Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Marcela Illuzzi - MLS ID 421501079-7 Departamento de 2 ambientes con balcón al frente ubicado en el corazón de Balvanera a pasos de múltiples líneas de colectivo subte y comercios de la zona. Tiene una ubicación estratégica en Balvanera a metros de Av. Rivadavia y Av. Corrientes con múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas línea A y H. Rodeado de comercios bancos y restaurantes y a pocas cuadras del Congreso de la Nación hospitales y universidades UBA UTN UADE. Zona con gran conectividad vida cultural activa y alta demanda de alquileres ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento se encuentra en muy buen estado. Cuenta con -Living comedor amplio con salida directa al balcón muy luminoso. -Dormitorio con placard empotrado. -Cocina independiente con espacio de guardado y sector de lavado. -Baño completo con bañera. -Balcón con buena vista ideal para plantas o espacio de relax. -Baulera en la planta primer sótano. Es ideal para primera vivienda estudiantes o inversión. LÍNEAS DE COLECTIVO CERCANAS 168 95 103 56 8 64. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Baño y cocina reciclados a nuevo. Piso flotante. - ABL $400 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON AMENITIES  CORDOBA AL 2800 ENTRE JEAN JAURES Y ANCHORENA, BALBANERA  Excelente 4 ambientes como nuevo en edificio de gran categoría El departamento cuenta con 2 cocheras dobles, un espacio privado total para guardar 4 vehículos. Dormitorio en suite con vestidor Dos dormitorios con amplio placard. Segundo baño completo Salón Comedor diario (en lugar de dependencia de servicio) Lavadero Cocina Gran living comedor Terminaciones de primer nivel Aire acondicionado central Loza radiante Amenities: Gym (dos salas) Salón con terraza y parrilla en piso 14 Patio de 300 mts en PB con enorme SUCAH Seguridad 24hs con servicio de SHABBAT Gran Ascensor de shabbat ABL 20000 BIMESTRAL EXPENSAS AL 05/23 85.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Semipiso reciclcado de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 63m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Balcón francés. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $60.000 (Octubre 2024). Antigüedad 100 años, reciclado por completo, incluyendo instalaciones. Amenities: terraza de uso común con piscina, solárium, parrilla y deck. Sin encargado fijo, con servicio de limpieza y administrado por los copropietarios. Ascensor. Apto crédito. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5846)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Todo al Frente, Gran living comedor, 3 dormitorios, principal en con baño en suite y vestidor. Gran comedor diario o sala de estar, doble circulacion ! Entrada principal al living y entrada de servicio.  Muy luminoso, con vistas para Av corrientes y para Av pueyrredon.  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2563)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PH de 2 ambientes, al lateral en PB. Orientación norte. Superficie total de 54m², cubierta de 51m² y descubierta de 3m². Se ingresa por patio interno, a la derecha se encuentra la cocina completa (2x2m) (cocina a gas, calefón a gas, pileta de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena), la izquierda se accede al comedor (5x5m) donde tiene acceso al baño (2x2m) y luego a la habitación principal (5x4m). Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. Antigüedad 100 años. 5 unidades en el lote y un local. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5860)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal HERMOSO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA LIVING COMEDOR, TOILETTE, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS, PRINCIPAL CON VESTIDOR EDIFICIO CON AMENITIES, SUM, PARRILLAS, PISCINA SEGURIDAD 24 HS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3240)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO,  COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, BAÑO DE SERVICIO A PASOS DE LA AV. CÓRDOBA EXCELENTE ZONA !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3249)

Venta y Alquiler de Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 200 M2  2 PATIOS BALCÓN A LA CALLE DOBLE CIRCULACIÓN LIVING COMEDOR DE 5 X 8 M 3 HABITACIONES ( DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE) MÁS PLAY ROOM O 4º HABITACIÓN 3 BAÑOS COMPLETOS ( UNO CON DUCHA) COCINA CON COMEDOR DIARIO HABITACIÓN DE SERVICIO O DESPENSA J. Wancier mat. CUCICBA 3891 art. 4, de la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (THE-THE-3282)

VENTA Departamento 3 AMBIENTES  en Balvanera, ZONA FACULTADES  UBICACION Excelente ubicación ZONA FACULTAD DE MEDICINA a una cuadra de Av. Corrientes. Con cercanía también a Av. Callao, contando con variados medios de transporte y múltiples conexiones como la línea B de subte estacion Pasteur a tres cuadras.  EDIFICIO Edificio de epoca con detalles de mamposteria y madera en hall de entrada , ubicado entre medianeras. El mismo cuenta con 7 pisos y 3 departamentos por planta. DEPARTAMENTO Muy buen departamento de 3 ambientes a la calle, muy luminoso. El mismo cuenta con habitaciones amplias con placard, espacio de escritorio, living-comedor, cocina con espacio de lavadero y baño completo. Encontranos en la web @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2635)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO LIVING, COMEDOR, 3 DORMITORIOS ( PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, HERMOSA COCINA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO HERMOSO DEPARTAMENTO !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3285)

