La Escondida - Barrio Los Maitenes Ubicacada a solo 300 metros del Callejón de Gingins, en un entorno natural exclusivo. Superficie total: 12.867,87 m² Lote: 17 C1 Para construcción residencial y posee gran potencial para un desarrollo inmobiliario Servicios disponibles: Agua potable, electricidad trifásica, gas natural, agua de pozo, internet y grupo electrógeno de transferencia automática a gas de 13 kVA. Casa principal: Superficie: 213 m² en dos plantas. Planta baja: Amplio estar-comedor con cocina integrada, lavadero, habitación con baño en suite y acceso directo a un deck desde el estar. Planta alta: Habitación principal con sala de estar, vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha escocesa. Construida íntegramente en raulí y con calefacción por piso radiante, esta casa ofrece una combinación de confort y estilo natural. Casa de caseros: Superficie: 87 m² más 87 m² de guardilla en planta alta. Planta baja: Cocina, estar con hogar, comedor, dos habitaciones y un baño completo. Planta alta: Gran guardilla, ideal para ampliación de habitaciones y baño. Galpón: Superficie: 59 m², espacio libre, equipado con estufa Bosca. Pileta: Dimensiones: 9,50 m x 4,50 m Caldera: 35.000 KC Solárium de excelente tamaño para disfrutar del aire libre. Parque: La propiedad se encuentra completamente parquizada, con sistema de riego automatizado, pozo de agua de 25 metros y tanque de reserva subterráneo de 28.000 litros. Además, cuenta con una gran variedad de árboles y frutales, ofreciendo vistas excepcionales y total privacidad. La parcela tiene una superficie de 12.867,87 m². El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es del 20%, lo que permite una ocupación máxima de 2.573,57 m². La altura máxima permitida es de 9,50 metros y el retiro perimetral requerido es de 4,00 metros. FALDEO DE LA VEGA NORTE 1 Artículo 84° (Aprovechamientos urbanísticos Banda a pie de faldeo): a) Superficie mínima de la parcela: 1.200 m2 b) Frente mínimo de la parcela de: 24 metros. Los frentes mínimos podrán reducirse en un 40% para los predios en el cul de sac de una calle. c) Altura máxima de edificación de 9.50 metros en la cumbrera más alta. d) Factor de Ocupación del Suelo: 20%.  e) Ocupación máxima: 1 vivienda y 1 construcción auxiliar por predio, salvo los complejos de cabañas que cumplan con lo establecido en el Art. 89. 

Dentro del Parque Industrial de Sauce Viejo nos encontramos con 2 lotes ubicados sobre Colectora Norte, cada lote mide 33 x 80 con una superficie total de ambos de 5280 mts2. Se encuentran perimetrados y con portón. El Parque Industrial cuenta con los siguiente servicios: Red Eléctrica de Baja y Media Tensión, Red de Media y Alta Presión de Gas Natural, Sistema desagües pluviales, Playas de Estacionamiento, Dársenas para maniobras, Red de Telefonía, Servicio de Internet / Wi-Fi, Iluminación Interior y Alumbrado Público, Balanza Común, Salón de Usos Múltiples (SUM), Centro de Capacitación (Instituto Manuel Belgrano), Sala de reuniones, Centro Medico, Posta 107 Sistema Integrado de Emergencias Sanitarias, Centro de Lactancia, Cerco Perimetral, Seguridad Privada las 24 hs., Destacamento Policial, Circuito Cerrado de Monitoreo, Sistema de Control de Ingresos y Egresos, Banco Santa Fe, Área de Gastronomía, Área de Forestación, Calles Pavimentadas

Se vende un terreno extraordinario frente a los veleros y al río, en una ubicación de ensueño. Características Destacadas: Ubicación Super Premium: Vista al Río: Disfruta de impresionantes vistas al río y a los veleros desde tu propiedad. Clubes Náuticos: A solo pasos de los prestigiosos clubes náuticos, donde podrás disfrutar de actividades como vela, remo, yates y más. Deportes Acuáticos: Perfecto para los amantes de los deportes acuáticos, con fácil acceso a áreas para practicar esquí acuático, paddleboard, kayak y pesca deportiva. Eventos Náuticos: Vive la emoción de los eventos náuticos y competiciones que se realizan regularmente en la zona. Ambiente Exclusivo: Forma parte de una comunidad náutica vibrante y activa, rodeado de entusiastas del agua y la navegación. Desarrollo en Altura: Ideal para proyectos de hasta 10 plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores visionarios. Accesibilidad: A solo 5 minutos del centro, con todas las comodidades y servicios al alcance. Condiciones de Pago: Se acepta m² como parte de pago hasta un 50%. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con un potencial increíble y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Venta de hotel en microcentro de San Martín de los Andes El hotel esta ubicado a metros de Avenida San Martín con los principales comercios de la zona a su alrededor, a 6 cuadras del Lago lacar, acceso al camino de los 7 lagos y centro invernal Chapelco. Cantidad de habitaciones: 42 Cantidad de plazas: 100 aprox. Comedor: 100 plazas aprox. Cocina Lavadero Sala de estar No dudes en escribirnos 2944608186 // 1128737257

Lote 12 FINCA SARMIENTO - BARRIO PRIVADO Con una ubicación privilegiada, FINCA SARMIENTO se implanta sobre una fracción de 2,7 ha sobre la barranca de la localidad de Martinez, custodiada por las calles Juan Diaz de Solis, Sarmiento, Dr. Eduardo Madero y Vicente Fidel Lopez. El proyecto, a cargo del Estudio Donaldson, prevee un conjunto residencial de 17 lotes, cuyas medidas oscilan entre los 600 a los 1000 m2, destinado exclusivamente a Vivienda Unifamiliar. El masterplan fue diseñado para optimizar la experiencia del contacto con la naturaleza y cercanía del río, FINCA SARMIENTO incorpora el espacio verde y la forestación a la experiencia cotidiana, garantizando una disposición de terrenos dentro de un barrio privado en un entorno verde propio y en una ubicación privilegiada. El proyecto conserva e integra la Casa Principal que data de 1896, ubicada al borde del declive de la Barranca, la Casa de Huéspedes y la antigua edificación de la caballeriza las que serán reacondicionadas para el nuevo proyecto incorporándole un gran porte de valor cultural. Asimismo, dentro del predio, se observan esculturas, luminarias, ornatos de gran formato y otros elementos con alto valor patrimonial. Su identidad paisajística y ambiental está vinculada a su carácter Ribereño con la mayoría de sus ejemplares vegetales de origen exótico y otra gran parte nativos de Argentina. El proyecto permite la conservación de la mayoría de los árboles añosos sumando un nuevo tratamiento de parquización y disposición de gran parte de los espacios verdes contribuyendo generar un contexto de gran predominio vegetal, siempre respetando las virtudes paisajísticas originales realizadas por Carlos Thays. El acceso vehicular y peatonal está proyectado sobr la calle Dr. Eduardo Madero y una vez ingresado, una calle interna conecta los lotes desde el acceso principal. Fot 0,9 Fos 0,45 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

¡Oportunidad única! Loteo a la venta sobre Circunvalación 3,5 hectáreas con excelentes características y ubicación estratégica: Apto para proyecto de 70 lotes Lotes con escritura Ubicación privilegiada: cerca de la salida de la autopista Córdoba - Villa María Conexión frentista con futura colectora Venta directa, sin comisión inmobiliaria ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial! Para más información, contactanos por mensaje privado. Escribinos al +54 9 3513249112. Estamos en Av. Rafael Núñez 3828, Local B. ¡Somos Conecta Propiedades, conexión a tu hogar! conectapropiedades.com.ar

Tarso cuenta con LOTES CON VISTA en venta ubicados en LA DESEADA. Barrio cerrado de montaña, inmerso en un paisaje natural y a sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. Con un concepto moderno “LA DESEADA” cuenta con una variedad de loteos. Disponibilidad de Metros Cuadrados: - Lotes desde 900m2 a 1.400m2 Características de LA DESEADA - Fibra Óptica  - Red de Energía Eléctrica - Cloacas - Alumbrado - Red de Gas Natural - Red de Agua - Obras de desagües pluviales - Vigilancia las 24 horas - Cerco Perimetral - Cordón Cuneta CPI - 6758

Dos lotes juntos, espectacular acceso al rio!! El barrio náutico Marinas H cuenta con 100 lotes y 12 edificios bajos destinados a 96 departamentos. Todo esto forestando con especies arbóreas autóctonas. El proyecto fue desarrollado por el estudio de arquitectura de Dujovne-Hirsc y está diseñado para que cada propietario tenga acceso a su amarra. Los canales que conforman la urbanización son navegables. El barrio tiene un restaurante y se están construyendo canchas de deporte y SUM. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

