DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Triplex al frente, en impecable estado, excelente luz y gran vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Cochera. Consta de palier semiprivado, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, toilette, dos dormitorios con placards, dos baños, cocina, laundry, terraza propia. Cuenta con calefacción por paneles eléctricos, agua caliente central, aires acondicionados a convenir. En edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30713 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-3755)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón corrido en Belgrano - Las Cañitas - Palermo. Teodoro García 2300 piso 8 entre Av Cabildo y Tres de Febrero.  Orientación Norte, muy luminoso. Apto crédito. Superficie total 69 m2, son 60 m2 cubiertos y 9 m2 de balcón. Con baulera. Agua caliente central. Expensas $ 95.000 (nov 2024). Cocina con muebles altos y bajos. Gas natural. Lavadero. 2 dormitorios con placards. Baño completo con ventana. Pisos de parquet. Antigüedad 40 años. Excelente estado. Edificio de 10 pisos, 3 dtos por piso, 2 ascensores. Terraza de uso común, encargado. No es apto profesional.  Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194. Subte estac: OLLEROS (Línea D).                                       Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7018)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Impecable piso al frente, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al frente, tres dormitorios, dos baños, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero. Con equipos de aire acondicionado, calefacción y agua caliente centrales. En edificio de 6 pisos, 1 departamento por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33119 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6855)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 5 AMBIENTES Semipiso al frente en muy buen estado, excelente luz, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de palier privado, amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente, toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios, dos baños, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera, patio interno muy luminoso. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 11148 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6868)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al contrafrente en muy buen estado, excelente luz y vista, gran ubicación en zona residencial próximo avenidas y transportes. Cochera. Consta de living comedor con balcón francés, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina con lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por calefón. En edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33113 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6874)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en muy buen estado, excelente luz y vista, muy buena ubicación en zona residencial. Con cochera. Consta de amplio living comedor, toilette, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina con lavadero, baulera, amplio patio. Con calefacción por radiadores, agua caliente por caldera. En edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Con terraza con parrilla. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30809 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6876)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 5 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en muy buen estado, muy luminoso, excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de palier semiprivado, amplio living con balcón Francés, tres dormitorios, dos baños, cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero. Con ingreso de servicio y principal, con puertas blindadas. Con calefacción y agua caliente central, puertas blindadas forradas en madera, pisos de parquet en living, alfombra en dormitorios. En edificio de 13 pisos, 2 departamentos por piso, 3 ascensores, con g ran jardín común y grupo electrónico. Vigilancia 24hs. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 11309 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP1-6879)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Al frente en edificio torre, muy buen estado, excelente luz y vista al Río con 3 balcones, muy buena ubicación próximo Barrancas de Belgrano. Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al frente, toilette, tres dormitorios con placards, dos baños, cocina, dependencia y baño de servicio,lavadero.Alquila cochera en el edificio Con calefacción por radiadores, agua caliente central. En torre de 16 pisos, 4 dptos. por piso, 3 ascensores. Vigilancia. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33158 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6881)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Ideal para refaccionar. Semipiso al frente, muy buena luz y vista, gran ubicación. Vigilancia. Palier semiprivado, con salida a balcón al frente, estar de distribución, toilette, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina, dependencia de servicio (o 3er. dormitorio), baño de servicio, lavadero, lavadero, baulera, patios. Con calefacción por radiadores, agua caliente central, pisos de parquet en cada ambiente. En edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33064 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6882)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 5 AMBIENTES Piso en buen estado, excelente luz, gran ubicación próximo Barrancas de Belgrano. Con cochera. Vigilancia las 24 hs. Consta de palier privado, amplio living comedor con salida a balcón al frente, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards, dos baños, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente central. En edificio de 22 pisos, 1 departamento por piso, 3 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33118 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP1-6885)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 60m², cubierta de 44m² y descubierta de 16m². Un dormitorio, dos baños (toillete y baño completo). Living-comedor, cocina separada. Balcón. Calefón. Aire acondicionado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta en 1º piso. Expensas $143.261 (noviembre 2024). Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 19 años. Amenities: SUM, piscina, parrilla, jacuzzi, gimnasio y laundry. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7053)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en muy buen estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente, toilette, tres dormitorios, baño completo, cocina, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque. En edificio de 9 pisos, 2 departamentos por pisos, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33159 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6893)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Al contrafrente en buen esatdo, luminoso, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por radiadores, agua caliente central. En edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33172 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6894)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Al frente en buen estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de hall de entrada, living comedor con salida a balcón al frente, dos dormitorios, baño completo, cocina, dependencia de servicio (anexada a dormitorio), baño de servicio, lavadero en cocina. Con calefacción por estufas, agua caliente por termotanque. En edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33174 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6897)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano En Freire 2100 se encuentra este funcional y luminoso departamento de tres ambientes con una distribución cómoda y práctica. Al ingresar, un hall de 2,10 x 1,55 m conduce hacia el living comedor de 4,15 x 3,20 m, un espacio central que se integra con el comedor diario de 2,45 x 1,80 m y la cocina de 4,60 x 2,00 m, equipada con amplias mesadas y buen espacio de guardado. El lavadero independiente de 3,75 x 0,80 m aporta comodidad y ventilación al área de servicio. En el sector privado, se ubican dos dormitorios: el primero de 3,25 x 2,85 m y el segundo de 3,25 x 3,20 m, ambos con buena iluminación natural y conectados por un distribuidor de 5,00 x 0,95 m. El baño principal, de 2,15 x 1,65 m, completa la planta con un diseño funcional.Departamento con baulera (ubicada en el piso 15 ) y cochera (nº57).  Ascensor con grupo electrógeno  Expensas $ 189.000 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151 Trenes: Belgrano R (MITRE) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4290)

Presentamos este 3 ambientes en la prestigiosa zona de Belgrano, ubicado en la calle Cuba al 2900. Esta propiedad emplazada en Planta Baja, ofrece una combinación perfecta de confort, ubicación y potencial de renta. Características destacadas del inmueble: Distribución funcional: Living al frente, cocina comedor , dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente), baño completo y patio de 9m² más lavadero. Orientación noreste: Garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Ubicación priviligiada: A solo dos cuadras de Av. Cabildo, una cuadra de Av. Congreso y a 7 cuadras de Av. Libertador: Estas avenidas son arterias principales de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, incluyendo el subte D, numerosas líneas de colectivos,Metrobus. Además, está a tan solo 10 minutos de acceso a las autopistas General Paz y Panamericana, lo que facilita los desplazamientos hacia otras partes de la ciudad y la provincia. Cercanía al FFCC Mitre, lo que brinda una opción adicional para los desplazamientos. Edificio sólido: Construcción de aproximadamente 60 años, sinónimo de durabilidad y calidad. Apto crédito: Facilita las posibilidades de financiación para quienes deseen adquirirlo. ¿Por qué te sugerimos que inviertas en Belgrano? Alta demanda de alquiler: La zona de Belgrano se caracteriza por una constante demanda de alquileres, tanto por parte de familias como de profesionales. Valorización constante: El mercado inmobiliario de Belgrano ha demostrado un crecimiento sostenido a lo largo de los años, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable a largo plazo. Calidad de vida: La combinación de tranquilidad, seguridad y una amplia oferta de servicios hacen de Belgrano un barrio altamente valorado por sus residentes. Esta ubicación privilegiada hace que el departamento sea ideal para aquellos que buscan vivir en una zona con excelente conectividad, servicios y una amplia oferta de actividades. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Marcela Alarcón - MLS ID 421281022-111 Exclusivo Piso en Barrancas de Belgrano Vistas Abiertas 2 Terrazas Privadas y Seguridad 24hs. Cochera fija. En una de las zonas más distinguidas de la ciudad frente a las emblemáticas Barrancas de Belgrano se encuentra este departamento único en su estilo. Un primer piso sobre torre que combina categoría amplitud y una ubicación privilegiada Características destacadas Palier privado Gran living con salida a terraza privada y vistas abiertas a las Barrancas Comedor formal con pisos de mármol travertino Escritoriobiblioteca con vistas directas a la plaza Dos terrazas laterales que aportan luz natural y espacios verdes Master suite con vestidor y baño revestido en mármol Tres dormitorios adicionales uno en suite Tres baños completos toilette de recepción con detalles en mármol Doble circulación acceso principal y acceso de servicio Cocina amplia con isla central y comedor diario Doble dependencia de servicio con baño Pisos de roble de Eslavonia en dormitorios Cochera fija dos bauleras Calefacción central Seguridad 24 horas Una oportunidad única!! Detalles Exclusivos de este Piso en Torre Este piso en torre se distingue por una combinación única de lujo artesanal y materiales nobles donde cada ambiente refleja una dedicación absoluta al detalle Acceso Privilegiado los dos ascensores principales arriban directamente al hall de recepción brindando máxima comodidad y privacidad. Toilette de Recepción revestido íntegramente en mármol Marrón Imperial con espejos de cristal biselado y grifería Ferza. Baños Principales Suite con mármol Rosso Verona y molduras junto a bañera en impecable Marmol de Carrara blanco pi sin vetas. Espejos de cristal biselados con contramarcos de varilla dorada a la hoja. Grifería de bronce y mármol Ferza en todos los baños. Persianas Eléctricas en comedor recepción salón marroquíescritorio y dormitorio principal. Comedor y Living separados por una arcada de mármol Travertino pulido con pisos de grandes placas de Travertino que realzan amplitud y elegancia. Hall de Entrada y Salón MarroquíEscritorio pisos artesanales de pequeñas piezas de mármol Travertino combinadas con venecitas trabajadas a mano una por una incluyendo incrustaciones de nácar y detalles dorados. Un departamento que no solo ofrece amplitud y confort sino también un nivel de terminaciones imposible de replicar en obras actuales pensado para quienes valoran la excelencia en cada detalle. Con espacios luminosos detalles de excelencia y una distribución funcional esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort diseño y entorno natural. Esta residencia destaca por su calidad constructiva estilo atemporal ideal para quienes buscan vivir con elegancia confort y rodeados de naturaleza en pleno Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-135 oportunidad por precio y ubicación departamento a reciclar al contrafrente hermosa vista a jardines palier individual lavadero calefacción central por caldera individual doble circulación. luminoso y silencioso. Tiene Baulera. Precio conversable. ---El edificio no cuenta con cocheras---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-203 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN BELGRANO SOBRE CALLE CIUDAD DE LA PAZ AL 2600 A UNA CUADRA DE AV. CABILDO CON 85 M2 TOTALES CON COCHERA Y BAULERA. ORIGINALMENTE ERA UN 3 AMB Y SE TRANSFORMÓ EN UN 2 AMB. ES FUNCIONAL A UN 2 AMB O 3 AMB SEGÚN NECESIDAD DEBIDO A SU DISPOSICIÓN Y GENEROSAS DIMENSIONES. UBICADO EN UN SEXTO PISO. MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS FLOTANTES. BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO DE 5X3 TOILETTE CON DUCHA. DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y AMPLIOS PLACARDS. CUENTA CON COCHERA Y BAULERA. EDIFICIO CON PILETA PARRILA Y SUM. SEGURIDAD 24 HS. LA PUBLICACIÓN CONTIENE VIDEO DE LA PROPIEDAD. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-222 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso ubicado en zona premium de Belgrano a tres cuadras de Avenida Cabildo. Propiedad de 113 m distribuidos estratégicamente en un tercer piso con excelente luminosidad y diseño funcional. Distribución interior compuesta por living-comedor integrado cocina con comedor diario independiente toilette de servicio y tres habitaciones. Dormitorio principal en suite dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. Lavadero y dependencia de servicio con baño propio completan la distribución interior. Balcón corrido al frente que amplía visualmente los espacios interiores. Espacio guarda coche y baulera incluida en última planta. Equipamiento y servicios de primer nivel aire acondicionado losa radiante ascensor seguridad. Servicios completos de electricidad agua incluida en las expensas y gas. Características adicionales incluyen placards. Propiedad ideal para familias que valoran ubicación funcionalidad y confort en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Algunas imágenes fueron creadas con IA para para dar noción de diferentes posibilidades de ambientación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto María Florencia Alvarez - MLS ID 421251080-20 Penthouse triplex único en su tipo ubicado en los pisos más altos de un edificio de categoría en Belgrano. Una propiedad irrepetible con vistas panorámicas 360 a la ciudad el Río de la Plata y el horizonte que ofrece privacidad absoluta amplios espacios interiores y exteriores y una experiencia de vida difícil de encontrar en el mercado actual. Desarrollado en tres niveles pisos 25 26 y 27 este penthouse combina la amplitud de una casa con la seguridad y las vistas privilegiadas de vivir en altura. Sus 4215 m totales con generosas terrazas y balcones permiten disfrutar de reuniones sociales vida familiar y momentos de relax con una sensación permanente de apertura y conexión con el entorno. La propiedad cuenta con múltiples espacios sociales dos cocinas totalmente funcionales sectores privados bien definidos y una circulación interna que aporta comodidad y flexibilidad de uso tanto para la vida cotidiana como para eventos. La terraza principal con parrilla pileta y vistas abiertas se complementa con una azotea propia por escritura concebida como un verdadero mirador urbano ideal para encuentros sociales descanso y disfrute al aire libre. Las vistas desde todos los ambientes son protagonistas absolutas ciudad río y cielo se integran como parte del interior de la vivienda generando una experiencia visual única durante todo el día y la noche. Distribución por niveles - Piso 25 Planta privada Palier privado Amplio living sala de estar con salida a balcón corrido Cocina con comedor diario Lavadero y dependencia de servicio Sector dormitorios Suite principal con hidromasaje y salida a balcón terraza Segundo dormitorio en suite Tercer y cuarto dormitorio actualmente unificados Baño completo adicional - Piso 26 Planta social Gran living con chimenea y salida a terraza Comedor principal y segundo comedor diario Cocina totalmente equipada Toilette Terraza con parrilla pileta y espacio para reuniones - Piso 27 Azotea Terraza propia por escritura Fogonero y sectores de relax - Edificio de categoría - Seguridad 24 horas - Dos cocheras fijas propias por escritura UF independientes - Dos bauleras Excelente estado general y mantenimiento constante APTO CREDITO! Ubicado en una zona estratégica de Belgrano con excelente conectividad y todos los servicios a su alrededor este triplex representa una oportunidad única en el mercado por su tamaño privacidad distribución y vistas incomparables. Contactanos para coordinar una visita Si estás pensando en vender tu propiedad no dudes en consultarnos para una tasación sin compromiso. ¡Te ayudamos a concretar tu operación de la mejor manera! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en planta baja  4 ambientes  Patio privado El edificio de 40 años . Toilette Baño completo ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7110)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Mariela Otero - MLS ID 421281052-20 Excelente Departamento 4 ambientes piso alto ubicado en zona privilegiada de Belgrano a metros de Av. Cabildo acceso a medios de transporte . La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios con generosos espacios de guardado ambos con salida a balcón corrido vista al rio. tercer dormitorio mas pequeño con amplio ventanal. los tres muy luminosos y con vista abierta. 2 Baños completos . Cocina independiente con muebles bajo mesada y suficiente espacio de guardado. comedor diario. Lavadero independiente práctico y ventilado. Living amplio con salida directa a un balcón con vista totalmente abierta al rio ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Todo el departamento goza de una gran luminosidad y ventilación natural . calefacción por losa radiante y refrigeración mediante aire acondicionado. grupo electrógeno que abastece servicios indispensables del edificio. seguridad 24 horas . Espacio de usos múltiples. APTO PROFESIONAL SUM EN PRIMER PISO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 100.93 m2 Amplio departamento de 4 ambientes, sobre importante avenida, metrobus, subte línea D, variedad de comercios y buen acceso a diferentes sitios de la ciudad. Contrafrente con balcón corrido. Cómodo living comedor. 3 dormitorios, cada uno con placard. Gran cocina con  comedor diario. Lavadero independiente con acceso a patio interno.  Baño completo + toilette.  Calefacción central. Vigilancia 24 hs. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7162)