Venta de Lote en Flores, Capital Federal Av. Varela 700 entre Baldomero Fernández Moreno y Gregorio De Laferrere, Barrio de Flores C.A.B.A. Frente (m):8.66. Fondo (m): 37.65. Cálculo de perfil edificable aprox : 293,262 m². - 7= 2.052.83 retiro 267,26 m2 retiro servicios -no es vendible- subsuelo aprox 293,262 m2.  Perfil edificable aproximado: 2613.35 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1960 m2 aprox. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 141, 180, 195. Subte estac VARELA (Línea E) Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6433)

LOTE 8,66 X 17,89 ZONIFICACIóN AE26. ALTURA MáXIMA 9 METROS, ASIMILABLE A USAB1.- IDEAL PARA CONSTRUIR PH, DUPLEX.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-39)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal.  AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 4647 Gran local con salida y vidrieras a ambas avenidas (J. B. Alberdi y Emilio Castro), y también planta alta con entrada independiente desde la calle, sin columnas y techo de tinglado.  Lote propio con potencial para desarrollar PB + 9 pisos.  Metros VENDIBLES 1.550 M² Metros TOTALES 2.180 M² Área de Parcela 216 m² Protección Histórica DESESTIMADO Afectación NO Zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Usos Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Tipología Entre Medianeras Altura Máxima 22.80 m Planta Baja 3 m Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1899)

Venta de LOTE ZONA INDUSTRIAL en Ituzaingó. Excelente LOTE ZONA INDUSTRIAL de 18.30 x 69.57 por una superficie total de 1273.13 m2 Ubicado en muy buena zona Industrial 2 cuadras del puente Brandsen. 2 cuadras de acceso a autopista mano a capital. Precio a consultar 4621-3399  11.3128.3399 (Cesar) 11.3002.8719 (Gaston) MORE PROPIEDADES XINTEL (REP-REP-315)

Venta de Lote, Ituzaingó VENTA DOS LOTES EN EXCELENTE ZONA!! MANO COLECTORA CAPITAL 2 Lotes Ituzaingo en Colectora acceso oeste mano capital (Puente Barcala, Colectora Acceso Oeste Mano Capital y Leon Bloy) Entrada por las dos calles. Ideal Emprendimiento Comercial de amplio rubro (Construcción, Gastronomico, Salon de Ventas). Cerca de 700 m2. IDEAL INVERSOR Barrio Villa Ariza Ituzaingó Terreno Terreno: 680 m² DESCRIPCIÓN TERRENO SOBRE COLECTORA ACCESO OESTE ITUZAINGÓ F.O.T. 3 SE PUEDE CONSTRUIR 2000 M2 SALIDA POR DOS CALLES FRENTE AL PUENTE BARCALA RÁPIDO ACCESO A LA AUTOPISTA XINTEL (KNK-KNK-4290)

Venta de Lote en Agronomía - USAA - PB +7+2 Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Con vistas abiertas al hospital Roffo. Lote en zona residencial, a pasos de Av. Nazca, con excelentes accesos y medios de transporte cercanos. Superficie total: 366 m² Zonificación: USAA Aprox: 1100m2 vendibles Entorno tranquilo y de gran crecimiento Ideal para desarrollo inmobiliario o vivienda familiar Ubicación estratégica en el barrio de Agronomía, con fácil conexión hacia distintos puntos de la ciudad. XINTEL (JAK-JAK-4783)

GRAN OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE INCIDENCIA CON PLANOS APROBADOS ,ASESORES PAGOS Y YA DEMOLIDO Salen 12 pisos + 3 retiros. 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros • Superficie del terreno: 196 m². • Frente: 8.27 m. • Fondo: 23.70 m. • Código de zonificación: CM (corredor medio) Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31.20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). • Superficie vendible aprox: 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2628)

Excelente Lote en Venta Superficie Total 735.80m2. Frente 19.53m, Contrafrente 18.03m, Lateral derecho 39.17m, Lateral Izquierdo 39.19m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 6707.78m2 Superficie Vendible: 5791.88m2 (5264.70m2 Cubiertos + 527.18m2 Descubiertos) Zonificación: CM Altura: 31.20m Ancho de calle: 34.10m Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 4 APH:SIN DATOS LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA ######## Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: C3I+25% FOT: 5 Sup Vendible: 3679.00m2 TOMO METROS COMO PARTE DE PAGO (EN OTRO LUGAR) XINTEL (MCT-MCT-45)

-----HERMOSO LOTE EN OSTENDE-PINAMAR----- .Lote Esquina ? 426m2 - Alberti & Calcuta - Ostende - - Excelente lote en venta ubicado en la esquina sobre calle Alberti y calle María teresa de Calcuta - Ostende a una cuadra de Víctor Hugo. Manzana: 345 - Lote: 6. - Terreno bastante llano, ideal para construir - Vivienda unifamiliar. - Acceso por calle de tierra con servicio de electricidad y agua corriente en la zona. - Papeles al día y sin deudas . -Se aceptan permutas. XINTEL (CPH-CPH-359)

Loteo Santa Clara en venta - Fernández Oro, Barrio abierto, sin expensas situado en Calle Mitre y La Falda Superficie: 360 m² (12 m de frente x 30 m de largo) Valor: USD 18,000 Infraestructura Completa: Obras de gas, agua, cordón cuneta y tendido eléctrico terminadas. ¡No pierdas la oportunidad de construir tu futuro en un entorno natural y accesible! Para más información, contáctanos hoy mismo. XINTEL (BAE-BAE-85)

Venta de Lote en Quintas de Sara, General Fernández Oro.-  Se trata de un amplio lote ubicado en esquina de Penessi y Catalini,  en Barrio Quintas de Sara de la localidad de Gral. Fernandez Oro. Sup total: 1005 mts2 aproximadamente Cuenta con todos los servicios. Posesión inmediata Valor charlable U$D 35.000 XINTEL (GAH-GAH-26)

Venta de Lote en Catriel, Catriel EXCELENTE LOTE DE 365 M2. ZONA EN PLENO DESARROLLO A LAS AFUERAS DE CATRIEL.  Ubicacion Google: https:maps.app.goo.glHajDPEi4vwwUg1bS8 A una calle de: Av. Roque Saenz Peña al 2300. Aprox.  Servicios: Agua - Luz - Gas.  CON ESCRITURA.  SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PAGO CONTADO.  Mat. 753 CMyCPN 334 RP 20 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted está viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, es probable que utilicemos imágenes o renders realizados por diseñadores, o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo.  XINTEL (DAH-DAH-1999)

MONTE PIO INMOBILIARIA presenta a la VENTA, varios TERRENOS en el barrio, BARRIO MILCAYAC II, desde U$S 20.000. Con un entorno de privilegio y ágiles accesos, la propiedad se encuentra en calle Vieytes esquina Bulnes de Maipú. - 2 lotes de 500 m2 U$S 20.000 - 3 lotes de 500 m2 U$S 23.000 - 1 lote de 567 m2 U$S 25.000 Con un entorno de privilegio y ágiles accesos, la propiedad se encuentra en calle Vieytes esquina Bulnes de Maipú. El proyecto incluye SUM, plaza de juegos, laguna, y boulevard con forestación. Infraestructura de jerarquía con calles amplias y asfaltadas, que se combinan con el entorno natural y una inmejorable vista de la cordillera. Servicios: - Portal principal de ingreso por calle Vieytes, ingreso de servicio por calle Bulnes, y calles perimetrales para rondas de seguridad. - Portal de acceso. - Energía eléctrica. - Agua potable, y agua para riego. - Gas natural. - Calles asfaltadas con cordones de hormigón. - Cierre perimetral. - Servicio de seguridad. - Fibra óptica subterránea. - Las expensas se comienzan a pagar en Mayo 2024 -LISTOS PARA ESCRITURAR Y CONSTRUIR- - CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE TERRENOS- Para mayor información o coordinar una visita no dude en consultarnos. INMOBILIARIA MONTE PIO Mireya Salas Sotomayor MATRICULA 1953

OPEHOUSE VENDE FLAMANTE TERRENO EN BARRIO PRIVADO PINAR DEL SOL I Se trata de un Barrio Privado totalmente consolidado De categoría, con fácil acceso a la ciudad. -El mismo posee una excelente y estratégica ubicación en una zona privilegiada y de continuo crecimiento! urbano residencial. -Excelentes vías de accesibilidad y próximo a los centros comerciales y supermercados más importantes. - Cuenta con todo los servicios - Seguridad privada las 24 hs - Listo para escriturar -Lote de 580 mtrs. Privado. - Expensas $ 6700 <Incluye proyecto de casa> Posibilidad de permuta No dude en comunicarse con el asesor , para mayor informacion

INMOBILIARIA MONTE PIO ofrece a la VENTA increíbles TERRENOS en el BARRIO PRIVADO “TERRUÑO DE BROWN”. Disfruta de Chacras estando cerca de… TODO!!! PRECIO DE VENTA: Desde U$S 50.000 El barrio consta de: - 10 hectáreas en una excelente ubicación de Chacras de Coria - 109 lotes exclusivos - Desde 500 m2 - Calles asfaltadas - Servicios subterráneos - Centro comercial PLAZO DE ENTREGA ESTIMADO 18 MESES Condiciones de pago y financiación: entrega 50% del valor y saldo en 12 cuotas Para mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos. MONTE PIO INMOBILIARIA Mireya Salas Sotomayor MATRICULA 1953

