Ubicación: Calle Marcos Paz al 800 que es paralela  a la Calle  Austria norte que es la  Principal del parque industrial ,  Localidad: Troncos del Talar  Partido: Tigre Zonificación: IP Uso dominante: Industrial F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 1.2 Superficies de Terreno: 10.000 m2 Medidas:  Frente: 78,50 mts.   Fondo: 129  mts en cada lateral Descripción: Con una superficie de 110 Has., el PI Tigre se encuentra ubicado en una zona estratégica en cuanto a los centros comerciales, portuarios y vías de comunicación, así como también por su distancia a la Cap. Fed., por lo que esto hace muy atractivo invertir en un lugar de gran expansión y futuro. La Fracción en venta posee buena altimetría, relleno con tosca compactada hace  8 años aprox. , En su entorno se instalaron empresas de primera línea de variados rubros: Aceros FB-lindero  Anclamar metalúrgica,-a 80 mts.-  Panacea,  lindero -  Fireball s.a ,  Sidra La Farruca –  Prillwitz y Cia. SRL -Maquinaria para la Industria Alimenticia y Quimica; Nöllmann SA –lindero -  Metalúrgica; Francelab SA - Laboratorio medicinal; Bria Pharma SA – Farmacéutica etc servicios : en las Industrias linderas  hay  gas Industrial  y  FM    expensas- $ 33.000 marzo 2023-   Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ECO Negocios Inmobiliarios VENDE: OPORTUNIDAD ÚNICA!!!! Terreno en barrio privado Jardín del Valle a un VALOR INMEJORABLE!. 1500 m2, con un frente de 36 m2. *El barrio se encuentra consolidado y construido en un 25% aproximadamente. *Está ubicado en zona de barrios privados de La Falda Cipolletti, con muy fácil acceso a la ciudad por calle Maestro Espinosa y a Ruta Chica n| 65 (350 m). Las calles del barrio se encuentran perfectamente enripiadas. *Posee Servicios de Luz , Agua y Gas (no posee cloacas). Importante entrada con portón automático. Cerco perimetral con postes de hormigón y alambrado en todo el barrio. *El barrio a la fecha No cuenta con seguridad privada, las expensas al mes de Sept´23 son de aproximadamente $ 4000. +542994580985 Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

VIVIR LA NATURALEZA-VIVIR TRANQUILO-VIVIR EL CARDAL II BARRIO CERRADO EL CARDAL II- Lote de 1000 m2, Hermosa arboleda, calles de cemento articulado, todos los servicios Excelente ubicación: Acceso directo desde autopista-Acceso secundario desde Cardales Excelente entorno rodeado de Barrios Cerrados, a 20 cuadras de centro de CARDALES , A 10 min de CAMPANA, A 20 min de Pilar Seguridad y vigilancia las 24 Hs Sobre ruta 6, a metros de ruta 4 y a pocas cuadras del centro de Cardales, el acceso a bienes y servicios de todo tipo es rápido y fácil, tanto en el propio pueblo de Cardales como en centros urbanos mas grandes como Pilar, Campana y Buenos Aires NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA) Matricula CMCPSI 59

VIVIR LA NATURALEZA-VIVIR TRANQUILO-VIVIR EL CARDAL II BARRIO CERRADO EL CARDAL II- Lote de 1000 m2, Hermosa arboleda, calles de cemento articulado, todos los servicios Excelente ubicación: Acceso directo desde autopista-Acceso secundario desde Cardales Excelente entorno rodeado de Barrios Cerrados, a 20 cuadras de centro de CARDALES , A 10 min de CAMPANA, A 20 min de Pilar Seguridad y vigilancia las 24 Hs Sobre ruta 6, a metros de ruta 4 y a pocas cuadras del centro de Cardales, el acceso a bienes y servicios de todo tipo es rápido y fácil, tanto en el propio pueblo de Cardales como en centros urbanos mas grandes como Pilar, Campana y Buenos Aires NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA) Matricula CMCPSI 59

