Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS EN VENTA MUY BUENA PLANTA,AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, MUY LUMINOSO !!  AMPLIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, COMEDOR DIARIO O TERCER DORMITORIO, TOILETTE DE RECEPCIÓN,  BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO, DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3361)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 4 amb. c/dependencia Living comedor amplio con pisos de madera - Balcón corrido al frente -tres dormitorios amplios con placard - Dependencia de servicio -  Posee dos baños completos y uno de servicio - Cocina office- Doble entrada- J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3363)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE AV. PUEYRREDÓN LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE,TOILETTE DE RECEPCIÓN, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO. EXCELENTE ZONA, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE!!! ZONA FACULTADES !!! A DOS CUADRAS DE AV. CÓRDOBA Y A DOS CUADRAS DE AV. CORRIENTES !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3365)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD A RECICLAR PISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS CON BALCÓN AL FRENTE LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS MÁS UN TERCER DORMITORIO PEQUEÑO O ESCRITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO DEPENDENCIAS DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO. OPORTUNIDAD !!  -- Actualmente se encuentra alquilado, se venderia con renta  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3086)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal EN VENTA DEPARTAMENTO LATERAL, MUY LUMINOSO LIVING CON COCINA INTEGRADA, DORMITORIO, AMPLIO BAÑO TOTALMENTE EQUIPADO CON PRIMERAS MARCAS LISTO PARA ENTRAR A VIVIR O PARA RENTA RECICLADO A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA IDEAL ESTUDIANTES ZONA FACULTADES J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3370)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES LATERAL MUY LUMINOSO CON RENTA !! CONTRATO HASTA JUNIO 2026 LIVING COMEDOR CON PEQUEÑO BALCÓN, 2 DORMITORIOS ( PRINCIPAL CON PLACARD), PEQUEÑO ARMARIO EN PASILLO, BAÑO COMPLETO, COCINA. ZONA FACULTADES !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3371)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA AL FRENTE, IMPECABLE ESTADO EDIFICIO POCOS AÑOS AMENITIES ( PILETA, PARRILLA, LAUNDRY) SE PUEDE COMPRAR CON RENTA O DESOCUPADO!!! OPORTUNIDAD !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3390)

Luminoso departamento en Balvanera de 110m2 , semipiso en el 10° piso de un edificio de 10 pisos. Con un balcón en L de 30 m² con vista a Plaza Hussey y orientación este. Ubicado a una cuadra de la Facultad de Medicina, cerca de las Facultades de Sociales, Económicas y Odontología. A una cuadra de Plaza Hussey, a una cuadra de Avenida Córdoba, a 3 cuadras de Avenida Corrientes y 4 de Callao. Muy próximo a la UCA y Universidad del Salvador, y al Colegio La Salle. Cuenta con cocina con entrada de servicio, lavadero con conexión a lavarropas y termotanque, living comedor con aire acondicionado. ¡Ideal para estudiantes y profesionales! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EDIFICIO POCOS AÑOS AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO  DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE 2 BAÑOS COMPLETOS EXCELENTE ESTADO!!! AMENITIES LAUNDRY, TERRAZA CON PARRILLAS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3401)

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN VENTA EN BALVANERA JUNIN 89, ESQUINA BARTOLOME MITRE DEPARTAMENTO CON COMEDOR DIARIO, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, BAÑO CON DUCHA, DORMITORIO Y PATIO TECHADO.  CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-6414)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS AL FRENTE CON BALCÓN FRANCÉS BAÑO COMPLETO Y BAÑO DE SERVICIO MUY LUMINOSO !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3402)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO BALCÓN CORRIDO MUY LUMINOSO !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3406)

Venta  de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal -Hall de entrada con placard con interiores.- Ambiente con pisos mosaicos y con salida a patio de uso exclusivo, rejas de seguridad.- Baño completo con bañera y vanitory.- Cocina completa y lavadero independiente con conexión para lavarropas y salida también al patio.- Muy buen estado y en excelente ubicación, a una cuadra de Av Rivadavia, próximo a estaciones de subte linea  "A"; Plaza Miserere, Estación Once FFCC Sarmiento.-Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - XINTEL (YAR-YA3-19488)