En el corazón de Chacras de Coria se ubica el barrio privado "El Remanso". Localizado sobre calle Medrano entre Pueyrredón y Alte. Brown, se emplaza este prestigioso barrio privado con excelente entorno. Rodeado de naturaleza, aire puro, insuperables vistas y arboleda añosa. El barrio cuenta con seguridad, calle perimetral, triple cierre (bollero incluido) y un moderno sistema de cámaras de seguridad. Todos sus servicios subterráneos Para mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos ORIANA SALAS

Venta de Lote, Costa Esmeralda Ubicado en el Barrio Marítimo I a pocos metros del mar, con un entorno super apacible. Este lote, está limpio desmalezado, listo para ser construido. No cuenta con árboles, perfecto para diseñar tu espacio verde. XINTEL (ACP-ACP-176)

Lote en Venta, Costa Esmeralda El mismo tiene un superficie total de 958m2.  Acerca del barrio: Costa Esmeralda es un lugar de encuentro, que recibe a quienes deseen desconectarse del estrés de la ciudad y conectar con la naturaleza y el deporte. En familia y con amigos, Costa se disfruta todo el año. Es un barrio que invita al tiempo en familia, con actividades para todos. Uno de los atractivos principales de Costa es, sin dudas, su extensión de 3200 metros de playa. Se disfruta todo el año. Costa, cuenta con 17 barrios: Barrio bosque, barrio deportivo I y II, barrio senderos I, II, III y IV, barrio ecuestre, barrio golf I y II, barrio residencial I y II, barrio maritimo I, II, III y IV y por ultimo, barrio al golf 19. En la playa todo es más lindo: practicar deportes, leer un libro, disfrutar del mar, tomar sol o emprender largas caminatas. Cualquiera sea la opción elegida, la arena y el mar son excelentes compañeros. Durante la temporada, en Costa las opciones también son variadas: vóley, tocata, fútbol playa o stand up paddle y, en deportes náuticos, clases de surf o kitesurf. Además, hay alternativas gastronómicas para todos los gustos y edades. Paradores La playa cuenta con tres paradores: el clásico Punta Norte, elegido por los amantes del buen comer, Cabo Suelto, la propuesta a 800m del primero, más dirigida a los deportes acuáticos, donde la propuesta gastronómica es fast food gourmet. Y la última incorporación, el Parador Amarras con una experiencia gastronómica diferente. Un restó llamado: Palma bistró de playa, que debe su nombre a su gran y reconocido chef internacional Santiago Palma. Propone encontrarnos con una cocina mediterránea, elaborando diferentes propuestas de autor con productos de estación y variedad de carnes y pescados. Tanto para el día con propuestas livianas y saludables, como para la noche con cenas en pasos, degustaciones y noches temáticas. Por último, Pura Vida, un espacio más relajado que extiende su horario hasta las 24hs, con música y tragos. En cuanto a la seguridad, el barrio cuenta con: -Securitas-Gerenciamiento en Seguridad Privada-Open Key-Emergencias Médicas Privadas-Subcomisaría de Nueva Atlantis-Dirección de Infantería de la Provincia de Buenos Aires-Tecnocomp-Tech Inside SUSTENTABILIDAD: Dos veces por semana recolectamos exclusivamente bolsas verdes con residuos reciclables. La basura debe estar diferenciada entre: HÚMEDOS con bolsa color negro (se retira todos los días) y SECOS (reciclables) con bolsas color verde.   XINTEL (RRA-RRA-827)

OPENHOUSE VENDE TERRENO CON UBICACIÓN COMERCIAL EN GODOY CRUZ Ubicado en calle Sarmiento casi Sargento Cabral. En una zona comercial y transitada, a metros de San Martin Sur, espacios verdes, múltiples comercios, alto tráfico. Se trata de 1 terreno de 636 m2. Se une con terreno a la venta con entrada por calle Sargento Cabral de 303 m2. Entre los dos en total 939 m2. Ideal para local comercial. Proyectos, departamentos de alquiler temporal u oficias. Se reciben permutas. PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMERO CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. OPENHOUSE

