Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Florencia Azanza - MLS ID 422221017-2 Departamento 2 ambientes en venta en Constitución. Planta Baja. En un Edificio de 8 pisos. Ubicado a una cuadra 1 cuadra de la Av. 25 de Mayo y una cuadra del Subte Linea C. Cuenta con 1 cuarto ventana a la calle living pequeño con ventana a la calle cocina independiente baño completo lavadero con salida a un pequeño patio con techo retractil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Juan Manuel Santillan - MLS ID 422361022-92 MONOAMBIENTE EN MUY BUEN ESTADO !!! VENTA departamento luminoso !!! Es un monoambiente luminoso ubicado en un primer piso por escalera DESCRIPCION del departamento Al ingresar por el pasillo nos encontramos con un living amplio comodo y luminoso ya que tiene orientacion norte. Escalera que nos lleva a un entrepiso el cual funciona como dormitorio con gran espacio de guardado y ventana con la misma orientacion que el living PASILLO de ingreso con ventanales BAÑO de con ducha y bide COCINA con ventilacion exterior espacio para lavarropas Todo los espacios muy bien aprovechados y con excelente diseño El edificio esta cercano y con acceso rápido a la autopista Av. 25 de Mayo transporte públicos hospital cercanos área escolar y universidades. Colectivos 4 9 10 12 17 25 28 39 45 46 51 53 57 59 60 61 62 65 67 70 79 84 90 91 95 96 97 98 100 102 126 129 133 134 143 148 151 154 168 195 Subtes CONSTITUCION Línea C Trenes Constitución Roca Constitución ROCA Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Metros cuadrados por escritura 215 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-31 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTITUCIÓN Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en la Avenida Entre Ríos y San Juan a media cuadra del subte E. La unidad se distribuye en un amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena con lavadero y un dormitorio. Cuenta con baño completo. Además el edificio cuenta con ascensor y espacios comunes amplios y seguros. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con una excelente conectividad y cercanía a centros comerciales transporte público y espacios verdes. Cabe destacar que las medidas superficies y m consignados son aproximados al igual que el valor de las expensas el cual está sujeto a variación. Asimismo el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ¡Coordiná tu visita! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal. A solo 4 cuadras de La Estación Constitución, 8 cuadras del Hospital Garrahan, a 1 cuadra del Parque España, a 600 metros de Casa Cuna, y 1.000 metros de la Avenida 9 de Julio.  Cercano a todos los servicios y próximo a lugares recreativos de la Ciudad.  Descripción:  El departamento cuenta con 1 dormitorio con ropero embutido, ventana que da al lateral del edificio, con una vista única por encontrarse en el Décimo piso.Cocina Azulejada y con sus respectivos muebles completos, se comunica a un área de servicio equipada con bacha y calefón.Living-comedor con puerta de ingreso de madera y piso de mosaico. Baño completo azulejado y piso cerámico. posee un distribuidor, que comunica los ambientes equipado con un un ropero embutido con sus respectivas puertas. El ingreso al edificio posee un gran hall de con portero eléctrico. 3 ascensores y escalera.  Posibilidad de financiar hasta un 20% ACCESIBLE MATRICULA CUCICBA Nº 7882 XINTEL (RFP-RFP-41)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, en Constitución, Capital Federal ACEPTA PERMUTA CON DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA DE MENOR VALOR. Fácil Acceso a Numerosas Líneas de Colectivos, Subte "C" y Tren, lo cual otorga Rápida Conexión hacia diversos puntos de la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires. En edificio de categoría de ocho pisos, departamento de amplias dimensiones. 7º Piso al frente 2 ambientes con dependencia de servicio (se puede lograr un 3 ambientes). Cómodo hall de entrada con hogar. Amplio living comedor. Cocina con comedor diario con muebles completos bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño con ducha. Hall intimo para acceso al dormitorio con 3 placares y con salida al balcón aterrazado con vista abierta. Pisos de Roble de Eslavonia. Calefacción por estufa. Persianas en todas las aberturas. Equipos de aires acondicionados instalados, dormitorio frío/calor y living frío. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-39)

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Federico Cesar Peña - MLS ID 422021004-12 Excelente departamento cómodo y muy luminoso. Se encuentra en el primer piso al frente. Orientación Este. Ingreso por amplio hall con biblioteca. Cocina integrada al Estar Comedor con posibilidad de ser cerrada Posee Baño con antecámara y Toilette. Dos dormitorios de amplias medidas dando al frente ambos con balcón francés y uno ambiente mas pequeño posible de ser dormitorio o estudio. El edificio cuenta ascensor y un fondo común muy amplio con espacio verde super disfrutable! COMUNA 1 - Barrio Constitución Gran conectividad con autopista y al centro de la Ciudad. Colectivos6 8 12 23 37 39 46 50 51 53 57 60 62 84 90 91 95 96 102 126 129 150 151 154 168 195 Subte entre estaciones ENTRE RIOS Línea E y SAN JOSE Línea E No te pierdas de visitarlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Candela Naccab - MLS ID 422071008-31 OPORTUNIDAD GRAN MONOAMBIENTE Monoambiente de 43 m cubiertos 3 m de balcón muy amplio luminoso y con excelente distribución con posibilidad de dividir y generar un ambiente independiente. La unidad cuenta con gran entrada de luz natural y salida a balcón lo que le da una sensación de amplitud y comodidad. Ideal tanto para inversión alquiler tradicional o temporario como para vivienda. Ubicación estratégica en pleno Monserrat a 2 cuadras de estación de subte Independencia y a 4 cuadras de la estación subte San José. 1 cuadra de Av. 9 de Julio. 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales. 4 cuadras de UADE. Zona de alta demanda excelente conectividad y cercanía a universidades comercios y múltiples medios de transporte. Una oportunidad única por metros ubicación y potencial. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a realizar la operación simultánea para que todo sea más fácil. ¡Consultanos y coordinemos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL(SCP-SCP-6)  Venta de Departamento en Constitución, Capital Federal  CUARENTENA!! PANDEMIA!! Descontamos un 13% OFF u$s 69.900!!! Atipico 2 Ambientes Atipico ; al Frente ; Piso alto Vista Panoramica 360 Terraza Uso Exclusivo de 17m2 aprox con Parrilla  Sup Tot 65m2 aprox Cubierta 48m2 aprox ; Todo luz, Sol y Ventilación cruzada (totalmente externo) Apto Profesional ; Bajas Expensas ; En esa altura Semipiso ; NO ES APTO CREDITO.-  - - - - - - - Ubicacion:    o- Constitucion 1150 (entre Lima y Salta)    o- Rodeado de Avenidas: Av 9 de Julio; San Juan, Juan de Garay, Caseros, Entre Rios, Independencia    o- A Mts de Plaza Constitución y Todos los Medios de transportes a todas las direcciones, 2 Cuadras Terminal del Ferrocarril Constitucion; Subte Linea C, Metrobus sobre Av Juan de Garay; y variadas líneas de colectivos 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195, etc   o- Barrio: Constitucion ; Comuna: 1 ; Comisaria 16 ; Distrito Escolar III ; Cod Postal C1151AAD.-    Edificio, Caracteristicas y Servicios: o- Edificio de Solida construcción; desarrollado en PB y 10 Pisos   o- Importante Hall de Entrada renovada   o- Antigüedad 60 años aprox   o- Muy buen Estado de conservación y mantenimiento en palieres y áreas comunes   o- Apto Profesional   o- 2 ascensores semi-automaticos; 40 Unidades Funcionales, 4 por piso;   o- Encargado con Vivienda o- Agua Caliente por Calefón   o- Calefacción por Picos de Gas y Estufa Tiro Balanceado.-    Unidad, Emplazamiento:    o- 8vo Piso al Frente, No es ultimo Piso   o- Piso 8 y 9 Semipisos   o- Todo Luz y Sol, muy tranquilo y ventilado (Ventilación Cruzada)   o- Todo Vistas Panoramicas 360 (ver fotos y video) a toda la Ciudad (Puerto Madero, City/Centro, Sur, Norte, Este y Oeste)   o- Orientación Principal Norte (Tiene luz, sol y venitlacion por los 4 puntos cardinales).-    Detalle de Planta y Distribucion:    o- Superficie Total Aprox 65m2 ; Sup Cubierta 48m2 aprox ; Terraza 17m2 aprox   o- Totalmente externo, Hiperventilado en todos los ambientes, prácticamente sin colinderos ni vecinos    o- Excelente distribucion en planta (ver plano) 2 Ambientes Atipico; Desarrolla: A) Hall de Entrada con placard 1,20x1,15 ; B) Estar / Area de Trabajo 4,30x4 ; C) Cocina Kitchinette con ventana al exterior integrable ; D) Gran Dormitorio / Despacho (divisible) 6,70x3,60 con grandes ventanales al exterior (ver fotos y video) ; E)Terraza Uso exclusivo c/parrilla 4,20x3,40 T/Patagonico   o- Multiples posibilidades de adaptación según uso y destino, quincho, salas de trabajo/despachos, etc (ver, Plano, Fotos, y Video).-   Estado de Conservacion, Terminaciones:    o- Estado de conservación usado, precisa de ciertas actualización de servicios (Baño completo y kitchinette) y pintura   o- Pisos de Calden, Cerámicos y Mosaicos   o- En Ambientes; Hall de entrada con Placard y espacio para bauleras; en Dormitorio, librero/biblioteca enbutida, gran cerramiento perimetral con inclinación confiere un aspecto nautico.-   Contribuciones:    o- Expensas $ 1.500 aprox ; ABL aprox $ 250 AySA $ 300 (bimestral).-    Valor y Condiciones de Venta:    o- Valor u$s 69.900 (RETASADO 13% OFF)   o- NO es Apto Crédito Bancario; si posible Financiacion con Hipoteca Privada u$s 42.000 + cuotas.-    - - - - - - -   Verdadera Oportunidad; Por amplitud, Tranquilidad (sin Vecinos en Semipiso en esa planta) su Singular Distribución Visuales, Ventilación y Expansiones se proyecta al exterior; estratégica ubicación en cuanto a medios de transportes y accesos a todas las direcciones; Apto Profesional; bajos Gastos (Exp, Abl y Aysa). Merece visitarse.-    - - - - - - - Mas Info:  Link Video: https://youtu.be/mOCSKuseUGI Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2   Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r  w w w . s c o p e l . c o m . a r    - - - - - - - Notas: Edificio/Unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).-  XINTEL (SCP-SCP-6)

Apto crédito. Monoambiente al frente. 4º piso. Superficie total de 46m², cubierto de 43m² y descubierto de 3m². Cocina, baño completo. Se encuentra dividido por un mueble, creando de esta forma una cocina separada del living comedor y de la habitación. Balcón corredizo. Se vende con la heladera empotrada, mueble del televisor y anafe. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato.  Expensas $45.000 (Octubre 2024). Antigüedad 40 años. Terraza, SUM, bañeras, parrillas. Posible cochera en alquiler. Edificio de 7 pisos, 9 dtos. por piso. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195.  Subtes: CONSTITUCION (Línea C), SAN JOSE (Línea E). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1089)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal EXCELENTE DEPTO MUY LUMINOSO AL FRENTE  HABITACIONES CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA BALCON CON CERRAMIENTO  COCINA COMEDOR AMPLIO COCINA COMPLETA CON ALACENA. BUENA UBICACION. SUBTE LINEA E Y H, LINEAS CERCANAS: 12, 126, 151, 37,53, 90, 6, 84, 50, 129. TREN SARMIENTO NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-127)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Daniela Maldonado - MLS ID 421821034-18 ¡SIN EXPENSAS! ¡Oportunidad en el corazón de Constitución! ¡Ideal inversionistas! Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a múltiples transportes públicos tiendas y servicios este departamento combina ubicación espacio y un gran potencial ya que tiene 70 M2. Al ingresar encontrarás un living-comedor luminoso y espacioso. La propiedad cuenta con una cocina amplia separada y luminosa. En la misma también tenemos el acceso al toilette. Luego tenemos un generoso living-comedor con luz proveniente del pulmón del edificio y con distribución tanto a las habitaciones como al baño principal. El departamento cuenta con dos habitaciones amplias y con placard empotrado una de las cuales tiene salida directa a un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista de la ciudad. También dispone de un baño completo. ES IMPORTANTE ACLARAR QUE LA PROPIEDAD TIENE DETALLES A REFACCIONAR. Por otro lado el acceso a la propiedad es un solo piso por escalera con únicamente dos departamentos por piso. No te pierdas esta OPORTUNIDAD!! Comunicate para saber mas detalles y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Entrada hacia un muy amplio y luminoso living. Por un hall de distribución, accedemos hacia dos habitaciones de generosas medidas, muy luminosas y con gran circulación de aire natural, un baño completo y una cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Y a través de la cocina, llegamos hasta el lavadero con techo de vidrio, por lo que tiene luz natural todo el día. Vale acarar que la propiedad tiene, por titulo,  una terraza propia en todo el perímetro de la vivienda Ubicado en la parte mas residencial del barrio. El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste.  Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. XINTEL (LBP-LBP-494)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal QUINTO PISO CONTRA FRENTE, MUY LUMINOSO Y VISTA PANORÁMICA. Muy bien ubicado, se ingresa al departamento desde el palier, a un hall de entrada que nos conduce al living comedor, con piso de marmol, que cuenta con una cocina semi integrada, totalmente equipada, con mesada, bajo mesada y alacenas, el ambiente cuenta con ventanas al aire y luz con vista abierta. Desde el living comedor, mediante un hall de distribución que cuenta con un placard empotrado, se accede a dos dormitorios con placares empotrados y una amplia y luminosa vista panorámica. Desde el mismo hall también se accede al baño instalado, moderno y funcional. Una zona que conserva lo residencial con lo comercial. Cuenta con varios supermercados, cercanía de plazas, el hospital Garrahan, a unas 6 cuadras de la estación constitución, desde donde se accede la línea C de subte, a trenes y una amplísima cantidad de líneas de colectivos. Así mismo, la zona cuenta con centros educativos públicos y privados, centros religiosos, entre otros. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-160)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Norma Gutierrez - MLS ID 421841056-11 IMPERDIBLE MONOAMBIENTE OPORTUNIDAD BALVANERA. Luminoso y con excelente ubicación. Ambiente amplio con ventana a pulmón interior del edificio. Split instalado cocina kitchenette y baño completo. Edificio refaccionado a nuevo. Entrada para movilidad reducida. Ideal primera vivienda o inversión. A poco metros de Estación central de tren Constitución y Avenidas comerciales. No dejes pasar esta oportunidad única. Consultanos para coordinar visita Otras Características - Apta Crédito Hipotecario Esta propiedad es apta para crédito hipotecario lo que facilita tu compra. - - - -Posesión Inmediata ¡Listo para mudarte de inmediato! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad espacio y un entorno ideal para vivir. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------------- UNMISSABLE MONOAMBIENTE IN BALVANERA Bright and with excellent location. Spacious studio with a window facing the buildings interior light well. Split air conditioning installed kitchenette and full bathroom. Building recently renovated accessible entrance for reduced mobility. Ideal as a first home or investment. Just a few blocks from Constitución Central Train Station and commercial avenues. Dont miss this unique opportunity. Contact us to schedule a viewing. Other Features Mortgage eligible This property is suitable for a mortgage loan facilitating your purchase. Immediate possession Ready to move in today! Dont miss the chance to acquire a home that combines comfort space and an ideal living environment. Contact us today for more information and to arrange a visit! IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP WITH A SIMULTANEOUS TRANSACTION BENEFITING OUR CLIENTS. If youre short up to 30 of the property value we offer a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Do a quick payment estimate using the Lendar simulator. The measurements areas and expenses stated herein are approximate and for guidance only. Final data will be those appearing in the property title and supporting documents. If you want a version tailored for a specific platform e.g. MLS social media or a bilingual listing tell me the platform and any target details price area expensas and Ill adjust the text. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE ESTADO. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado,cocina con calefon  , pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios , uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. MUY LUMINOSO. Todos los ambientes a la calle. Bajas expensas ALQUILADO CON MUY BUIENA RENTA. APROX 3.5% anual. Excelente inquilino con muy buenas referencias AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3991)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-31 Departamento 3 Ambientes en Constitución Excelente Ubicación y Luminosidad A tan solo dos cuadras de la estación de subte este departamento de 3 ambientes combina comodidad amplitud y una ubicación estratégica con acceso a los principales puntos de la ciudad. Características del inmueble -2 amplias habitaciones una de ella con balcón aire acondicionado -Todos los ambientes con ventilación natural y luz directa -Baño completo con Bañera -Cocina con lavadero independiente -Living comedor amplio -Pisos de parquet en muy buen estado -Expensas bajas -Apto mascotas Ubicación privilegiada -1 cuadra del subte San José Línea E -metros de Av. San Juan -2 cuadras de Av. 9 de Julio -3 cuadras de Av. Entre Ríos Próximo a San Telmo Excelente conectividad y entorno -Cercanía a múltiples medios de transporte Subtes E y C Metrobus estación de tren -Próximo a universidades FSOC UADE UAI escuelas y hospitales Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con gran accesibilidad vida urbana y potencial de crecimiento. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con orientacion noroeste. Cuenta con living comedor con balcon frances, cocina, baño completo y dormitorio con placard y balcon frances al frente. Cuenta con pisos de parquet, super luminoso, todo sol. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE & MONIER INMUEBLES WWW.CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-407)

PH de 2 ambientes + entrepisos, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie por escritura sin contar los entrepisos:  39 m² cubiertos + 7,97 m² semicubiertos. Mas 8 m2 de terraza que no figuran en escritura. Sup total  55 m². Parcialmente reciclado. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza  uso exclusivo con parrilla.  Posee dos entrepisos de madera, uno en la habitación que es muy corto de altura (se usa como baulera) y otro en el living comedor que funciona como 2do dormitorio. Estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Muy buen estado, luminoso.  La unidad se ubica al contrafrente en primer piso por escalera,  luego de recorrer el pasillo comunitario, se accede al fondo por un sector exclusivo que comparte solo con otra unidad, por lo tanto, posee palier semiprivado. Cuenta con un patio semicubierto central en forma de L invertida que actúa como corredor y distribuidor de todos los ambientes. El living comedor y la habitación poseen además comunicación interna. Baño con doble circulación (en suite) y por el patio. Pisos de pinotea (conservan la cámara de aire), y cerámicos. Aberturas y celosías de hierro originales. Lavadero con espacio para lavarropas y termotanque a gas natural en el patio semicubierto con orientaición norte (muy soleado y ventilado).  Sin expensas. Antigüedad original 90 años. 5 unidades en el lote.  Arriba de esta unidad no hay ninguna unidad. Salvo el sector de la pequeña terraza que se ubica arriba del baño y la cocina, los techos son de chapa con sus correspondiente aislantes.  Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 53, 61, 62, 65, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 154, 168. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2893)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-5 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado sobre la calle Bernardo de Irigoyen en el barrio de Constitución Capital Federal. Situado en el piso 5 de un edificio de 11 pisos con una superficie total construida de 29 m 25 m cubiertos 4 m semicubiertos. La unidad se encuentra en excelente estado general y fue construida en el año 2013. Cuenta con 1 ambiente y 1 baño completo. Entre sus características se destacan el balcón la cocina integrada con barra desayunadora el placard con puerta corrediza y espejo y el aire acondicionado. El edificio ofrece amenities como laundry 2 ascensores solarium y terraza con parrilla brindando una vista inmejorable. Además la propiedad se encuentra a pocas cuadras de San Telmo con fácil acceso a una variedad de medios de transporte universidades colegios y hospitales. CLASIFICACIÓN APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Bianca Cohen - MLS ID 422111033-7 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN TELMO El equipo REMAX ofrece a la venta un departamento de 3 ambientes ubicado en Piedras al 1300 en el barrio de San Telmo. La propiedad se encuentra en planta baja caracterizada por sus ambientes amplios y ventilación natural cuenta con living comedor cocina a gas dos dormitorios y un baño completo. Además dispone de un patio que aporta luz y aire a todo el departamento. CARACTERÍSTICAS - Planta baja luminosa - Cocina a gas - Patio propio - Baño completo. - Buena distribución interna - APTO CREDITO Si tenés que vender tu propiedad no dudes en consultarnos para asesorarte. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Se vende con renta hasta Junio 2026. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 105m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio con baño y lavadero cubierto. Tres aires acondicionados. Ubicado en esquina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Expensas $125.000 (dic 2024). Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4032)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie cubierta y total de 55m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Calefacción central. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $110.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos, 5 departamentos por piso. Terraza de uso común. Colectivos 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4162)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Departamento a reciclar de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 105m², cubierta de 100m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio interno. Estado a reciclar, poco luminoso. Expensas $45.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 100 años. 57 unidades en el lote. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: CONSTITUCION (Línea C). Trenes: Constitución (Roca). Ley 5115: APTO para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4167)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Debora Masturini - MLS ID 421901069-23 Departamento en Venta - 4 Ambientes en Monserrat Apto Crédito Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la Avenida 9 de Julio este departamento en el piso 15 destaca por su luminosidad y una impresionante vista urbana. Cuenta con un balcón al frente ideal para disfrutar del entorno. Distribución Amplio living comedor Cocina independiente Tres dormitorios Un baños completo y un toilette Cochera Balcón espacioso La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad cercana a avenidas principales escuelas y hospitales y con fácil acceso a toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la zona sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar