Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DETALLES DE CATEGORÍA AMENITIES (COWORKING - LAUNDRY- GIMNASIO- SUM- PARRILLAS) OPORUNIDAD !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 art. 4, de la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (THE-THE-3343)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA 5 AMBIENTES CON OPCIÓN A DOS AMBIENTES MÁS, 2 BALCONES AL FRENTE LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, COMEDOR DIARIO DE 6 X 4 METROS, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 1 TOILLETTE DE RECEPCIÓN COCINA AMPLIA, HABITACIÓN DE SERVICIO, LAVADERO. OPORTUNIDAD !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3367)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 31m², cubierta de 29m² y descubierta de 2m². Cocina separada, baño completo. Calefacción con tiro balanceado, agua caliente por termotanque, conexión para lavarropas. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $55.000 (Octubre 2024). 3 departamentos por piso. Antigüedad 20 años. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6347)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Excelente piso de 4 ambientes. Se ingresa a un living comedor de 4.00 x 6.00 mts, piso flotante con salida a un balcon con parrilla de 2.00 x 4.00 mts, amplia cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada, anafe, piso de porcelanato de 2.50 x 3.50 mts, lavadero cubierto de 1.50 x 1.00 mts, toilette de recepcion, hall de distribución de 4.00 x 1.50 mts por el cual accedemos a los dormitorios con piso flotante, uno de 2.50 x 3.00 mts con placard empotrado, otro de 3.00 x 3.00 mts con placard empotrado y el principal con vestidor y en suite de 3.00 x 3.00 mts, baño completo.  Cochera cubierta opcional U$S 20.000 c/u Muy buena ubicacion, con facil acceso a los Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181. A 2 cuadras de Av. Gaona y Av. Boyaca y a 4 cuadras de Av. Avellaneda.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1603)

Se vende un departamento en Flores, Capital Federal, con un valor de USD ######## . Cuenta con una superficie total de 64.00 metros cuadrados y dispone de 3 ambientes y 1 baño. La propiedad no tiene cochera, pero se acepta la convivencia con mascotas. ¡Descubre tu nuevo hogar en Flores! Descripción del Propiedad: Te presentamos este hermoso Departamento de 3 ambientes ubicado en el encantador barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este inmueble, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida, te invita a disfrutar de amplios espacios interiores. ¡Un lugar perfecto para crear nuevos recuerdos con tu familia! Características destacadas: Espacios Generosos: Ambientes amplios y luminosos: Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un espacio acogedor para el descanso y la vida diaria. Ubicacion Comercial Estrategica: ubicada a pocas cuadras del area comercial mas buscada por los habitantes de la ciudad por sus bajos precios. Barrio Flores: Una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente accesibilidad a servicios y transporte. Estarás cerca de espacios verdes, colegios, centros comerciales y vías rápidas de acceso a distintos puntos de la ciudad. Detalles de Calidad: Terminaciones de primer nivel: Pisos de madera, cocina equipada y detalles de diseño que aportan un toque elegante y contemporáneo a todo el departamento. Este Departamento de 3 ambientes es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocerlo y enamorarte de cada uno de sus rincones. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Flores! Para más información y consultas, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! XINTEL (NIR-NIR-3235)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH en PB de 3 ambientes, al lateral. Orientación este. Superficie total de 101m², cubierta de 56m² y descubierta de 45m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza realizada en el espacio aéreo. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Antigüedad aprox 70 años. Expensas $11.280 (Diciembre 2024). 16 unidades en el lote. Detarlles: Se refacciono hace 3 años. Cañerías de agua, gas y cableado eléctrico. Termotanque. Artefacto de cocina semi industrial. Cocina con barra desayunadora y conexión para lavarropas. Dormitorios con buenos placares y techos altos para hacer entrepiso. Aire frio/ calor en living Estufa tiro balanceado y placas eléctricas en (dormitorios). Pisos flotantes. Baño completo con bañadera y bidet. Escalera caracol interna para subir a la terraza (desde el living). Terraza:  En el reglamento de copropiedad as terrazas directamente no aparecen, son 16 unidades en planta baja, simplemente cada una usa su espacio aéreo. Por ello la terraza no es propia en cuanto a q la superficie no figura ni en el reglamento ni en la escritura, es normal en propiedades antiguas q no mencionen las terrazas como superficies xq no se concibieron transitables. Al no figurar ni siquiera como superficie común, tampoco posee ninguna regulación de quien es el uso, por ello el uso natural, al ser 16 unidades en Planta baja en el edificio, es cada una usar su espacio aéreo, como ya hicieron 3 de las 16 unidades del lote. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5584)

Venta de Departamento  2 AMBIENTES en Flores , Capital Federal Ubicado en una estratégica zona de Flores, ésta propiedad es ideal para primera vivienda o inversión! Descripción General Con orientación al oeste, el departamento ofrece gran estilo y confort. Dispone de un dormitorio al frente, con vista hacia el balcón, baño completo, cocina semi integrada con gas y ventilación natural, y espacio de guardado conectado al living comedor con salida al balcón. Cuenta con un aire acondicionado en el dormitorio y pre instalación del aire acondicionado en el living comedor.  Ubicación Se encuentra ubicado en la zona de Flores, a pocas cuadras de las principales avenidas de la Capital, excelente ubicación con crecimiento comercial y con gran afluencia de público. Se encuentra cerca de accesos rápidos, medios de transporte como colectivos, subtes y trenes, además de estar en una zona con una creciente oferta comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Estado de la propiedad: Excelente Entrega: La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3398)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-293 OPORTUNIDAD PH FLORES NORTE PB CON PATIO SIN EXPENSAS José Gervasio Artigas 429 PB C al fondo EL PH QUE BUSCABAS PARA TRANSFORMAR EN EL HOGAR DE TUS SUEÑOS Presentamos una unidad única por su ubicación luminosidad y tipología. Se trata de un PH en Planta Baja con entrada por pasillo ubicado al fondo garantizando silencio absoluto ideal para quienes buscan su primera vivienda o inversores que realizan house flipping. ESTADO Y POTENCIAL La propiedad se encuentra a reciclar íntegramente pero con una ventaja técnica fundamental NO presenta humedad de cimientos un problema crónico en los PH antiguos de la zona. El deterioro es meramente estructural y estético por falta de mantenimiento lo que permite una refacción limpia y de rápida ejecución. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Excelente distribución de 53 m totales Habitación Principal Muy amplia equipada con un placard de piso a techo y un ventanal que ventila directamente al patio y puerta de acceso al mismo permitiendo un flujo de aire y luz natural envidiable. Cocina-Comedor Espacio generoso con ventanal y puerta de acceso al patio. Ideal para diseñar una cocina moderna de concepto abierto. Living Ambiente cómodo pensado para el descanso y la recreación. Patio Propio 11 m El pulmón de la unidad. Un espacio al aire libre para disfrutar de plantas parrilla y luz natural durante todo el día. DETALLES DEL EDIFICIO SIN EXPENSAS Un activo financiero invaluable en el mercado actual. Edificio muy bien mantenido y sólido. Unidad muy luminosa en todos sus ambientes. UBICACIÓN PREMIUM FLORES NORTE Conectividad total en una de las zonas más buscadas. A 1 cuadra de Avenida Avellaneda Polo comercial. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. Proximidad inmediata a la Estación de Tren Sarmiento Flores y la cabecera del Subte Línea A. ANÁLISIS DE MERCADO Mientras que el valor promedio del m en Flores Norte para unidades recicladas o a estrenar oscila entre los USD 1.800 y USD 2.100 esta unidad sale al mercado a un valor de oportunidad de USD 1.113 por m total tomando la superficie de 53 m. PRECIO DE VENTA USD 59.000 ¡No pierdas la oportunidad de visitar una de las mejores inversiones costo-beneficio del barrio! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Daniel Singer - MLS ID 421581078-113 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORES CARACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 172 m ubicado estratégicamente en el barrio de Flores sobre la calle Caracas. Emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles construido en 1992 con excelente estado de conservación. Distribución funcional con seis ambientes que incluyen cuatro dormitorios siendo el principal con baño en suite y vestidor. Cuenta con un segundo baño completo toilette independiente habitación de servicio y lavadero. Diseño que garantiza luminosidad y ventilación cruzada. Destaca su acceso diferenciado con hall privado y entrada de servicio independiente a la cocina. Espacios amplios y bien resueltos que permiten múltiples configuraciones de uso. El inmueble incluye dos cocheras elemento diferencial en zonas céntricas. Edificio con amenities que agregan valor entre ellos SUM en último piso con balcón terraza y baulera. Superficie total de 172 m compuesta por 156 m cubiertos y 16 m semicubiertos. Distribución que combina funcionalidad y confort ideal para familias que valoran ubicación y espacios versátiles. Propiedad certificada como apto crédito lo que facilita su financiamiento y representa una inversión segura en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamento de tres ambientes en muy buena ubicación. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos flotantes, el principal con amplio placard y aire acondicionado split y buena luz natural. Pequeño hall de distribución. Amplio living Comedor con salida al balcón aterrazado con deck, espacio ideal para compartir con familia y amigos. Cocina completa con muebles sobre y bajo mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando, artefacto de cocina industrial, caldera, espacio para lavarropas y pisos de porcelanato. Baño completo con bañera. El edificio posee dos ascensores, sistema de cámaras de seguridad, acceso con llave magnética y encargado permanente. Excelente Ubicación, a solo dos cuadras de Avenida Rivadavia, del Subte linea A estación Flores, de Plaza Flores, de la Estación Ferrocarril Sarmiento y varias lineas de colectivos que facilitan el acceso desde cualquier punto de la Ciudad. A pocas cuadras del centro comercial de Av. Avellaneda y diferentes comercios, como bancos, colegios, supermercados, restaurantes, etc., que hacen del lugar muy atractivo para vivir.  Bajas expensas. Ideal inversor, renta segura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Con acceso para personas  con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-6995)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal.  Ingreso a la propiedad por living/comedor con salida al balcón al frente. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. Hall de distribución con placard empotrado para almacenamiento que conecta al baño completo y al dormitorio con placar empotrado. Todo el departamento con piso de parquet.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1808)

Venta  o Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal COMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE - SUPER LUMINOSO - AMPLIOS AMBIENTES - BAÑO Y COCINA COMPLETOS EN MUY BUEN ESTADO - APTO PROFESIONAL CONSULTORIO - APTO CREDITO - BAJAS EXPENSAS -PRIMER PISO POR ESCALERA El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2092)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal La Porteña entre Av Rivadavia y Yerbal. Primer piso por escalera, es un piso completo. 4 ambientes. Superficie total 185 m2, sup cubierta 140 M2 y sup descubierta 45 M2 de terraza propia. Sin expensas. Pisos de pinotea y roble. 1 baño, calefón, tiene gas natural. Antiguedad 100 años reciclado con detalles de categoría. Hay 3 unidades en el lote, cada una con entrada independiente. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subte: estac SAN JOSÉ DE FLORES / SAN PEDRITO (Línea A). Tren estac: Flores (línea SARMIENTO). Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6676)

XINTEL(MCO-MCO-1388) Excelente Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal.piso único .detalles premiun. cocina  de 5 hornallas,horno eléctrico Marca Ariston. baños  c/porcelanatos primera marca , aberturas adonizadas  doble vidrio,lavadero separado ,3 dormitorios  ,uno en suite  con vestidor.gran balcon con vista panorámica a Plaza los andes .-2 cocheras  VISITAR C/PERSONAL DE LA FIRMA.- XINTEL (MCO-MCO-1388)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA- FLORES DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO, CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA. ORIENTACION OESTE APTO CREDITO - SUPER LUMINOSO  La propiedad consta de 3 ambientes: Hall de ingreso, cocina separada - living comedor - dos habitaciones placard - balcón y baño completo La unidad cuenta con cochera (según escritura sexta ava parte de la U.F 1). El edificio posee 8 piso y 3 departamentos por piso. Cuenta con un ascensor. COCHERA FIJA CUBIERTA en planta baja, ingreso por portón eléctrico y acceso directo al edificio. EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL BARRIO DE FLORES. SOBRE LA CALLE RIVERA INDARTE ENTRE FRANCISCO  BILBAO Y GREGORIO DE LA FERRERE, A 5 CUADRAS DE LA AU 25 DE MAYO. GRAN ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES  El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2146)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 63m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Pisos flotantes y de cerámicos. Antigüedad 49 años. Expensas $ 85.000 (Noviembre 2024). Edificio de 13 pisos, 3 departamentos por piso.  2 ascensores.  Colectivos: 76, 88, 126, 132, 134, 141, 180.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6780)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 79m², cubierta de 74m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero separado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $25.000 (julio 2025). 2 ascensores. No apto profesional. No apto crédito. Colectivos: 7, 50, 76, 101, 132. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6792)

¡OPORTUNIDAD! Venta de Departamento 4 AMBIENTES con coch en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación este. Superficie total de 105m², cubierta de 74m² y descubierta de 31m². Tres dormitorios con buenos placards, dos baños. Living-comedor, cocina con Cocina a gas, lavadero aparte. Balcón-terraza. Doble entrada al departamento. Vista panorámica. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Termotanque a gas. Estufas tiro balanceado.   Una cochera cubierta y fija en PB. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 45 años. Expensas $ 120.000 (dic 2024). Encargado con horario de portería. Sin vivienda pero alquila el en el edificio. MEDIDAS Living 5.65m x 3.55m Habitación 1: 3.10m x 2.95m Habitación 2: 3.10m x 3m Habitación 3: 3m x 2.6m Cocina 1.95m x 4.5m Comedor diario 2.5m x 2m Balcon terraza: 3m x 10.90m Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes: SAN PEDRITO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6836)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 8º piso. Superficie cubierta y total 47m2.  Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón cerrado y techado. Lavadero. Pisos de parquet. Expensas $17.000 (Octubre 2024). Antigüedad 37 años. Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Posee rampa para personas con movilidad reducida. Es apto mascotas. En el exterior cuenta con parque arbolado y con instalación de juegos para niños y equipos de gimnasia. El departamento consta de un cómodo dormitorio con ventana al exterior de 3,50 x 3,10 metros, con gran placard ocupando toda la pared y baulera sobre puerta de entrada. Baño completo (Vanitory-Inodoro-Bidet- Ducha) de 2,10 x 1,50 metros, Hall con puerta plegadiza comunicando con amplio Living/comedor de 5,10 x 3,40 metros. Cocina independiente de 5,25 x 1,70 metros con muebles nuevos bajo y sobre mesada estilo Country, practimesa rodante y cocina a gas en perfecto estado, espacio para heladera. Lavadero Semi incorporado a cocina 1,65x1,40 metros con gran ventana, pileta de lavado, Termotanque y espacioso Mueble de guardado. Libre acceso a cómodo balcón techado y cerrado de 1,30 x 3,40 metros comunicado con el Living/ Comedor por ventana.  Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 141, 164, 180, 193, 195. Subtes: BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro), INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6845)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3ºpiso. Orientación norte. Superficie total de 81m², cubierta de 76m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios al frente, dos baños. Living-comedor, cocina reciclada. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Dos cocheras incluidas, una cubierta y otra descubierta (sólo para propietarios del edificio). Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 28 años. Expensas $48.000 (Sept 2024). No apto profesional. 2 ascensores. DETALLES: Cocina restaurada a nuevo, con terminaciones de primer nivel con mármoles silestone. Amplio Living Comedor. 3 habitaciones con frente e interiores de placard. 1 baño restaurado a nuevo con ducha y mármoles. 1 baño con jacuzzi y mampara. Aberturas Modena doble vidrio con mosquiteros. Puerta principal Pentágono. Excelente ubicación, frente a sinagoga lo cual cuenta con seguridad las 24 horas. A dos cuadras de la estación de subte Varela y de la autopista 25 de mayo. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 141, 180, 195. Subtes: VARELA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6867)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 11º piso. Superficie total de 74m², cubierta de 72m² y descubierta de 2m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $132.000 (nov 2024). Antigüedad 30 años. Edificio de 11 pisos. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6870)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al contra-frente de 65 m2 con ventilación al hermoso parque del complejo . Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada y lavadero, living de 4 x 6 con salida a balcón y vista inmejorable al parque, dos dormitorios de 3 x 3 con placard y baño completo. Todos pisos de parquet.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-768)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Piso de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie total de 56m², cubierta de 55m² y descubierta de 1m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos balcones a la calle. Edificio completamente eléctrico. Buen estado, luminoso. Pisos de roble. Expensas $85.000 (octubre 2024). Edificio de 6 pisos, un departamento por piso. Antigüedad 50 años. No apto crédito. MEDIDAS: Cocina 2 x 3.6 metros Baño completo con bañadera. Dormitorio 1: principal 4 x 4 metros Dormitorio 2: 5 x 4 metros. Living Comedor de 6.2 x3.5 metros. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6972)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 67m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años. Expensas $75.000 (octubre 2024). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. 3 ascensores. Una cochera opcional a una cuadra en USD 19.000. No apto profesional. DETALLES: Cocina amplia para colocar una mesa grande, heladera, bajo mesada completo con alacenas y lavadero con espacio para el lavarropas. Comedor muy luminoso con salida al amplio balcón de extremo a extremo del mismo con cerramientos completo y corredizos (tipo invernadero). Una habitación matrimonial amplia, con placard empotrado de estilo y puertas de madera y espejos, y otra habitación para niños con placard empotrado ambas habitaciones con ventana hacia el balcón. Piso de parquet muy cuidado. baño en perfecto funcionamiento y conservación con ventana de ventilación. La vivienda incluye una puerta blindada en su acceso que la misma cuenta con un revestimiento espejado. Por ultimo el balcón tiene colocados dos toldos en perfecto estado, enormes que cubre la totalidad del balcón. La vivienda esta lista para ingresar y vivir. Posee baulera 1.5 x 2 mts. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6976)