EDIFICIO DE LA FLOR II Apto Profesional  Piso 8 "H" Monoambientes de 42 + 3 = Totales 45 m2  Balcòn Cocheras disponibles: desde U$S 17.000.- Listo para escriturar  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO DE LA FLOR II Apto Profesional Piso 5 "G" Monoambientes de 36 + 4 = Totales 40 m2  Balcòn Cocheras disponibles: desde U$S 17.000.- Listo para escriturar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de tres ambientes, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 72m², cubierta de 69m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcones revestidos con vidrio y aluminio. Palier semiprivado. Calefacción individual. Agua caliente por termotanque. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato en living y pasillos, piso simil madera en dormitorio. Expensas $75.000 (Octubre 2024), incluye luz. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. 2 ascensores. Apto crédito. CONSULTAR POR OTROS DEPTOS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO: 4º al frente U$170.000 Colectivos: 24, 34, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6535)

¡Este departamento es simplemente excepcional! Ubicado a solo 3 cuadras de Plaza Irlanda, ofrece lo mejor en términos de calidad constructiva y comodidades modernas. Desde el momento en que entras, te sentirás impresionado por su amplitud y luminosidad. El diseño semi-piso brinda una sensación de privacidad y exclusividad. Con dos balcones, este espacio ofrece vistas encantadoras y una ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco y aireado. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada y alacena para un óptimo almacenamiento. Además, cuenta con un espacio comedor diario ideal para disfrutar de las comidas en familia. Este departamento cuenta con dos habitaciones, la principal cuenta con un baño en suite y con un amplio vestidor. La segunda habitación dispone de placard y un baño completo adicional, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes. Los detalles adicionales, como que todos los ambientes poseen salida a los balcones y que tiene la habitacion principal y el living comedor cuenten aires acondicionados frío/calor, elevan aún más el nivel de confort y conveniencia de este lugar. A todo esto sumale que cuenta con cochera fija. En el edificio, encontrarás un  Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con todo lo que necesitas para celebrar momentos especiales con familiares y amigos. Con una parrilla para disfrutar de comidas al aire libre, un baño para mayor comodidad, y una kichinette, este espacio se convierte en el lugar perfecto para socializar. Para aquellos que buscan mantener un estilo de vida activo y saludable, el edificio cuenta con un bicicletero, brindando un espacio seguro y conveniente para guardar bicicletas y fomentar el transporte sustentable. La seguridad es una prioridad en este edificio, por eso cuenta con cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas, brindando tranquilidad y protección a todos los residentes. Con una ubicación privilegiada y una amplia gama de opciones de transporte cercanas, este departamento es la combinación perfecta de lujo, comodidad y accesibilidad.   ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo en persona! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

TRIPLEX PISOS 12, 13 Y 14 UNIDAD 1205 Parque Centenario. Edificio premium. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes con balcón y terraza propia. Baulera, amenities: piscina, gimnasio, SUM, sauna, ducha escocesa, solarium, parrilla, espacio verde, juegos para niños. Seguridad las 24 horas, estación de carga para automóviles eléctricos, cerradura electrónica, doble vidriado hermético, grupo electrógeno, ventanales y ventanas con doble vidrio, portero visor. 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños - Terraza propia de 22 m2 Cochera (U$S 27.500.-) Financiación: 50 % al boleto y el restante 50 % cuotas fijas en dolares, o pesificadas màs indìce CAC en 30 meses. Finalización en Diciembre de 2023 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, APTO CREDITO  Capital Federal. Excelente 3 Ambientes en piso alto con vista abierta y luz natural, en la mejor zona de caballito. Sobre la Avenida la Plata, a Metros de Avenida Rivadavia, nos encontramos con este impecable 3 ambientes con toilette de recepción, amplio living comedor con salida a balcón con vista abierta. Pasillo de distribución que conecta la amplia cocina con lavadero y comedor diario, un cómodo segundo dormitorio con placar, baño completo y dormitorio principal. El departamento fue refaccionado a nuevo y pintado recientemente, una oportunidad para los que buscan tranquilidad pero cerca de todo.  