Ubicación: Situado en la mejor zona de Balvanera, en la calle Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón. Características del Departamento: Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio. Todos los ambientes dan al exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación. Distribución Interior: Tres habitaciones con amplios placards. Un baño completo y un toilette de recepción. Living comedor espacioso. Cocina y lavadero independiente. Balcones: Doble balcón, uno con vista a la calle Viamonte y otro con vista a la calle Paso. Comodidades Adicionales: Calefacción central para mayor confort en los meses fríos. Unidad muy luminosa gracias a su orientación y a que todos los ambientes dan al frente.  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3288)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento reciclado de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 46m². Un dormitorio, un baño completo en suite. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $100.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años, reciclado. Edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6010)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 114m2, cubierta de 67m2 y descubierta de 47m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza de uso exclusivo con lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años. Expensas $81.000 (Septiembre 2024). Edificio de 2 pisos, 4 departamentos por piso. DISTRIBUCIÓN: Se ingresa al departamento por un amplio living comedor (actualmente se utiliza como un cuarto). Al continuar por un pasillo corto nos encontramos con los dos amplios cuartos, ambos con ventanas al exterior, la cocina con ventana y tanto el bajo mesada y el piso fueron renovados. Por último al final del pasillo nos encontramos con el baño el cual fue renovado el piso del mismo. Además el departamento cuenta con terraza propia a la cual se accede por escaleras que se encuentran por fuera del dpto (aunque se pueden construir escaleras internas desde el mismo hacia la terraza sin problemas ya que esto fue realizado por otros vecinos), la misma mide 57 mts2 y cuenta aparte con un lavadero de 10 mts2 con conexión para lavarropas, la terraza fue renovada a finales del año pasado. Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: ALBERTI (Línea A), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6015)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA en Balvanera, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bartolomé Mitre Nº 1956, entre las calles Ayacucho y Riobamba. Esta cuenta con 93,72 mt2 cubiertos, 8,48 mt2 semicubiertos y 194,17 mt2 distribuidos en tres terrazas propias. Tercer piso al contrafrente. - La unidad posee tres habitaciones con placard. La habitación principal cuenta con salida a una de las terrazas laterales. - Baño completo.  - Un toilette. - Un living comedor con salida a otras dos terrazas. Una de estas cuenta con mas de 100 mt2. - Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada. Horno y anafes a gas. - Baño completo. - Lavadero independiente. Baño de servicio. Consultar expensas actualizadas. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4021)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal  3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON GRAN PATIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO, AMPLIO PATIO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3308)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PH de 4 ambientes en 3 plantas, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 220m², cubierta de 175m² y descubierta de 45m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcones. Terraza con parrilla. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de roble. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 40 años. DISTRIBUCIÓN 1º piso: living-comedor, cocina, toilette, balcón. 2º piso: tres dormitorios, baño completo, balcón corrido al frente. 3º piso: terraza con parrilla y lavadero. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6026)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 3 AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA EDIFICIO DE 3 PISOS, 4 DEPARTAMENTOS POR PISO EN TODOS LOS AMBIENTES HAY AIRE ACONDICIONADO A UNA CUADRA SHOPPING ABASTO ZONA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A 3 ACUADRAS DE AV. CORRIENTES Y PUEYRREDÓN J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3313)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. PH reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 80m², cubierta de 76m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, dos baños (un baño completo, un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de pinotea. Sin expensas. Antigüedad 100 años, reciclado. 7 unidades en el lote, 4 abajo y 3 arriba. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Ph sin expensas en edificio antiguo de 100 años ubicado en el contra frente (orientación Norte) en el pulmón de manzana, muy silencioso y soleado, 1er piso por escalera ancha de mármol. El Ph fue reciclado totalmente, con carpinterías y herrerías originales restauradas con muy buen gusto y categoría, pisos originales de pinotea en primera plata y de incienso en la segunda. Sectores de ladrillo visto tratado y en doble altura, con artefactos de iluminación. Instalaciones eléctricas, de gas y sanitarias totalmente renovadas. Al ingreso hay un pequeño hall, comedor, cocina con desayunador y doble circulación, toilette, lavadero, living o sala de estar y escalera al 2do piso, pasillo que balconea al living, baño completo, dos habitaciones con placard, por una de ellas se accede a un pequeño balcón aterrazado. Posee una baulera y es excepcionalmente silencioso y luminoso. Posee la instalación para equipos de aire tipo Split, dos estufas de tiro balanceado, termotanque de 120L. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6076)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal MONOAMBIENTE AMPLIO EN VENTA AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO !!! ZONA FACULTADES !! TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3332)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 36m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 7 años. Expensas $78.000 (nov 2024). Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso.Terraza de uso común. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 164, 180, 194. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- v - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6151)

Departamento de 2 ambientes CON COCHERA en venta en Balvanera, Capital Federal. Posee living comedor, cocina con lavadero, baño completo, habitación con placard y balcón al contrafrente. Cuenta con una cochera en el garage del edificio. Calefacción a gas en living comedor y habitación. El edificio tiene seguridad 24 h y portón eléctrico. Próximo a avenidas Jujuy y Rivadavia. Consultar valor actualizado de expensas. Agendá tu visita! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4067)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS SEGURIDAD 24 HS !!! MUY LUMINOSO !! LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, TOILETTE DE RECEPCIÓN, BAÑO COMPLETO, COCINA, HABITACIÓN DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3353)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencias en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS AL FRENTE CON BALCÓN MUY LINDO EDIFICIO !!! LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA CÓMODA, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO. MUY BUEN ESTADO, MUY LUMINOSO !! TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE !!! OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3355)