OPENHOUSE Inmobiliaria VENDE espectacular TERRENO en Godoy Cruz! Ubicación Inmejorable: Este terreno de 939 m2 se encuentra ubicado en calle Sarmiento casi Sargento Cabral con dos accesos entrada/salida. El otro acceso está sobre calle Sargento Cabral. La zona es 100% comercial y transitada, a metros de San Martin Sur, espacios verdes, rodeado de múltiples comercios y locales. Alto Tráfico Peatonal y Vehicular: Ubicado en una zona de máximo tráfico, este lote se beneficia del flujo constante de transeúntes y vehículos, proporcionando una exposición excepcional para cualquier tipo de negocio. Rodeado de Comercios: La proximidad a cientos de locales comerciales, galerías de compras, bares y restaurantes crea un entorno comercial dinámico y atractivo para clientes/turistas en busca de variedad y conveniencia. Zona Turística: Ubicado en una zona atractiva para alojar turistas este lote es una opción ideal para inversores que deseen capitalizar el flujo de visitantes con departamentos de alquiler temporal y/o residentes por igual. Oportunidad de Negocio Inigualable: Ya sea que estés expandiendo tu marca, inaugurando un nuevo negocio o buscando maximizar tu presencia comercial, este terreno ofrece una oportunidad inigualable en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. Terreno ideal para: - Locales Comerciales - Proyectos inmobiliarios - Departamentos para turismo - Oficinas Comerciales. Se reciben permutas. Excelente oportunidad para invertir. Contáctanos a los teléfonos informados en el anuncio para obtener más detalles, y agendar una visita al inmueble.

Venta de Lote, Maipú, Rodeo del Medio, Mendoza. Barrio Privado LAS RETAMAS. MANZANA 17 lote 16. Único por sus dimensiones 411,81 en total y de frente 16,8mt. El barrio tiene un punto inmejorable a 50 mts del acceso Este, con rápidas salidas e ingresos. Esta a veinte minutos de la ciudad de Mendoza. Tiene todos los servicios subterráneos, calles asfaltadas y seguridad privada las 24hs. El perímetro todo cerrado con muro y boyero eléctrico. El barrio tiene cancha de fútbol, tenis, multifunción y juegos para niños, además cuenta con varias plazas que embellecen el lugar y dan una calidez inigualable. Quinchos con churasqueras. Es una oportunidad para invertir o construir. Gran Club House. PASEO COMERCIAL: café bar, mercadito, gimnasio, jardín de infantes, consultorios médicos y otros servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784 (C.C.P.I.M). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. GCH XINTEL (C21-052-79392)

Lote en Venta en Rodeo del Medio, Maipu. Century 21 Barroso Vende Lote 14 de 312 metros cuadrados a pasos del bosque en el Barrio Privado El Bosque, Rodeo del Medio, Maipu. A metros de la RN 7 y a 20 min aproximadamente de la ciudad de Mendoza. Zona de colegios privados importantes. El Barrio tiene: Todos los servicios subterráneos Amplias calles pavimentadas de 10 mts Mas de 2000 arboles en el centro del proyecto  Paseo comercial con 28 locales Pista de salud de 10 km 7 campos deportivos ( futbol, básquet, vóley) 3 Casa Club House para eventos Gimnasio/ Sala Cross Fit En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M,O XINTEL (C21-052-80027)

Campo ideal inversores  El inmueble tiene un frente de 380 m a calle Maza, 150 m al Sur de la intersección con la calle Azcuenaga. El inmueble cuenta con inmejorables vistas, accesos y proyección. Exista la posibilidad de adquirir una fracción del terreno de 11 o 18 hectareas. Zonificación: Reserva Urbana Mediata Residencial Especial II Ordenanzas: 4.906/11 Lote Mínimo: 500 m2 Frente Lote (Ancho): 13 metros Vivienda / Conj. Edilicios: Aplica ord. 4900 Retiro: Lateral 3m y Frontal 3m FOS Max: 0,5 FOT Max: 0,8 FOC Max: - Alt Construcción: 11 metros Coch en Ret Lat: SI Galpones: Si, 4 m de retiro En la zona encontramos importantes desarrollos de turismo y de loteos: Entre ellos La Vacherie, El Carrascal, Plan 26 y 29 Agua y Energía. El inmueble se encuentra en producción cultivado con vid y olivos. Cuenta con derecho de riego definitivo para toda su superficie y cuenta con un pozo para riego de 6¨ y otro de 8¨ En cuanto a los servicios para urbanizar, cuenta con agua luz y gas de red. XINTEL (C21-052-81050)

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE FABULOSO LOTE EN MAIPU. IDEAL PARA INVERSIONISTAS, LISTO PARA CONSTRUIR. INCREIBLE OPORTUNIDAD!!! CONSTA DE: > Superficie total de 3000 mts. 2 > todos los servicios en la entrada del barrio. Excelente zona de Maipú, con cercanías a centros comerciales y colegios. CUALQUIER CONSULTA NO DUDE EN COMUNICARSE. MAT. 1464