Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal. PH 3 AMBIENTES DE 168 M2 TOTALES  Primer piso por escalera, al ingresar nos encontramos con un hall de distribución, a la derecha encontramos un amplio living comedor de 4X8 muy luminoso con pisos de parquet. A la izquierda del hall, esta la cocina comedor de 3x5, equipada con muebles sobre y bajo mesada y a continuación un lavadero cubierto de 3x1.  El ph cuenta con dos amplios dormitorios de 4x4 con pisos de parquet y placard empotrado y por último el baño completo. El estado general de la propiedad es bueno con detalles a refaccionar. Tiene una antigüedad de 60 años. VENTA DIRECTA y SIN EXPENSAS! Consúltenos.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1192)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-40 AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO 3 amb. en CABA con 2 Balcones al frente y contrafrente y amplia Cochera Cubierta. El departamento se encuentra en uno de los Jardines mas lindos de Buenos Aires a pasos de la Villa Olimpica. Hermoso departamento de estilo amplio luminoso y con la mejor vista! Semipiso de 3 ambientes Ingresando por ascensor al 4to. piso nos encontramos con LIVING COMEDOR espacioso y muy luminoso con salida a Balcon al frente COCINA integrada con muebles bajo mesada alacena e imponente PARRILLA INCORPORADA Calefaccion por Caldera BALCON al frente HABITACION PRINCIPAL en Suite con Baño completo e hidromasaje con placares empotrados de piso a techo con salida a balcon independiente. HABITACION SECUNDARIA PASILLO DISTRIBUIDOR hay un hermoso mueble de madera empotrada que se utiliza para guardar productos de blanqueria. toallas sabanas Amplia Cochera Cubierta con ingreso por porton automatico y rampa fija. A la parte de cocheras se accede por escalera o ascensor. PRECIO USD 84.000 APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal ES UN AMPLIO TIPO CASA CON MAS DEPENDENCIAS TRANSFORMABLE EN UN 4 AMBS, O bien ampliar la unidad o utilizar como deposito, amplio patio - terraza, esta totalmente desarrollado en planta alta con acceso individual desde el frente por escalera, cocina amplia completa, living comedor, 2 habitaciones con placard, aires acondicionados, ventiladores de techo, tercer ambiente apto para dormitorio, dependencia, etc. lavadero cubierto individual XINTEL (MCO-MCO-4037)

_ Departamento de tres dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Soldado de La Frontera y Guernica (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con quincho y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de cuales 68mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/11/2023 son de aproximadamente $18.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Se trata de un departamento ubicado en el barrio Mascias, en Villa Lugano, a tres cuadras del centro comercial, entrada por avenida Fernández de la Cruz. Seguridad privada y estacionamiento. La misma cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, cocina, baño, lavadero y balcón. El departamento ser encuentra en buen estado y se accede por la avenida Fernández de la cruz 5791 Frente a comisaría y bomberos. XINTEL (KNK-KNK-4277)

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-55 BUEN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE GRANDES DIMENSIONES CON BAÑO TOILETTELAVADERO SEPARADO Y GRAN COCINA SEPARADA. GRAN LIVING CON VENTANALES Y BALCON. APTO CREDITO BANCARIO !! . LIVING 6.40 X 2.90 CCOCINA 3 X 1.50 LAVADERO 1.40 X 1.40 DORMITORIO 3 X 2.80 CPLACARD EMPOTRADO DORMITORIO 2.50 X 2.90 C PLACARD DORMITORIO 2.50 X 2.90 BAÑO 1.80 x 1.30 BALCON 2.90 x 1.40 A METROS DE LA PLAZA Y ESTACIONAMIENTO DEL EDIFICIO ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LUGANO 1 Y 2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Leonardo Adrian Ricardi - MLS ID 420911124-21 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Castañares en Villa Lugano. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de nueve pisos ofrece una distribución funcional y luminosa con tres ambientes que maximizan el espacio disponible. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo diseñado para brindar confort y practicidad. Su estado general es muy bueno con mantenimiento constante lo que garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. La ubicación representa una ventaja significativa para inversores y compradores que buscan una propiedad en zona sur de Capital Federal. Villa Lugano ofrece excelente conectividad con transporte público cercanía a comercios y servicios urbanos esenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Stella Maris Oliver - MLS ID 420911127-33 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Castañares en Villa Lugano. Emplazado en el quinto piso de un edificio de nueve pisos ofrece una distribución funcional y luminosa con tres ambientes que maximizan el espacio disponible. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo diseñado para brindar confort y practicidad. Su estado general es muy bueno con mantenimiento constante lo que garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. La ubicación representa una ventaja significativa para inversores y compradores que buscan una propiedad en zona sur de Capital Federal. Villa Lugano ofrece excelente conectividad con transporte público cercanía a comercios y servicios urbanos esenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-65 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO ACEPTAN PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN VILLA MADERO PH 3AMB CON PATIO CERCA DE AV. CROVARA. Departamento de 68 m ubicado en zona estratégica de Villa Lugano Capital Federal CON VISTA AL FRENTE A AV. DELLEPIANE. Propiedad con buena distribución y estado de conservación ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. EDIFICIO CON PORTERO Y SERVICIO DE CAMARAS DE SEGURIDAD CON ACCESO INDEPENDIENTE. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 68 m 62 m cubiertos y 6 m semicubiertos Ubicado en piso 8 de edificio de 14 pisos Construcción del año 1987 Distribución en 4 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios con buenas dimensiones dos de ellos con placar empotrado. Livingcomedor integrado. Cocina con barra y desayunador. Baño completo. Lavadero. Balcón. Placard incorporado. SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad edificio Servicios completos electricidad agua gas Internet y telefonía Desage cloacal Televisión por cable y satelital UBICACIÓN Propiedad estratégicamente situada sobre calle Araujo en Villa Lugano zona con buena conectividad y servicios urbanos. Excelente opción para quienes valoran funcionalidad y ubicación. Valor agregado Apto crédito hipotecario condición que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. NOTA IMPORTANTE Las medidas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 35 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandra Zazzini - MLS ID 420681116-89 DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente en Villa Lugano Capital Federal. Propiedad de construcción moderna desarrollada en dos niveles con una superficie total de 113 m distribuidos en 88 m cubiertos y 25 m descubiertos. Ubicación privilegiada sobre Pasaje del Colegio en zona residencial tranquila caracterizada por casas bajas y excelente accesibilidad. Próximo a avenidas principales como Dellepiane Castañares y General Paz con óptimas condiciones para estacionamiento. Distribución funcional en dos niveles primer piso con cocina integrada al living-comedor un dormitorio con placard baño completo y acceso directo a patio con parrilla. Segundo piso compuesto por dos dormitorios adicionales con placard y segundo baño completo. Amplio balcón que potencia la luminosidad del inmueble. Terminaciones de alta calidad con detalles de categoría. Pisos de porcellanato placards con interiores puertas corredizas con espejos. Equipamiento de primera cocina con muebles completos artefactos Orbis mesada de acero con bacha grifería FV. Baños con bañera de loza artefactos Ferrum y grifería FV. Características técnicas destacadas preparación para aire acondicionado servicios completos de electricidad agua gas y cloacas. Construcción del año 2021 estado general excelente a estrenar. Propiedad apta para crédito hipotecario. Condiciones especiales de comercialización posibilidad de venta individual o conjunto de tres unidades. Alternativas de permuta por departamento de menor valor o galpón de 300 m en zona similar. Financiación disponible. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble moderno con espacios versátiles y óptima ubicación en Villa Lugano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandra Zazzini - MLS ID 420681116-88 DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - Departamento dúplex a estrenar ubicado en Villa Lugano zona residencial tranquila con excelente conectividad. Propiedad de 90 m totales distribuidos estratégicamente en planta baja y primer piso con diseño moderno y funcional. Ubicación privilegiada sobre Pasaje del Colegio a corta distancia de avenidas principales como Dellepiane Castañares y General Paz. Entorno de casas bajas con amplia facilidad de estacionamiento. Distribución interior contempla cuatro ambientes con óptima distribución espacial. Primer planta compuesta por cocina comedor integrada baño completo y un dormitorio con placard. Segundo nivel cuenta con dos dormitorios adicionales uno con baño en suite más patio con parrilla. Construcción tradicional de alta calidad con terminaciones premium. Pisos de porcellanato placars con interiores puertas corredizas con espejos. equipamiento de primera cocina completa marca Orbis termotanque mesada de acero con bacha grifería FV. Baños equipados con bañera de loza artefactos Ferrum y grifería de línea FV. Preparado para instalación de aires acondicionados. Excelente luminosidad y ventilación natural. Características adicionales disposición al frente permite mascotas servicios completos de electricidad agua gas y cloacas. Construcción del año 2021 en excelente estado general. Propiedad apta para crédito hipotecario con posibilidad de permuta por departamento de menor valor o galpón de 300 m en zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandra Zazzini - MLS ID 420681116-87 DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - Departamento dúplex a estrenar ubicado en Villa Lugano desarrollado en dos niveles con una superficie total de 69 m. Construcción tradicional de alta calidad diseñado con detalles de categoría y excelente distribución espacial. Primer nivel cocina-comedor integrada con salida a patio pequeño un dormitorio con placard y baño completo. Segundo nivel segundo dormitorio con placard baño completo y patio con parrilla. Terminaciones de primer nivel pisos de porcelanato placards con interiores puertas con espejos. Cocina equipada con muebles completos bacha de acero inoxidable grifería FV cocina Orbis y termotanque. Baños con bañera de loza artefactos Ferrum y grifería FV. Infraestructura preparada para instalación de aires acondicionados. Disposición frente con excelente luminosidad y ventilación natural. Servicios de electricidad agua y gas disponibles. Ubicación estratégica a 10 cuadras de Av. General Paz y 5 cuadras de Av. Dellepiane. Zona residencial tranquila predominio de casas bajas. Acceso inmediato a principales vías de comunicación. Propiedad desarrollada en 2021 en estado excelente y apto para crédito hipotecario. Posibilidad de venta individual o conjunto de 3 unidades. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO MENOR VALOR EN ZONA ACEPTA PERMUTA POR GALPON EN ZONA O MATADEROS. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto María Elena Flederhasz - MLS ID 420751163-67 PH en Villa Lugano 3 ambientes Garage Quincho Terraza con Parrilla Espacio comodidad y un plus premium que se siente desde el primer momento. Este PH reúne todo lo esencial para vivir tranquilo cómodo y con un toque especial ambientes amplios y funcionales y un quincho y terraza que transforman lo cotidiano en encuentros y disfrute. Características destacadas 2 dormitorios espaciosos Living amplio y luminoso Cocina con barra desayunadora y comedor diario Baño completo Garage propio Sótano espacio de guardado extra Quincho amplio con baño completo ideal para asados y reuniones Terraza con parrilla un espacio al aire libre para disfrutar Lavadero y baulera Acceso independiente y al frente Ubicación estratégica en Villa Lugano Conectividad real La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo que comunican fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad acceso a estación de tren y avenidas principales que agilizan los traslados. Además comercios supermercados y servicios están a pocos metros lo que hace el día a día más práctico. Vivir aquí significa tener un hogar listo para disfrutar con espacios funcionales comodidades reales y ese extra que brinda el quincho y la terraza ideal para recibir amigos y familia o simplemente disfrutar del día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Broveglio - MLS ID 420721276-28 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON LOCAL AL FRENTE - VILLA LUGANO APTO CREDITO Excelente propiedad en zona centrica de Villa Lugano a una cuadra de Av. Riestra y Murguiondo. ideal para inversión o vivienda. Ubicada a metros del ANSES con cercanía a bancos colegios y centro comercial. La propiedad cuenta con un local al frente y un departamente de 2 ambientes con buena distribución contando con una cocina comedor una habitación un baño y un patio con lavadero. Inmejorable acceso a diferentes líneas de transporte tren y autopistas. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Analia Fusto - MLS ID 420161416-38 DÚPLEX PREMIUM EN MATADEROS Murguiondo al 1100 1 piso por escalera Distribuido en 1 y 2 piso 2 ambientes amplios 2 baños 3 balcones Terraza propia Highlights que lo hacen único Diseño funcional luz natural en todos los ambientes. Amplio estar comedor con salida a balcón al frente. Cocina independiente cómoda y moderna. Toilette en planta baja. Dormitorio en suite con hidromasaje y dos balcones. Terraza privada con lavadero un plus que pocos tienen. Equipado con aires split fríocalor y tiro balanceado en ambos niveles. Pisos de porcelanato. Estado impecable sin necesidad de invertir en mejoras. Ubicación estratégica En una cuadra serena residencial y muy cuidada de Mataderos. Cerca del polo gastronómico comercios cafés y servicios cotidianos. A minutos de la Feria de Mataderos Museo Criollo y áreas culturales. Conectividad asegurada Varias líneas de colectivos a pocos metros. Rápido acceso a Av. Alberdi Emilio Castro Eva Perón y Escalada. Conexión ágil hacia la línea Sarmiento y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan - Un hogar moderno luminoso y listo para mudarse - Privacidad espacios exteriores propios - Zona tranquila con excelente accesibilidad - Una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Azul Tanoni - MLS ID 420041211-245 Departamento 5 ambientes venta Barrio Piedrabuena Edificio 30 Piso 6 Frente a la plaza e iglesia. Muy buenas vistas abiertas. Patio cubierto en la entrada. Gran living comedor. Cocina amplia y cómoda. Cuatro habitaciones. Dos baños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal.-  Semipiso en Edificio emblemático de doble frente que cuenta con dos columnas en su frente, balcones volados, moderno hall recepción, doble circulación vehicular, SUM y seguridad privada. Ubicado estrategicamente en Villa Luro de gran oferta gastronómica y comercial. Excelentes terminaciones, de primera calidad. Unidad 3 ambs. con posibilidad de convertirlo en 4 ambs. Living comedor con salida a balcón corrido al frente, moderna barra. Cocina comedor integrada a cocina. Suite con vestidor a medida, otro dormitorio amplio, y baño completo. Cochera para vehiculo grande cubierta en planta baja, baulera. Caracteristicas Generales de la unidad: Cocina con muebles alacena y bajo mesada enfrentados, anaffe, horno, lavavajillas, canilla monocomando. Equipos de Aire acondicionado. Pisos de madera entablonados, porcelanato. Aberturas de alta prestación, de aluminio con DVH. XINTEL (MCO-MCO-3425)

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Maria Laura Labra - MLS ID 422011025-22 VENTA EXCELENTE SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BAULERA EN VILLA LURO Excelente semipiso de 4 ambientes con cochera fija y baulera que combina categoría confort y una ubicación estratégica en una zona en pleno crecimiento y constante valorización. Ubicado a pasos de Avenida Rivadavia con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial esta propiedad ofrece comodidad y excelente conectividad. La unidad se encuentra al frente y cuenta con balcón sumando luminosidad y amplitud a sus 96 m cubiertos más cochera fija y baulera. Se destaca por sus detalles de categoría y su impecable estado de conservación dentro de un edificio de sólida construcción y 15 años de antigedad que refleja excelencia tanto en diseño como en calidad constructiva. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón tres dormitorios con placares empotrados e interiores completos el dormitorio principal en suite con vestidor. Cuenta con dos baños completos cocina cómoda y funcional pisos de madera que aportan calidez y distinción. La climatización es por aire acondicionado y calefacción por conductos en todos los ambientes incluidos baños y cocina con caldera individual para agua caliente brindando máximo confort durante todo el año. El edificio ofrece además SUM Salón de Usos Múltiples y parrilla ideales para reuniones y encuentros sociales. Gran living comedor con Balcón al frente 2 habitaciones con placar empotrado 1 habitación CBaño Completo en Suite y Vestidor Cocina con Comedor diario Climatización fríocalor central Cochera fija Baulera SUM Una propiedad que se distingue por su calidad ubicación y proyección ideal para quienes buscan vivir con todas las comodidades en un entorno en expansión. Un verdadero lujo para recomendar. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal (RETASADO) El piso tiene 232 metros cuadrados en total de los cuales 200 son cubiertos. (Sin contar la terraza accesible por escalera de material con baranda y de uso exclusivo que lo llevaría a una superficie total de 372 metros totales del inmueble) Se trata de un piso entero reciclado a nuevo con porcelanato en todos sus ambientes y detalles de categoría; cielorrasos con cajones durlock armados en desnivel, luminarias led; servicios de agua, luz y gas totalmente a nuevo; luces sectorizadas con térmicas y disyuntor; cañerías para instalar circuito cerrado de cámaras para vigilancia; 6 ambientes amplios; amplia y moderna cocina comedor; 4 baños: 3 completos mas un toilette; quincho con gran parrilla; Grandes aberturas del tipo modena; patio soleado y ambientes muy luminosos; terraza y Lavadero con termotanque. Ideal para Vivir o para oficinas o ambas. Mucho potencial por los ambientes que posee. Es un inmueble alegre, moderno, a nuevo. Podemos financiar sin requisitos extras, hasta el 40 % de la propiedad con hipoteca privada entre vendedor y comprador. Posibilidad de aceptar inmuebles de menor valor. Sobre la ubicación: Sobre la Av. Rivadavia, con las paradas de numerosas líneas de colectivos, pasaje constante de taxis, acceso a la autopista 25 de mayo a 350 mts. (Está en Puerto madero en 10 minutos!) ida o vuelta. estación de villa Luro del ferrocarril Sarmiento a 200 mts. NO PAGA EXPENSAS DE NINGúN TIPO... otros pisos de este metraje suelen pagar hasta $14.000 ... ESTE NO PAGA EXPENSAS!!!! Eta diseñado de una forma que se sienta en una casa y no en un departamento... en un verdadero PISO CASA!!!! No deje de visitarlo, las fotos y el video le darán una idea aproximada pero hay que verlo para apreciar que por sus dimenciones, modernidad, iluminación, alegría, es un producto único si usted necesita 6 ambientes, espacio, amplitud, comodidad, sin pagar expensas. Es un producto {unico por la zona por sus caracterícticas. Lo invitamos a Coordinar una visita sin compromiso alguno; lo importante es que lo vea y si es realmente lo que necesita, nos sentamos a charlar como cerrar la operación, sin compromiso. Esperamos su llamado. Las medidas son aproximadas, surgiendo las exactas de los títulos de propiedad correspondientes. Venta sujeta a tramitación del COTI por parte del propietario. El inmueble se vende actualmente con renta. XINTEL (RMY-RMY-5)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. Excelente duplex desarrollo en Primer piso. Vestibulo de entrada.Living amplio. Toilette. Cocina semi integrada.Balcon con vista al frente.Planta alta: Hall de distribucion a Habitacion principal al frente con placard y balcon privado. Baño completo con Hidromasaje. Segunda habitacion con placard.Terraza con conexion de lavarropas, tendido de ropa y colocacion de parrilla. Excelente zona a 200 mts de Av.Emilio Castro (zona comercial y de transporte). TOMA PERMUTA ZONA OESTE, PARQUE LELOIR Y/O ITUZAINGO. Destacados de la propiedad: Pisos de porcelanato.Luminoso y buena circulacion de aire. Excelente medida y distribucion de sus ambientes.Rejas en sus ventanas, balcones y terraza. Estado impecable. APTO CREDITO 11.4472.4913 Carolina Bombelli carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-459)

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Karina Sedeño - MLS ID 422201005-12 Semipiso dos ambientes ubicado en el barrio Villa Luro CABA. Posee orientación Norte donde recibe la luz natural del dia. Excelente ubicacion con facil acceso a Autopista 25 de Mayo AV. Gral. Paz. Calles cercanas Av. Rivadavia Av. Escalada y Av. Emilio Castro. Cuenta con tres años de antigedad. La propiedad se distribuye en living comedor integrados con - Pisos de porcelanato - Gran ventanal al balcón. - Cocina semi integrada completa con muebles bajo mesada y alacena - Revestimientos de calidad - Horno empotrado y anafe. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Mueble de guardado. - Balcón con parrilla y red de contención. CARACTERÍSTICAS - Unidad de vivienda inteligente. - Cerradura Smart Samsung chuella digital acceso por dígitos detector de incendio y alarma anti-robo. - Portero visor a vereda cpantalla e Inter-comunicador. - Pantalla inteligente en Sala de Estar para el control de la vivienda a través de Google Home. Iluminación sonido y cortinas. - 4 Altavoces inteligentes Google en Baño Cocina Dormitorio y Balcón. sonido ambiental - Cortina roller Screen eléctrica en Estar-Comedor. - Cortina roller Black out eléctrica en Dormitorio. - Artefactos de luz con lámparas LED en todos los ambientes. - Barral c4 spot dimerizables en Estar-Comedor control remoto. - Iluminación LED en parrilla. - Toallero eléctrico en Baño marca Peisa. - Espejo retro-iluminado en Baño. - Tira led bajo alacena czócalo de aluminio. - Equipo Split fríocalor de 3.000 frigocalorias en Estar-Comedor marca BGH. - Pre-instalación para futuro AA en Dormitorio. - Extractor en Cocina marca TCL. - Anafe eléctrico vitrocerámico de empotrar marca Electrolux. - Horno eléctrico de empotrar marca Electrolux. AMENITIES - Salón de Usos Múltiples en piso 8 cparrilla Baño y Cocina. - Terraza Verde con excelentes visuales. ¡Si desea visitar la propiedad no dudes en contactarme! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Hernán Zuravsky - MLS ID 422171009-38 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VENTA VILLA LURO Departamento de 105 m ubicado estratégicamente en Villa Luro zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado sobre calle Zelada en edificio de 2 cuerpos de cuatro pisos cada uno con diseño contemporáneo. La unidad presenta una distribución funcional de 57 m cubiertos y 48 m de TERRAZA PROPIA! Incluyen dormitorio principal living-comedor integrado baño completo y amplios sectores exteriores con terraza y balcón. Ubicado en el cuarto piso el departamento ofrece una orientación favorable que maximiza la luminosidad natural. El estado general de la propiedad es excelente entregándose a estrenar con terminaciones de alta calidad. Representa una oportunidad única para profesionales parejas jóvenes o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en un barrio tradicional de Buenos Aires. Características destacadas distribución eficiente espacios exteriores generosos y ubicación estratégica. La proximidad a servicios urbanos transporte público y principales arterias de comunicación añaden valor significativo a la propiedad. El diseño contemporáneo y la calidad constructiva garantizan una inversión sólida en un sector con proyección de desarrollo inmobiliario. POSESIÓN INMEDIATA PROPIEDAD LISTA PARA SER HABITADA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente. 11º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 65m², cubierta de 58m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios con aire acondicionado, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Amplia baulera en pasillo de distribución. Persiana eléctrica. Pisos de cerámica.  Complejo de Edificios de Av Rivadavia y Donizetti. 28 pisos. Antigüedad 25 años. Galería de comercios en planta baja. 3 ascensores. Expensas $92.300 (extaordinarias en el total) - (Noviembre 2024), ABL $640. Apto crédito.  Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1869)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Versalles, Capital Federal. COMPLEJO MANZANA DE VERSALLES II. Espectacular Triplex de tres dormitorios con cochera ( FIJA ), patio y parrilla. En la primera planta dispone de un cómodo living todo con pisos de porcelanato, toilette, cocina independiente, lavadero y patio con parrilla. En el primer piso distribuye dos dormitorios ambos con placard, uno con balcón al frente y otro con ventana al contrafrente además de baño completo compartido. En la segunda planta con techo de pinotea a dos aguas dispone un espectacular dormitorio con baño en suite ( sólo dos unidades tienen esta particularidad ) y destacado vestidor pudiendo adaptarse el espacio a Playrroom y pudiendo desarrollar una baulera arriba del baño. Los servicios son individuales, todos los ambientes tienen estufa tiro balanceado y aire acondicionado, tiene cochera fija descubierta y paga expensas por estar vinculado como complejo al edificio con entrada por Arregui dado que el agua se alimenta desde los tanques y comparte los servicios de mantenimiento. ALOJARGENTINA!! 4961-9385 - 11-6208-8350 ventas@alojargentina.com XINTEL (ALO-ALO-456)