Excelente lote ubicado en la zona de influencia de la Ciudad de La Plata, sobre calle 50 a una cuadra de Diagonal 74. construcción de 545 metros sobre un lote de 15 metros de frente por 24.50 metros de fondo, ideal para todo tipo de desarrollo. Zona :U/EF1a - AREA Eje Fundacional Tramo 1: Av. 1 a calle 12; y frentistas a Plazas San Martin y Moreno CARACTERISTICA Es el ambito de centralidad donde se promueve preservar las caracteristicas significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional,comerciales y residenciales. Se promueve elevada intensidadde ocupacion y multiplicidad de actividades graduando dicha intensidad hacia el sector perimetal del Casco. Se promueven emprendimientos de caracteristicas particulares, especiales o atipicos tanto en tipo de actividad como en tipologia arquitectonica FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 12 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Luciana Digiacomo - MLS ID 421481015-321 LOTE COMERCIAL EN VENTA EN NUEVO PARQUE INDUSTRIAL PERGAMINO Medidas 2400 M2 60 X 40 Manzana 9 - Parcela 7 Este nuevo Parque Industrial emplazado en 64 hectáreas de extensión con un frente de 1500 metros sobre la NUEVA AUTOVIA NACIONAL N 8 y lindero con el actual Parque Industrial de Pergamino lo convierte en el desarrollo industrial mas importante del Nor-oeste de la Povincia de Buenos Aires. Conformando la sumatoria de ambos una superficie total de 150 Hectareas! Está a solo 3 km del centro urbano de Pergamino en un nudo de vías de comunicación que permite una vinculación ágil con otras importantes ciudades y con terminales tanto de trenes como portuarias conformándose como un espacio ideal para la radicación de empresas productivas y agroindustriales. Contará con darsena de acceso directo desde la Autovía Nacional 8 ademas de calle colectora y accesos de ingreso conectados al Parque existente. LOTES contará con un total de 95 Lotes emplazados en sobre las 64 Hectareas de los cuales 32 tendran destino apto Comercial y tendran una superficie aproximadamente 2.400 M2 cu y 56 lotes industriales de aproximadamente 5.000 m cuadrados. Los Lotes Comerciales se ubicarán sobre la colectora de la autovía que contará con 2 bajadas exclusivas con acceso al parque. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PARQUE contará con habilitación como PARQUE INDUSTRIAL CATEGORIA 3. SERVICIOS De acuerdo con el Certificado de Prefactibilidad otorgado por la ADA se llevarán a cabo las tareas necesarias que permitan lograr la obtención de la Aptitud de obra y toda la tramitación necesaria para obtener el certificado de Aptitud Hidráulica y el permiso de Vuelcos de efluentes en base a lo exigido por Ley Provincial 5965 hasta su aprobación definitiva y según Res ######## Cada una de las industrias instaladas deberán tramitar sus correspondientes certificaciones siempre dentro de lo establecido en las leyes mencionadas y en concordancia con los lineamientos generales del Parque. GAS la infraestructura de la red de gas que se instalará será provisto por Litoral Gas. Es importante destacar que practicamente son muy pocos los parques industriales que tienen gas propio en caudales industriales. La presión mínima de 7kgcm2 en los extremos de la instalación. Cabe aclarar que cada usuario deberá instalar su propia estacion reguladora dentro de su predio con salida de presion de servicio requerida. ENERGIA todo el sistema de tendido eléctrico será construido en forma subterranea garantizando de esta manera un sistema más moderno eficaz y seguro que los parques industriales tradicionales. Habrá caudal suficiente de energía para el normal desarrollo industrial de las empresas que se instalasen. Por otro lado si existiesen necesidades adicionales de energía cada propietario la deberá gestionar. AGUA El abastecimiento se concretará con 2 perforaciones subterráneas conectadas directamente al acuífero Puelches de aproximadamente 65 metros de profundidad con un tanque de reserva adicional. CALLES todas las calles internas del predio serán construidas HORMIGON H30 de 18 para permitir una segura circulación de tránsito pesado. Las calles tendrán sumidero de escurrimiento de captación verticalhorizontal de Agua. DESAGUES CLOACALES el Parque contará con una planta de tratamiento de aguas grises. Cada propietario utilizará Biodigestores que serán aprobados por un reglamento básico de constitución del parque y así se favorecerá el desarrollo de un Parque eco-friendly. VENTAJAS IMPOSITIVAS cabe destacar que como todo predio industrial contara con ventajas impositivas tanto municipales como provinciales como por ejemplo Derechos de construcción Habilitaciones Tasas II BBB Impuestos inmobiliarios automotores y sellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Luciana Digiacomo - MLS ID 421481015-315 LOTE COMERCIAL EN VENTA DE PARQUE INDUSTRIAL PERGAMINO Medidas 11.056 M2 70 X 140 Manzana 9 - Parcela 1 Este nuevo Parque Industrial emplazado en 64 hectáreas de extensión con un frente de 1500 metros sobre la NUEVA AUTOVIA NACIONAL N 8 y lindero con el actual Parque Industrial de Pergamino lo convierte en el desarrollo industrial mas importante del Nor-oeste de la Povincia de Buenos Aires. Conformando la sumatoria de ambos una superficie total de 150 Hectareas! Está a solo 3 km del centro urbano de Pergamino en un nudo de vías de comunicación que permite una vinculación ágil con otras importantes ciudades y con terminales tanto de trenes como portuarias conformándose como un espacio ideal para la radicación de empresas productivas y agroindustriales. Contará con darsena de acceso directo desde la Autovía Nacional 8 ademas de calle colectora y accesos de ingreso conectados al Parque existente. LOTES contará con un total de 95 Lotes emplazados en sobre las 64 Hectareas de los cuales 32 tendran destino apto Comercial y tendran una superficie aproximadamente 2.400 M2 cu y 56 lotes industriales de aproximadamente 5.000 m cuadrados. Los Lotes Comerciales se ubicarán sobre la colectora de la autovía que contará con 2 bajadas exclusivas con acceso al parque. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PARQUE contará con habilitación como PARQUE INDUSTRIAL CATEGORIA 3. SERVICIOS De acuerdo con el Certificado de Prefactibilidad otorgado por la ADA se llevarán a cabo las tareas necesarias que permitan lograr la obtención de la Aptitud de obra y toda la tramitación necesaria para obtener el certificado de Aptitud Hidráulica y el permiso de Vuelcos de efluentes en base a lo exigido por Ley Provincial 5965 hasta su aprobación definitiva y según Res ######## Cada una de las industrias instaladas deberán tramitar sus correspondientes certificaciones siempre dentro de lo establecido en las leyes mencionadas y en concordancia con los lineamientos generales del Parque. GAS la infraestructura de la red de gas que se instalará será provisto por Litoral Gas. Es importante destacar que practicamente son muy pocos los parques industriales que tienen gas propio en caudales industriales. La presión mínima de 7kgcm2 en los extremos de la instalación. Cabe aclarar que cada usuario deberá instalar su propia estacion reguladora dentro de su predio con salida de presion de servicio requerida. ENERGIA todo el sistema de tendido eléctrico será construido en forma subterranea garantizando de esta manera un sistema más moderno eficaz y seguro que los parques industriales tradicionales. Habrá caudal suficiente de energía para el normal desarrollo industrial de las empresas que se instalasen. Por otro lado si existiesen necesidades adicionales de energía cada propietario la deberá gestionar. AGUA El abastecimiento se concretará con 2 perforaciones subterráneas conectadas directamente al acuífero Puelches de aproximadamente 65 metros de profundidad con un tanque de reserva adicional. CALLES todas las calles internas del predio serán construidas HORMIGON H30 de 18 para permitir una segura circulación de tránsito pesado. Las calles tendrán sumidero de escurrimiento de captación verticalhorizontal de Agua. DESAGUES CLOACALES el Parque contará con una planta de tratamiento de aguas grises. Cada propietario utilizará Biodigestores que serán aprobados por un reglamento básico de constitución del parque y así se favorecerá el desarrollo de un Parque eco-friendly. VENTAJAS IMPOSITIVAS cabe destacar que como todo predio industrial contara con ventajas impositivas tanto municipales como provinciales como por ejemplo Derechos de construcción Habilitaciones Tasas II BBB Impuestos inmobiliarios automotores y sellos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Lote en Barrio Parque Dufaur, Monte Hermoso, ubicado sobre calle Rio Juramento, entre Salta y Chubut Es irregular con 17 m de frente sobre calle Rio Juramento y 20 m de fondo. Superficie terreno: 979 m² CONSULTANOS SU VALOR! XINTEL (GLD-GLD-124)

Terreno ideal para urbanización de loteo.  Ubicado en Luján de Cuyo, Tres Esquinas. Cercanías a Av. San Martin y centro de Luján. Cuenta con factibilidad de servicios urbanos  (barrio vecino urbanizado). La fracción posee 11 hectareas.  u$s 4,5 x m2 .  Consultar fraccionamiento.  Contacto Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO DE ENVERGADURA, DEPARTAMENTOS, EDIFICIO CORPORATIVO. ZONA RESIDENCIAL CON ALTA PLUSVALIA. EXCELENTE RELACION DE INCIDENCIA VALOR METRO TERRENO POR METRO CONSTRUIDO. SUPERFICIE TOTAL 540 METROS. FRENTE 11 MTS. CONSTRUCCION ANTIGUA A DEMOLER. FLEXIBILIDAD DE PAGO - 30% CONTADO. - 70% DEL VALOR TOTAL RECIBE MTS CONSTRUIDOS EN EL MISMO TERRENO. ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA.

Excelente terreno ubicado en calle 27 entre 483 y 484 de Gonnet, La Plata. Mide 10 metros de frente x 30 metros de fondo con orientación al Norte. Frente con calle asfaltada y muy buen mantenimiento nivelado y parquizado, con el detalle de un garaje construido al fondo. Todos los servicios, medidor de gas instalado.

Dimensiones terreno: 11 x 40 - U/C1 Niveles 10 FOT 2.5 Densidad 1000 Premios 70% Según COU salen 37 dormitorios - Se pueden construir 1870 mts2 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Fracción sobre Av. 137. De 3has 48a 49ca. Dimensiones terreno: 132,09 x 261,59 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote único de 2891mts con frente sobre Av. 44 de 50mts. Galpón con una superficie cubierta de 2796mts. Indicadores según COU FOS 1734,60 FOT RESIDENCIAL 7516,60 FOT COMERCIAL 9,019,92 DENSIDAD 150 DORMITORIOS. ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Excelente fracción de 135 x 236, ideal para loteo. Casa de 3 dormitorios, en suite, Pileta de 6 x 13, en excelente estado, guincho de 5 x 50, torre de agua de 4.000 litros. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

141 Hectáreas, sobre 44 y ruta 2, ideal para desarrollar proyectos en la zona, debido a su alto transito y conexión con otras rutas. Pertenece al partido de La Plata, zonificación R/CC1. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Lote de 15 metros de frente x 40 metros de fondo, ideal inversor. Posee una construcción de 3.000 metros cubiertos con 5 pisos de cocheras, subsuelo en 2 niveles, oficina con privado, toilette y kitchenette. Partida 2344 Zona :U/C1 - AREA Central, Residencial Central CARACTERISTICA Es el ámbito de centralidad donde se promueve preservar las características significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales. Se promueve una elevada intensidad de ocupación del suelo y multiplicidad de actividades. FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 m COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Campo mixto en Ayacucho de 130 hectáreas. Ubicado sobre ruta 74 a 4 km de rotonda ruta 29 y 74 , a 18 km de planta urbana. Consta de casa principal, galpón, manga con Corrales, molino con aguadas , luz eléctrica sobre la entrada. Consta de 60 hectáreas agrícolas restó ganadero bueno. Valor: U$S5500 valor Ha.Expensas: 0 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

Campo mixto en Ayacucho de 130 hectáreas. Ubicado sobre ruta 74 a 4 km de rotonda ruta 29 y 74 , a 18 km de planta urbana. Consta de casa principal, galpón, manga con Corrales, molino con aguadas , luz eléctrica sobre la entrada. Consta de 60 hectáreas agrícolas restó ganadero bueno. Valor: U$S5500 valor Ha.Expensas: 0 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