El barrio náutico Marinas H cuenta con 100 lotes y 12 edificios bajos destinados a 96 departamentos. Todo esto forestando con especies arbóreas autóctonas. El proyecto fue desarrollado por el estudio de arquitectura de Dujovne-Hirsc y está diseñado para que cada propietario tenga acceso a su amarra. Los canales que conforman la urbanización son navegables. El barrio tiene un restaurante y se están construyendo canchas de deporte y SUM. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Excelente y único lote sobre el golf de 1240 metros. Espectaculares vistas! El Barrio cuenta con dos club houses, canchas de tenis, futbol y hockey sobre patines, gimnasio, Cancha de Golf, restaurante y SUM. Muy buenos accesos a panamericana por Boulogne sur Mer o por camino bancalari Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Lote en Mar de las Pampas (Norte). Ubicado en Colonia Marina, muy cerca del complejo Linda Bay y a 300m del flamante desarrollo Lemú. El lote, de 2.400m2, está a 100m del mar. El inmueble esta escriturado y posee indicadores para realizar un desarrollo multifamiliar con tendido eléctrico subterráneo. Posibilidad de tomar m2 en el lugar. 

PATAGONIA ARGENTINA PROPIEDAD UNICA La misma se encuentra en la provincia de Neuquen, a poca distancia de Villa Langostura y Bariloche. Cuenta con dos hectáreas con casa de estilo, arboladas centenarias y 340 metros de playa sobre lago Nahuel Huapi, lo que la hace una propiedad única en su estilo. A la fecha cuenta con Gas Natural que pasa por la Ruta, Electricidad y Fibra Óptica. LOTE 19.905m2

CARACTERISTICAS: Lote de 455 m2 en Villa Correntoso – Villa la Angostura Lote de 455 mts en pendiente y franca vista al lago. Bosques de coihue y vegetación autóctona. Ideal para edificar una vivienda residencial de hasta 150 mts Vista al Lago Nahuel Huapi. Sol de tarde con orientación hacia el Oeste El lote presenta todos los servicios en la puerta del lote vecino. Ideal para familias y amantes de la cordillera y de la Patagonia. Ficha: Número Lote: Manzana E Lote 18, Villa Correntoso. Dimensiones: Superficie Total: 455 m2: Tipo subdivisión: Simple Frente Terreno: 20 m Fondo Terreno: 25 m Tipo Terreno: con pendiente, bosque Forma del terreno: cuadrilátero Ubicación en la cuadra: sobre Calle Hualas Zona Villa Correntoso Servicios: Gas natural: Factibilidad según empresa proveedora del servicio Luz: Si Agua Corriente: Si Factibilidad constructiva: Con planos aprobados para la construcción directa y exclusiva de los ya mencionados. FOT: 30% FOS: 15% Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF / Volumen Altura Edificable: 9 m Uso Comercial: No Planos Aprobados: No Apto Financiación: Consultar esquema de pago (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Contra firma escritura Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596. PORQUÉ INVERTIR EN LA PATAGONIA? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, San Carlos de Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como San Carlos de fBariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES ? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. QUÉ ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors LLC (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando San Carlos de Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

MONTE PIO INMOBILIARIA, ofrece a la venta TERRENO EN ESQUINA, en el Departamento de Maipú. Se trata de una propiedad que cuenta con una superficie total de 5000 mts 2. La misma se encuentra cultivada con aproximadamente 12 árboles de olivos Todos los servicios pasan por la puerta. - Agua potable - Electricidad - Gas natural, por calle Roca ¡¡IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO O GASTRONOMICO!! Para mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos INMOBILIARIA MONTE PIO MIREYA SALAS SOTOMAYOR MATRICULA 1953

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE EN BARRIO PRIVADO "YRIGOYEN" ZONA EL TORREON.  Ubicado en manzana central. El barrio cuenta con ubicación privilegiada sobre calle principal con doble pórtico de ingreso y seguridad 24 hs.  Camaras con sensores de movimientos en todo el perímetro.  La zona donde se sitúa el barrio se ubica dentro de un polo residencial y comercial rodeado de 8 barrios privados , 3 paseos comerciales (strip center Torreon- Alta Italia) ,oficinas para actividades profesionales y club Regatas. Lago con espacios verdes , canchas de paddle y proyección para Centro Médico.  Metrotranvía a poco mts, lineas de colectivos y pista de salud /ciclovia.  El barrio Yrigoyen se compone de 180 lotes . El 80% del barrio está vendido.   Lote de 339m2 Todos los servicios subterraneos (luz,gas ,agua, cloacas, fibra optica). Además cuenta con S.U.M privado (salón de usos multiples con cocina ,churrasquera y baños) . Plaza de Juegos.  Expensas $30.000 Consultar disponibilidad y financiación..  Contacto: Fabricio Ferrari  +549 2613046088 Mat 1886