Hermoso departamento de 5 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, entre Córdoba y Viamonte; frente al Palacio de Aguas Argentinas y próximo a la Facultad de Ciencias Económicas (UBA). IDEAL PARA MODERNIZAR Y RECICLAR SE ESCUCHAN OFERTAS Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y  plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 37m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Expensas $60.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 30 años. Colectivos: 24, 26, 29, 60, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188. Subtes: FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6439)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-58 Excelente mono ambiente divisible en San Cristobal. Aproximadamente 38m2 de los cuales aproximadamente 35m2 son cubiertos cómodamente distribuidos dando la posibilidad al propietario de poder dividirlo y el resto ocupado por el balcón con vista al parque. Inmejorable ubicación con cercanía a muchas líneas de colectivo a una cuadra y media de estación Venezuela línea H del subte Av. Jujuy Av. Belgrano y Av. Independencia a seis cuadras de plaza once y estación de tren Sarmiento. Es un buen punto estratégico para conectarse a toda capital federal. En un radio de dos cuadras hay muchos comercios de barrio supermercados dos estaciones de servicio kioscos. Cercanía al polo gastronómico de Av. Boedo universidades espacios verdes hospitales y escuelas. La unidad está en el 3er piso al contrafrente con acceso por dos ascensores modernos. Al ingresar nos encontramos en la entrada con placard empotrado amplio con sus interiores al otro lado el baño de cómodas dimensiones equipado con vanitory inodoro bidet y bañera. Luego se accede al ambiente con la cocina semi integrada equipada con cocina a gas bacha mesadas de mármol espacio de guardado en bajo mesada y alacenas espacio para heladera y lavarropas. Posibilidad de hacer una barra desayunadorapasaplatos. El resto del ambiente está dispuesto de forma tal que puede armarse cómodamente un living-comedor y cuarto. Se accede al balcón con vista al parque a través de un amplio ventanal. La unidad cuenta con aire acondicionado frío-calor. Edificio con encargado y amenities. SUM ubicado en la terraza que consta de salón equipado con sillón mesas y sillas baño espacio descubierto y parrilla con mesada y bacha. Un parque enorme con pileta en planta baja y una galería cubierta para disfrutar del aire libre. El agua caliente es central por lo que el consumo de gas se remite solamente al uso de la cocina. Posibilidad de alquilar cochera a otros propietarios del edificio sujeta a disponibilidad. Posibilidad de alquilar baulera sujeta a disponibilidad. NUEVO VALOR US 76.000.- APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MUY BAJAS EXPENSAS!! Excelente Piso 4 ambientes con COCHERA, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 2 cuadras Subte B, Av Callao, etc. Edificio antiguo de estilo, tiene pisos de parquet, techos altos, aberturas de madera mazica, ambientes muy amplios, etc. El departamento tiene muy buena distribución, esta ubicado al frente, muy luminoso (todos los ambientes externos), amplio living comedor, 2 baños completos con ventanta exterior, 3 dormitorios con amplios placards (dos de ellos al frente con balcón), amplia cocina office, lavadero independiente y cochera en planta baja (espacio guardacoche), son solo 7 unidades. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12505)

2 piso por escalera Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BALVANERA Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Cuenta con: Dos dormitorios amplios, con placares empotrados y excelente entrada de luz natural. Living-comedor espacioso, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Cocina independiente, equipada con mobiliario completo y espacio para comedor diario. Dependencia de servicio con baño propio, perfecta para usos múltiples o como oficina. Baño principal completo y un toilette, ambos en perfecto estado. Además, posee pisos de parquet, aberturas clásicas y detalles que le otorgan un estilo único. Es un espacio luminoso y con ventilación cruzada, lo que asegura frescura y confort en cualquier época del año. La ubicación es inmejorable: cerca de avenidas principales, transporte público (subtes y colectivos), comercios y centros educativos. ¡Una gran oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad! Si querés más información o visitarlo, no dudes en contactarme. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO VENTA BALVANERA EN OPORTUNIDAD VENI A VISITARLO  VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BALVANERA. UBICACIÓN -A 100 m. de Av. Córdoba -A 200 m. de Av. Pueyrredón -A 400 m. de Av. Corrientes -A 300 m. de subte linea H estación Córdoba -A 600 m. de Shopping Abasto METRAJE Superficie Cubierta: 33 m2 Superficie Semicubierta 7.00 m2 Superficie Total 40.00 m2 DEPARTAMENTO - Dos ambientes - Cocina separada - Dormitorio - Estar-Comedor - Baño - Patio techado De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BALVANERA UBICACIÓN - A 200 Metros de Avenida Corrientes. - A 200 metros de Avenida Puerreydon. - A 300 metros de Avenida Rivadavia. Con disponibilidad de muchos medios de transporte. METRAJE - 50 metros cuadrados cubiertos. - 8 metros cuadrados semicubiertos. - 58 metros cuadrados. DESCRIPCIÓN - Edificio de 7 pisos con encargado fijo. - Departamento ubicado en la calle Paso, entre Sarmiento y Perón. - Segundo piso - 3 ambientes. - Living con balcón - 2 dormitorios con piso parquet. - Cocina. - Lavadero. - Baño. Se vende con renta de 500 USD MUDATE CON KEYMEX TU EXPERTO IMOBILIARIO De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente departamento de cuatro ambientes hecho a nuevo. Luminoso y amplio, ubicado en una zona muy accesible y de facil llegada. Cercano a diversos medios de transporte. A pocas cuadras de Facultad de Medicina.  Edificio de época, en muy buen estado. El departamento fue reciclado a nuevo, conservando detalles de la construccion. Living comedor integrado con la cocina, muebles modernos de melamina y mesada de marmol.  Horno y anafe electrico. Lavadero. Dormitorio principal en suite, con baño completo con piso moderno de cemento alisado. Dos dormitorios super amplios y luminosos. Baño completo.  Instalación eléctrica preparada para Aires Acondicionados.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes en PB, al frente. Superficie total de 36m², cubierta de 32m²y descubierta de 4m². Entrepiso de madera de 10m² no registrado. Patio exterior descubierto privado 4 m2 con conexión de agua y desagote para lavarropas. Ambientes: Sala de estar, pasillo distribución, kitchenette, baño completo. 1 dormitorio. Entrepiso (deposito o dormitorio extra para niños). Servicios electricidad con medidor propio. Agua caliente por caldera eléctrica individual. (no tiene gas). Expensas $50.000- (Noviembre 2024) incluye AySA. Sin encargado, solo personal de limpieza 2 veces por semana. Terraza compartida con piscina, parrilla y baño de servicio. Hay Ascensor. ABL 85% bonificado por patrimonio histórico. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6590)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-6 VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES EDIFICIO CASA CALISE BALVANERA CAPITAL FEDERAL Semipiso histórico de 129 m ubicado en el emblemático edificio Casa Calise declarado Patrimonio Histórico por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Diseñado en 1911 por el arquitecto Virginio Colombo este inmueble representa un exponente excepcional de la arquitectura porteña de principios del siglo XX. La unidad se distribuye en cuatro ambientes con una distribución funcional y elegante. Cuenta con tres dormitorios uno principal de dimensiones generosas con dos ventanales y puerta balcón otro amplio con altillo y ventana y un tercero más pequeño con ventanal. El living independiente presenta ventanas arcadas que garantizan una iluminación natural extraordinaria complementado por un comedor con puerta balcón. La cocina-comedor se integra de manera práctica al espacio con un baño de servicio contiguo y un lavadero separado. El inmueble dispone de dos baños completos uno de ellos completamente original con artefactos sanitarios tallados de época incluyendo una bañera con mampara. Características arquitectónicas sobresalientes incluyen carpintería de madera maciza de roble rejas y puertas de hierro con ornamentación elaborada vitrales originales y pisos de parquet en perfecto estado. Los detalles constructivos revelan la calidad de los materiales y la atención al diseño característicos de la época. El edificio ofrece un ingreso majestuoso con paredes de mármol estatuas decorativas vitrales y un ascensor de rejas original. Su valor patrimonial está protegido lo que lo convierte en una propiedad única con potencial de valorización. Servicios disponibles electricidad agua gas internet y televisión por cable. Beneficio adicional exención del 100 del impuesto de Alumbrado Barrido y Limpieza ABL. Ubicación estratégica sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar