Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Augusto Lecca - MLS ID 421211023-201 EXCELENTE PISO APTO CREDITO CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE RECOLETA. Al ingresar por la entrada principal nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón al frente lo que brinda muy buena luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con cocina independiente lavadero y toilette al que se puede ingresar tanto desde el lavadero como del living La unidad posee una segunda entrada de servicio desde donde se accede a un ambiente que puede utilizarse como escritorio segundo comedor o sala de estar. A través del pasillo se accede al sector privado donde encontramos - Dormitorio principal en suite con salida al balcón corrido - Segundo dormitorio con salida al balcón corrido - Tercer dormitorio - Baño completo Los 3 dormitorios cuentan con amplios placares. La unidad incluye cochera cubierta un valor agregado clave en la zona como así también baulera. Una propiedad sólida cómoda y luminosa ideal para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada en Recoleta. Ubicación estratégica cercana a medios de transporte centros educativos comercios y espacios verdes. Resumen de la propiedad - 3 dormitorios 1 de ellos en suite - Ambiente adaptable escritorio segundo comedor o sala de estar - Living comedor - Cocina independiente - Lavadero independiente - 2 baños completos - Toilette - Cochera cubierta unidad complementaria - Baulera unidad complementaria - 2 ascensores - Ubicado en primer piso - Balcon corrido al frente living-comedor - Balcón corrido al contrafrente 2 dormitorios - Calefacción por losa radiante POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX MEDIANTE LENDAR SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Serena Presenza - MLS ID 421381246-2 DEPARTAMENTO PISO 4 AMBIENTES MAS ESCRITORIO EN ALQUILER EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Este departamento de 15824 m2 se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio de 8 pisos en la zona de Recoleta Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 15824 m2 distribuidos en 14118 m2 cubiertos 488 m2 semicubiertos y 1218 m2 descubiertos. La propiedad está cubierta por 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos más 1 toilette. Se encuentra en excelente estado general habiendo sido construida en el año 1977 y refaccionada casi en su totalidad en el año 2024. Entre sus características destacadas se incluyen placard orientación este patio con deck permiso para mascota pequeña y una cocina cómoda y moderna totalmente refaccionada. Además cuenta con aire acondicionado losa radiante ascensor recepción y calefacción central. Los servicios con los que dispone son electricidad agua internet y desague cloacal. La ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de Conorel Díaz y Santa Fe y con fácil acceso al subte línea D y a numerosos medios de transporte convierten a este departamento en una excelente opción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Macarena Perez Supervielle - MLS ID 420281196-113 Departamento semipiso con 3 dormitorios uno en suite cochera y baulera en Recoleta. APTO CRÉDITO. De excelente calidad constructiva esta propiedad se destaca por su buena distribución calidad constructiva y por su LINDISIMO PATIO ideal para disfrutar de un espacio de paz en plena ciudad. Si bien es un 1er piso a la calle este departamento cuenta con aberturas doble vidrio que la aisla del sonido y es muy tranquila. También tener en cuenta que el patio es un espacio amplio y abierto lo que le da un aire especialmente agradable a esta propiedad. Se ingresa al departamento por Hall privado hacia Living comedor con ventanales hacia el balcón. Living comedor cuenta con pisos de madera tarugada. Desde living un hall distribuidor conecta hacia la derecha con - 2 dormitorios con salida ventana al patio - 1 baño completo recientemente remodelado. - 1 dormitorio en suite con baño completo y vestidor con salida al balcón. Y desde hall que sale del living hacia la izquierda se encuentra - Toilette - Cocina con office - Dependencia de servicio - Salida a Patio La propiedad cuenta con 2 puertas de ingreso entrada principal al living y entrada de servicio a la cocina. Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado en living y un dormitorio. Cuenta con portero con excelente atención. Cerca de Av. Callao Plaza Francia Recoleta Mall con acceso a medios de transporte esta propiedad tiene una ubicación excelente en pleno Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-5 Lindísimo departamento de categoría de 4 ambientes en Juncal al 800 entre Suipacha y Esmeralda en la zona más elegante de Retiro. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 12519 m2 totales distribuidos en - Ingreso a través de un pasillo de recepción con toilette y placard de guardado - Living-comedor de grandes dimensiones con sector de estar y comedor bien diferenciados y con un gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día - Departamento especialmente silencioso y tranquilo - Dos dormitorios principales muy amplios con techos altos placares empotrados y puertas corredizas con espejos - Dos baños completos ubicados en el pasillo distribuidor y recientemente reciclados al 100 - Tercer dormitorio de dimensiones más pequeñas ideal escritorio cuarto de huéspedes o dependencia - Cocina independiente y lavadero separado ambos de dimensiones generosas - Doble entrada principal y de servicio con acceso directo al ascensor de servicio. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de estilo racionalista construido en 1935 y muy bien mantenido - Recepción amplia y elegante - 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio - Expensas 350.000 - Encargado de día y seguridad presencial por la noche. ACEPTA PERMUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Piso de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 84m², cubierta de 80m² y descubierta de 4m². Orientación este y sur. Tres dormitorios (uno en suite), dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina incorporada. Comedor diario. Escritorio. Aire acondicionado frío/calor e instalación de estufas de gas. Agua caliente por calefón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. (uno de los dormitorios y el escritorio están en el entrepiso). Antigüedad 100 años. Expensas $170.000 (Diciembre 2024). Edificio de 6 pisos, un departamento por piso. 1 ascensor. No apto profesional. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: LAVALLE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5066)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Retiro, Capital Federal Apto credito! Departamento de 3 ambientes + dependencia, lateral. 1º piso. Superficie total de 100m², cubierta de 75m² y descubierta de 25m². Tres dormitorios, dos baños incluyendo el de la dependencia de servicio. Living-comedor, cocina integrada. Patio y parrilla. Dependencia de servicio. Baulera. Muy buen estado, escasamente luminoso. Pisos de parquet. El edificio cuenta con seguridad nocturna y dos encargados.  Calefacción central, tanto para calefaccionar por medio de radiadores, como para el agua caliente.  Expensas $ 230.000 (Diciembre 2024). Es mas alta de lo habitual debido a los aguinaldos, bonos y suplencias de los encargados. Antigüedad 30 años. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso.  Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: LAVALLE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5059)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal.  EXCELENTE LOFT de 105 M2 TOTALES ubicado en pleno centro turístico porteño (cercanía a Obelisco, Teatro Colón, Galerías Pacífico, etc).  MUY LUMINOSO, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO. Cuenta con AIRE ACONDICIONADO - ESTUFA DE TIRO BALANCEADO - DOBLE ENTRADA.  XINTEL (CBP-CBP-956)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Retiro, Capital Federal Departamento de categoría en pleno Retiro. Solo para exigentes Living de gran tamaño y comedor comunicado a un largo pasillo donde se encuentra la primer habitación y un baño con ducha. Luego llegamos al hall de distribución de las demás habitaciones teniendo la principal en suite con ambiente para vestidor o escritorio. 3 habitaciones más y un baño completo. Escritorio de categoría. Cocina completa con espacio para comedor diario, lavadero, 2 dependencias con baño completo y despensa. El inmueble se encuentra para reciclar. Calefacción central y agua caliente individual. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Operación sujeta a la obtención del COTI por parte del los vendedores. XINTEL (PMI-PMI-1753)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Retiro. Excelente piso en un edifico antiguo de muy buena categoría y muy luminoso. Cuenta con living, comedor y cocina con comedor diario. 4 dormitorios, uno de ellos en suite y dos baños completos. Dependencia de servicio con baño. Toilette y lavadero. Gran playroom y escritorio. Triple circulación, palier privado, pisos de madera, pisos de cemento alisado en cocina y baño. Cochera y baulera. Encargado hasta las 10 de la noche. XINTEL (LCA-LCA-739)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. Superficie total de 83m², cubierta de 53m² y descubierta de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio de 30m². Lavadero. Pisos de parquet. Expensas $44.800 (Junio 2024). Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 1º piso. Antigüedad 40 años.  Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Subtes: SAN MARTIN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2533)

Venta Departamento en Retiro / Microcentro ES IDEAL PARA EMBAJADORES O EJECUTIVOS DE EMPRESAS DE 1º NIVEL. Excelente piso con gran vista por encima de la copa de los árboles de la Plaza San Martín, en edificio de estilo y señorial. Gran Hall de PB con Ascensor principal y de servicio. Living comedor al frente con espectacular vista a la plaza. 3 Dormitorios: 1 suite con vestidor y 1 Master suite. Enorme cocina comedor, totalmente equipada con bajo mesada y alacenas y un gran. 2 dependencias que se convertirán en un gran play room o gran estudio con baño completo. El piso tiene varios Equipos de Aire Acondicionado nuevos Split y una excelente calefacción por radiadores. Pisos de parquet y granito. Palier privado y de servicio. 4 ventanales al frente.  IDEAL PARA: Familia de profesionales que les guste vivir en un piso señorial, seguro y silencioso, con luz y sol.        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad.Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-2100)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal -- APTO PROFESIONAL EXCELENTE PLANTA RECICLADA DE CATEGORIA PARA USO PROFESIONAL A MTS AV. CORDOBA -- OPCION DOS COCHERAS -- OPORTUNIDAD -- 100 M2 DE PRIMERA XINTEL (LAC-LAC-1977)

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maximiliano Roca Saran - MLS ID 421911011-29 Un departamento distinto en el corazón de Recoleta Atípico departamento de 2 ambientes a estrenar con patio ubicado sobre Juncal entre libertad y Talcahuano en el corazón de una de las áreas más exclusivas de la capital. Situado en planta baja el departamento combina categoría y una absoluta privacidad debido a un contra frente perfecto en donde la luz y el aire se vuelven protagonistas y hacen del patio el alma del departamento. La luz natural en cada ambiente hace de la propiedad un espacio cálido y armonioso. El departamento se compone de dos ambientes. - Living comedor con cocina integrada con una barra. - Toilette de recepción. -Dormitorio con vestidor y baño en suite. - Patio muy luminoso. En su distribución conecta cocina living dormitorio y patio generando continuidad visual y excelente ingreso de luz natural. La orientación del patio es Este a Oeste lo que garantiza luminosidad solar privilegiada durante gran parte el día. ¡Descubrí la elegancia y el encanto de Recoleta! Este exclusivo barrio de Buenos Aires se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo sus amplias avenidas y su ambiente sofisticado. Recoleta es un verdadero oasis urbano que combina cultura Historia y modernidad. A pocos pasos del departamento podés encontrar una variedad de atractivos culturales como el famoso Cementerio de Recoleta donde descansan importantes figuras de la historia argentina y el Museo Nacional de Bellas Artes que alberga una impresionante colección de arte el Patio Bullrich como paseo de compras la embajada de Francia y muchos otros lugares interesantes. Las calles arboladas están salpicadas de boutiques de lujo cafés elegantes y restaurantes gourmet que invitan a disfrutar de la gastronomía local e internacional. La plaza Vicente López con sus espacios verdes y lugares para relajarse es ideal para disfrutar de un día al aire libre. Además la cercanía a importantes centros educativos como el destacado colegio Mallinckrodt o el colegio Champagnat brinda una excelente calidad de vida. Recoleta cuenta con una excelente conexión de transporte público facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Vivir en Recoleta es disfrutar de un estilo de vida cosmopolita donde la tradición se entrelaza con la modernidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este vibrante barrio que lo tiene todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamento en Retiro, Capital Federal. El mismo cuenta con 126 m2, ubicado en un tercer piso al frente con vista única a la Parroquia del Socorro. Palier privado, Hall. Living amplio con balcón. Comedor ( se puede formar un tercer dormitorio). Cocina con muebles de bajo y sobre mesada completos. Toilette. Ante baño y baño completo con ducha. Calefacción central por losa radiante. Pasillo distribuidor. Dos dormitorios con placares. Dependencia con baño. Cochera cubierta.  Expensas: $320.000. Martillera responsable: Silvina Yalet de Yacoub. Col: 8248 Teléfono de contacto ######## . XINTEL (JYB-JYB-1881)

Oportunidad ! Av del libertador 200. Excelente depto tipo Loft  de 98m2 total, con cocina y baño, ideal para reciclar . Apto Vivienda o Profesional. Espacio guardacoche , camaras de seguridad , encargados en tres turnos , parcking .  SE ESCUCHAN OFERTAS . Con renta hasta marzo 2024.

Departamento de 7 ambientes, al frente. 16º piso. Orientación sur. Superficie total de 315m², cubierta de 305m² y descubierta de 10m². Cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. Cinco baños. Living-comedor con hogar a leña, cocina. Balcón corrido. Escritorio con toilette. Playroom junto a terraza con parrilla. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Dos bauleras. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet roble. Dos cocheras, acceso por rampa. Expensas $500.000 (Agosto 2024). Edificio de 18 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 35 años. Vigilancia 24hs. SUM en PB junto a jardines.   Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-247)

Apto profesional. Semipiso de 5 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 117m². Cuatro dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina reciclada. Balcón totalmente cubierto. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 60 años. Expensas $80.000 (Julio 2024). Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso.  Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Subtes: SAN MARTIN (Línea C).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-155)

EXCELENTE PISO FRENTE A PATIO BULLRICH, EN TORRE, CON COCHERA PARA DOS AUTOS, 175m2 TOTALES, EXCELENTE ESTADO, EDIFICIO CON VIGILANCIA 24 HS, PALIER PRIVADO, TODOS LOS AMBIENTES CON VISTA EXTERIOR A VEGETACION, LIVING DE 8.90 X 3.50, COMEDOR DE 4.15 X 3.15, AMBOS AMBIENTES CON PISOS DE MADERA TARUGADA IMPECABLE, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAñO EN SUITE DE 3.80 X 3.55, DORMITORIO 3.20 X 2.80 CON PLACAR, DORMITORIO 3.20 X 3.00 CON PLACARD, Y CUARTO DORMITORIO DE 2.95 X 2.00 CON PLACARD, BAñO COMPLETO, DOBLE CIRCULACION, COCINA COMPLETA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA DE SERVICIO DE 2.90 X 2.05, CON BAñO. SERVICIOS INDIVIDUALES, LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL, LAVADERO SEPARADO, ORIENTACION ESTE, MUY LUMINOSO. XINTEL (MCT-MCT-19)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gustavo Acosta - MLS ID 420041570-6 Venta Departamento 3 ambientes con patio techado en Recoleta Planta Baja con excelente ubicación APTO CRÉDITO! ¡Gran oportunidad en Recoleta! Departamento de tres ambientes en planta baja con excelente distribución detalles funcionales y un patio techado que amplía las posibilidades del espacio. La unidad cuenta con un amplio living comedor cocina independiente con lavadero incorporado y espacio disponible para incorporar un toilette gran potencial de mejora. Tiene dos dormitorios el principal con placard empotrado y el segundo ideal como habitación escritorio o vestidor. El patio techado de más de 14 m funciona como un ambiente adicional perfecto para sector de guardado playroom jardín de invierno o quincho cerrado. Además cuenta con una baulera propia que brinda aún más capacidad de almacenamiento. Ubicada en una zona estratégica con excelentes accesos y conectividad A metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba Subte líneas D y H a pocas cuadras Varias líneas de colectivo Cercano a la Facultad de Medicina UBA Hospital de Clínicas Recoleta Mall y Shopping Alto Palermo Rodeado de colegios centros médicos comercios cafés y espacios culturales Una propiedad con gran potencial ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No te lo pierdas coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carla Etcheverry - MLS ID 420041557-15 Lindísimo departamento en tercer piso al frente. Gran Living comedor. MUY LUMINOSO. Hogar a leña Cocina con espacio para comedor diario. Dos dormitorios al frente muy luminosos con placares de piso a techo. Baño completo con bañera Toilette Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Entrada de servicio Pisos de madera pintora en excelente estado Techos de 320mts Agua caliente central Tiro balanceado en living. Expensas 265.000.