OPENHOUSE VENDE TERRENOS PRE VENTA EN EXCLISIVO BARRIO PRIVADO "OLIVOS PARK" Su ubicación privilegiada por el Camino del Vino sobre Ruta 60 s/n y Terrada, a pasos del Acceso Sur ( Luján de Cuyo ). Accesibilidad rápidas y sencillas desde los diferentes puntos de la provincia. A 15 minutos de la capital cordillerana, en un entorno de pura naturaleza, relax, fincas y bodegas de categoría y otros estupendos emprendimientos privados. El Barrio Cuenta con amplios terrenos ( 58 parcelas de variadas orientaciones ) y contará con seguridad las 24hs. En proceso de urbanización: Abril de 2024 En la actualidad ya se visualizan apertura de calles, cuneta norte sur para dar nivel a la zona de asfaltado y obras hídricas del predio. Conexiones de agua listas para empalmar con la red exterior. Contara con: - Calles asfaltadas - Seguridad las 24 hs - Servicios subterráneos. - Pórtico de ingreso de categoría. - Luminarias LED - Internet propio con fibra óptica ( para el que quiera disponer de otro servicio que también utilice fibra y lo desee instalar, no tendrá inconveniente ). - Strip center de negocios comerciales - Disponibles terrenos desde500 m2 apróx. de promedio. - Precio desde 22.500 dólares - NO PAGA EXPENSAS ACTUALMENTE HASTA LA FINALIZACION DEL BARRIO - Planes de financiación. Para mayor información no dude en comunicarse

ACACIAS DE TERRADA es un barrio privado ubicado en la zona de mayor crecimiento de Mendoza, sobre calle Terrada a unos pocos metros de Araoz y Acceso Sur. Se encuentra rodeado de otros emprendimientos como Viñas de Terrada y La Quebrada. Si buscas lotes a la venta en Luján de Cuyo con posesión inmediata para construir, Acacias de Terrada puede ser tu mejor opción. La urbanización es de primera categoría con calles asfaltadas, servicios de agua, luz y gas natural. Además, posee con derecho de riego presurizado en cada lote, doble cerco perimetral, plaza de juegos, control de ingreso y seguridad las 24 hs. Posesión inmediata para construir. PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. OPENHOUSE 1

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE VARIOS LOTES, en Bª PRIVADO "LAS VERTIENTES", ubicado sobre calle Medrano a metros de Pueyrredón, de Chacras de Coria. Escritura inmediata. Existe la posibilidad de financiación propia, una parte de contado y hasta 12 meses o a convenir. 50 lotes, que rondan entre los 750 m2 y los 1100 m2. La urbanización cuenta con todos los servicios subterráneos, calles asfaltadas. Control de ingreso automatizado, con Portal y garita. Vigilancia las 24 hs. Casas de categoría, donde ya viven varias familias. El valor por m2 es de: u$s 75 Expensas: $ 23.000                

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOTE en Barrio Privado / EL ENVERO /, el mismo ubica sobre calle Roque Saenz Peña s/n, Distrito Las Compuertas, Luján de Cuyo, rodeado de arboledas, viñedos y tradicionales bodegas. El lote ubica a escasos metros del pórtico de ingreso y guardia del barrio ( Fracción 2 ). Superfecie del Terreno: 1.196 m2.  Frente: 25 metros El lote posee una geometría regular, se encuentra totalmente cerrado, con tela romboidal, nivelado, posee los servicios de luz, agua, gas. El mismo se ubica a escasos metros del portal de ingreso. Características Servicios subterráneos Seguridad perimetral con alarma Cámaras de seguridad y personal las 24 hs. Agua de regadío por aspersión. Entradas diferenciadas para residentes y servicios. Expensa a mayo del 2024  $  78.000.- Reservorio de Agua y sistema de riego presurizado, lago con sembrado de peces. Infraestructura de calles, acequias hormigonadas y veredas de paseo, arbolado y parquización de espacios comunes.           

