Sup total: 99.58 m2  Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia en inmejorable ubicación, a 1 cuadra de Avda Juramento, a pasos de las Barrancas de Belgrano, del pintoresco Barrio Chino, con buenos accesos y variedad de medios de transporte.   Al frente con balcón. Hall de recepción, gran living comedor.  2 dormitorios, cada uno con placard.  Gran cocina con comedor diario.  Lavadero independiente con cerramiento.  Dependencia con placard.  Baño completo con hidromasaje + toilette con ducha.  Servicios eléctricos.  Muy buen estado de presentación. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Expensas sujetas a aumentos - Accesible Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. XINTEL (CA5-CA5-5910)

Sup total: 99.58 m2 Excelente semipiso de 4 ambientes en inmejorable ubicación, Ubicado a 1 cuadra de Avda Juramento, a pasos de las Barrancas de Belgrano, del pintoresco Barrio Chino, con buenos accesos y variedad de medios de transporte. Al frente con balcón. Hall de recepción, gran living comedor. 3 dormitorios, cada uno con placard. Gran cocina con comedor diario. Lavadero independiente con cerramiento. Baño completo con hidromasaje + toilette con ducha. Servicios eléctricos. Muy buen estado de presentación. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Expensas sujetas a aumentos - Accesible Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. Ç Propietario busca comprar Depto 1, 2 o 3 Amb en Belgrano, Colegiales, Nuñez, Palermo . U$S 200Mil XINTEL (CA5-CA5-5966)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-13 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SEMIPISO CON ESPACIO GUARDA COCHE EN BELGRANO Superficie total 82 m 70 m cubiertos 12 m semicubiertos Comodidad y luminosidad Semipiso al frente con ambientes amplios y bien distribuidos. Living-comedor con salida al balcón corrido dos dormitorios con placard baño completo y toilette de recepción. La luz natural predomina durante todo el día gracias a sus ventanales al frente. Cocina y balcón Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas con ventilación natural y salida directa al balcón ideal para desayunar o disfrutar del aire libre. Ubicación destacada En una zona muy buscada de Belgrano a metros de Av. Cabildo y del subte línea D estación Congreso de Tucumán con acceso rápido a transporte público comercios y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Servicios y confort El edificio cuenta con losa radiante con control individual dos ascensores amplios espacios comunes y espacio guardacoches asignado. Estado y características Edificio sólido de 1991 muy bien mantenido. El departamento se encuentra en excelente estado general listo para ingresar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-172 POSIBILIDAD DE FINANCIACION Posesion inmediata La unidad se encuentra en el piso 7to tipologia C de 3 ambientes Sup Cub 6954 m2 Sup SCub 7 m2 Sup total 7654 m2 Tu espacio. Tu lugar. Tu hogar. Mine Migueletes esta ubicado en la zona de Belgrano específicamente en la intersección de Migueletes y Olazábal ofrece una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y exclusivo. Podrás disfrutar de una amplia gama de servicios actividades culturales y opciones de transporte lo que hará que tu experiencia de vivir allí sea única! El proyecto cuenta con exclusivas unidades de 2 ambientes y 3 ambientes. Los excelentes materiales y detalles de su terminación conforman calidad para tu estilo de vida. - 10 pisos con modernas unidades. - Amplios balcones y ventanales con vistas infinitas. - Piscina. - Solarium. MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO Circuito cerrado de CCTV. Cañería de conexión a Internet unidades. Conexión a TV por cable en unidades. Bocas telefónicas en estar-comedor dormitorios comedores diarios y áreas comunes. Aviso de incendio y detector de humo en palieres salas de máquinas y áreas sociales. Luz de Emergencia e Instalación contra Incendio reglamentarias. CARACTERISTICAS GENERALES 1 - PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Local Comercial Ascensores automáticos de calidad de última generación con cabinas de refinado diseño puertas automáticas. 2 - SECTOR SOCIAL Piscina climatizada. Solárium con deck. 3 - CONSTRUCCION Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES. 3.1 GENERALES Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de ladrillo hueco. Exteriores en hormigón armado con terminación de pintura acrílica tipo Rakoton Premium o similar. Palieres con diseño acorde al hall de entrada. Con pisos de porcelanato o similar muros revestidos en Revear o similar y cielorrasos de placa pintados con artefactos de iluminación. 