Lote para Constructora Posibilidad de construir PB y 8 Pisos Montevideo 1045 Excelente ubicacion centrica para desarrollar un emprendimiento de unidades habitacionales Proximidad a Av. Pellegrini y su hermosa propuesta gastronomica Facultades, sanatorios, supermercados, parque independencia. 431m2  9,96 de frente  43,20 de fondo Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

EcoPueblo - Alvear - POSESIÓN INMEDIATA Barrio abierto a 10 minutos de Rosario. Terrenos sobre avenida principal disponibles! Todos los servicios: -Pavimento -Gas Natural -Cloacas -Cordón Cuneta -Agua Potable -Luz Electrica -Alumbrado Público -Forestación Abundante -Video vigilancia 24hs Creemos en una vida más sustentable, es por eso que en conjunto con los vecinos hicimos un gran esfuerzo para que EcoPueblo sea pionero en este sistema y siente las bases para que todos puedan tomar la iniciativa y replicarlo. Estamos comprometidos con el cuidado y la preservación del ambiente natural Sin expensas ni gastos centrales Últimos lotes disponibles SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Telefono Cable Agua Potable Alumbrado publico EcoPueblo es un barrio abierto residencial localizado a 15 minutos de la ciudad de Rosario. Se encuentra rodeado de 1044 lotes, ya entregados, con todos los servicios. Además, comprende espacios verdes, recreativos, especies autóctonas, colorida forestación y paisajismo. Fue concebido para generar un cambio coyuntural en la localidad y sus alrededores. Complementa el sistema de conexiones internas de Alvear, favoreciendo una mayor circulación entre el casco histórico y la Ruta Provincial 21. Basa su desarrollo en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Zonificación: Alvear, ingreso principal a la Comuna de Alvear y a metros d Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Terrenos en Barrio Privado Alea ( General Lagos) con financiación en pesos (hasta 30 cuotas) , entrega Junio 2025.. Alea - Barrio Privado - General Lagos, Rosario Alea es un barrio privado, abierto a la comunidad, que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. En Alea encontramos nuevos modos de habitar. En Alea creamos espacios capaces de crear historias. Los lotes rondan entre los 500 y 650 metros cuadrados. Financiación personalizada: Entrega inicial + 30 cuotas en pesos fijas o ajustadas al índice CAC. Aceptamos vehículo en parte de pago. Ubicación: General Lagos, altura km 13, lindante al norte del centro cívico. Hectáreas: 18 ha Lotes: 167 lotes Superficie: desde 500 m2 ( Metro cuadrado desde $25.000.- A la fecha Diciembre de 2022) Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Zonificación: Cerca del casco historico y ruta 21, facil acceso Servicios: Electricidad subterránea Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Fibra óptica https://www.lifedesarrollos.com/desarrollos/barrios-privados/alea Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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Unidades de Sustentabilidad Altura Alta (USAA) – 22.80m altura Manzana 102 – 164 – 0031 – L100m / LFI 25m / LIB 33m Altura Máxima Edificable 22.80m. Altura minima PB 3.00m. Altura minima por planta 2.60m. Franja Edificable – 8.66 x 25m EDIFICABLE EN METRO APROXIMADO *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp – 3ºp – 4ºp – 5ºp – 6ºp – 7ºp – 8ºp c/retiro – 9ºp c/retiro p/servicios* M2 CONSTRUIBLES APROXIMADO SUBSUELO 286m2 (hasta LIB) PB a 7ºpiso 217m2 - Total 1.732m2 8º c/ retiro 199m2 9º c/ retiro p/ servicios 147m2 M2 CONSTRUIBLES 2078m2 + subsuelo APROXIMADO M2 VENDIBLES APROXIMADO PB – Local 100m2 1º a 7ºpiso 167m2 - Total 1169m2 8ºpiso 149m2 M2 VENDIBLES 1418m2 Aproximado -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,