Venta de Lote en Liniers, Capital Federal  Lote de 8.66 x 35. 11.20 mts altura máxima PB+ pisos + 1 retiro 900 m2 vendibles 1100 m2 Construibles Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-815)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN CASI ESQUINA AV TONELERO DONDE CONVERGEN 6 ESQUINAS, FACTOR OCUPACIONAL DEL SUELO TOTAL, ES UN LOTE DE 8,66X30 DE FONDO, SUPERFICIE EDIFICABLE 240 M2 EN PLANTA, SE AUTORIZAN 5 PISOS MAS 2 PISOS CON 2 RETIROS CADA UNO DE ELLOS, SEGUN PROYECTO SUPERFICIE EDIFICABLE 1500/1600 M2; EL INMUEBLE EN LA ACTULIDAD CONSTA DE UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Y UNA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA se acepta unidad (es) de 3 ambs en parte de pago, en la zona o alrededores XINTEL (MCO-MCO-3775)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Este lote de 8.66 x 36 metros cuenta con dos unidades tipo PH (Propiedad Horizontal) en block, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial. Unidad 1: PH al Frente con Entrada Independiente en Planta Baja • Ingreso: Living de 3x3 metros. • Cocina-Comedor Diario: 3x2,5 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada. • Dormitorio 1: Al frente, 3x3 metros. • Baño: Completo. • Dormitorio 2: 3x3 metros, con ventilación a un patio cubierto. • Acceso a Terraza: Terraza en toda la superficie del edificio. Unidad 2: PH de 3 Ambientes con Patio Amplio a Reciclar • Ideal para quienes buscan un proyecto de renovación y personalización. • Amplio patio perfecto para disfrutar del aire libre. Potencial de Desarrollo: • Proyecto: Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. • Ideal para constructores y desarrolladores inmobiliarios interesados en maximizar el uso del terreno y generar una alta rentabilidad. Características Adicionales: • Superficie del Lote: 8.66 x 36 metros. • Estado: La primera unidad está habitable y en buen estado, la segunda unidad requiere reciclaje. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2077)

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-231 VENTA EN BLOQUE IDEAL LOTE INVERSORES Local comercial 2 departamentos de 3 ambientes ¡Se aceptan ofertas! Documentación completa. Oportunidad única para inversores que buscan un producto con alta rentabilidad o potencial de desarrollo. Ubicada en José León Suárez 1354 esta propiedad ofrece una construcción sólida en losa con paredes de 30 cm ideal tanto para refaccionar y alquilar como para desarrollar un nuevo proyecto. ¡Una inversión segura! Detalles de la propiedad Planta baja - Local comercial 237 m Amplio y en excelente estado . Instalación eléctrica nueva lo que garantiza ahorro en refacciones y seguridad. Cocina equipada con todos los servicios instalados. Dos baños completos ideales para el funcionamiento inmediato de un comercio. Espacio versátil para diferentes rubros como supermercado salón de eventos almacén etc. Primer piso - Dos departamentos de 3 ambientes Departamento Frente -2 dormitorios con buena ventilación y luz natural. -Living-comedor amplio perfecto para el día a día. -Cocina independiente completamente funcional. -Baño completo . -Balcón al frente ideal para disfrutar de la vista. -Patio interno que brinda un espacio abierto extra. -Lavadero independiente una comodidad extra. - Terraza propia Departamento Contrafrente -2 dormitorios luminosos y de buen tamaño. -Salón-comedor espacioso. -Cocina separada funcional y bien distribuida. -Baño completo . -Patio interno que ofrece privacidad y espacio al aire libre. -Balcón terraza perfecto para momentos de relax o recreación. -Lavadero independiente . - Terraza propia. Amplias terrazas que abarcan toda la superficie del lote con posibilidad de construcción adicional o aprovechamiento como área recreativa. Ubicación estratégica A minutos pocos de avenidas principales como Av. Presidente Perón y la Ruta 1001. Cercanía a medios de transporte como la Estación José León Suárez y múltiples líneas de colectivo. Próxima a centros comerciales educativos y recreativos lo que la convierte en una opción atractiva para alquileres y comercios. ¡Documentación completa! Esto asegura una compra ágil y sin inconvenientes legales. ¡Se aceptan ofertas! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad y opciones de desarrollo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPEZAR UNA NUEVA VIDA! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-152 LOTE EN VENTA LINIERS USAM 1196 m2 VENDIBLES Lote en Liniers sobre calle Urdaneta entre Yerbal y las vías a metros de Av. Rivadavia. PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN ESCUCHA OFERTAS - INCIDENCIA de US 125 el m2 - PLUSVALIA ESTIMADA BAJA. USAM. PB 5 Pisos y 2 retiros. 1196 m2 vendibles. o 1073 m2 Y 6 Cocheras en PB Superficie Total m2 259. Superficie Cubierta m2 136. Frente m 8.66 Fondo m 29.90 Pisos Sobre-rasante 1 Pisos Bajo-rasante 0 Propiedad Horizontal No Unidades Funcionales 0 Locales 0 Valor Único de Cuadra 0.00 Identificador Catastral 095-031-017 Partida Matriz 7561 Datos de la parcela Área edificable en planta ######## m Incidencia UVA 8.197 UVAS Transportes Cercanos Colectivos 1 2 8 34 46 47 53 57 86 88 96 99 104 117 136 153 163 166 172 182 185 195 Datos útiles Barrio Liniers Comuna Comuna 9 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal 9 Comisaría Vecinal 9B Distrito Escolar Distrito Escolar XVIII Código Postal 1408 Código Postal Argentino C1408HKD SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RETASADO!  Lote de 210m². Demolición final (con nivelación, desratización, etc) ya realizada. Tiene proyecto aprobado con planos, con derechos de construcción pagos, de un depósito de 400 m2 que no paga plusvalía, si se desea explotar el lote al 100% y hacr un edificio de departamentos, tal como se menciona a continuación, se abonaría plusvalía. Superficie total: 210.00 m2 Frente: 9.28 m Fondo: 22.63 m Ancho de calle: 17.32 m Normativa nuevo código urbanístico Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura máxima: 22 m. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No se ve afectado el lote por LFI o por LIB. Perfil edificable aprox por planta: Subsuelo: 205.00 m² Planta baja: 205.00 m² 1 al 6 piso: 1290.00 m² Retiro habitable: 154.00 m² Retiro de servicios: 103.00 m² Perfil edificable aproximado: 1.957 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulacion, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1.468 m2 aprox. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1797)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal El inmueble esta construido sobre un lote de terreno de 8.65 x 28.98 (lado izquierdo) y 24.58 (lado derecho), ideal para desarrollo inmobiliario, en una excelente ubicación. A metros de Av.J.B.Alberdi.  Zonificación USAM. Altura edificable 17.20 + 2 retiros.se pueden realizar 5 piso + 2 retiros . Superficie cubierta total vendible 1324.32+ superficie balcon/terraza/patio PB vendibles 142.7 total aproximado 1624.92 .- Nota importante: la factibilidad es a titulo orientativo y deberá ser verificada por profesional interesado. ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-3360)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal PB + 5 PISOS + 2 RETIROS  Sobre lote de 8.66 x 26,82. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta vendible: 1218. Superficie balcón/terraza vendible: 130.70. Con una superficie total a construir: 1565.86. Más 6 espacios guardacoches en planta baja. Plusvalía: u$s12.827. La LFI afecta a los 26.07 metros de profundidad medidos desde la línea oficial, por lo que se puede dejar libre 3,15 mts., medidos desde la línea divisoria de parcela, para generar espacio urbano propio.  El lote esta ubicado a 100 metros de Av. Eva Perón y 400 metros de Av. Larrazabal. Cercano a variedad de comercios, supermercados y medios de transportes. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4182)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! VENTA DE LOTE DE 40.50 MTS DE FRENTE X 28.50 MTS SOBRE AV JUAN B ALBERDI ESQUINA TINOTEO GORDILLO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Adyacente a edificio catalogado La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 . Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 967 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m ( METROS APROXIMADOS A CONSTRUIR 7.700 ) Listado de SMP de Parcelas Linderas 076-136-001 | 076-136-000C NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-851)

Esta propiedad en venta se encuentra en la zona de Mataderos, Capital Federal, y cuenta con una superficie total de 161 metros cuadrados. Se trata de un lote para demoler, El valor de la propiedad es de USD ######## . MEDIDAS CASA en LOTE de 8.66 x 18.80 metros. Superficie del LOTE 160 m2. Superficie Cubierta y Edificada 112 m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 11,60 metros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 Áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de MEDIANA afluencia. Servicios de AYSA 1093 pesos. Orientación SUR. NO DUDES EN CONSULTARNOS.     NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-2919)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Ideal para emprendimiento en Barrio Naon - PB + 3 pisos + 1 retiro. Excelente ubicación, a 100 mts. de av. Alberdi y 400 mts de Av. Emilio Castro. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y colegios. Próximo al polo gastronómico de la av. Emilio Castro. Casa a refaccionar sobre lote de 8.76 x 17.40. Perfil edificable: USAB 2.  Superficie cubierta total vendible = 455.52 m2 Superficie Balcón/ terrazas / Patio en planta baja vendible = 115.38 m2 Con una superficie total aproximado de 605.83 m2 ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4059)

Lote en Mataderos, Capital Federal Lote propio de 10 x 40m. Orientación Este  Excelente ubicación, sobre Av. Juan Bautista Alberdi a pocos mts. de Av. Emilio Castro y a 400 mts. de acceso a la Au. Perito Moreno. Cercano a comercios, espacios verdes, hospitales y colegios. Ideal para construcción de emprendimiento (planta baja + 7 pisos + 2 retiros). USAA mixtura 3. Zonif: C3II. Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se puede construir hasta los 27.91mts, se podría proyectare un edificio de planta baja, con acceso peatonal, y un local en planta baja, mas 7 pisos  de planta tipo, y dos pisos retirados, el primero a 2mts, y el segundo a 4.00mts de la línea oficial  Superficie cubierta total vendible: 2390.80 m2 Superficie balcón/terraza vendible: 360.80 m2.   Superficie total a construir: 2968.30 m2.+ posible subsuelo. Se acepta 50% en efectivo y 50% en m2 o unidades terminadas. Valor Plusvalía U$S 14.543,78 dólar oficial. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4262)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal 4 ph en block sobre lote de 8.66x16.50 Planta baja ph 4 ambientes al frente con doble ingreso por pasillo o independiente mediante el portón. Al ingresar nos encontramos con la cochera, espacio para 2 autos, puede darse uso como patio al lateral donde ventilan todos los ambientes. Ingresando por el living de 5x4 pisos de ceramica, baño completo, 1 dormitorio al frente de 4x4 con placard, por pasillo ingresamos a la cocina de 3x3 con muebles bajo mesada, pequeño lavadero al costado de la cocina todo ventila al patio lateral, otro ambientes(sala de estar) de 5x4 que se comunica con el dormitorio principal en suitte con puerta ventana al patio. Primer Planta: 2 Ph 2 ambientes uno al frente y otro al contrafrente  PH 2 ambientes Frente living comedor de 4x5,5 pisos cerámicos tiro balanceado salida al balcón corrido en todo el frente, cocina de 3x1,5 integrada al ambiente separada por una barra desayunadora muebles bajo y sobre mesada espacio de guardado aparte, baño completo, dormitorio de 3,5x3,5 pisos cerámicos placard empotrado  Ph al contrafrente  accedemos a una puerta por pasillo que nos lleva a semi independizar el ph del contrafrente, entramos a living de 4x4,5 pisos de parquet, dormitorio con placard de 3x3 con pisos de parquet, baño completo, cocina de 3x2,20, lavadero con espacio de guardado  2da planta: PH 2 ambientes  terraza de 3x3.  A través de la terraza accedemos al ph. Ingresamos al living comedor de 4x4,5 pisos cerámicos calefacción tiro balanceado, cocina integrada al ambientes de 2x2 separada por barra desayunadora, baño completo con ducha, dormitorio de 2,5x3 pisos cerámicos placard empotrado.  Espacio en común terraza de 8,66x5 con lavadero.  Cañerías de gas agua y electricidad todo hecho a nuevo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1550)

VENTA DE LOTE  o ALQUILER  LOCAL + VIVIENDA  PERMUTA AL 100%  POR METROS CONSTRUIDOS  TERRENO DE 9 X 26  Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura edificable : 23 M + Subsuelos  ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-2957)

Venta de Lote en Barrio Naon, Capital Federal. Zonificación según Código de Planeamiento Urbano: R1b1 Zonificación según Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) Superficie Total (m2): 420.30 Frente (m): 10.00 Fondo (m): 41.58 / 41.50 Pisos sobre rasante: 1 Identificador Catastral: 074-003 A-025 Circunscripción: 1 Superficie edificada: 790.00 NO es zona de riesgo hídrico NO posee línea de edificación particularizada NO es manzana atípica XINTEL (MLM-MLM-1651)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal PB + 7 PISOS + 2 RETIROS - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (USAA). Excelente ubicación, sobre av. Emilio Castro y Av. Escalada. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento.  Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y que se puede construir en la parcela hasta la afectación de la tronera, y teniendo en cuenta la banda mínima edificable asegurada por código urbanístico vigente a los 16 mts. de profundidad medidos desde la línea oficial. Plusvalía: u$s51.196,21. Lote de 8.61 x 27. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible: 1325.01m2. Superficie balcón terraza/ patio pb Vendible: 255.59m2. Con una superficie total a construir de: 1691.87m2.  SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO + DIFERENCIA EN EFECTIVO. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4827)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Venta de lote 8.66x33.14 - Construibles: 1500 M2 - Vendibles: 1200 M2 - (16,50 metros + dos retiros)  En venta imponente casa de 6 ambientes en zona residencial-comercial del barrio Mataderos. Sobre la calle Larrazabal al 1100 entre Manuel Artigas y Zequeira. A 1 cuadra de Av Alberdi y 2 de Av Emilio Castro. Sobre lote de 8,66 x 33 con 295 m.2 cubiertos. A MIL dólares el M2 cubierto! Frente con reja, portón garaje automatizado y puerta de ingreso principal. Cochera: 8,35 x 2,70 Jardín: 8,35 x 2,45 m. con escalera de ingreso a la propiedad. Garage: 3,65 x 7,35 m. Paso distribuidor: 1,50 x 1,50 m. Escalera a hall de recepción: 1,20 x 1,60 m. Toilette: 1,10 x 1,40 m. Living: 7,30 x 2,90 m. en desnivel al frente Comedor: 5,20 x 3,45 m. con ventanal al patio. Cocina comedor: 3,65 x 3,70m. con mesada en U,muebles de bajomesada, alacena, despensa, con horno empotrado, anafe, doble bacha de acero. Lavadero: 3,75 x 1,50 m. completo con lugar para lavarropas, pileta, mesada, termotanque, acceso al patio. Patio terraza: 8,35 x 5,57 con parrilla semicubierta, mesada y muebles de bajomesada. Terraza: 4,20 x 4,90 m. 1 patio: 2,50 x 4 m. 2 patio: 3,90 x 5,15 m. 3 patio: 8,66 x 6 m. con acceso desde el segundo patio en desnivel 4 escalones. Planta alta: Paso de dist. 1,55 x 1,25 m. 1 suite: dormitorio: 3,75 x 3,70 m. al frente Vestidor: 3,70 x 2 m. Baño con antebaño de 1,55 x 1,10 y 2,20 x 1,50 m. respectivamente. 2 suite: dormitorio: 3 x 4,90 Vestidor: 2,35 x 2,30 m. Baño con antebaño: 1,55 x 1,10 y 2,20 x 1,50 m. respectivamente. Departamento en planta baja: Living comedor: 4,60 x 4,50 m. con salida al patio. Comedor diario: 2,50 x 4,60 también con acceso al patio. Lavadero o cocina sin instalar: 4,90 x 1,55 m. Dormitorio: 2,70 x 4,65 m. ventila al patio. Baño: 2,75 x 1,25 m. completo con ducha . Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-663)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal PROPIETARIO TOMA EL 50% EN PROPIEDADES Y EL RESTO EN EFECTIVO Lote 8 x 27 1000mts2 vendibles 7 pisos de altura ( PB + 5 PISOS + 2 RETIROS) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1010)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Iván Amezaga - MLS ID 420631187-55 Oportunidad Única para Desarrolladores! Lote Estratégico sobre Av. General Paz - Potencial para 12 a 14 Pisos Se presenta una oportunidad de inversión inmejorable para desarrolladores y empresas constructoras. Excepcional lote de 370 m ubicado sobre la emblemática Avenida General Paz con un increíble potencial constructivo para una torre de hasta 14 pisos. Ubicación Estratégica Situado en Av. General Paz 13120 este terreno goza de una ubicación privilegiada con cercanía inmediata a las avenidas Directorio y Juan Bautista Alberdi. Su acceso directo y rápido a los principales ramales y autopistas garantiza una conectividad inigualable facilitando la logística y el transporte hacia y desde cualquier punto de Capital Federal y Gran Buenos Aires. Potencial de Desarrollo Este lote es la base perfecta para un proyecto residencial de gran envergadura. Respondiendo a la creciente demanda de la zona es ideal para la construcción de modernos departamentos. Su versatilidad y visibilidad también lo convierten en un punto de interés constante para la instalación de galpones y centros logísticos. Puntos Clave Superficie Total 370 m. Potencial Constructivo Posibilidad de edificar hasta 14 pisos. Ubicación Premium Sobre Av. General Paz con acceso a Av. Directorio y Alberdi. Conectividad Total Salida directa a los ramales más importantes. Alta Demanda Propiedad muy consultada para desarrollos residenciales y galpones. ¡No deje pasar la oportunidad de dar vida a un proyecto de gran escala en una ubicación sin igual! Vení a conocerlo y a descubrir todo su potencial. ¡Contáctanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables informo que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies metros cuadrados m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-151 VENTA LOTE CON GALPÓN Y DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES MATADEROS CABA Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en Mataderos sobre calle Tapalqué al 6600 con potencial excepcional para desarrolladores e inversores inmobiliarios. PUBLICACIÓN CON VIDEO RECORRIDA DE LO YA EDIFICADO CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total construida 582 m2 Superficie cubierta 522 m2 Superficie semicubierta 60 m2 Terreno propio 126 m2 Dimensiones 8.66 x 13.86 metros Estado de construcción Desarrollo avanzado 5060 USAB1 Área edificable en planta 12644 m Altura Máxima 12 m Altura Máxima Plano Límite 12 m DISTRIBUCIÓN ESTRUCTURAL Planta Baja Galpón multipropósito de 126 m2 Altura libre 4 metros Oficina en entrepiso Toilette Persiana eléctrica de chapa Electricidad trifásica Primer Piso Departamento 3 Ambientes Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios Baño completo Balcón corrido al frente Patio en contrafrente Segundo Piso Configuración Flexible Potencial para dos departamentos de 2 ambientes Lavadero independiente Dormitorios con placares Dos baños Living comedor con cocina Balcones al frente y contrafrente Tercer Piso Departamento 2 Ambientes Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Patio-terraza Lavadero Parrilla Instalación eléctrica completa UBICACIÓN ESTRATÉGICA 100 metros de Plaza de Mataderos 200 metros de Av. Juan B. Alberdi 850 metros de General Paz Múltiples líneas de transporte público SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad trifásica Cañerías de agua renovadas Acceso independiente a plantas Entradas de agua diferenciadas Gas Desage cloacal Agua corriente POTENCIAL DE INVERSIÓN Proyecto versátil ideal para Desarrollo inmobiliario Flipping inmobiliario Emprendimientos profesionales Inversión inmobiliaria INFORMACIÓN ADICIONAL Estado general En construcción Financiamiento disponible Consultar opciones de pago incluyendo criptomonedas Nota Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Susana Beatriz Lepore - MLS ID 422071029-2 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES LOTE APTO EDIFICIO EN MONSERRAT SAN NICOLÁS POSIBILIDAD DE ACEPTAR UNA PARTE EN METROS COMO PARTE DE PAGO. Se ofrece a la venta un lote con alto potencial para desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Presidente Luis Sáenz Peña 546 a metros de Av. 9 de Julio en una zona consolidada del centro porteño con fuerte demanda residencial educativa y profesional. El entorno se caracteriza por su perfil académico sanitario y corporativo con cercanía inmediata a UADE la Fundación Favaloro el Museo La Botica del Ángel universidades oficinas centros de salud y una amplia oferta de servicios. Una localización ideal para desarrollos orientados a vivienda renta estudiantes profesionales o uso mixto. Datos del lote Superficie total 170.10m2 Frente 6.98 m Largo 20.38 m Edificabilidad . Unidad de Edificabilidad Corredor Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A Ley 6361 Art. 6.2 . Altura Máxima 228mts Ley 6361 Art. 6.2 . Perfil Edificable Ley 6361 Art. 6.3 6.3.1 y 6.3.1.1 Alto aprovechamiento constructivo Excelente proyección de metros vendibles Atractivos del entorno A pasos de Av. 9 de Julio uno de los principales ejes de circulación de la Ciudad. Cercanía a UADE con fuerte demanda de vivienda estudiantil. Próximo a la Fundación Favaloro y otros centros de salud de referencia. Entorno cultural destacado con el Museo La Botica del Ángel. Excelente conectividad subtes Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido a Microcentro San Telmo Congreso y Puerto Madero. Con una ubicación estratégica y un entorno urbano totalmente consolidado este lote representa una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan seguridad de demanda rentabilidad y rápida Factibilidad de edificio en altura Estudio de factibilidad a disposición comercialización en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Monserrat, Capital Federal Lote en ¨L¨ de 635,85 mts con salida a 2 calles. Entrada principal por calle Moreno Nº 1.577, con un lote de 438.60mts mas otro lote anexado de 197.25 con entrada por calle Virrey Cevallos Nº 270. - - POSIBLE TOMA DE MTS YA CONSTRUIDOS EN PARTE DE PAGO - -  - - - - IDEAL EMPRENDIMIENTO DE UNIDADES FUNCIONALES - - - - -  XINTEL (PAS-PAS-2278)

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Patricia Stark - MLS ID 422361020-10 ¡¡¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD NO LO DEJAES PASAR ¡¡¡¡SE ACEPTA PERMUTA!!!! VENTA DOS LOTES EN L CUENTA CON DOS LOCALES PLENO BARRIO DE MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Se trata de 2 lotes linderos con 2 locales pequeños con entrada por calles Moreno N 1.577 y Virrey Cevallos N 270. - - - - IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO - - - - - ZONIFICACION Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Total superficie vendible aproximada 4.170 m2 cocheras excelente valor de incidencia por m2. Estudio de prefactibilidad a disposicion. Emplazamiento a 200m. de Plaza Congreso frente al Departamento Central de Policía cercanía con Subte lineas A C y E. Colectivos 2 5 6 7 8 12 23 37 39 50 56 60 64 84 86 90 98 102 103 105 150 151 168. ¡¡Zona de alta densidad poblacional e inmejorable conectividad!! Llamanos ahora para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Monserrat, Capital Federal PB + 10 PISOS + 2 RETIROS - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CORREDOR MEDIO) Ubicación estratégica, a metros de Av. Entre Ríos y a 200 metros de Av. Belgrano. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes.  Lote de 9.04 x 36. Se podría proyectar un edificio de:  Superficie cubierta total vendible: 1808.16m2 Superficie Balcón/Terraza vendible: 348.37m2 Con una superficie total aproximado de 2298.96m2. Cómo afecta la tronera en forma irregular, para este estudio, se considerará, para los niveles, por sobre 2do piso, edificar hasta los 16 metros de profundidad. Plusvalía u$s17.582. SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO!! CONSULTAR ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4817)