3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR Puerta de entrada enchapada en madera y marco de chapa. Herrajes en bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta. Pisos de porcelanato y zócalos de MDF para pintar. Carpinterías con doble vidriado en periferia de aluminio. DORMITORIOS Cielorrasos en hormigón visto. Pisos de porcelanato de 1 calidad y zócalos de MDF para pintar. Puertas interiores placa con marcos de chapa y MDF para pintar y herrajes. Carpinterías con doble vidriado en perfilaría de aluminio. Incluye frente de placard. BAÑOS PRINCIPALES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Piso y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corian o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. BAÑOS SECUNDADIOS Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. TOILETTES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. COCINA Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos en porcelanato de 1 calidad. Muebles bajo mesada en Melamina color. Mesada de Corean Silestone o similar. Alacenas acompañando al bajo mesada. Horno y anafe eléctricos. Grifería mono comando marca FV o similar. No incluye electrodomésticos. BALCONES Baranda de vidrio pasamanos de aluminio. Pisos exteriores de porcelanato o similar de 1 calidad y de diseño. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. Los propietarios podrán colocar protecciones de red cuando así lo consideren necesario para seguridad de los niños de acuerdo a diseño definido oportunamente por el Fiduciario para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas. INSTALACIONES Eléctrica Cañería PVC rígido o corrugado aprobado cables antiflama Pirelli o similar doble circuito eléctrico por unidad tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. Sanitaria Desages cloacales en cañería de polipropileno AWADUCT o similar distribución de agua en polipropileno ACQUA SYSTEM o similar. Instalación contra incendio completo y reglamentario en las áreas comunes del edificio. Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración con regulación individual por sistema de aire Split TelefoníaTV Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes principales. Grupo electrógeno en azotea con abastecimiento para servicios generales. Imágenes renders y animaciones publicadas solo a modo ilustrativo. Sujetas a posibles modificaciones y cambios sin previo aviso. Esta pieza es informativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas superficies y demás condiciones de las unidades que componen el proyecto constructivo serán las que resulten de los planos aprobados por el GCBA. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. Las medias son indicativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carina Sandor - MLS ID 421341023-131 Piso Alto con Balcón Corrido en Belgrano 2 Ambientes con Toilette Excelente Estado Oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad se destaca por su gran luminosidad ventilación y excelente estado . Características principales 2 ambientes Piso 10 al frente Balcón corrido Living comedor amplio con salida al balcón Dormitorio con muy buena luz natural Baño completo toilette Cocina funcional Excelente estado general Muy buena distribución de los espacios Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en un edificio muy bien ubicado dentro de uno de los barrios más consolidados de la ciudad. Ubicación estratégica A metros de Av. Cabildo con acceso a múltiples líneas de colectivo subte línea D comercios gastronomía y espacios verdes. Exclusivo Clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Rapido facil 100 on line Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Florencia Occhetta - MLS ID 421341112-11 Amplio y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en Belgrano en la reconocida zona del Barrio Chino uno de los polos gastronómicos y culturales con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad cuenta con cómodos ambientes excelente distribución y espacios exteriores poco habituales en la zona como balcón y patio ideales para disfrutar del aire libre en plena ciudad. - Living comedor luminoso - Cocina independiente - Lavadero - Dos baños que aportan gran comodidad para familias o quienes buscan espacios bien resueltos - Dormitorios de buenas dimensiones - Balcón y patio que brindan ventilación y luz natural Ubicación privilegiada Situado a pasos del Barrio Chino rodeado de propuestas gastronómicas cafés comercios supermercados y servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte cercanía a avenidas principales subte y rápido acceso a distintos puntos de CABA. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con alta demanda y gran proyección. Consultanos para más información y coordiná tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 62.03 m2 Hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado a pasos de Avda Cabildo y a 3 cuadras de Avda Fco Lacroze, excelentes vías de acceso a diferentes sitios de la ciudad.  Al frente con balcón corrido.  Súper luminoso.  Living comedor.  Cocina con buen mobiliario de almacenamiento y espacio para barra mesa desayunadora.  2 dormitorios, cada uno con buen placard empotrado.  Baño completo con ventilación natural.  Completamente renovado y en impecable estado.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7753)

