Torres Pueyrredon Torre IV Piso 10 2 Ambientes 1 Baño Balcón Aire Acondicionado Muy luminoso Pisos de cerámica Seguridad 24 hs  Datos a mayo de 2022: AYSA 440 ABL 1400 ARBA 420 EXPENSAS 8600 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). al XINTEL (MOS-MOS-3268)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal CALEFACCION CENTRAL. COCINA COMEDOR, AMBIENTES AMPLIOS SUPER LUMINOSO EN LAS EXPENSAS SE ENCUENTRA INCLUIDA LA CALEFACCION Y  EL AGUA EDIFICIO CON VIGILANCIA. XINTEL (MKS-MKS-2355)

Emprendimiento Montes de oca 753 Te presentamos este departamento nuevo a estrenar en Montes de Oca 753, en la mejor zona de Barracas, a pocas cuadras de Plaza Colombia. La unidad ya está siendo entregada, lo que te brinda la oportunidad de mudarte de inmediato a tu nuevo hogar, en una excelente ubicación, rodeado de todos los servicios y comodidades que necesitas El departamento cuenta con pisos de porcelanato en el living comedor, cocina y baño, brindando un acabado elegante, resistente y de fácil mantenimiento. Las ventanas de doble vidrio (DVH) aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y garantizando un ambiente más confortable. Además, tiene un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas de la ciudad. La calefacción es por losa radiante individual, con control independiente en cada ambiente, permitiendo un confort personalizado en toda la unidad. Los dormitorios tienen pisos flotantes símil madera, que aportan calidez y un diseño moderno, a la vez que son fáciles de mantener y muy duraderos. El edificio cuenta con un gimnasio equipado con máquinas de última generación, para que puedas mantenerte activo sin salir de casa. También tiene una terraza con vistas espectaculares, perfecta para relajarte o disfrutar de un espacio social al aire libre. Además, cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), un espacio versátil para reuniones o eventos dentro del edificio. Las cocheras son opcionales tanto para venta como para alquiler, lo que te permite contar con la comodidad de un lugar de estacionamiento en el mismo edificio. El departamento está listo para ser habitado, y el edificio cuenta con bajas expensas. Además, la ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y cerca de centros comerciales, bares, restaurantes y parques. Este es el momento de aprovechar la oportunidad de adquirir una unidad a estrenar en una zona de alta demanda y en un ambiente moderno y confortable. ¡Últimas unidades! XINTEL (MKS-MKS-2070)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 38m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor con altillo de guardado, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $13.000 (Mayo 2024). Antigüedad 60 años. Edificio de 2 pisos. Acepta mascotas. No apto profesional. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3248)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Farid Tau - MLS ID 421941063-1 Avenida Regimiento de Patricios 398 - Departamento en venta Barracas - CABA Departamento 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios con placard integrado living-comedor con salida al balcón sobre la avenida cocina separa con vista a la avenida también y un baño completo. Muy buena ventilación cruzada ya que tenemos ambientes que dan a la Avenida y otros a la calle lateral el edificio esta en la esquina generando una amplia visual desde cualquier ambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB CON DEPENDENCIA BALCON AL FRENTE 2 COCHERAS BAULERA Al ingresar al departamento encontramos un amplio living comedor, sus puertas ventanas corredizas nos llevan al balcón con vista a la avenida. Luego, el pasillo de distribución nos dirige a los tres dormitorios, el principal ventila al balcón. Todos con grandes y funcionales placares. En este sector privado, 2 baños completos. Al otro lado del departamento, cocina con gran lugar de guardado en sus muebles y alacenas, y comedor diario. A continuación, la dependencia de servicio, actualmente su función es de escritorio. Toilette. Patio. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio. Dos cocheras fijas (portón automático). Baulera. Vigilancia 24 hs (tótem de seguridad). No pierdas la oportunidad de visitarlo !! XINTEL (MKS-MKS-2630)

Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Barracas, Capital Federal.  Venta de Piso antiguo de estilo. Hermoso y gigantesco Depto. Posee Gran hall de recepción, escritorio, 3 amplios dormitorios con placares empotrados, 1 dependencia de servicio, comedor diario, gran living comedor, cocina comedor, 1 baño completo con bañera, 1 baño con ducha, 1 toilette, 2 patios, lavadero, balcón. Pisos de roble y mosaico decorado. Aberturas de madera con vidrio repartido y Vitro. Muy luminoso y aireado. Frente, con vista a la Av. Martin García. Inmejorable ubicación, intersección de Av. Martin García con Av. Regimiento Patricios. Frente a casa central HSBC, complejo Canale (Oficinas GCBA) y a 20 mts del Renovado Parque Lezama. Zona Comercial, próximo a nuevo Hipermercado Coto y a Av. Montes de Oca y Av. Alte Brown. Bajas expensas, edificio sin encardo, ni ascensor, se encuentra muy bien mantenido, hall de entrada revestido en marmol. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-348)

Hermoso departamento con cochera y 3 locales comerciales en la planta baja en block 4 dormitorios mas dependencia de servicio. Living con chimenea de 5x6, comedor 4x4 con pisos de mármol y chimenea. Cocina comedor de 6x4, habitación y baño de servicio. Patio de 3.00x4.00 ESPECTACULAR terraza de 22x9 aprox con lavadero de 3.00x3.00 1 habitación en suite de 4.50x4.50, otra habitación 3.50x3.00 con balcón a la calle, otra de 3.00x4.00 con balcón a la calle y otra habitación que da a un patio de 3.00x3.00 Todos los dormitorios con muy buena cantidad de placares. Casi todos los ambientes a la calle. Pisos de mármol en pasillos, cocinas, living y comedor. En los dormitorios tiene piso de cerámica. super luminoso. Agua por calefón orbis. Cocina y horno empotrado domec. Todas las  ventanas de aluminio blanco. Falta pintura y mantenimiento  IDEAL PARA VIVIR Y TENER UN PEQUEÑA RENTA MENSUAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3893)

Departamento 1 AMBIENTE en Barracas, Capital Federal. Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y FV, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas. Características destacadas: -Calefacción individual. -Preinstalación para aire acondicionado. -Solarium con parrillas en el último piso. -2 baños completos, ideales para comodidad y privacidad. -Frente de Tarquini de excelente acabado. -2 ascensores. -Bajas expensas. Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. XINTEL (MKS-MKS-2597)

VENTA Departamento 4 ambientes tipo PH, APTO PROFESIONAL, en Barracas, CAPITAL FEDERAL Hermoso PH de 4 ambientes apto profesional, que se desarrollado en dos plantas. Muy luminoso, aireado y soleado. Posee en planta baja dos dormitorios, un baño, un living comedor, una cocina comedor y un amplio patio; en la primer planta posee un dormitorio, un baño, un lavadero, una gran terraza y un balcón galería. Se trata de una hermosa vivienda que brinda distintos espacios de reunión, ya sea en su amplio living comedor, en su patio o en su soleada terraza, la cual es ideal para equipar con muebles de exterior o jardín,  o instalar una gran parrilla u horno de barro. Cabe destacar que este PH se encuentra muy bien equipado, cuenta con tres equipos de aire acondicionado del tipo split, de los cuales dos de ellos son frio calor y uno de ellos solo frio, también cuenta estufas y ventiladores de techo, además de unos modernos muebles de cocina con amplísimo lugar de guardado, campana extractora de vapores. La cocina, cuenta con instalación para lavavajillas y salida al patio. La primer planta tiene doble acceso, ya que se puede acceder desde dentro de la unidad o por fuera por una escalera que comunica directamente el patio con la terraza. El estado general de la unidad es muy bueno, y el edificio al que pertenece la misma, se encuentra en excelente estado, pese a ser ya un edificio con alrededor de 80 años de vida y abonar muy bajas expensas ($ 18.000).  Se encuentra muy bien ubicado, a metros de la zona Outlet de Barracas, y frente al parque bajo autopista, también próximo a Puente Pueyrredón, Av. Montes de Oca, Av. Iriarte y Vieytes. Por la zona circulan muchas líneas de colectivo como ser la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 5 minutos.           Superficies: Planta alta Total:  57.70 m2 Terraza: 9.30 x 3.87 = 35.99Balcón: 1.82 x 1.42 = 2.58Lavadero: 1.88 x 2.60 = 4.88Baño: 1.41 x 1.88 = 2.65Dormitorio: 4 x 2.90 = 11.60    Planta Baja Total:  89.82 m2 Living Comedor: 6.45 x 4 = 25.80Hall: 3.26 x 0.80 = 2.60Dormitorio 1: 2.80 x 3 = 8.40Dormitorio 2: 3.25 x 3.72 = 12.09Cocina comedor: 3.52 x 5.82 = 20.48Baño: 1.88 x 1.77 = 3.32Patio/galería: 5.71 x 3 = 17.13 Superficie Total: 147.52 m2 XINTEL (SBI-SBI-1034)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Departamento de 2 dormitorios con baño en suite y cocina abierta, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas. El inmueble se destaca por su excelente luminosidad y terminaciones de alta calidad. El baño cuenta con pisos de porcelanato de 60x60 y paredes revestidas con cerámicas, grifería modelo Libby de FV, sanitarios Mónaco de Roca y un vanitory de madera con mesada de mármol. La cocina tiene pisos de porcelanato de 60x60, paredes revestidas con cerámica, muebles de cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito Gris Perla o similar con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando modelo Arizona de FV y cocina a gas Domec. Los dormitorios cuentan con pisos de porcelanato imitación madera y frentes de placard espejados. La carpintería de las ventanas es de aluminio anodizado línea Módena de Flamiar. El departamento está equipado con portero eléctrico con cámara en planta baja y portero visor en cada unidad, calefacción central por losa radiante eléctrica y un amplio balcón terraza al contrafrente que aporta gran luminosidad. Además, ofrece amenities como un gran patio, SUM y parrillas. XINTEL (MKS-MKS-2289)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Este departamento de 3 ambientes al frente ofrece una hermosa vista y se encuentra orientado al este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. El amplio balcón aterrazado es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y de las vistas panorámicas de la zona. El gran living cuenta con pisos de porcelanato de alta calidad, creando un ambiente moderno y elegante, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. La cocina abierta integrada está equipada con un excelente amoblamiento, optimizando el espacio y brindando funcionalidad. Además, tiene una conexión para lavarropas, lo que facilita las tareas domésticas. El departamento cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard (entregados con interior de placard), y un baño completo. El dormitorio principal tiene baño en suite, garantizando comodidad y privacidad. Además, las ventanas cuentan con doble vidrio para un mejor aislamiento térmico y acústico, y el departamento se entrega sin pisos en los dormitorios, permitiendo que el nuevo propietario elija el acabado que más se ajuste a su estilo. Características destacadas: 3 ambientes al frente, con balcón aterrazado y hermosa vista. Cocina abierta integrada con amoblamiento completo y conexión para lavarropas. Gran living con pisos de porcelanato. 2 dormitorios con placard (con interior de placard incluido). 1 baño completo y 1 baño en suite en el dormitorio principal. Ventanas con doble vidrio, brindando mayor aislamiento. Portero visor para mayor seguridad y comodidad. El edificio cuenta con bajas expensas y es sin amenities, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un lugar con costos de mantenimiento accesibles. Opcionales: Cocheras disponibles en el edificio. Ubicación: Excelente ubicación, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que permite conectar rápidamente con el centro de la ciudad y zonas aledañas. Este departamento es ideal tanto para vivir de manera cómoda y práctica como para invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad! XINTEL (MKS-MKS-2687)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Barracas, Capital Federal. Este monoambiente de diseño moderno es la opción perfecta para quienes buscan un espacio funcional y luminoso. El ambiente principal es amplio y permite la posibilidad de división, lo que te ofrece la flexibilidad de generar dos ambientes separados, como un dormitorio independiente y un living comedor, según tus necesidades. La cocina integrada está equipada con amoblamiento completo, optimizando el uso del espacio y brindando un lugar práctico para cocinar. El baño completo tiene un diseño moderno y está bien distribuido, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El monoambiente se entrega con interior de placard, lo que te permite organizar mejor el espacio y aprovechar cada rincón. Además, las ventanas cuentan con doble vidrio, lo que garantiza un mejor aislamiento térmico y acústico, haciendo el departamento aún más confortable y tranquilo. Características destacadas: Monoambiente amplio con posibilidad de dividir el espacio para crear un dormitorio independiente. Cocina integrada con amoblamiento completo. Baño completo con excelentes terminaciones. Interior de placard incluido, optimizando el almacenamiento. Ventanas con doble vidrio para un mejor aislamiento térmico y acústico. Excelente luminosidad gracias a la orientación y el diseño del espacio. El edificio, sin amenities, tiene bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan vivir con costos de mantenimiento bajos. Opcionales: Cocheras disponibles en el edificio. Ubicación: Excelente ubicación, cerca de las principales vías de acceso y con fácil conectividad a toda la ciudad, permitiendo un rápido acceso al centro y zonas aledañas. Este monoambiente es ideal tanto para quienes buscan un primer hogar como para quienes desean una inversión sólida en una zona de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! XINTEL (MKS-MKS-2688)

Emprendimiento Montes de Oca 753 Te presentamos este monoambiente a estrenar en Montes de Oca 753, en la mejor zona de Barracas, a pocas cuadras de Plaza Colombia. La unidad ya está siendo entregada, lo que te brinda la oportunidad de mudarte de inmediato a tu nuevo hogar, en una excelente ubicación, rodeado de todos los servicios y comodidades que necesitas. El departamento cuenta con pisos de porcelanato en todo el ambiente, brindando un acabado moderno, elegante y de fácil mantenimiento. Las ventanas de doble vidrio (DVH) aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando un mayor confort en todo el espacio. Además, la unidad cuenta con un deck y un patio privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o como espacio adicional para relax o pequeños eventos. La calefacción por losa radiante individual permite regular la temperatura en todo el ambiente de manera eficiente y personalizada, asegurando un confort óptimo durante todo el año. El edificio cuenta con amenities como un gimnasio completamente equipado, una terraza con vistas panorámicas y un Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para reuniones o eventos. Además, cocheras opcionales tanto para venta como para alquiler te brindan la comodidad de tener un lugar de estacionamiento en el mismo edificio. El departamento está listo para ser habitado, y el edificio cuenta con bajas expensas. Además, la ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, centros comerciales, bares, restaurantes y parques. Este es el momento ideal para adquirir una unidad a estrenar en una zona de alta demanda y disfrutar de un ambiente moderno y confortable. ¡Últimas unidades! XINTEL (MKS-MKS-2693)

Emprendimiento Montes de Oca 753 Te presentamos este monoambiente a estrenar en Montes de Oca 753, en la mejor zona de Barracas, a pocas cuadras de Plaza Colombia. La unidad ya está siendo entregada, lo que te brinda la oportunidad de mudarte de inmediato a tu nuevo hogar, en una excelente ubicación, rodeado de todos los servicios y comodidades que necesitas. El departamento cuenta con pisos de porcelanato en todo el ambiente, brindando un acabado moderno, elegante y de fácil mantenimiento. Las ventanas de doble vidrio (DVH) aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando un mayor confort en todo el espacio. Además, la unidad cuenta con un deck y un patio privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o como espacio adicional para relax o pequeños eventos. La calefacción por losa radiante individual permite regular la temperatura en todo el ambiente de manera eficiente y personalizada, asegurando un confort óptimo durante todo el año. El edificio cuenta con amenities como un gimnasio completamente equipado, una terraza con vistas panorámicas y un Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para reuniones o eventos. Además, cocheras opcionales tanto para venta como para alquiler te brindan la comodidad de tener un lugar de estacionamiento en el mismo edificio. El departamento está listo para ser habitado, y el edificio cuenta con bajas expensas. Además, la ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, centros comerciales, bares, restaurantes y parques. Este es el momento ideal para adquirir una unidad a estrenar en una zona de alta demanda y disfrutar de un ambiente moderno y confortable. ¡Últimas unidades! XINTEL (MKS-MKS-2695)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Venta departamento 3 ambientes sobre Avenida Montes de Oca al 1300, en el hermoso barrio de Barracas. El departamento se ubica en la planta baja, es interno, posee lavadero y un pequeño patio. Hecho a nuevo, 100% eléctrico. El edificio posee terraza con parrilla de uso común en el segundo piso, se sube por una escalera súper amplia. Todos los pisos tienen cámara de seguridad. Expensas a agosto de 2024: $30.000 No dudes en contactarnos para coordinar una visita. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1068)

Emprendimiento Q5 - Benito Quinquela Martín 1662 Te presentamos este departamento a estrenar en el moderno Edificio Q5, ubicado a tan solo metros de Avenida Montes de Oca, con entrega inmediata. Esta unidad destaca por sus excelentes terminaciones y un diseño pensado para brindar confort y funcionalidad. El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina y el baño completo están equipados con porcelanato de alta calidad, que no solo aporta un acabado elegante, sino también fácil mantenimiento y durabilidad. La propiedad es 100% eléctrica, lo que la hace eficiente y segura, ideal para quienes buscan comodidad y menor costo de mantenimiento. Además, este departamento tiene un gran patio interno común, un espacio ideal para relajarte o disfrutar de momentos al aire libre sin salir del edificio. El edificio también cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla, perfecto para compartir reuniones y eventos con amigos o familiares sin salir de tu hogar. Cochera opcional tanto para venta como para alquiler, brindando la comodidad de estacionamiento en el mismo edificio, un gran beneficio en la zona. La unidad se encuentra en un edificio de excelente calidad, con una ubicación estratégica en Barracas, cerca de todos los servicios, accesos a transporte público y a solo minutos de Avenida Montes de Oca, una de las principales arterias de la ciudad. El departamento está listo para ser habitado, lo que lo convierte en la opción ideal para quienes buscan mudarse inmediatamente a un lugar moderno, con todas las comodidades y en una excelente ubicación. ¡Últimas unidades! XINTEL (MKS-MKS-2705)

Venta de Departamento  3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Este departamento de 3 ambientes al frente se destaca por su luminosidad y excelente distribución, con un balcón terraza orientado al este, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una vista despejada. La orientación este también asegura un ambiente más fresco y agradable, especialmente durante las tardes. El living comedor es amplio y cómodo, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Los 2 dormitorios, ambos con placard, ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y confort. El baño completo está diseñado con modernas terminaciones, asegurando comodidad y funcionalidad para todos los habitantes. La cocina integrada está completamente equipada con amoblamiento funcional, optimizando el espacio y creando un ambiente práctico para cocinar y disfrutar. Características destacadas: Departamento al frente con balcón terraza orientado al este. 2 dormitorios con placard (interior de placard incluido). Baño completo con modernos detalles de terminación. Cocina integrada con amoblamiento completo. Super luminoso, con excelente circulación de aire y vistas despejadas. El edificio es sin amenities, lo que contribuye a bajas expensas, haciendo de esta propiedad una opción económica en términos de mantenimiento. Opcionales: Cocheras disponibles en el edificio. Ubicación: El departamento se encuentra en una excelente ubicación, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, permitiendo una rápida conexión con el centro, Puerto Madero y otras zonas claves. Este departamento de 3 ambientes es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y funcional en una zona de alta demanda. ¡Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir! XINTEL (MKS-MKS-2692)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Este encantador departamento tipo casa (PH) se encuentra en un primer piso por escalera, con entrada independiente y sin expensas. Ofrece un diseño funcional y espacioso, ideal para quienes buscan la comodidad de una vivienda tipo casa en pleno corazón de la ciudad. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor que ventila al balcón, proporcionando una excelente entrada de luz natural. El departamento cuenta con dos dormitorios, el principal con un placard de grandes dimensiones, lo que asegura un cómodo espacio de almacenamiento. Además, dispone de un baño completo y una cocina independiente con comedor diario. En el sector posterior de la vivienda se encuentra un toilette y un ambiente adicional, actualmente dispuesto como escritorio, pero que puede utilizarse como baulera o espacio de guardado, gracias a su gran capacidad. Un atractivo adicional de esta unidad es el patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Desde el patio, una escalera conduce a la terraza de generosas dimensiones, donde se encuentra una parrilla, perfecta para reuniones sociales o momentos de relax. Con 90 m² cubiertos y orientación sur, este departamento tipo casa ofrece amplios espacios y una excelente ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes. Este es un lugar único para quienes buscan vivir en un espacio independiente y disfrutar de las comodidades de una vivienda con patio y terraza, sin la preocupación de expensas. XINTEL (MKS-MKS-2721)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Se vende departamento de 4 ambientes. La propiedad se compone por 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño, toilette y balcón. Muy amplio, ventilado y luminoso, su ubicación es excelente.  Por la zona circulan muchas líneas de colectivo, como ser: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195 MEDIDAS Pasillo: 6,36 x 9,91Dormitorio: 2,38 x 4,95Dormitorio: 4 x 3Dormitorio: 2,94 x 2,98Comedor: 6,80 x 2,97Cocina: 1,47 x 5,42Baño: 2 x 1,87Toilette: 0,90 x 2,10Balcón: 3,20 x 1,10Hall: 1,40 x 1 No dudes en contactarnos para coordinar una visita. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1081)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal DEPARTAMENTO 4 AMB EN VENTA COCHERA COMPLEJO MOCA Increíble departamento ubicado en el Complejo Moca en el barrio de Barracas. Con acceso a todos los medios de transporte y muy buena accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con techo de 4 metros de altura y puertas ventanas corredizas que nos llevan al balcón con vista al jardín del complejo. Toilette de recepción. La cocina con lavadero integrado se vincula al comedor a través de una barra desayunador haciéndolos más funcionales. Ambas, cocina y barra cuentan con gran lugar de guardado en sus muebles y alacenas. En esta planta, dos dormitorios, ambos con placard y baño completo. En la planta alta, dormitorio en suite con baño completo. El complejo, ex Fàbrica Bagley, se desarrolla en cinco pisos, distribuidos en 224 departamentos. Son 3097 metros cuadrados de parque donde se encuentra un sector de parrillas y plaza de juegos. Cuenta con dos piscinas semiolímpicas, una descubierta, otra cubierta y con agua climatizada para disfrutar de la natación durante todo el año, solarium, spa, relax, gimnasio, café restó & delivery, biblioteca, centro cultural, auditorio con microcine, salón de usos múltiples, autoservicio de lavado y secado de ropa con servicio de valet. VIGILANCIA 24 HS. XINTEL (MKS-MKS-2269)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH de 3 ambientes, al lateral. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 80m². Dos dormitorios, un baño completo reciclado. Living-comedor, cocina reciclada. Baulera. Hall recibidor. Puerta blindada. Estufa moderna tipo hogar. Aires acondicionados en ambos dormitorios. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet plastificados. Antigüedad 60 años. Expensas $25.000 (Noviembre 2024). 11 unidades en el lote. Apto mascotas. Colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 98, 100, 129, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3907)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Norma Gutierrez - MLS ID 421841056-19 2 Ambientes Piso 13 con Vista Abierta en Barracas Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 13 con orientación noroeste y vista totalmente abierta lo que garantiza gran luminosidad y sol de tarde en todos sus ambientes. A pesar de la antigedad del edificio la unidad se encuentra en excelente estado de conservación. Distribución Cocina amplia y luminosa Con gran ventana luz natural durante todo el día y espacio para mesa. Cuenta con bajo mesada alacenas revestimiento cerámico calefón extractor y tablero eléctrico. Lavadero independiente Con ventana pileta y conexión para lavarropas. Living comedor Amplio ventanal con balcón francés persiana con riel y vista abierta que aporta luz y amplitud. Dormitorio Ventana con orientación noroeste placard empotrado con caja de seguridad y aire acondicionado tipo ventana. Baño completo Con bañera bidet y vanitory. Características adicionales Pisos cerámicos en todos los ambientes Losa radiante Baulera ubicada en el segundo piso Edificio Salón de usos múltiples Patio aterrazado Encargado con vivienda permanente Ubicación Ubicado en esquina sobre Avenida Suárez y Avenida Patricios en el barrio de Barracas Ciudad de Buenos Aires. Edificio construido sobre el Banco Ciudad en plena zona comercial con amplia variedad de locales y servicios. Posesión inmediata ¡Listo para mudarte! Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad luminosidad y una ubicación estratégica. Descubrí en el video la luminosidad y la vista abierta que distinguen a este departamento. Este departamento combina funcionalidad comodidad y una excelente ubicación para quienes buscan un hogar con buen acceso a diferentes zonas y servicios en un entorno luminoso y bien cuidado. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------------ Bedroom Apartment 13th Floor with Open Views in Barracas Excellent 1-bedroom apartment located on the 13th floor northwest-facing with completely open views that ensure abundant natural light and afternoon sun in every room. Despite the buildings age the unit is in excellent condition. Layout Spacious and bright kitchen Large window with natural light throughout the day and space for a breakfast table. Features lower cabinets wall cabinets ceramic wall tiles water heater extractor fan and electrical panel. Separate laundry area With window sink and washing machine connection. Living-dining room Large window with French balcony shutter with rail system and open views that provide light and a great sense of space. Bedroom Northwest-facing window built-in closet with safe box and window-type air conditioner. Full bathroom With bathtub bidet and vanity. Additional Features Ceramic floors throughout Central radiant heating Storage unit located on the second floor Building Amenities Multipurpose room SUM Terraced patio On-site superintendent live-in Location Located on the corner of Avenida Suárez and Avenida Patricios in the neighborhood of Barracas City of Buenos Aires. The building is constructed above Banco Ciudad in a prime commercial area with a wide variety of shops and services. Immediate Possession Ready to move in! A great opportunity for those seeking comfort natural light and a strategic location. Discover in the video the brightness and open views that make this apartment stand out. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente PH totalmente refaccionado ubicado en un segundo piso por escalera. Al ingresar, living comedor amplio y con excelente iluminación. Cocina con lavadero separado. Baño completo. Dormitorio amplio con ventanas corredizas y placcard completo. Cuenta con terraza propia de 20 m2.  XINTEL (MKS-MKS-2222)