Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente amoblado al contrafrente. 9º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 30m². Cocina, baño completo. Placard doble con baulera. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $60.000 (Septiembre 2024). Antigüedad 8 años. Amenities: terraza, gimnasio y laundry. Colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195 . Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5085)

Departamento de 2 ambientes en ubicado a 1 cuadra Av Caseros, Parque España y proximo a Subte linea C y Ferrocarril. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso en todos los ambientes, pisos de parquet, living comedor al frente con acceso a balcon, cocina independiente, lavadero independiente, baño con bañera, placard en el pasillo y dormitorio con placard. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL (LUI-LUI-10676)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Barbara Estefania Paz - MLS ID 421731061-27 MONOAMBIENTE 30 M2 CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Constitución con excelente potencial de inversión y uso residencial. Propiedad luminosa de 30 m en segundo piso conservando el encanto arquitectónico de los años 60. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 30 m Segundo piso por escalera Baño completo Cocina independiente Pintura reciente Estado general bueno Construcción original del año 1955 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona Constitución sobre calle Salta al 1500 Proximidad a Av. 9 de Julio Av. San Juan y Av. Independencia Conexión directa con medios de transporte Entorno con alta actividad comercial y educativa Acceso rápido al microcentro porteño PERFIL DE COMPRADOR Primera vivienda Inversores con objetivo de renta Estudiantes Profesionales jóvenes Interesados en ubicación céntrica SERVICIOS DISPONIBLES Luz Agua corriente Conexiones eléctricas funcionales Valor USD 28.000. Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente potencial de valorización. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al lateral. 7º piso. Superficie total de 27m², cubierta de 25m² y descubierta de 2m². Cocina separada, baño completo, lavadero descubierto. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $53.000 (julio 2024). Antigüedad 60 años. Está alquilado hasta fin de mayo 2025. Cocina separada. Dormitorio. Baño completo. Lavadero descubierto. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y graniticos. Baño y cocina de época. Terraza de uso común. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subte estac: SAN JOSE (Línea E) / SAN JUAN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6206)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente interno de 20m² cubiertos y totales. 1º piso. Cocina, baño completo. Posibilidad de venta amoblado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 2 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado hace 4 años. Expensas $30.000 (noviembre 2024). Se puede vender amoblado: TV, cocina separada equipada con horno eléctrico, hornallas eléctricas, utensilios de cocina, heladera chica, ventilador y caloventor. El ambiente es luminoso, el cual está divido y así se cuenta con una habitación con una cama de 1 plaza y media y una cama cajón adicional. Por otro lado está el comedor que cuenta con una mesa con sillas para usar de escritorio también. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JUAN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6491)

Venta de PH MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal PH de un ambiente, al frente en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 18,7m². Cocina incorporada, baño completo. Buen estado, luminoso. Pisos de pinotea. Sin expensas. Antigüedad 70 años. 3 unidades en el lote. DETALLES: Termotanque nuevo Kitchinette tal cual se ve en las fotos Griferias de Cocina y Baño FV Enorme ventanal a la calle. Hiper luminoso y fresco, calido en invierno. Posee una baulera en el pasillo de uso exclusivo, la cual se encuentra en impecable estado recién pintada, para poder guardar valijas, articulos varios, hasta inclusive se la ha utilizado para guardar un sommier y colchon, mesa y sillas. Medidas aproximadas 1,20 x 3, con altura considerable, bajo-escalera). Techo de 4.20 metros de altura, en el caso de que se lo desee se puede hacer un entrepiso tranquilamente. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195. Subtes: ENTRE RIOS (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6514)

Venta de PH 6 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal PH de 6 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación este y norte, sol todo el día. Entrada independiente. Superficie total de 250m², cubierta de 150m² y descubierta de 100m². Hall de entrada. Living, comedor, 4 dormitorios, 1 baño completo. 2 balcones a la calle (uno en el living y otro en uno de los dormitorios). Terraza propia. Antigüedad 100 años, estado original. A reciclar. Sin expensas. Apto profesional (ideal hostel, instituto enseñanza, etc). Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes: CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6580)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al frente. 5º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 34m². Cocina, baño completo. Balcón cubierto. Excelente estado. luminoso. Pisos de madera. Edificio de 7 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 20 años. Expensas $45.000 (julio 2024). Colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6618)

Venta de PH MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal PH de un ambiente, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 53m², cubierta de 40m² y descubierta de 13m². Cocina de 4x1.50m, baño completo. Pasillo semicubierto de 13m². Entrepiso de 9m². Estado regular. Pisos de cerámica. Expensas $50.000 (Diciembre 2024). 12 unidades en el lote, esta es la última unidad. Antigüedad 50 años. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. Subtes: SAN JOSE (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6686)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 60m², cubierta de 57m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina con lavadero integrado. Balcón con cerramiento. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $110.000 (Octubre 2024) Incluye agua y extraordinarias. No apto crédito. No apto profesional. rampa de acceso para silla de ruedas tanto en la calle como en el hall principal. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6689)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal PH de 4 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 63m², cubierta de 56m² y descubierta de 7m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. Reciclado hace 30 años. No apto crédito. 5 unidades en el lote, un local, dos deptos en PB y dos en PA. Superficies: •Total 66,5 m² (Planta baja + entrepiso + Patio) •3,5 m² semicubiertos (Lavadero) •7 m² descubiertos (Patio interno privado) Características: •Planta baja con ingreso por pasillo. •Cocina-comedor de concepto abierto. •Dos dormitorios con placard en planta baja. •Entrepiso ideal para un tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos, con dos bauleras. •Un baño en planta baja. •Patio interno con lavadero semicubierto. •Caja fuerte empotrada. •Servicios: gas, luz y agua. •No paga expensas. •Equipamiento: Se entrega con todos los apliques de luz, spar, anafe y estufa de tiro balanceado. Equipos de aire acondicionado no incluidos, pero negociables. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6928)

Sup total: 99.25 m2  Depto de 3 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Entre Ríos, línea subte línea E y variedad de líneas de colectivo.  Living comedor con acceso al balcón. 2 dormitorios. Cocina con lavadero independiente.  Dependencia. Baño completo y toilette.   VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6988)

Semipiso de 3 ambientes a una cuadra de Avda Independencia y a 3 de 9 de Julio, subte líneas C y E, metrobus. Muy cerca del barrio emblemático de la ciudad. Al frente, muy luminoso. Balcón con cerramiento diseñado con puertas corredizas de doble paño de vidrio. Vista abierta de la ciudad, que alcanza hasta Puerto Madero.  Hall de recepción con placard para guardado de abrigos.  Living comedor.  2 dormitorios, cada uno con placard con puertas corredizas.  Lavadero integrado a la cocina y utilizado como comedor diario. El valor de las expensas incluye AySA.  Edificio con rampa de acceso. Tranquilo y bien mantenido.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 2 Amb en Palermo, Belgrano, Nuñez. U$S 70 Mil XINTEL (CA5-CA5-7138)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Norca Loayza - MLS ID 421281098-280 OPORTUNIDAD ¡GRAN POTENCIAL! BAJÍSIMAS EXPENSAS Y AMPLITUD GARANTIZADA PH 3 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN Si estás buscando un proyecto para invertir o para diseñar tu próximo hogar a tu medida esta es una oportunidad excepcional. Te presentamos un departamento de 3 ambientes muy amplio ubicado en el dinámico barrio de Constitución. Esta unidad se encuentra en el Primer Piso por Escalera garantizando expensas bajísimas ¡un punto clave para tu bolsillo! Es el lienzo perfecto para una refacción completa que te permitirá revalorizar la propiedad significativamente. El departamento se distribuye de la siguiente manera ofreciendo espacios generosos Acceso desde un pasillo de distribución. Living-Comedor central con gran potencial para integrarse. Dos 2 Habitaciones de excelente tamaño. Baño completo con bañera. Hall de distribución adicional. El edificio cuenta con un ingreso común desde la calle que conduce al espacio de la escalera. En resumen una propiedad con metros cuadrados de sobra y la flexibilidad de ser diseñada a gusto. La combinación de su amplitud su ubicación y los costos fijos mínimos la convierten en una inversión inteligente o el inicio de tu casa soñada. ¡Aprovechá la oportunidad de refaccionar y multiplicar su valor! Cualquier duda o consulta estamos a tu disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Lorena Blanco - MLS ID 421251096-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO - APTO CRÉDITO AMPLIO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN AL FRENTE PATIO INTERNO LAVADERO COMPARTIDO Y 2 AMPLIAS TERREZAS DE USO COMUN UBICACIÓN Situado sobre la calle Pedro Echage en el barrio de Constitución Capital Federal. Ubicado en el piso 1 de un edificio de 2 pisos. 4 unidades funcionales SUPERFICIE Superficie total construida de 109 m distribuidos en 89 m cubiertos 7 m de balcón y 14 m de un patio interno propio. DISTRIBUCIÓN 2 amplios dormitorios con placard y pisos de madera uno al frente con salida al balcón y otro con ventanal al patio interno Amplio livingcomedor de pisos de mármol con acceso a balcón Cocina comedor con acceso a patio interno propio de amplias dimensiones y a dependencia de servicio con placard y baño. 2 baños completos uno de ellos con bañera CARACTERÍSTICAS Excelente calidad constructiva y muy luminoso Incluye 2 Dormitorio LivingComedor Baño Patio Balcón CocinaComedor Habitación de Servicio con baño. Edificio construido en el año 1970 en buen estado general Clasificado como apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Francisco Cardoso - MLS ID 421341137-3 Funcional y luminoso departamento 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas a pasos de UADE y la Facultad de Ciencias Sociales. Con 35 m excelentemente aprovechados ofrece un diseño moderno y práctico Living comedor con cocina integrada doble balcón ideal para sumar aire y luz natural Baño completo Dormitorio con placard acceso facil a terraza de uso comun. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad ubicación estratégica y excelente proyección de renta ya sea como primera vivienda o inversión en una zona de alta demanda permanente. Ubicación clave Funcional Ideal estudiantes e inversores ¡Contactanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 ambientes en planta baja tiene espacio aéreo para seguir construyendo  Pocas unidades en total son 5 todas en planta baja  Planta baja:  Comedor  2 habitaciones  Cocina completa  Baño completo Un Patio con lavadero. En la Planta Alta: 1 habitación con  baño  Una Bohardilla para guardar todo tipo de cosas está propiedad  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-7743)

PH 4 ambientes en planta baja tiene espacio aéreo para seguir construyendo  Pocas unidades en total son 5 todas en planta baja  Planta baja:  Comedor  2 habitaciones  Cocina completa  Baño completo Un Patio con lavadero. En la Planta Alta: 1 habitación con  baño  Una Bohardilla para guardar todo tipo de cosas está propiedad  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-7744)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Sousa Quintas - MLS ID 421341148-10 Departamento en venta de 2 ambientes en Monserrat cercano a universidades y áreas de interés turístico esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas o primeros compradores. Departamento 2 ambientes disposición al frente luminoso amplio. Una propiedad cómoda ubicada en Humberto 1 con acceso a medios de transporte. La unidad cuenta con 34 m2 cubiertos y totales ubicado en el 8vo piso con aberturas que permiten la entrada de luz natural a todos los ambientes de la propiedad. La superficie total de la propiedad se divide en - Living comedor. - Dormitorio. - Baño completo. - Cocina independiente. Junto con la entrada de la luz cuenta con buena ventilación cruzada y vista al frente. Su ubicación en el barrio de Monserrat le da acceso a - Universidad de Ciencias Sociales - UBA. - UADE. - UAI. - Colegios de todos los niveles. - Palacio Barolo. - Plaza Alfonsina Storni. - San Telmo. - Polos gastronómicos. - Ejes comerciales. - Servicios. - Bancos. - Supermercados. La conectividad de esta propiedad es eficiente a través del transporte público y vías principales. Cerca encuentras - Subte línea E - estación San José. - Subte línea C - estación San Juan. - Líneas de colectivo 60 96 102 126 entre otros. La propiedad representa una oportunidad como primera vivienda o como inversión para alquiler residencial o temporal. Si querés conocer la propiedad contactanos agenda una visita y descubre todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Pedro Raul Duran - MLS ID 421091176-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONSTITUCION Departamento reciclado en zona Constitución Listo para mudarte. Este cómodo y luminoso departamento combina el encanto de lo clásico con detalles modernos. Características principales 2 habitaciones una principal y otra más pequeña tipo escritorio o dormitorio secundario Livingcomedor con pisos de madera en excelente estado Cocina con alacenas muebles bajo mesada y buena ventilación Baño completo con bañera Amplio lavadero dentro del departamento Muy luminoso y con ventilación cruzada Pisos y aberturas de madera que aportan calidez y estilo Terraza semicubierta con parrilla y techo de madera ideal para disfrutar reuniones al aire libre Ubicado en Constitución en una zona con excelente acceso a transporte y servicios. Un espacio prolijo funcional y con todo lo necesario para vivir cómodo o invertir con renta inmediata. AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Lorena Porras - MLS ID 421091088-252 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB EN PLANTA BAJA CPATIO Departamento en planta baja muy luminoso con una ubicacion estrategica ideal para los que buscar su primer hogar o invertir La propiedad cuenta con Puerta de ingreso al departemanto blindada pentagono 1 Dormitorio Baño completo Cocina Comedor 1 Patio descubierto y otro cubierto con posibilidad de hacer otro ambiente. Todos los servicios Ubicacion estrategica Universidad UADE Universidad de Ciencias Sociales UBA 200 mts de Estacion de Subte linea C Independencia 200 mts de Av 9 de Julio con gran cantidad de lineas de colectivos Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Eduardo Jacinto Pena - MLS ID 421091150-88 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA CONSTITUCIÓN - CABA - APTO CRÉDITO Departamento semipiso ubicado en el tercer piso de un edificio histórico de siete niveles con una superficie total de 90 m distribuidos en 88 m cubiertos y 2 m descubiertos. Construido en 1957 el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa en pleno barrio de Constitución sobre calle Brasil. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias living-comedor espacioso con excelente iluminación natural cocina funcional y lavadero. Dispone de un baño completo y toilette de servicio. Los dos balcones uno al frente y otro cerrado en el contrafrente permiten disfrutar de una vista abierta y ventilación cruzada. Entre sus características destacadas se encuentran placards con abundante espacio de guardado orientación norte que garantiza luminosidad durante el día y ascensor como amenitie del edificio. El inmueble cuenta con servicios de electricidad gas internet y desage cloacal. El edificio con solo dos departamentos por piso asegura tranquilidad y privacidad. Su estado general es muy bueno lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un departamento con potencial de inversión y confort en una zona céntrica de Capital Federal. Estratégicamente ubicado muy cerca de Avenida Entre Ríos y a pocas cuadras de la Estación de Ferrocarril Constitución. Múltiples líneas de autotransporte con distintos destinos de CABA BENEFICIO EXCLUSIVO DE LENDAR PARA CLIENTES REMAX. FINANCIA HASTA 35 DEL VALOR DE OPERACION AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-75 Departamento de tres ambientes ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con muy buena distribución y excelente luminosidad. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y luminoso con aire fríocalor con salida a un balcón con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. La cocina es independiente equipada con alacena y bajo mesada y posee el espacio previsto para la instalación del lavarropas. Continuando desde la cocina se encuentra un sector de servicio tipo lavadero con bacha y espacio para colgar ropa aportando practicidad sin interferir en los ambientes principales. El departamento dispone de dos dormitorios ambos con aire acondicionado fríocalor y placard garantizando confort durante todo el año. Cuenta además con un baño completo. Los ambientes se destacan por sus pisos de parquet que aportan calidez y estilo al conjunto de la propiedad. Como valor agregado la unidad incluye baulera ideal para guardado adicional. Una propiedad funcional luminosa y bien equipada ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SEMIPISO 3 AMBIENTES, EN VENTA, EN CONSTITUCION!!! EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AV. SAN JUAN Y DEL SUBTE "E" ESTACION PICHINCHA Y A 5 CUADRAS DE AV. JUJUY!!! LIVING COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD, SEGUNDO DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA COMPLETA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. MUY LUMINOSO!!! VENTILACION EN TODOS SUS AMBIENTES !!!   SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO DEL 2026, ALQUILER ACTUAL ABRIL 2025 $ 454.115 AJUSTABLE CADA 3 MESES POR ICL Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-13854)