Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Lisandro Garibaldi - MLS ID 421691032-10 Un espacio único para tu familia en el corazón de Flores ¡Descubrí un hogar que lo tiene todo! Este magnífico semipiso de 4 ambientes con dependencia es la combinación perfecta de amplitud confort y una ubicación insuperable ofreciendo una excelente ecuación precio-calidad. Desde el momento en que entres te sorprenderá el tamaño de sus ambientes. Su enorme living comedor de 11 x 4 metros es ideal para recibir visitas y crear momentos inolvidables en familia. La salida a un balcón corrido garantiza una increíble luminosidad en todo el espacio. La cocina con su generoso comedor diario y doble circulación es perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía y la vida cotidiana. Además cuenta con una habitación de servicio con baño completo y lavadero un detalle práctico que suma comodidad y funcionalidad. Los tres dormitorios todos con amplios placares ofrecen un espacio privado y tranquilo para cada miembro de la familia. El dormitorio principal con baño en suite y otro baño completo con ducha aseguran el confort que buscás. Los pisos de parquet en perfecto estado añaden calidez y elegancia a cada rincón. La relación costo-beneficio de esta propiedad es inigualable. No solo estás comprando un departamento sino también una cochera y una baulera todo en uno lo que representa un valor agregado considerable en un área tan cotizada. Su ubicación es inmejorable a metros de Avenida Rivadavia y a solo una cuadra de Plaza Flores con acceso inmediato a subte tren y múltiples líneas de colectivos. Todo lo que necesitás está a tu alcance desde comercios y restaurantes hasta escuelas y espacios verdes lo que te permite ahorrar tiempo y disfrutar más de tu vida. ¡No pierdas la oportunidad de tener el espacio que siempre soñaste! Contactanos ahora para agendar una visita y conocer en persona tu próximo hogar. ¡Llamá hoy mismo y hacé realidad tu sueño de vivir en Flores! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 DORM en Flores, Capital Federal SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar -  Hermoso departamento con amplio living y comedor. Baño completo y toilette Recien pintado. Piso de parquet. Todo externo. Vista abierta. Cochera fija y cubierta. Bajas expensas "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL (JNT-JNT-3384)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de dos ambientes en venta sobre la Avenida Directorio, completamente remodelado y equipado, ideal para alquiler en Airbnb. Se vende tal cual está, con todo el equipamiento. Cuenta con una cochera en subsuelo. La unidad tiene aproximadamente cincuenta y cinco metros cuadrados totales, con orientación norte y da al contrafrente, lista para habitar o alquilar de inmediato. El edificio es de muy buena calidad y cuenta con SUM y laundry. El departamento se encuentra a cercano a la estacion San Pedrito del Subte A, multiples locales comerciales y gastronomicos.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-666)

Venta de PH de 4 ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal Santiago Jannot Propiedades Venta PH al contrafrente completamente silencioso. Cuenta en planta baja con comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. En entrepiso es estar con balcón al comedor y un dormitorio. Cuenta con dos terrazas propiedad muy amplias. Ademas un cuarto dormitorio en la planta alta con baño. Sin expensas. Servicios individuales. Pisos de cerámicos. En total son 4 unidades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL (JNT-JNT-3984)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente departamento de 3 ambientes, edificio de categoría, balcón corrido en esquina, muy luminoso, cocina separada y amueblada, amplio living comedor, baño completo, dormitorio con placar y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Doble cochera. El edificio cuenta con SUM, Gimnasio, Pileta y Parrillas. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1040)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente piso ubicado al frente con balcón aterrazado, 6 piso, muy luminoso y hermosa vista. Ubicado en la Av. Alberdi entre las calles Membrillar y Rivera Indarte. Palier privado, ingresando al departamento amplio living comedor, cocina separada y amueblada, lavadero, 2 baños completos y 2 toilette, todos los dormitorios poseen placar y el principal en suite con vestidor. Cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con sum, parrilla y pileta. Se escuchan posibles permutas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967    XINTEL (PRL-PRL-1062)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente departamento en venta en Flores, Bonifacio al 2100, entre las calles Camacua y Bonorino, cocina separada, living comedor, baño completo, dormitorio con placar. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1089)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE DIVISIBLE en Flores, Capital Federal. Hermoso y amplio monoambientes divisible, entre las calles Rivera Indarte y Pedernera, balcón al contrafrente, cocina integrada, cómodo placard, baño completo. Excelente estado. Zona muy comercial, a metros de Av Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Apto Profesional PROL PROPIEDADES  CUCICBA Matricula Nº 596 XINTEL (PRL-PRL-597)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Espectacular departamento al frente apto profesional,en inmejorable zona a metros de Av, Boyaca, con balcón , dormitorio integrado con placar y baño en suite, toilette, cómoda cochera cubierta entre columnas. Amenities: piscina, solárium, sum con parrilla, sala de esparcimiento con TV.  La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1157)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO estilo PH en Flores, Capital Federal. PH, Departamento en venta  2 ambientes, living comedor,  patio con techo rebatible en impecable estado,  dormitorio con medidas super amplias con conexión al living/ comedor y patio,  la cocina con cañería de gas a nuevo, baño completo, toda la instalación eléctrica del inmueble está hecha  a nuevo, terraza con su mantenimiento en 2024, sin problemas de filtración desde la terraza. NO PAGA EXPENSAS! La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967  XINTEL (PRL-PRL-1163)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 62m², cubierta de 46m² y descubierta de 16m². Un dormitorio, un baño completo remodelado. Living-comedor, cocina a nuevo. Balcón. Todos los ambientes con aire acondicionado frio calor. Estufa a gas en el comedor. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 40 años. 4 departamentos por piso. Expensas $6.000 (octubre 2022). El edificio es dos cuerpos, el primer cuerpo tiene ocho unidades distribuidos entre planta baja y primer piso y el segundo cuerpo tiene 20 unidades. No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5291)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal  UNA OPORTUNIDAD REAL! DEPARTAMENTO CON COCHERA FIJA POR PORTON Y CONTROL AUTOMTICO.   ES UN COQUETO DEPARTAMENTO  DE 3 AMBIENTES LUMINOSO Y BIEN MANTENIDO, DE 68 M2 AL FRENTE CON BALCON CORRIDO (CON PROTECCION).2 DORMITORIOS GENEROSOS CON PLACARD. LIVING COMEDOR CON PISOS SIMIL MADERA. COCINA CON ESPACIO PARA MESA REBATIBLE Y LAVADERO INCORPORADO. LA COCHERA FIJA EN 2do. SUBSUELO. EDIFICIO CON 2 ASCENSORES, ENCARGADO Y CON CANCHA DE FUTBOL (multideporte) . LA UNIDAD ES APTO PROFESIONAL Y CUENTA CON LA REQUISITORIA PARA ACCEDER A UN CREDITO HIPOTECARIO.  EXCELENTE UBICACION A CUADRAS DE AV. GAONA, AV. BOYACA, SUPERMERCADOS, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1421)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Varela, en un tercer piso al frente. Este inmueble ofrece amplios espacios y luminosidad, con una excelente distribución para disfrutar de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y bien iluminadas, todas con placard, brindando el espacio necesario para el descanso y la organización de tus pertenencias. Además, dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, que aseguran comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina es independiente y se encuentra equipada con espacio suficiente para su uso diario. Además, el lavadero se encuentra integrado a la cocina, permitiendo mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. El estado general de la propiedad es bueno, bien conservado y en condiciones para mudarse sin necesidad de reformas. XINTEL (MKS-MKS-2975)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia al frente en primer piso por escalera con patio, quincho y terraza propia no edificable. Superficie total 252,50 m2. Son 164,50 m2 cubiertos + 38 m2 semicubiertos + 50 m2 descubiertos. Por escritura solo se indican 210 m2 totales, sin discrimar cubiertos ni descubiertos. Living comedor/Sala de estar de 7,55 x 5,75 m. Cocina comedor diario de  4,33 x 2,55 m. Dependencia de servicio  3,95 x 3,68 m. 3 dormitorios con placard empotrado: uno de  2,87 x 3,48, otro de 4,08 x 3,41 y el ppal de 4, 10 x 3,52 con baño en suite 4,25 x 1,63 m, completo, Jacuzzi, ventana a ochava exterior . 3 baños (1 de servicio). Quincho cubierto 6,98 x 3,12. Patio semicubierto  9,60 x 3,94. Terraza (a terminar). Pisos parquet, cerámicos, baldosas coloniales y Porcelanato. Hall en planta baja. Recibidor en planta superior. 2 accesos internos (1 de servicio). Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación con refacciones parciales, soleada y ventilada. Instalaciones de gas recientemente renovadas. Sin expensas. - Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Construcción de 2 plantas de 70 años de antigüedad estimada, comparte lote solo con un local comercial. (Solo 2 unidades en el lote). Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5518)

RETASADO, OPORTUNIDAD - TERRAZA PROPIA DE 100 M2 -  Excelente PH de 200 m2 en 3 Plantas. SIN EXPENSAS. Se acepta propiedad en parte de pago Ideal también para Uso Comercial  APTO PARA TODO DESTINO (Gimnasio, Centro Médico, etc.) Al PH se accede por entrada independiente al primer piso por escalera y se distribuye en:  - PRIMERA PLANTA.  - Hall de Recepción - 3 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés - Vestuario con 2 lavatorios, 2 Duchas y 2 Inodoros. - ENTREPISO  - 1 habitación con pequeño balcón tipo francés. - SEGUNDA PLANTA  - Hall de distribución - 3 Habitaciones (2 de ellas al frente con balcón, la otra con balcón francés al contrafrente) - 2 Baños (uno con ducha). - TERCERA PLANTA  - Cocina - Escalera que lleva a la terraza. Todos los ambientes son muy luminosos!!!  Las Instalaciones cuentan con 5 equipos de Aire Acondicionado, ventiladores de techo, estufas tiro balanceado e Iluminación. Cercano a diversas Avenidas de gran conectividad, ubicado en la Avenida Juan B. Alberdi, entre Membrillar y Jose Bonorino y a  2 cuadras de Av. Directorio, 2 cuadras de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Carabobo. Todas las líneas de colectivos y a línea A de subte. Las medidas son aproximadas, las reales salen del título de propiedad  XINTEL (BAL-BAL-1480)

Impecable departamento al contrafrente abierto con balcón a pulmón manzana y cochera cubierta (en plata baja) En edificio de categoría ubicado sobre Av. Directorio, el mismo consta de un Living y comedor (7 x 3,50) al contrafrente c/salida al balcón, Dormitorio principal en Suite con vestidor (4,00 x 4,00), Dormitorio 2º (3,20 x 3,00) con placard, Dormitorio 3º (3,20 x 3,00) con placard, otro Baño completo (además de la suite), Cocina con comedor diario (4,50 x 4), Lavadero individual y entrada de servicio. Equipación del inmueble: Aire Acondicionado y Calefacción por conductos para todo el depto, con equipo propio individual. El edificio cuenta con SUM en planta baja con amplio jardín y seguridad 24 hs. Sup. cubierta 85,49 m2 Sup. semicubierta 4,34 m2 Sup. balcon 8,22 m2 Superficie Total 98,05 m2 Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1484)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 84m². Dos dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón francés. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Calefacción por losa radiante. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta y móvil. Edificio de 16 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $170.000 (Noviembre 2024). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5548)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 85m², cubierta de 82m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Dos cocheras cubiertas. Edificio torre de 20 pisos, 10 departamentos por piso. Expensas $450.000 (noviembre 2024). Antigüedad un año. Amenities: piscina, gimnasio, sala de reuniones, parrillas, bicicletas a disposición. No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5712)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie total de 50m², cubierta de 46m² y descubierta de 4m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina con conexión para lavarropas. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y madera. Antigüedad 4 años. Expensas $ 81.000  (Agosto 2024). Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. 1 ascensor. Encargado con vivienda. Sum completo (heladera, microondas, sillas, mesas) con parrilla y terraza descubierta. En el depto hay gas en la cocina. Termotanque eléctrico para el agua caliente. Cocina integrada al living con salida al balcón corrido. Dormitorio da al balcón. Placares en dormitorio y en pasillo distribuidor. Baño completo con bañadera y bidet. Colectivos: 25, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5794)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-147 Departamento Mono Ambiente en zona residencial de Flores. Quirno esquina Juan B. Alberdi Venta con Renta Contrato hasta noviembre 2027. Con balcón y aire acondicionado friocalor. Su orientación le brinda mucha luz y una agradable vista al sol de la mañana. Desarrollado en un moderno edificio con SUM parrilla y solárium. APTO CREDITO Se encuentra en el 6 piso. Amplio ambiente con excelente iluminación y salida a balcón al frente aportando una magnifica vista. Cocina eléctrica con mueble bajo y sobre mesada. Agua caliente por caldera central. Transportes Colectivos 76-145-88-55-126-86-136-163-1-63 Cercanías Av. Rivadavia Av. San Pedrito Av. Directorio Estación Flores La vida que imaginas comienza en casa! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Podes financiar hasta un 30 del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Ingresando a la pagina de LENDAR podes usar el simulador para conocer los montos y cuotas. Es muy simple!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Amplio departamento de 3 ambientes, al lateral. 3º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 70m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con lavadero. Balcón francés. Aire acondicionado. Calefacción central. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 35 años. Expensas $80.000 (Noviembre 2024). La propiedad se encuentra en buen estado, solo le haría falta pintar los ambientes. Se ingresa a un living comedor de 3.66 x 5.65 m con balcón francés. A la derecha de este espacio se encuentra la cocina de 2.81 x 1.74, semi integrada al living por una barra.  Tiene lugar de guardado en color blanco, y espacio para una heladera de dos metros de alto.  Desde la cocina se accede al lavadero, de 1.50 x 0.86m, con pileta de lavado a mano y lugar para instalar el lavarropas. Desde el comedor se llega a un hall distribuidor de 2.04 x 1.68 m, con pequeño placard. A partir del hall se puede entrar al baño de 1.64 x 2.37 m, completo. También, posee un pequeño placard. Los dormitorios son dos, uno de 3.24 x 3.44m y el otro de 3.55 x 3.48m, ambos con placard. Tiene calefacción central por ducto, que se prende cuando la temperatura es inferior a 13ºC. Hay encargado permanente, con vivienda. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5901)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal Monoambiente al lateral. 7º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 20m². Cocina, baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 80 años. Expensas $26.000 (Noviembre 2024). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5906)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Sofia Panta Carpio - MLS ID 421631029-22 Departamento amplio y luminoso ofrece una excelente conectividad cercanía a espacios verdes y la posibilidad de alquilar cochera dentro del complejo. Apto crédito y apto profesional. Al ingresar al complejo acceso ágil y seguro gracias al TAG habilitado para residentes además de contar con recepción online en vivo y tres ascensores que garantizan comodidad cuenta con un jardin dentro del complejo ideal para mascotas. cuenta con camaras de seguridad y sistema de incendio. La unidad se compone de un luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido que este se encuentra al lado de un lavadero. Posee toilette de recepción y cocina independiente. Dispone de tres habitaciones amplias y luminosas todas con placard original y un baño completo funcional y bien distribuido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DETALLES DE CATEGORÍA AMENITIES (COWORKING - LAUNDRY- GIMNASIO- SUM- PARRILLAS) OPORUNIDAD !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 art. 4, de la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (THE-THE-3342)