- Edificio con encargado VENI A VERLO!!!!! Barrio Norte es una denominación no oficial para referirse popularmente a una zona de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina que comprende parte de los actuales barrios de Palermo Retiro y Recoleta y donde predominan los residentes de clases media-alta y alta. Barrio Norte es conocido con este nombre porque antiguamente se encontraba al norte de la zona céntrica de la ciudad. Se lo puede situar tomando como límites las avenidas Córdoba 9 de Julio del Libertador y Coronel Díaz siendo avenida Santa Fe su eje tradicional. A pesar de ello cabe destacar que no es un barrio oficial. -Acepta Permuta- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Julieta Moscatelli - MLS ID 420041535-12 VENTA Depto semipiso de 4 ambientes con escritorio independiente balcón al frente y baulera en RECOLETA. Zona muy buscada justo frente a la Faculdad de Ingenieria de la UBA. Hermosa vista. Ideal vivienda inversión muy turístico o trabajo consultorios estudio. Ubicado sobre Avenida Las Heras frente a la Facultad de Ingeniería de la UBA en una de las zonas más demandadas de Recoleta. A metros del Cementerio de la Recoleta con excelente conectividad cercanía a medios de transporte espacios verdes comercios y polos educativos. Palier privado con puerta principal y de servicio. Este departamento esta distribuido en casi 84m2 cubiertos. Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente y una preciosa vista a una de las universidades mas emblemáticas de Buenos Aires. Con cocina independiente y lavadero. Dispone de tres dormitorios todos con placard empotrado más escritorio. Baño completo y toilette.. Baulera propia. Ideal tanto para vivienda como para inversión especialmente por su cercanía a universidades medios de transportes y zonas gastronómicas. El edificio es apto profesional por lo que puede usarse también para consultorios. Expensas noviembre 2025 247.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gustavo Acosta - MLS ID 420041570-3 VENTA 2 ambientes con patio exclusivo en Recoleta Barrio Norte En una de las zonas más buscadas de la ciudad este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra sobre la calle Charcas en el tramo comprendido entre Ecuador y Av. Pueyrredón dentro del barrio de Recoleta en el tradicional sector conocido como Barrio Norte. Su ubicación ofrece una excelente combinación de conectividad tranquilidad y servicios. A solo una cuadra de la estación Pueyrredón del subte D y de Av. Santa Fe y rodeado de múltiples líneas de colectivo universidades UBA UP centros médicos de referencia Hospital Alemán Hospital de Clínicas y a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping la Plaza Gemes y una amplia oferta gastronómica y cultural. Ubicado en primer piso contrafrente la unidad cuenta con 5497 m cubiertos y 1155 m descubiertos distribuidos en Amplio living comedor con salida al patio Dormitorio con placard Baño completo Cocina separada con muy buena ventilación Lavadero independiente con doble circulación hacia un patio interno de uso exclusivo ideal para armar un espacio verde o disfrutar al aire libre en total privacidad. El contrafrente garantiza silencio y buena luz natural. Edificio de sólida construcción en una cuadra tranquila pero a pasos de todo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con más demanda de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-32 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Amplio depto segundo piso por escalera. Muy bien ubicado con amplia conectividad Con espacio guarda coche dentro del complejo Un refugio urbano que respira historia y modernidad te espera en el corazón de Velez Sarsfield. Este departamento de 62 m es más que un espacio es una invitación a vivir la ciudad con autenticidad y comodidad. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan B Justo este departamento del segundo piso de un edificio de tres niveles combina el encanto de la arquitectura tradicional con las necesidades del living contemporáneo. Construido en 1968 conserva la solidez de su época pero ofrece una distribución funcional y luminosa. Sus 54 m cubiertos y 8 m semicubiertos albergan un diseño inteligente con tres ambientes que incluyen dos dormitorios living cocina baño completo y un práctico lavadero. El balcón agrega ese toque de conexión con el exterior permitiéndote respirar la energía del barrio. La cochera incluida representa un valor adicional en una zona donde el estacionamiento es oro. El estado general muy bueno garantiza que podrás mudarte sin realizar grandes inversiones disfrutando inmediatamente de tu nuevo hogar. Una oportunidad ideal para quienes buscan independencia inversión inteligente o el primer departamento propio en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE IN VELEZ SARSFIELD BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE Spacious second-floor apartment walk-up. Excellent location with easy access to major roads. Parking space within the complex. An urban haven that blends history and modernity awaits you in the heart of Velez Sarsfield. This 62 m apartment is more than just a space its an invitation to experience the city with authenticity and comfort. Strategically located on Avenida Juan B. Justo this second-floor apartment in a three-story building combines the charm of traditional architecture with the needs of contemporary living. Built in 1968 it retains the solidity of its era while offering a functional and bright layout. Its 54 m of enclosed space and 8 m of semi-enclosed space house a smart design with three rooms including two bedrooms a living room a kitchen a full bathroom and a convenient laundry area. The balcony adds a touch of connection to the outdoors allowing you to breathe in the energy of the neighborhood. The included parking space is a significant advantage in an area where parking is precious. The excellent overall condition ensures you can move in without major investment and immediately enjoy your new home. An ideal opportunity for those seeking independence a smart investment or their first apartment in a prime location in Buenos Aires. The measurements surface areas and maintenance fees listed here are approximate and for informational purposes only. Definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de DUPLEX 4 AMBIENTES con 2 cocheras en Vélez Sarsfield, Capital Federal APTO CREDITO BANCARIO. A veces la fría descripción de ambientes, cocheras , baños y cocina no representa lo que tenemos frente nuestro y que es totalmente diferente al resto. Cuando fui por primera vez a este hermoso dúplex me imaginé a una familia con niños jugando dentro del complejo o andando en bicicleta sin peligro rodeado de verde , entrar con uno o dos autos hasta la misma puerta de la cocina con las compras del super, un asado con familia o amigos, la posibilidad de disfrutar de una cocina inmensa en estado impecable y ser un lugar de encuentro cotidiano, me imagine en la planta alta una pareja en un dormitorio y uno o dos niños en el otro y en el segundo piso un play room o un tercer dormitorio según las necesidades de cada familia, Es una propiedad para enamorarse a primera vista. La ubicación con muchísima conectividad, rápida salida a toda la Capital, muy próximo a Floresta, Monte Castro y Versalles , con mas de 20 líneas de colectivos en las cercanías. Con colegios muy cerca , a pocas cuadras del Santísimo Sacramento, el Juan Bautista Berthier o el Espíritu Santo u otras opciones de colegios públicos también. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182 Estación Floresta: F.C.SARMIENTO Les dejo fotos y video para que puedan ver este complejo de dúplex SIN EXPENSAS y les sugiero que coordinemos una visita para poder verlo personalmente y poder imaginar como se verían ustedes viviendo aqui. Mandame un whats app y facilmente coordinamos para verlo.   XINTEL (CIH-CIH-401)