DEPARTAMENTO APTO CREDITO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-7399)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Argentieri - MLS ID 421581059-23 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en zona estratégica de Caballito con una superficie total de 47 m distribuidos en 38 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Emplazado en el segundo piso de un moderno edificio de ocho niveles sobre calle Viel este inmueble representa una excelente opción para profesionales que buscan un espacio funcional y luminoso. La propiedad cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Destaca un amplio balcón en L que permite óptima circulación de aire y abundante iluminación natural. La cocina integrada al ambiente principal presenta un gran ventanal que amplía visualmente el espacio. El dormitorio incluye un vestidor estratégicamente diseñado complementado por un baño completo de excelentes terminaciones. La disposición en contrafrente garantiza privacidad y tranquilidad. Entre sus principales características se encuentran placard desayunador caldera individual calefacción y ascensor. El inmueble cuenta con servicios de electricidad agua y gas completamente habilitados. Su ubicación resulta privilegiada a media cuadra de Avenida Directorio y dos cuadras de Pedro Goyena zona reconocida por su gastronomía y conectividad. Ideal para quienes valoran proximidad al centro de la Ciudad de Buenos Aires y accesos a la provincia. Propiedad apta para uso profesional construida en 2025 con terminaciones de primer nivel y excelente estado general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Argentieri - MLS ID 421581059-22 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 46 m ubicado en zona premium de Caballito emplazado sobre calle Viel en un edificio de 8 pisos con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Desarrollado en planta del segundo piso con orientación oeste y disposición de contrafrente que garantiza óptima luminosidad natural. La unidad se compone de dormitorio principal con vestidor y baño en suite livingcomedor integrado con cocina segundo baño completo y balcón que amplía significativamente la sensación espacial. Cuenta con detalles de diseño funcional como desayunador y placard optimizando cada metro cuadrado disponible. Ubicación estratégica a media cuadra de Avenida Directorio y dos cuadras de Pedro Goyena con acceso directo a la autopista 25 de Mayo múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. El entorno ofrece uno de los polos gastronómicos más reconocidos de Capital Federal combinando comodidad urbana y excelente conectividad. Construcción a estrenar proyectada para 2025 con instalaciones de calefacción caldera y terminaciones de alta calidad. Superficie total de 46 m distribuidos en 42 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación diseño contemporáneo y funcionalidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Argentieri - MLS ID 421581059-21 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO SUR CAPITAL FEDERAL Departamento de 83 m totales ubicado estratégicamente en Caballito Sur sobre calle Viel en edificio de 8 pisos con excelentes terminaciones. Unidad de 2 dormitorios con disposición al frente orientación oeste con óptima distribución y luminosidad natural. La propiedad presenta un diseño moderno con espacios amplios y funcionales. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite mientras que el segundo dormitorio también dispone de vestidor. Un segundo baño completo complementa la distribución interior. El living-comedor integrado con cocina ofrece una distribución fluida potenciado por grandes ventanales que generan luminosidad y sensación de amplitud. Incluye barra desayunador que optimiza el espacio social del departamento. Entre sus características destacadas se encuentran calefacción por radiadores en todos los ambientes balcón corrido y cochera incluida. El edificio presenta amenities de primer nivel como portón automático ascensor recepción y servicios de caldera. Propiedad a estrenar construida en 2025 con servicios de electricidad gas internet y televisión por cable. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Directorio y dos cuadras de Pedro Goyena. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con excelente ubicación en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Monoambiente al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 33m², cubierta de 30m² y descubierta de 3m². Cocina, baño completo. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 27 años. Expensas $79.500 (Noviembre 2024). Posibilidad de venta amoblado por USD 15.000 más. Alquiler de cochera en el edificio opcional.Apto credito Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146. Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Detalles: El departamento se encuentra en excelente estado, impecable. Tiene forma rectangular, de tal forma que permite dividir bien, dentro de lo que es el monoambiente, en comedor y dormitorio. Al ingresar, uno se encuentra con el límite entre cocina y ambiente. Ambos espacios se encuentran separados por una barra de mármol gris mara, del mismo tipo que la mesada de la cocina. Este espacio tiene forma cuadrada, con lugar de guardado y mesada en la pared opuesta a la barra. Debajo de esta hay espacio para una heladera bajo mesada y freezer. También está el espacio y las canillas y desagotes para instalar un lavarropas de carga frontal. A la izquierda de la cocina se encuentra el baño, todo equipado y con un pequeño placar para el guardado de la ropa de blanco o artículos de tocador. El ambiente tiene un mueble que es una mezcla de modular con placard, ya que se alternan módulos que permiten el guardado de ropa, de adornos, o artículos de menaje.  En el dormitorio hay una cama tamaño king, de tal forma que si se coloca una más pequeña quedaría un lugar más espacioso. Todo el piso es flotante de un color claro, y está impecable. El edificio precisa algunas mejoras. Tiene dos ascensores pequeños, una encargada sin vivienda, que solo trabaja por la mañana.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6595)

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la ciudad! Este hermoso departamento, ubicado en el 5º piso de Av. Medrano al 500, ofrece todas las comodidades que buscas para una vida cómoda y moderna. Características del Departamento: Habitaciones: Amplias y luminosas, ideales para descansar y disfrutar del confort que mereces. Habitación de Escritorio: Perfecta para trabajar desde casa o para crear un espacio de estudio. Baños: Dos baños completos, modernos y funcionales, pensados para tu comodidad y la de tu familia. Amplio Living Comedor: Un espacio generoso para relajarte, recibir visitas y disfrutar de momentos especiales en familia. Cocina Espaciosa: Ideal para los amantes de la cocina, con suficiente espacio para preparar tus platos favoritos y almacenar todos tus utensilios. Ubicación: Este departamento se encuentra en una excelente zona, rodeado de una gran variedad de servicios y comodidades: Avenidas Principales: Fácil acceso a Av. Corrientes y Av. Rivadavia, dos de las principales arterias de la ciudad. Transporte Público: A pocos pasos de la estación de subte Medrano (Línea B) y numerosas líneas de colectivos, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Parques y Espacios Verdes: Cercanía al Parque Centenario, un pulmón verde ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Comercios y Restaurantes: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, tiendas, supermercados y todos los servicios que necesitas. Financiación: ¡Este departamento está apto para crédito bancario! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu hogar en una de las mejores zonas de la ciudad, con todas las facilidades para financiar tu compra. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente 2 Ambientes al contrafrente en Caballito, en buen estado y bien cuidado. al ingresar nos encontramos con El living, que brinda ventilacion natural,  estufa tiro balanceado que necesita un acondicionamiento ideal para disfrutar de un ambiente agradable durante todo el año. El departamento cuenta con un amplio dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y baño completo en suite, lo que aporta comodidad y privacidad. El departamento es todo a gas, lo que ofrece eficiencia energética en la cocina y calefacción. El edificio, bien mantenido, dispone de 1 ascensor para mayor comodidad. Ubicación tranquila y estratégica en Caballito, cerca de medios de transporte, comercios y servicios. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado! APTO CREDITO  no apto para personas con movilidad reducida  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4863)

Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Baulera - Av. Rivadavia 5484, Caballito, Capital Federal ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Caballito! Te presentamos un espectacular departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación inmejorable. Características del inmueble: Ambientes: 3 (2 dormitorios y un amplio living-comedor) Dependencia: Incluye baño en suite Baños: 3 en total, perfectos para familias o visitas Cocina: Cocina-comedor diario Lavadero: Independiente, para mayor comodidad Balcón: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vista Baulera: Proporciona un excelente espacio adicional de almacenamiento Ascensores: El edificio cuenta con 3 ascensores para tu comodidad Detalles adicionales: Estado: Reciclado a nuevo, con excelentes terminaciones Seguridad: Doble puerta de ingreso Aptitud: Apto crédito y apto profesional Climatización: Calefacción por radiadores y aire acondicionado tipo split Ubicado en una zona privilegiada, frente a la estación de subte y en un área vibrante, comercial y gastronómica, este departamento es perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan un lugar acogedor y funcional. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1144)

Departamento de 4 ambientes en Caballito - Rosario al 500 - Ubicación privilegiada: Este confortable departamento de 4 ambientes se encuentra ubicado en la calle Rosario al 500, en el corazón de Caballito. A solo pasos de la Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, goza de una excelente conectividad con transporte público y fácil acceso a comercios, restaurantes, centros educativos y espacios verdes. Piso al frente: Ubicado en el segundo piso al frente del edificio, este departamento ofrece una vista despejada y una gran entrada de luz natural. Amplio y funcional: Con una superficie total de 99 m2, el departamento se distribuye en un amplio living comedor, cocina separada, lavadero independiente, dos baños completos y tres dormitorios. Espacios confortables: El amplio living comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina separada, totalmente equipada, ofrece comodidad y funcionalidad para preparar tus comidas favoritas. El lavadero independiente garantiza practicidad en las tareas del hogar. Los dos baños completos brindan confort y privacidad a todos los integrantes del hogar. Los tres dormitorios, con sus amplios placares, ofrecen un espacio de descanso y organización para cada uno. Balcón: El balcón es un espacio ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de una taza de café por la mañana o simplemente contemplar la vista de la ciudad. No te pierdas la oportunidad de conocer este departamento único en su clase. ¡Agenda tu visita hoy mismo! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EXCELENTE UBICACION s Av. ACOYTE y Av. AVELLANEDA - 2º PISO POR ESCALERA - FRENTE - MUY LUMINOSO - BALCON - LIVING COMEDOR - 2 AMPLIOS DORMITORIOS - COCINA - BAÑO COMPLETO - HORNO Y TERMOTANQUE ELECTRICO (NO TIENE GAS) -  MUY BAJAS EXPENSAS Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-550)

Excelente monoambiente con balcón, cocina separada, impecable, piso alto y muy luminoso. Es ideal para estudiantes, ubicado a dos cuadras de la Facultad de Filosofía e Historia de la UBA. Cerca del Subte línea A, muchos colectivos. Medi das: Cocina: 2.12x1.52 Ambiente: 5x3.02 Balcón: 3.05x1.30 Baño: 2x1.60 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Exelente ubicación, Aires Acondicionados  dos:  SPLIT1, 1 de ventana, ventilador de techo en ambos dormitorios. A 100 metros de Av. Rivadavia  A 100 metros de Shopinng Caballito Subte A  y gran variedad de lineas de transporte publico  Gastos  Expensas: $ 180.000 ABL:  $ 40.000 AYSA: $ 35.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1072)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Departamento en excelente estado edilicio  Edificio con seguridad  24 hs con Totem Prosegur Amenitis: Laundry , Gym , piscina con gransolarium en planta baja y Sum con capacidad para 50 personas. Agua caliente central, con termotanques de alta recuperacion. el departamento posee dos Aires Acondicionado Frio - calor , Horno empotrado (electrico) Cortinas Black out y screen, balcon con toldo, tambien con screen Placard empotrado tres puertas, en dormitorios A 200 metros de Av. Rivadavia  A 200 metros de Parque Rivadavia A 200 metros de polo gastronómico de Caballito A 200 metros de Shopinng Caballito. subte A  Gastos Expensas: $  220.000 ( incluye AYSA)  ABL:  $ 34.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1073)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente a estrenar, al contrafrente. 2º piso. Orientación norte. Superficie total de 25m², cubierta de 23m² y descubierta de 2m². Cocina integrada, baño completo. Balcón. Carpintería de exterior en aluminio linea Modena con vidrio 3+3 aluminio anodizado. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad un año. Expensas $46.700 (julio 2024). Solárium, parrilla, SUM. Actualmente se vende con renta. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181. Trenes: Caballito (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6602)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES Y COCHERA en Caballito, Capital Federal HERMOSO DEPTO. DE 2 AMBIENTES AL FRENTE c AMPLIO BALCON -  COCHERA FIJA CUBIERTA (CON CERRAMIENTO) -  PISO ALTO (9no PISO) SUPER LUMINOSO - SEMIPISO - EDIFICIO DE 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD - AMPLIO Y LUMINOSO -DOBLE ORIENTACION (FRENTE LIVING CFTE. DORMITORIO) - COCINA INTEGRADA COMPLETA C BARRA - ARTEFACTO DE COCINA A GAS - BAÑO COMPLETO - ESPACIO CUBIERTO PARA LAVARROPAS - RED DE CONTENCION EN BALCON Y DORMITORIO - EXCELENTE UBICACION A 12 CDRA DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE - SUPER LUMINOSO Y CON VISTA - TODO EXTERNO - 49m2 (44m2 CUBIERTOS) - EXPENSAS INC. AYSA -   El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-1365)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal ESCUCHA OFERTAS Departamento lateral interno de 1 ambiente. Superficie total y cubierta: 25,75 m². Orientación norte-sur. Propiedad desocupada. Amplio ambiente divisible con pequeño hall recibidor. Cocina separada. Baño completo. Unidad en buen estado general de uso y conservación, escasamente luminosa aunque ventilada. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos parquet y cerámicos. Puerta blindada. Expensas $ 35.480 (Noviembre 2024).  Apto crédito (a evaluar). Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Construcción de 50 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 4 unidades por planta, 1 ascensor, NO posee rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente en 2do piso, terraza comunitaria. Detalles:   Amplio ambiente 4.50 x 4,20 m subdividido por un placard incorporado, estufa a gas natural de tiro balanceado, 1 ventana a pulmón lateral norte y un balcón estilo francés a pulmón lateral sur, ambos con persianas. Cocina independiente 2,05 x 1,60 m, artefacto y calefón a gas natural, ventana a pulmón norte. Baño completo 2,05 x 1,50 m, bañera, ventila a pulmón sur. El departamento no tiene lavadero ni espacio para lavarropas, se puede recurrir a instalar un lavarropas en el baño. Propiedad de época. Aunque silenciosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación ubicada en el corazón del barrio Caballito. ¡¡Ideal para inversion!!  A 2 cuadras de Av La Plata, a 2 cuadras de Av Independencia. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181. A 5 cuadras de la estación Acoyte o estación Rio de Janeiro subte A. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6655)

SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA MARZO 2026. Renta actual $240.000  Departamento de 2 ambientes  en venta en Caballito. En edificio torre, al frente, piso 25, todo sol y luz. Increíble vista a la ciudad.  Living comedor, cocina amplia, lavadero separado,  baño completo, dormitorio con placard.   Edificio Apto profesional y Seguridad 24 hs. cercano a estación Subte Primera Junta línea "A", Av. Rivadavia , varias líneas de colectivo, y centro comercial. Ideal estudiantes  o uso profesional "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

En el corazón de Caballito !! Acceso a medios de transporte, subte y colectivos! Excelente departamento de dos ambientes con balcón al frente, super luminoso, pisos de parquet, en buenas condiciones! Cocina separada!! Dormitorio con placard.  expensas octubre/2024 $100.000 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y EFECTIVO!  Muy buena ubicación, muy luminoso, 2 piso por escaleras, contra frente. El mismo cuenta con living comedor con pisos de parquet, aire acondicionado y salida a balcón francés, baño completo,cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada,lavadero integrado a la cocina, pasillo hall de distribución con placard, dormitorio con placard pisos de parquet y aire acondicionado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-481)