Se vende con renta hasta mayo del 2026. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. Reciclado a nuevo! Superficie cubierta y total de 39m². Un dormitorio, un baño completo. 7º piso. Living-comedor, cocina. Lavadero independiente. Piso de cerámica y madera. Antigüedad 30 años. Expensas $39.000 (Diciembre 2024). Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Apto crédito. Apto profesional.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.  Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A).  Trenes: Caballito (SARMIENTO).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2719)

Venta de Departamento 3 ambientes en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes con vista al contrafrente. Piso 1, unidad funcional 118. Tiene 65.23 metros cuadrados cubiertos y 12.68 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 77.91 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 160.000 - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Es un edificio de 7 pisos con local comercial en planta baja. Las unidades son de 1, 2, 3 y 4 ambientes y tiene 65 cocheras en primer y segundo subsuelo. Full amenities: SUM y gimnasio (planta baja) y solárium, piscina, playroom y parrillas (terraza). ENTREGA DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar de primera línea, mueble de cocina de en melamina y mesada de granito, pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, carpintería de aluminio DVH y anafe eléctrico de 4 hornallas. XINTEL (QUB-QUB-5)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 2, unidad funcional 214. Tiene 46.54 metros cuadrados cubiertos y 10.4 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 56.94 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 110.000 Es un edificio de 7 pisos con local comercial en planta baja. Las unidades son de 1, 2, 3 y 4 ambientes y tiene 65 cocheras en primer y segundo subsuelo. Full amenities: SUM y gimnasio (planta baja) y solárium, piscina, playroom y parrillas (terraza). ENTREGA DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar de primera línea, mueble de cocina de en melamina y mesada de granito, pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, carpintería de aluminio DVH y anafe eléctrico de 4 hornallas. XINTEL (QUB-QUB-7)

OPORTUNIDAD. Líndisimo PH en Caballito Norte. Cuenta con 211 metros cuadrados de superficie total distribuidos en 7 ambientes con terraza y parrilla. Mucha luz en todos los ambientes. Ubicado a una cuadra de la estación de tren caballito y a 2 cuadras del subte. Es una excelente opción para los que buscan un departamento cómodo y espacioso, permitiéndoles disfrutar de áreas separadas para diferentes usos. Consta de 2 pisos, 1er y 2do por escalera, con asiento eléctrico que llega hasta el 2do piso.  1er piso: Palier privado, Living con chimenea con salida al balcón, comedor ó escritorio. Cocina y comedor diario independiente con posibilidad de integrarlos. Dos dormitorios grandes que comparten 1 baño.   2do piso: Escritorio ó Playroom, Tercer dormitorio, Baño completo. Lavadero,  gran terraza descubierta de 77 m2, que va desde el frente hasta el fondo del departamento. Tiene parrilla y posibilidad de hacer un gran quincho ó áreas de trabajo.  XINTEL (RGC-RGC-371)

1 AMBIENTE CON COCHERA, EN VENTA, CABALLITO! Hermosa ubicación sobre calle tranquila, a 1 cuadra de Av. Donato Álvarez, Av. Gaona y a 2 cuadras de Plaza Irlanda! Ubicado en tercer piso al contrafrente con vista abierta, ambiente amplio en L con salida a balcón corrido, cocina integrada completa con espacio para conexión de lavarropas, amplio placard y baño completo. Cochera fija en subsuelo. APTO CRÉDITO VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-381)

PH de 9 amb + terraza el piso 1º x escalera en Caballito. Ph al frente a refaccionar. 6 amb en piso 1+ 3 amb en planta 2. Terraza propia. Entrada independiente. Primer piso por escalera. 216 m2 cubiertos. 9 habitaciones. Luminoso. Al frente.  Se esta usando como pensión, actualmente cada habitación tiene un baño privado y dispone una o dos hornallitas para cocinar, lo cual puede desarmarse para resignificar la funcionalidad de los ambientes.  No hay cocina común actualmente. Ideal para hostel, residencia estudiantil, geriátrico o vivienda familiar. Apto profesional. Frente al barrio Ingles en  Caballito.  7 unidades en el lote, este PH y el otro del frente cuentan con entrada independiente y los 5 PH restantes comparten ingreso x pasillo y están al fondo. Terraza edificable: los otros 2 departamentos edificaron en las terrazas y modificaron su interior por tanto no seria oponible hacerlo en esta unidad. Se ofrece financiación de hasta 50% del precio mediante hipoteca en favor de los vendedores.  Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2837)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Posibilidad de financiación Unidad de 3 ambientes con vista al contrafrente. Piso 1, Departamento C. Tiene 65.4 metros cuadrados cubiertos y 52 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 117.4 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 188.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Edificio de 12 pisos con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA DICIEMBRE 2024. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de PVC, inodoro y Bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Línea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados y receptáculo de ducha. XINTEL (QUB-QUB-21)

VENTA DE Semipiso de 3 ambientes EN CABALLITO. Frente y Contrafrente. 65,5 mtrs2 totales. Balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor. Ascensor de ultima generación. Aberturas con marco de aluminio anodizado y doble vidrio en todas las carpinterías. Puertas interiores enchapadas en madera. Piso flotante en madera. Sanitarios Roca. Griferias FV. Calefacción por radiador. Pre instalación de Aire Acondicionado. Agua caliente por caldera mural marca italiana Baxi. Muebles de cocina de ultima generación. Cocina a gas marca Orbis. Terraza común en ultimo piso, la misma cuenta con dos parrillas y mesada con bacha. Opción a cocheras en planta baja y primer piso con portón de acceso automatizado.Es accesible a personas con discapacidades diferentes.   Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-2190)

 4 AMBIENTES al frente, con patio Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 20.000.-)Algunos detalles de "HUB 577 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter FríoCalor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-491)

Departamento de 3 Ambientes con Terraza y Cochera - A ESTRENAR Presentamos un exclusivo departamento diseñado por los arquitectos Brukman & Mansilla, ubicado en un moderno edificio que combina comodidad y elegancia. Características del Departamento: Living-Comedor: Amplio y luminoso, con salida a una terraza privada de 36 m² equipada con parrilla propia. Cocina Independiente: Espaciosa y bien equipada, con salida directa a la terraza y conexión para aire acondicionado. Lavadero: Integrado a la cocina, con acceso a la terraza. Dormitorios: Dormitorio Principal: En suite, con vestidor y acceso a la terraza. Segundo Dormitorio: Con placard y salida a la terraza. Baño Completo: Equipado con accesorios de alta calidad. Equipamiento Adicional: Cortinas eléctricas, calefón dual para losa radiante y agua caliente. Servicios y Amenities del Edificio: Seguridad: Controlada 24 horas mediante tótem. Gimnasio: Ubicado en el primer piso. Espacios Comunes: Quincho, piscina y solarium en el último piso. Salón de Usos Múltiples (SUM): Capacidad para 32 personas, equipado con TV, guardarropas, aire acondicionado, heladera y cocina. Cochera: Fija y cubierta, situada en el subsuelo. Grupo Electrógeno: Asegura el suministro de energía. Detalles de Calidad: Revestimientos: Importados y de alta gama. Cocina y Placards: Muebles completos y bien acabados. Climatización: Cañerías completas para aire acondicionado, caldera Peisa y calefacción individual por piso radiante. Ventanas: Doble vidrio. Grifería: FV. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y de lujo, con todas las comodidades y servicios que garantizan una excelente calidad de vida. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con 2 guardacoches en Caballito, Capital Federal Depto + 2 espacios guardacoche en planta baja Piso 6 al frente con balcon Vista abierta panorámica libre Semipiso 2 ambientes Al este súper luminoso Cocina y lavadero independiente Espacio bicis en planta baja 1/2 cuadra Av. Gaona y toda la zona comercial 3 cuadras Plaza Irlanda La mejor zona de Caballito Norte LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 Las Medidas, Superficies y Montos de Expensas Consignadas en la Presente Descripción Son Aproximadas, a Solo Título Orientativo y No Son Vinculantes. Las Medidas y Superficies Reales Surgen del Título Respectivo, y el Monto de Expensas Real, del Recibo Emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que Rige el Inmueble. XINTEL (DMP-DMP-606)

 3 AMBIENTES al frente CBALCON Y BALCON TERRAZA, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 577 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter FríoCalor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-496)

Departamento 2 AMBIENTES con BALCON Y AMENITIES en Caballito Norte, Capital Federal Venta Departamento 2 Ambientes Av. Juan B. Justo 4032 - Caballito Norte, CABA Diseño moderno, confort y excelente ubicación en un solo lugar Te presentamos esta impecable unidad de 2 ambientes ubicada en un moderno edificio sobre la Avenida Juan B. Justo, a pasos del corazón de Caballito Norte. Con una superficie total de 45 m² (38 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos), este departamento es ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, confort y calidad de vida en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Distribución inteligente y ambientes luminosos El departamento cuenta con un dormitorio al frente, con salida directa al balcón mediante amplios ventanales que aseguran excelente entrada de luz natural. El dormitorio posee baño en suite con ducha, revestido con porcelanatos símil mármol que aportan un toque de elegancia. El living comedor es amplio y de planta abierta, también con salida al balcón corrido, lo que permite disfrutar de vistas abiertas a la ciudad y una excelente ventilación cruzada. Además, posee un toilette de recepción con detalles de diseño moderno. ? Cocina integrada de diseño y calidad La cocina, de estilo moderno, está equipada con anáf vitrocerámico y horno eléctrico marca Domec, amoblamientos bajo mesada y alacena de líneas limpias, y una cómoda barra desayunadora que también funciona como espacio de trabajo o comedor diario. Edificio con amenities premium Seguridad virtual 24 hs Agua Caliente central Ascensor de última generación con acceso por tarjeta Palier con acceso controlado por llave desde escaleras Salón de usos múltiples (SUM) Terraza con dos jacuzzis y solárium Gimnasio al aire libre Espacio de coworking con Wi-Fi libre Entorno y accesibilidad Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, este departamento se encuentra en una zona de excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos (Metrobus), cercanía a avenidas principales como San Martín, Gaona y Honorio Pueyrredón. A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Parque Centenario, ofrece espacios verdes y recreativos. En las inmediaciones encontrarás centros de salud (Hospital Durand y Hospital Italiano), supermercados, colegios y centros deportivos. Ideal para vivir o invertir. Consultora Inmobiliaria Crescendo Av. San Martín 2236, CABA Tel: 4583-3149 asesor.crescendo@gmail.com ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Caballito Norte! XINTEL (CRS-CRS-1154)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ///// Unidad de 3 ambientes ubicada en el frente. Piso 7, Departamento A. Tiene 61 metros cuadrados cubiertos y 12 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 73 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 171.000 al contado. Edificio de 12 pisos con 28 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA NOVIEMBRE 2024. Detalles técnicos: Alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión ACQUA SISTEM o SALADILLO HIDRO 3, desagües cloacales con cañerías de PVC, griferías para baño FV, Ferrum o Piazza similar, grifería de cocina FV, Ferrum o Piazza, cocina a gas natural 4 hornallas, cocina en mármol gris mara, pileta doble de acero doble con escurridor y puertas placas para pintar (MDF) lisas de abrir o corredizas. XINTEL (QUB-QUB-217)

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Caballito! Este excelente departamento de 3 ambientes con balcón, dependencia y espacio guardacoche, se presenta como la opción ideal para aquellos que buscan comodidad, amplitud y la mejor ubicación en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en J. Alberdi 1600, entre Malvinas Argentinas y Miro, este departamento no solo te ofrece un espacio funcional y cómodo, sino también la oportunidad de vivir en un entorno único. Caballito es un barrio que combina tradición y modernidad, con una oferta variada de locales comerciales, supermercados, restaurantes y cafeterías, todo a pasos de tu puerta. Imagina comenzar tus mañanas disfrutando de un café en alguna de las reconocidas cafeterías del barrio o darte un paseo por uno de los parques cercanos. La ubicación te permitirá disfrutar de una vida dinámica, con todo lo necesario al alcance de tu mano. Características destacadas: 3 Ambientes amplios, con dormitorios equipados con armarios empotrados. Dependencia independiente, ideal para un tercer dormitorio, un depósito adicional o una cómoda sala de trabajo. 5° Piso al Frente, con excelente vista abierta. Balcón Corrido enrejado y con lona nueva, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Equipamiento adicional: El departamento se entrega con dos aires acondicionados instalados en funcionamiento y dos estufas a gas, garantizando confort en todas las estaciones del año. Superficie Total de 91.48 m² (79 m² cubiertos + 12 m² de balcón). Distribución: Amplio living con aire acondicionado y acceso directo al balcón. Cocina independiente y lavadero. Baño completo. 2 habitaciones con placares empotrados, ventanas (una al frente y otra interna). Otros detalles importantes: Expensas: Aproximadamente $210,000 (agosto 2024). Antigüedad del Edificio: Alrededor de 45 años, bien mantenido. Espacio Guardacoche: Una gran ventaja para quienes necesitan estacionar en la zona. Accesibilidad: Muy bien conectado, con fácil acceso a diversas líneas de transporte público que te permiten moverte por la ciudad con comodidad. Este departamento es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y actividad, con un excelente entorno urbano para vivir. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todo lo que Caballito tiene para ofrecer, en un inmueble que te brindará comodidad y calidad de vida. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

 3 AMBIENTES al frente CBALCON , Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 20.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter FríoCalor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-497)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento ideal para consultorio o uso profesional. Hall de entrada y hall de distribución  Living comedor amplio a la calle con balcón   3 dormitorios, dos de ellos a la calle con balcón   Baño completo grande y Toilette   Patio de 4x4  Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales  XINTEL (MOA-MOA-361)

 2 AMBIENTES al frente CBALCON Y TERRAZA DE 3 X 7,8mts, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter FríoCalor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-498)

 2 AMBIENTES al frente CBALCON, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter FríoCalor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-499)

 4 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE GRAN TERRAZA, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter FríoCalor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-501)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes ubicada en el frente. Piso 2, Departamento A. Tiene 64.5 metros cuadrados cubiertos y 17 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 81.5 metros cuadrados. El valor se encuentra en USD 169.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cinco cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. ENTREGA AGOSTO 2025. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y cocina a gas 4 hornallas (dos y tres ambientes). XINTEL (QUB-QUB-303)

El presente aviso cuenta con FOTOS, VIDEO, TOUR VIRTUAL y PLANO. Recorre la propiedad desde la comodidad de tu casa y si te gusta solicitanos una visita! Venta departamento de 3 ambientes al frente con terraza en Caballito. Ubicado sobre la calle Curapaligüe entre AV. Alberdi y Ramon Falcon. A 150 metros de Av. Rivadavia y a 150 metros de Pedro Goyena. APTO CREDITO La propiedad ofrece un diseño cómodo y luminoso, con un amplio balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre en la ciudad, mucha capacidad de guardado. Características del Departamento: • Living comedor: Espacioso y con salida directa a la terraza, lo que lo convierte en un área ideal para disfrutar de reuniones y momentos de relax con excelente luz natural. • Cocina: Funcional con muebles alacena y bajo mesada. Lavadero incorporado. Venta al pulmón del edificio, brindando buena ventilación y luz natural. • Dos dormitorios con placar: Ambos dormitorios tienen vista a la terraza, lo que garantiza buena luz y un ambiente fresco y ventilado. El dormitorio principal cuenta con baulera en altos. • Baño completo • Hall de distribución con placar • Balcón terraza con Parrilla Amplio espacio al aire libre con vistas despejadas, perfecto para disfrutar del sol, cultivar plantas o crear un espacio de relajación exterior. Características del Barrio El departamento se encuentra Ubicado sobre la calle Curapaligüe entre AV. Alberdi y Ramon Falcon. A 150 metros de Av. Rivadavia y a 150 metros de Pedro Goyena. A 200 metrso de Carabobo. Caballito tiene una amplia oferta de comercios. El Shopping Caballito y la zona comercial de Primera Junta son algunos de los centros neurálgicos. Cuenta con prestigiosas instituciones educativas, tanto públicas como privadas, como el Colegio Marianista, el Instituto Nuestra Señora de Luján y escuelas técnicas.  Existen diversos centros de salud y hospitales cercanos, como el Hospital Durand y el Sanatorio Méndez. Ofrece ademas una gran oferta gastronómica; abundan los bares, cafés, restaurantes y cines.  Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

 4 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter FríoCalor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-502)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 8, Departamento C. Tiene 39.9 metros cuadrados cubiertos y 6.4 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 46.3 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 123.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cinco cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. ENTREGA AGOSTO 2025. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y cocina a gas 4 hornallas (dos y tres ambientes). XINTEL (QUB-QUB-304)