Sup total: 60.97 m2  Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en edificio tipo torre, rodeado de plazoleta privada. A 1 cuadra de Avda Cabildo subte, metrobus y buenos accesos a diferentes zonas de la ciudad. Living comedor con acceso a balcón con excelente vista panorámica.  Cocina con espacio para mesa de desayuno y lavadero incorporado.  2 dormitorios, cada uno con placard empotrado.  Baño completo.  Baulera en último piso.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7755)

Sup total:  62.33 m2  Departamento de 3 ambientes ubicado a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D. Al frente, con balcón Living comedor.  2 dormitorios, cada uno con placard. Pisos de parquet.  Cocina independiente, bien equipada con alacenas y mueble bajo mesada. Baño completo.  El valor de las expensas incluye AySA. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7781)

Sup total:  75.18 m2  Departamento de 4 ambientes ubicado a pasos de Avda Cabildo, subte línea D, metrobus,  también a 2 de Avda Fco Lacroze y variedad de comercios. Contrafrente con balcón, muy luminoso.  Ambientes reciclados. Living comedor. 3 dormitorios.  Cómoda cocina con lavadero independiente.  Baño completo + toilette.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7848)

Sup total: 72.08 m2 Hermoso departamento de 4 ambientes ubicado muy cerca de Avda Cabildo y Avda Fco Lacroze, metrobus, subte D.  Al frente, súper luminoso. Balcón con protección guarda niños.  Living comedor con acceso al balcón. 3 dormitorios, los dos principales con su placard empotrado.  Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada.  Lavadero independiente.  Baño completo.  Todos los ambientes con ventilación natural,  El valor de expensas incluye AySA. Encargado con vivienda en el edificio. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7858)

4 Ambientes con dependencia al frente con balcón y Cochera Living comedor con salida a balcón corrido Toilette de recepción Cocina con lavadero Dependencia con baño de servicio 3 dormitorios bien distribuidos, todos con muy buena ventilación. Sistema de loza radiante. Espacio guardacoche ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7882)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-273 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN BELGRANO. Caracteristicas principales Dirección Amenabar 2295 Barrio Belgrano CABA Tipo de inmueble Depto con dependencia Superficie cubierta 71m2 Superficie descubierta 5m2 Superficie total 76m2 Ambientes 3 dependencia Dormitorios 2 DependenciaEscritorio Baños 2 1 Completo y 1 con ducha Expensas 200.000 Julio 2025 Ubicado en la esquina de Amenábar y Olazábal en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Belgrano este departamento de tres ambientes con dependencia ofrece una excelente combinación de comodidad y potencial. A tan solo dos cuadras de la Av. Cabildo y con fácil acceso al subte D se encuentra también a pocos minutos del Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano en un entorno con múltiples opciones de transporte comercios y espacios verdes. Con una superficie cubierta de 71 metros cuadrados y un balcón de 5 metros orientado al norte se destaca por su luminosidad natural durante todo el día. El departamento se encuentra bien mantenido los pisos de madera están en perfecto estado y si bien la cocina podría reciclarse el resto de los ambientes se presentan en buenas condiciones. Cuenta con un baño completo y un segundo baño ubicado en la dependencia de servicio que incluye ducha. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lorena Bonazzola - MLS ID 421341094-39 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA. Departamento en el corazón de Belgrano! Ciudad de la Paz al 2600 a metros de Av. Cabildo. Es un piso de superficie generosa. Estado general de época ideal para modernizar y adaptar a gusto. Posee doble balcón y patio. Primer piso con doble entrada y circulación con distribución tipo espejo amplia y versátil. Cada entrada conecta con un living independiente con salida al balcón uno puede funcionar como living de recepción y el otro como living comedor ambos unidos por una cocina amplia y luminosa con espacio para lavarropas con funcionalidad para comedor diario. 