Lote Al Agua en Barrio Riberas, Puertos Lote simétrico con gran espejo de agua y excelente orientación, sobre lago central del barrio, disponible 100% para empezar a construir (Etapa 2 terminada). La orientación es Nor-Oeste,  El barrio se encuentra asfaltado, con conexiones de gas y electricidad, y agua en la laguna, tal como se aprecia en las fotos. Puertos: Un lugar que ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. Riberas: Lotes de 650 m2 promedio Lago propio y salida al Lago Central Club con pileta y canchas de tenis Acceso a R25 Ubicación noroeste frente a Av. de Los Lagos Riberas se encuentra estratégicamente ubicado entre medio de los dos centros urbanos de Puertos y de los dos ingresos de la ciudad. Al mismo tiempo, Riberas es el único barrio que tiene doble entrada, por lo que facilita el ingreso y egreso del barrio. Características de barrio premium, con club house propio y lotes con orientación ideal. MC © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

El cantón, Barrio privado ubicado en la localidad de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar. Excelente acceso por avenida de los lagos, a la altura del KM 45 de Panamericana.  El emprendimiento se encuentra compuesto por 4 barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puertos. Los 4 barrios se comunican entre si por una vía rápida. El barrio fue creado en el año 2016. Norte: es un barrio conucha arboleda y grandes lagos. Cuenta con amenities muy completos, tales como un colegio interno, S.U.M, cancha de golf, canchas de tenis, restaurante, supermercado, gimnasio y pileta común. Escuchamos Ofertas !!! Llama y coordina tu visita !!!

Venta terreno 300 escriturado barrio parque matheu VENTA LOTE de 300 MTS Lote ESCRITURADO de 300 metros ubicado sobre la calle Chaco Parque Matheu, partido de Escobar. El barrio es de muy fácil acceso por ruta 25. No tiene expensas. Este barrio cuenta con servicio de gas y electricidad De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente terreno en venta en Escobar Barrio Eco chacra Terreno de mas de 804 m2, ideal para construir amplia vivienda Portón de ingreso de madera. Alambrado perimetral. Luz Trifásica No tiene expensas por tratarse de barrio abierto Rodeado de excelente arboleda frondosa Rodeado de barrios cerrados Varios colegios, de zona gastronómicas y comercial Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

ESPECTACULAR LOTE A LA LAGUNA EN AREA 7 CON ORIENTACION OESTE EN BARRIO SAN SEBASTIAN - AREA 7 LOTE DE 900 M2 CON ORIENTACION OESTE, 23 M DE COSTA A LA LAGUNA CENTRAL DE SAN SEBASTIAN ¿YA CONOCES SAN SEBASTIAN? Conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra, San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. *65% de superficie de espacios comunes y 135 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. *Accesos viales. *Zona deportiva (tenis - fútbol - golf de 18 hoyos con 80 hectáreas - deportes acuáticos - multipropósito) *Club House con juegos para niños + pileta y parrillas *Zona comercial. *Plan integral de seguridad. *Red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. Con todos los servicios tendidos de forma subterranea (luz - agua - gas) *Medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. Parrilla, Piscina, Solárium, Club House, Escuela Deportiva, Restaurante, Plaza de Juegos, Grandes lagos y vigilancia 24hs. Otras características: El masterplan lanzado en el año 2006 está compuesto de 11 barrios: Etapa I: Nuestra Señora de la Paz, Nuestra Señora de Itatí, Nuestra Señora del Loreto y Nuestra Señora de Fátima. Etapa II: Nuestra Señora del Pilar, Nuestra Señora de Lourdes, Nuestra Señora de Asunción. Etapa III: Nuestra Señora del Rosario, Nuestra Señora de Torreciudad. Etapa IV: Nuestra Señora de Luján (en obra) Etapa V: Nuestra Señora del Carmen ---------------------------------------------------------------------------------------------------- NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO LOTE A LA LAGUNA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- LOTES DISPONIBLES: INTERNOS, PERIMETRALES Y A LA LAGUNA, CONSULTANOS! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

El mejor terreno con vista al lago, en la parte más ancha en barrio Vistas, Puertos. Muy cercano a la entrada, el barrio con mejor acceso de Puertos y el más consolidado! Frente a los colegios y a la zona deportiva de Puertos. Superficie: 785 m2 Orientación: NORTE © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Increíble lote orientación Noroeste en Riberas - Puertos del Lago - Escobar - FINANCIADO Excelente ubicación. 609m2 Posibilidad de financiar. Riberas cuenta con 423 lotes de 650 m² promedio, tiene lago propio de 6,73 ha con salida navegable al lago central. Cuenta con club house con pileta, SUM y canchas de tenis El proyecto cuenta con: Colegios: .St. John’s School y Northfield School Atención médica y unidad de cuidados intensivos 24hs. Locales comerciales / Proveeduría / Restaurant / Cafetería / Polo gastronómico a orillas del Lago Central. Club deportivo y actividades al aire libre. Escuela y club náutico: deportes náuticos a vela o remo, 6 km de costa del Río Luján. Centro de sustentabilidad. Programa de arte. Zona de recreación y plaza central: juegos de plaza, bowling gigante, dominó, jenga, scrabble y ajedrez y bicicletas. Bicisendas y ciclovías. Reserva natural de 60 hectáreas que bordean el Río Luján. TODOS LOS SERVICIOS. St. John’s School: con kinder de 2, 3 y 4 años. Formación bilingüe e integral enfocada en el Bachillerato Internacional a través de la interacción de los departamentos académicos (científico y social), de artes, de deportes y de formación humana. Northfield School: propuesta educativa laica, bilingüe y mixta. Cuenta con Nivel Maternal, Inicial, Primario y Secundario. Deportes náuticos: práctica de deportes náuticos a vela o remo. El sector náutico ofrece en un amplio entorno acuático actividades como kayak, windsurf y paddle surf. Y wakepark con 240 metros de cable, 220 de riding, rampas y 8 módulos de saltos. Playa con guardería, vestuarios y sector de gastronomía propio. Club Puertos: con escuela y 4 canchas de tenis disponibles. Escuela de fútbol para chicos y entrenamiento para adultos, en una cancha de césped sintético. Tenis y fútbol, Running, Entrenamiento Funcional, Yoga y hockey. Vestuarios, quincho y un bar. La Reserva: con muelles para pescar, kayaks para navegar y deportes a motor, y zonas para recorrer en bicicleta o a caballo. Seguridad: sistema integral de seguridad a través de dispositivos IoT. Circuito de cámaras de video con visión nocturna y puestos fijos de seguridad a cargo de un equipo de profesionales con amplia experiencia. ¿ESTÁS BUSCANDO UN LOTE O PROPIEDAD EN PUERTOS DEL LAGO?¡CONSULTANOS! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- BARRIO DIGNO DE CONOCER, COMUNÍCATE Y COORDINAMOS TU VISITA! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ECO ISLANDIA..... EN EL CORAZON DE LAS CHACRAS..... Barrio Las Chacras, próximo a Ing. Maschwitz, barrio de grandes fracciones de hermosa forestación que se fue loteando y generando un barrio residencial de cualidades únicas. de gran armonía con el entorno por sus construcciones realizadas con materiales nobles, madera. piedra, en unos casos de estilos rústicos con uso de materiales reciclados o en otros modernas pero de concepto ambientalista en sus diseños e instalaciones, emplazadas sobre lotes de buen jardin forestado. Se trata de una zona de pujante desarrollo.