LOTE EN LA PUNTILLA . OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONSTRUCTORES Y DESARROLLISTAS!  ADYACENCIAS PALMARES CALLE PANAMA BARRIO EL HUERTO EXCELENTE ENTORNO. A METROS DE PANAMERICANA ZONA DE CONEXIÓN LUJAN- CHACRAS- GODOY CRUZ- MAIPÚ CUENTA CON 250 METROS (14 METROS DE FRENTE X 18 APROX) FACTIBILIDADES PARA DESARROLLAR 2 VIVIENDAS Posible proyecto : tipología dúplex /: casa 125m2 de terreno y 80/90 m2 cub c/u  en 2 plantas. 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTES EN “LA CONCEPCION” Barrio Privado, excelente ubicación!!! Sobre lateral del acceso, inmediaciones Las Cortaderas. LATERAL NORTE ACCESO ESTE, a mts de Puente Arturo Gonzalez. El Loteo cuenta con 33 Lotes de aprox 500 m2 en promedio. El barrio cuenta con los servicios agua, luz, (gas a proyectar), con calle principal, espacios verdes y luminarias led, Pórtico de ingreso mediante porton y fuente de agua Ornamental.- FINANCIACION PROPIA. 50% al contado, 50% financiado hasta en 18 cuotas consecutivas en Dólares. Entrega de posesión inmediata!!     

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE INMUEBLE : EX HOTEL-ALOJAMIENTO SOBRE CALLE YAPEYÚ, ENTRE PASTEUR Y GUEMES, A METROS DE LA “TERMINAL DE ÓMNIBUS DE MENDOZA”. Superficie de Terreno: 842m2. Superficie Cubierta Total: 533m2. Antigüedad: 1994. El inmueble se desempeñó como hotel habilitado desde 1994 hasta el 2020 ,debido a la pandemia de dicho año el mismo se destinó a otro rubro comercial.  Se desarrolla en 3 niveles . Se accede por un ingreso peatonal, compuesta de recepción o espacio para la espera de pasajeros, estacionamiento de unos 417m2, al que se accede por medio de portón automatizado, 21 habitaciones de variables medidas, con baños privados y camas, cuenta con terraza con proyección de restaurant ,tendedero, lavandería, sótano y depósito. Adempas posee patio parquizado de 124 m2.  El inmueble no tiene vigentes las habilitaciones de hotel ,precisa de refacciones y equipamiento .  Tiene gran potencial para el sector turístico de alquiler temporario bajo formato de plataformas (booking, airbnb, etc) CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Construcción antisísmica, gran parte del hotel posee pisos de cerámicos, techos de losa, ventanales con carpintería de aluminio. SE ANALIZAN PROPUESTAS.        

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE INMUEBLE : EX HOTEL-ALOJAMIENTO SOBRE CALLE YAPEYÚ, ENTRE PASTEUR Y GUEMES, A METROS DE LA “TERMINAL DE ÓMNIBUS DE MENDOZA”. Superficie de Terreno: 842m2. Superficie Cubierta Total: 533m2. Antigüedad: 1994. El inmueble se desempeñó como hotel habilitado desde 1994 hasta el 2020 ,debido a la pandemia de dicho año el mismo se destinó a otro rubro comercial.  Se desarrolla en 3 niveles . Se accede por un ingreso peatonal, compuesta de recepción o espacio para la espera de pasajeros, estacionamiento de unos 417m2, al que se accede por medio de portón automatizado, 21 habitaciones de variables medidas, con baños privados y camas, cuenta con terraza con proyección de restaurant ,tendedero, lavandería, sótano y depósito. Adempas posee patio parquizado de 124 m2.  El inmueble no tiene vigentes las habilitaciones de hotel ,precisa de refacciones y equipamiento .  Tiene gran potencial para el sector turístico de alquiler temporario bajo formato de plataformas (booking, airbnb, etc) CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Construcción antisísmica, gran parte del hotel posee pisos de cerámicos, techos de losa, ventanales con carpintería de aluminio. SE ANALIZAN PROPUESTAS.        

DOS TERRENOS EN VENTA (se venden juntos o separados, uno con mejoras) Total de terreno 250mts. (20mts de frente total construcción antisísmica en dos plantas de 175 metros) Se vende en el estado que se encuentra Inmejorable ubicación sobre calle Belgrano casi Rivadavia, a una cuadra de Plaza de Godoy Cruz