4 dormitorios con placard piso parquet 2 con ventana balcón salida al patio 2 baños completos toilette doble living piso parquet y escallas de mármol cocina completa piso escallas de mármol baulera interna 2 balcones al frente patio Edificio de 9 pisos son semipisos a partir del segundo piso. 1 ascensor Edificio con cochera Apto crédito Apto mascotas Por su distribución pueden vivir 2 familias Expensas 500K Este barrio cuenta con una excelente conectividad con varias opciones de transporte público que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Transporte y Accesibilidad - METROBUS y BICISENDAS Colectivos que pasan por la zona 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 169 184 194. Subte línea D estación CONGRESO DE TUCUMÁN. La Av. Cabildo una de las principales arterias comerciales de Buenos Aires está a solo unos pasos de distancia. Encontrarás una amplia variedad de tiendas boutiques supermercados bancos y servicios esenciales. La zona de Belgrano es conocida por su diversidad comercial. Encontrarás tiendas de ropa librerías farmacias Colegios Universidades gimnasios salones de belleza. Belgrano es un barrio lleno de historia y cultura Gran Oferta Gastronómica Parques y Espacios Verdes. Podes visitar el Museo Larreta ubicado en una hermosa casona para explorar exposiciones artísticas y culturales. También el Barrio Chino de Belgrano te sorprenderá con su auténtica comida asiática y sus mercados exóticos. Medidas aproximadas según escritura Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Por ser cliente podes acceder a los créditos hipotecarios Lendar simulador httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Morello - MLS ID 421341040-249 Departamento con 3 dormitorios más dependencia 1 en suite doble balcón y excelente distribución CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Virrey Arredondo 2297 Barrio Belgrano Tipo de Inmueble Departamento Superficie total 153 m2 Superficie cubierta 134 m2 Superficie semicubierta 19 m2 Ambientes 4 Baños 3 Toilette 1 Expensas 810.000 Cochera 1 Esta publicación cuenta con Plano para poder visualizar su distribución Departamento de excelente distribución donde cada ambiente se encuentra claramente definido priorizando la funcionalidad la comodidad y la privacidad. Cuenta con un acceso principal y una entrada de servicio Al ingresar a la unidad se accede a un hall de recepción que organiza la circulación y separa el área social del sector privado. El living-comedor se presenta como un ambiente amplio y cómodo ideal para armar sectores bien definidos de estar y comedor con salida directa a uno de los balcones aportando luz natural y expansión al ambiente principal. Ademas cuenta con un toilette para invitados. La cocina es independiente con una disposición práctica y funcional buen espacio de guardado y superficie de trabajo. Junto a la cocina se ubica la habitacion de servicio que cuenta con un baño. El lavadero está separado y ventilado lo que aporta orden y practicidad en el uso diario. El sector privado se compone de tres dormitorios uno en suite lo que garantiza máximo confort privacidad y funcionalidad tanto para uso familiar como para recibir visitas. Cada dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones y acceso a luz natural. Además dos habitaciones disponen de un segundo balcón que brinda una expansión adicional y mejora la ventilación cruzada aportando mayor luminosidad a distintos ambientes. Gracias a su planta bien resuelta el departamento ofrece una excelente circulación ambientes amplios y una distribución pensada para el confort diario. El departamento cuenta con cochera móvil y rotativa. Transporte cercano Colectivos Metrobus Av. Cabildo - 19 21 29 41 57 59 60 68 71 130 133 151 152 161 168 184 194. Subte Estación Jose Hernandez de la Línea D. NO DUDES EN VENIR A VISITARLO BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Laura Scavino - MLS ID 420791101-6 Departamento 4 ambientes en planta baja Apto profesional En el corazón de Belgrano R sobre la tradicional Avenida de los Incas se encuentra este departamento que combina la categoría y elegancia de la arquitectura clásica con la comodidad de un acceso independiente. Ubicado en un edificio exclusivo de pocos departamentos con hermoso jardín y una construcción de alta calidad esta propiedad ofrece una atmósfera de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 66 m cubiertos Ambientes 4 living-comedor dos dormitorios estudio o tercer dormitorio cocina tipo kitchenette baño completo y toilette Calefacción central por radiadores Edificio de categoría con detalles de época y excelente mantenimiento Apto profesional Planta baja con ingreso independiente y vista a jardín interno Baulera DISTRIBUCIÓN Amplio living-comedor de 4 x 6 m con gran luminosidad y vista verde. Tres habitaciones cómodas dos de 3 x 3 m y uno de 2 x 3 m. Cocina tipo kitchenette con posibilidades de modernización. Baño completo y toilette funcionales y con potencial de actualización. UBICACIÓN Zona residencial privilegiada de Belgrano R a metros de Av. Forest Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. Excelente conectividad Subte B Estación Los Incas y múltiples líneas de colectivo entorno arbolado y cercanía a colegios universidades y espacios verdes. IDEAL PARA Quienes buscan vivir en un entorno silencioso verde y de categoría. Profesionales que necesiten un espacio independiente en un edificio exclusivo. Inversores que valoren la ubicación y solidez constructiva de las propiedades clásicas de Belgrano R. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m ubicado en zona estratégica de Belgrano sobre Avenida Melián. Propiedad de 3 ambientes situada en el segundo piso de un edificio de 12 niveles con distribución funcional y moderna. La unidad presenta una superficie total construida de 70 m compuesta por 63 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Distribuidos inteligentemente en dos dormitorios un baño completo living cocina y un estudio que aporta versatilidad al espacio. Actualmente se encuentra alquilada El contrato tiene una duración de 24 Veinticuatro meses el cual se inicio a partir del 01 de Agosto de 2025 y su finalización es el 31 de Julio de 2027. monto de alquiler un millón de pesos aprox. Construido en 1995 el inmueble se encuentra en excelente estado general tras una refacción integral reciente que potencia sus características originales con detalles de categoría. La sólida estructura y terminaciones de calidad lo posicionan de manera destacada en el mercado inmobiliario. El balcón constituye un valor agregado permitiendo una conexión natural con el exterior y ampliando visualmente los espacios interiores. Su ubicación en Belgrano garantiza óptima conectividad acceso a servicios urbanos y un entorno residencial de alto valor. Propiedad ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una unidad con potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La combinación de ubicación distribución y estado de conservación lo convierten en una inversión estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Elias Nahuel Pereyro - MLS ID 420791118-46 VENTA 2 AMBIENTES EN BELGRANO CON TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Y COCHERA ADEMAS EL EDIFICIO CUENTA CON UN ESPACIO DE GUARDADO DE BICICLETAS PILETA SOLARIUM Y SUM ESTA COMPUESTA POR DOS PLANTAS LA UNIDAD ESTA COMPUESTA POR - COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA - LIVINGCOMEDOR - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - BALCON AMPLIO - COCHERA - TERRAZA PROPIA EN LA PLANTA SUPERIOR CON PARRILLA Y LAVADERO - PILETA - SOLARIUM - SUM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CON BALCÓN, EN BELGRANO!! SEGUNDO PISO POR ESCALERA, INGRESAMOS AL AMPLIO Y CÓMODO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO Y SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE, HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL NOS DIRIGE AL DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO, SEGUNDO DORMITORIO DE 3,3 X 1,7 CON PLACARD Y DEPENDENCIA DE SERVICIO!   COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA,ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS  BAÑO COMPLETO! TODO EN BUEN ESTADO, PISOS DE PARQUE EN TODOS LOS AMBIENTES Y AGUA CALIENTE POR CALEFON  EN EXCELENTE UBICACIÓN A TRES CUADRAS DE AVENIDA CRAMER, A CUATRO CUADRAS DE AVENIDA JURAMENTO Y A DOS CUADRAS DE AVENIDA CABILDO (LINEA "D" DE SUBTE) "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-15838)

¡¡4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN CORRIDO Y ESPACIO GUARDA COCHE, EN BELGRANO!! INGRESAMOS POR EL HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DIRIGE AL CÓMODO Y MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR DE 6,8 X 4 CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO, HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL NOS DIRIGE AL DORMITORIO PRINCIPAL 3,8 X 3 CON PLACARD EMPOTRADO, CÓMODOS SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO, AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO!  COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, LAVADERO INDEPENDIENTE Y DEPENDENCIA DE SERVICIO DE 2 X 2 CON BAÑO DE SERVICIO  1 BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y 1 TOILETTE ¡¡TODO EN MUY BUEN ESTADO, DOBLE ENTRADA, CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES Y AGUA CALIENTE POR CALEFON, PISOS DE PARQUET EN EXCELENTES CONDICIONES!! ¡¡EN EXC. UBICACIÓN, SOBRE AV DE LOS INCAS, A UNA CUADRA DE AV. FOREST Y A DOS CUADRAS DE AV. EL CANO!! CÓMODO ESPACIO GUARDA COCHE EN PLANTA BAJA CON GRAN ESPACIO PARA MANIOBRAR "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16037)