Propiedad ubicada en Ingeniero Maschwitz sobre Almirante Brown, a una cuadra de Colectora en la misma se encuentra una propiedad sobre dos lotes unificados haciendo un total de 471 mts y 2 lotes individuales de 236 mts. Haciendo un total de 943 mts. Frente: 33,24 mts Fondo: 28, 35 mts

LOTE A LA LAGUNA CON ORIENTACION OESTE EN SAN MATIAS, BELEN DE ESCOBAR LOTE DE 900 M2 EN AREA 5 El lote es regular, con orientacion oeste y un hermoso espejo de agua que permite aprovechar las visuales del atardecer al maximo Ubicación estratégica! El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 Km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44. Se encuentra rodeado de supermercados, colegios, restaurantes, centros comerciales, barrios privados, centros de salud y mucho más. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. Seguridad 24 horas, dos lagunas, sector deportivo con Club House, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de basquet, 8 canchas de tenis, plaza, piscina descubierta, vestuarios y un restaurante. Ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de un boulevard que sale directamente desde Panamericana a la altura del km 44. (Comparte acceso con Puertos del Lago y El Cantón), a solo 30 min de Capital Federal. El barrio ocupa una fracción de 200 hectáreas, con barrancas que anteceden al Río Lujan, magnificas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LOTE A LA LAGUNA EN CANTÓN, BARRIO NORTE, INGENIERO MASCHWITZ, BUENOS AIRES EL LOTE DE 896 M2 CON ORIENTACION OESTE Y HERMOSO ESPEJO DE AGUA, SE ENCUENTRA UBICADO EN EL BARRIO NORTE DE CANTON. EL LOTE DISPONE DE UNA EXCELENTE ORIENTACION Y VISTA A UNA GRAN LAGUNA, LO CUAL OTORGA MUY BUENA VISTA AMPLIA Y PRIVACIDAD. (Masterplan como archivo adjunto, Plancheta en la multimedia) ¿YA CONOCES EL CANTÓN?: - Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana). Muy buena ubicación y excelente acceso. - Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas y compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida). - Superficie promedio de los lotes 800m2, el 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf. - Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo): Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de voley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. - También encontramos dos sectores para futuras medias densidades. Una en zona Golf (sup 16.019 m2) y otra cercana a la zona deportiva en la zona mas alta de El Canton con vista a la laguna central (sup 40.076 m2) . - Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente oportunidad, son tres lotes que juntos suman casi 7030 M2. Por separado: Parcela 2 2285.18 M2 Parcela 3 2232.22 M Parcela 4 2512.04 M2. Los lotes están ubicados a 100 mtrs de colectora. Aceptan permutas por otros inmuebles. Tienen escritura. Tienen una pre factibilidad para construir condominio de hasta 10.000 m2. La red de gas natural pasa a 100 mts de los lotes. Código de propiedad 12953 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

OPORTUNIDAD DE TENER TU LOTE A LA LAGUNA CENTRAL EN EL BARRIO PARQUE NáUTICO EL CAZAL. LOTE REGULAR DE 947,40 CON DOBLE VISTA A LA LAGUNA CENTRAL Y CON EXCELENTE ORIENTACIÓN Y CON SOL TODO EL DIA. CON SALIDA DIRECTA A SUS LAGUNAS NAVEGABLES. NO TE LO PIERDAS, DE LOS úLTIMOS INFORMACIóN SOBRE EL CAZAL - BARRIO PARQUE NáUTICO:Ubicado en Escobar, en el denominado El Nuevo Cazador, lindero al Barrio Náutico Escobar (NECC) AMENITIES: Club House y SUM, restaurante del barrio, plaza y parque para niños, cancha de tenis y de fútbol. Actividades náuticas sin motor permitidas en sus lagunas internas y amarras de cortesía con salida directa al Rio Lujan. Es disfrutar de una zona impregnada de tradición y respeto por lo vivo. Es el lugar para convivir sanamente con la naturaleza. Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio. Disfrutar de la calidad de vida.El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este nuevo emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona. LOTES PERIMETRALES, INTERNOS, A LA LAGUNA Y AL RIO DISPONIBLES. CONSULTANOS! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE LOTE DE 5.000 M2 EN LOMA VERDE ( Posobilidad de 15.000m2) Son tres terrenos de aproximadamente media hectárea cada uno, son tres parcelas divididas por una calle de circulación interna, El lote 1 tiene 4780,11m2, el lote 2 tiene 4989,66m2 y el lote 3 tiene 4.966,01m2. La entrada a los terrenos queda sobre la calle Tagle, aproximadamente a 1000 metros de la entrada al barrio privado San Sebastian. Hay tendido eléctrico sobre Tagle, hay que hacer el tendido interno para hacer llegar electricidad hasta los terrenos internos. Los terrenos ya están escriturados, los tres en una misma escritura tripartita. Estamos pidiendo por cada lote U$S 60.000.- o U$S 170.000.- por los tres lotes

¡Oportunidad única! Ubicado en la esquina de Tierra del Fuego y General Savio, en Garín, Partido de Escobar, este terreno ofrece una ubicación estratégica a solo 4 cuadras del acceso principal, con conexión directa a la Ruta Panamericana y las principales vías de circulación. Superficie: 314,60 m². Perfecto para construir tu hogar o invertir en una zona en constante crecimiento. Características de la zona: Barrio residencial tranquilo, ideal para familias o proyectos inmobiliarios. Cercano a transporte público, escuelas, centros comerciales y servicios esenciales. Excelente conectividad con los principales puntos de Escobar y alrededores. Apto crédito: Una gran oportunidad para financiar tu proyecto en una ubicación privilegiada. No pierdas esta oportunidad. Contáctanos para más información o coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

HERMOSO LOTE INTERNO !!! EXCELENTE PRECIO!!!!! en Venta - El Cantón - Islas - Escobar Excelente orientación!!! Sol Todo el Día. Divino! Para que Puedas Construir la Casa de Tus Sueños! VENÍ A CONOCERLO!!! CANTÓN - ISLAS Un lugar privilegiado rodeado de lagunas donde la familia toma contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad de la ciudad. El Cantón cuenta con una Flora y Fauna que hacen un lugar único para disfrutar de entorno natural por excelencia, siendo un punto de encuentro con cientos de aves. El Barrio cuenta con una zona deportiva donde se pueden encontrar canchas de fútbol, tenis, vóley y hockey. El Cantón por medio de sus equipos representativos participa de torneos de fútbol y tenis. Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente lote en venta en Barrio La Doma Barrio semi cerrado a metros de Avenida San Martin. El lote cuenta con planos aprobados para construccion de 92m2. Alambrado. Porton de madera. Hermoso entorno arbolado El barrio cuenta con SUM. Superficie total: 361.69 m2

Hermoso lote en Belén de Escobar. Son 816.17 mt2 en un entorno soñado. Naturaleza cerca de la ciudad. EcoChacras es un proyecto urbanístico comprometido con el medio ambiente y las personas que viven en él. Promoviendo el equilibrio entre el tejido urbano y los espacios verdes mediante un amplio proyecto forestal y la inclusión y promoción de diversas energías renovables. EcoChacras invita a quienes quieran cuidar del hogar de todos, comenzando por su propio hogar. Se encuentra en el barrio de Las Chacras, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, y se desarrolla en un predio de 13 hectáreas. El barrio de Las Chacras es un lugar altamente demandado por su entorno tranquilo y arbolado, sus calles seguras e íntimas y su gran acceso a todos los puntos de interés de la zona. A sólo dos minutos de Panamericana, Ramal Escobar, Km45

Lote central Nº 294 (UF 200) de 900 m2, con orientación noroeste, frente a la calle que da a la laguna, dentro del Barrio “El Ensueño”, en la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. El barrio se extiende sobre una superficie de 45 has. Está subdividido en 413 lotes, cuyas superficies van desde 600 m2 hasta 1.000 m2. La proximidad de la ciudad, su estación ferroviaria y un importante centro comercial, aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. No apto crédito. Por el momento se firma Cesión de Derechos, los tiempos de escrituración todavía no se han dispuesto. El barrio ya está lista para construir (130 m2 mínimo, construcción en seco o tradicional), hay agua dulce en el barrio y luz de obra en algunos sectores, en otros cuentan con medidor de Edenor. Expensas + ABL + ARBA= $90.000

Puertos de Escobar-Barrio Amarras Lote Al Agua , 924,40 m2. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. › 647 lotes de 940 m2 promedio Salida al Lago Central Club House con PIleta, canchas de tenis y SUM Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial › Salida al Lago Central › Club house con pileta, canchas de tenis y SUMLote al agua, 924 m2.

Lote perimetral Nº 70 /UF N° 400, de 730 m2 en el Barrio “El Ensueño”, en la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. Calle asfaltada, listo para construir. El barrio se extiende sobre una superficie de 45 has. Está subdividido en 413 lotes, cuyas superficies van desde 600 m2 hasta 1.000 m2. La proximidad de la ciudad, su estación ferroviaria y un importante centro comercial, aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. No apto crédito. Por el momento se firma Cesión de Derechos, los tiempos de escrituración todavía no se han dispuesto. El barrio ya está lista para construir (130 m2 mínimo, construcción en seco, Steal Fream o tradicional). Expensas + ABL + ARBA= $90.000

PINTIMALLI PROPIEDADES...., UNA FIRMA CON 50 AÑOS DE TRAYECTORIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y REAL ESTATE. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. AMARRAS:   › 647 lotes de 940 m 2  promedio › Salida al Lago Central › Club house con pileta, canchas de tenis y SUM › Club house náutico con embarcaciones › Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial Puertos Amarras Plazos de entrega Etapa 1 › Junio 2022 Etapa 2 › Diciembre 2022 Etapa 3 › Junio 2023 Etapa 4 › Diciembre 2023

EXCELENTE LOTE COMERCIAL EN INGENIERO MASCHWTIZ, BELEN DE ESCOBAR, BUENOS AIRES El lote de 236m2 se encuentra ubicado sobre el acceso a la ciudad de Ingeniero Maschwitz y sobre la Avenida VIllanueva la cual lleva al centro de la ciudad. En sus alrededores cuenta con comercios como el Shopping Maschwitz Mall, Estacion de servicio Axion, Pinturerias, Panaderias, Lubricentros, Mi Gusto, Veterinarias, Centro comercial pequeño, El Kiosco, Heladerias Conti, Yaguar Mayorista, Paseo Mendoza, Mercado de Mendoza, etc. La ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para cualquier comercio. El lote Terreno en venta cuenta con 9 metros de frente por 27 de Fondo Segun el analisis de prefactibilidad, en la propiedad se puede construir en Planta Baja un Local/Deposito de doble altura y 3 pisos hacia arriba con departamentos/oficinas, ideal para conseguir una renta fija y segura en una zona en continuo crecimiento y revaluacion. En la Ciudad de Maschwitz se puede contemplar un gran crecimiento demografico gracias a los nuevos desarrollos inmobiliarios como Puertos del Lago (Nordelta II), Complejo Villanueva (Desarrollado por Eidico), San Matias, Canton, Naudir, Los Andes, La Candelaria, etc Datos:  Superficie total 235,5 m2 Frente 8,31 Lateral 28,35 Zonificacion Rb Tejido: F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.00 Densidad neta 130 hab./ha Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo: 12 metros.  Superficie mínima: 300 m². Retiro de fondo obligatorio: (L-20)/2 siendo L el largo del terreno Usos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes, bares, y otros usos compatibles.  Carácter: zona residencial de baja densidad tejido semi compacto o abierto y uso mixto subzona existente de Ing. Maschwitz. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermoso Lote de 781 M2 , emplazado en un hermoso barrio náutico con salida directa al Rio Lujan  EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.