaciones, con fundaciones hechas, todos los servicios llevados hasta allí. PREDIO ENORME !! a 1km de La Anonima y del Barrio  ¡No dudes en contactarnos si necesitas más información o si deseas agendar una visita! Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de compra y asegurarme de que encuentres el hogar perfecto. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.