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-245 Luminoso Departamento de 3 Ambientes en Belgrano R orientación Noroeste Piso 11 Living comedor de 475 m2 x 360 m2 con salida al balcón Cocina semi integrada de 3 m2 x 3 m2 totalmente refaccionada con mesada de silestone cocina industrial conexión para lavarropas alacena y bajo mesada Dormitorio principal de 320 m2 x 305 m2 con placard y salida al balcón 2 Dormitorio de 290 m2 x 290 m2 con placard Baño completo con ventilación natural Toilette de Recepción Balcón corrido Piso 12 acceso por escalera caracol desde el balcón o interna por el edificio Gran Terraza con Solarium ducha sistema de regado y vista panorámica Quincho de 480 m2 x 350 m2 con Parrilla La unidad cuenta con 3 equipos de Aire Acondicionado Caldera Individual Cochera Fija y cubierta de fácil acceso por rampa. Las medidas son estimadas ya que la propiedad tuvo mejoras en su superficie no cuenta con planos actualizados. El edificio cuenta con dos Ascensores sistema de cámaras de seguridad y encargado con horarios Ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano a tan solo 5 cuadras de la estación de Tren Belgrano R y de la Plaza Casteli Colectivos19 29 41 57 59 60 67 68 107 113 114 133 151 152 161 168 169 184 194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-144 Venta hermoso departamento de 2 ambientes actualmente transformado en 1 ambientes amplios tipo loft incluso podrían ser 3 ambientes. Ubicado en un primer piso a la arbolada calle Conesa cuenta con living comedor con salida a amplisimo balcon terraza de 30 m2. Baño completo. Cocina independiente. Cerramiento de policarbonato que brinda un segundo ambiente. Instalación para lavarropas. Cuenta con cochera fija y cubierta en el edificio incluida en el valor. Se encuentra entre las calles La Pampa y Sucre en el prestigioso y residencial Barrio Belgrano R. A solo 100 metros de la Estación Belgrano R del Ferrocarril Línea Mitre a 100 metros de Av. Cramer y a 200 metros de la Plaza Castelli donde encontramos un polo gastronómico con gran cantidad de opciones cafés de especialidad y pastelerías de la renombrada Maru Botana. A su vez la arquitectura del barrio es realmente hermosa encontrando grandes palacios residenciales como el Palacio Hirsch de estilo Eduardiano de principios de siglo XX junto con la estación de tren de Belgrano R Ingresando a la plaza Castelli se encuentran distintos sectores de senderos bancos de plaza juegos para niños y sectores para los perros siendo un hermoso rincón porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-26 Excelente oportunidad para quien busca un amplio dos ambientes en el emblematico barrio de Belgrano. Por financiamiento no dude en consultarnos. La obra ya esta en marcha. Consultar por disponibilidad de cocheras. ENTREGA APROXIMADA 2027. Remax Buro II no desarrolla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Carla Berenice La Porta - MLS ID 420611127-103 En venta departamento desarrollado en un primer piso en Virrey del Pino y Av. Luis María Campos - barrancas de Belgrano. La unidad cuenta con dos balcones dos patios espacio guardacoches y dos bauleras cerradas e importantes en el sótano. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Amplio living-comedor con salida al balcón y primer patio interno con bow window. - Cocina comedor independiente. - Lavadero - Habitación de servicio integrada con toilette y acceso directo al pasillo de los dormitorios. - Segundo patio interno con bow windows. - Dos dormitorios secundarios uno con balcón al frente. - Baño completo. - Dormitorio principal con baño en suite. - 2 bauleras en el sótano cerradas y de gran tamaño. - Espacio guardacoches. existe la posibilidad de comprar a parte una cochera fija - Losa radiante. - Hall privado. DETALLES DESTACADOS Excelente luz natural 2 balcones amplios 2 patios internos Dependencia integrada AYSA incluido en expensas. Zona tranquila residencial y de fácil accesibilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - A cuadra de Av. del Libertador. - A 2 cuadras del Parque Barrancas de Belgrano. - A 4 cuadras de la estación de tren Belgrano C. - A 5 cuadras de Av. Olleros y a 7 de Av. Cabildo. - Cercanía a múltiples líneas de colectivo y rápida conexión con toda la ciudad. Viví en Barrancas de Belgrano. Un departamento único con espacios abiertos y la mejor ubicación para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para más detalles y coordiná tu visita. La propiedad cuenta con dos patios de acceso exclusivo de 126 metros cada uno pero dicho metraje no consta asignado a la unidad funcional ni por reglamento niporescritura. No apto para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar