Departamento 5 AMBIENTES  en Caballito, Capital Federal Excelente local tipo casa con entrada independiente en planta baja, Importante propiedad en excelente ubicación 255 m2 cubierto 45m2 descubierta, única por su amplitud y distribución, moderna y funcional, garage para 6 autos, living, comedor diario, gran cocina totalmente equipada y amoblada de muy buen gusto y confort, 4 baños (dos con hidromasaje y uno con sauna), 5 dormitorios, 10 aires acondicionados, opción uso comercial y profesional, Rio de Janeiro 300 a metros de Av. Rivadavia, subte, zona comercial, acepta ofertas. Hall: 4,50 X 4 Living: 5 X 7 Escritorio: 5 X 3 Comedor Diario: 4 x 3 Cocina: 5 X 4,50 Baños: 4 baños 1 Dormitorio : 3,50 X 3 2 Dormitorio: 3 X 2,50 3 Dormitorio: 3,50 X 2,50 4 Dormitorio: 4,50 X 4 1 Dependencia : 3 x 2 Otros: Placares : 3 Lavadero: si Patio Baño de Servicio Sauna Hidromasaje ADICIONALES APTO PROFESIONAL DETALLES DE PINTURA Cubierta: 255 m² Descubierta: 45 m² Superficie Total: 300 m² Zona comercial , escuelas, Av. La Plata, Parque Rivadavia Subte A Rio de Janeiro, todas las lineas de colectivo CUCIBA MAT. 2329 XINTEL (MPX-PO9-6844)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Pablo Martin Gadi - MLS ID 421941011-34 CALLE NICOLAS REPETTO 1192. El mismo cuenta con una excelente ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Caballito sobre la calle Doctor Nicolás Repetto a tan sólo 100 mts. de Av. Gaona a 100 mts. de Av. San Martin a 200 mts. de Av. Honorio Pueyrredón y a 500 mts. de Av. Juan B. Justo. Esta propiedad ofrece un diseño amplio y funcional que se destaca por su luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con Cocina americana con mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas Anafe y Horno eléctrico Instalado. Todas las griferías son de primera marca. Baño completo con Vanitory y Bañera Lavadero Living Suite con vestidor Balcón aterrazado Techos altos Cochera opcional. Sup. cubiertos 77 m2 Sup. descubiertos 13 m2 Sup. total 90 m2 AIRES DEL CID es un emprendimiento con un diseño arquitectónico único en Caballito Norte Cid Campeador. Edificio de categoría con 20 metros de frente un diseño arquitectónico de vanguardia con ladrillo a la vista. Amplios amenities GYM SKY CLUB PISCINA SOLARIUM PARRILLAS SUM LAUNDRY y TOTEM DE SEGURIDAD. COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS. Edificio de Categoría de triple frente con gran diseño arquitectónico y primera calidad de terminaciones. Ascensores de Alta Velocidad. Puertas Oficiales REPETTO NICOLAS DR ######## Transportes Cercanos Colectivos 24 57 76 92 99 105 106 110 124 135 146 Datos útiles Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6A Distrito Escolar Distrito Escolar VII Código Postal 1416 Código Postal Argentino C1416CLB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Venta de departamento a estrenar de 3 ambientes amueblado, ubicación al frente, hermoso balcón corrido, cocina integrada, dormitorios con placar, baños completos. El edificio contara con 12 pisos, de los cuales el subsuelo y la planta baja corresponden al sector de cocheras, acceso principal (peatonal y vehicular) e importante hall con dos ascensores de categoría y más de 17 metros de frente. En el último piso se ubicará la piscina con un espejo de agua de 3m x 8.40 m, el espacio para desarrollar un SUM o gimnasio, y la terraza general con la parrilla de uso común. Unidades: Monoambientes de 34 m2. Dos ambientes amplios de 56 m2 (los cuales tienen el dormitorio en suite, toilette y parrilla individual en el balcón) Tres ambientes de 78 m2 (con baño general, toilette, parrilla individual en balcón aterrazado).   Ubicación: A tan sólo 300 metros se ubica la estación de tren Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y a 100 metros más la estación de subte Primera Junta de la Línea A. Por la zona circulan gran cantidad de líneas de colectivos, tales como : 1, 2 ,5 ,25 ,36 ,42 ,49 ,52, 53, 55 ,85 ,86 ,96 ,103 ,104 ,132 ,135 ,136 ,141 ,153 ,163 ,172 y 180. En cercanía a la zona comercial y al polo gastronómico de Caballito. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-822)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal. Venta de departamento a estrenar monoambiente, ubicación al frente,  balcón al frente, cocina integrada, baño completo. El edificio contara con 12 pisos, de los cuales el subsuelo y la planta baja corresponden al sector de cocheras, acceso principal (peatonal y vehicular) e importante hall con dos ascensores de categoría y más de 17 metros de frente. En el último piso se ubicará la piscina con un espejo de agua de 3m x 8.40 m, el espacio para desarrollar un SUM o gimnasio, y la terraza general con la parrilla de uso común. Unidades: Monoambientes de 34 m2. Dos ambientes amplios de 56 m2 (los cuales tienen el dormitorio en suite, toilette y parrilla individual en el balcón) Tres ambientes de 78 m2 (con baño general, toilette, parrilla individual en balcón aterrazado).   Ubicación: A tan sólo 300 metros se ubica la estación de tren Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y a 100 metros más la estación de subte Primera Junta de la Línea A. Por la zona circulan gran cantidad de líneas de colectivos, tales como : 1, 2 ,5 ,25 ,36 ,42 ,49 ,52, 53, 55 ,85 ,86 ,96 ,103 ,104 ,132 ,135 ,136 ,141 ,153 ,163 ,172 y 180. En cercanía a la zona comercial y al polo gastronómico de Caballito. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-824)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Venta de departamento a estrenar 2 AMBIENTES totalmente AMUEBLADO, ubicación al contrafrente,  balcón, cocina integrada, baño completo. El edificio contara con 12 pisos, de los cuales el subsuelo y la planta baja corresponden al sector de cocheras, acceso principal (peatonal y vehicular) e importante hall con dos ascensores de categoría y más de 17 metros de frente. En el último piso se ubicará la piscina con un espejo de agua de 3m x 8.40 m, el espacio para desarrollar un SUM o gimnasio, y la terraza general con la parrilla de uso común. Unidades: Monoambientes de 34 m2. Dos ambientes amplios de 56 m2 (los cuales tienen el dormitorio en suite, toilette y parrilla individual en el balcón) Tres ambientes de 78 m2 (con baño general, toilette, parrilla individual en balcón aterrazado).   Ubicación: A tan sólo 300 metros se ubica la estación de tren Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y a 100 metros más la estación de subte Primera Junta de la Línea A. Por la zona circulan gran cantidad de líneas de colectivos, tales como : 1, 2 ,5 ,25 ,36 ,42 ,49 ,52, 53, 55 ,85 ,86 ,96 ,103 ,104 ,132 ,135 ,136 ,141 ,153 ,163 ,172 y 180. En cercanía a la zona comercial y al polo gastronómico de Caballito. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-825)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Maria de los Angeles Meade - MLS ID 421851037-32 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN CABALLITO CON TERRAZA El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Gaona en el barrio de Caballito. La unidad se encuentra en el 8 piso de un edificio de 8 pisos. Cuenta con una superficie total de 88 metros cuadrados distribuidos en 50 metros cubiertos y 36 metros descubiertos. Living- comedor Dormitorio con placard Baño completo Cocina separada con espacio para lavarropas. Baulera en subsuelo. La unidad es muy luminosa se encuentra en excelente estado general con pisos de parquet en impecable estado. Desde el living-comedor y la cocina se accede a la terraza en L con vista abierta a la básilica Nuestra Sra. de Bs. As. A dos cuadras de Plaza Irlanda y 4 de Cid campeador. Con conexión a múltiples líneas de colectivos y a 10 cuadras de la estación Caballito de la línea sarmiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 11, Departamento C. Tiene 44.5 metros cuadrados cubiertos y 3.5 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 48 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 132.000 al contado. Edificio de 12 pisos con 28 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA NOVIEMBRE 2024. Detalles técnicos: Alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión ACQUA SISTEM o SALADILLO HIDRO 3, desagües cloacales con cañerías de PVC, griferías para baño FV, Ferrum o Piazza similar, grifería de cocina FV, Ferrum o Piazza, cocina a gas natural 4 hornallas, cocina en mármol gris mara, pileta doble de acero doble con escurridor y puertas placas para pintar (MDF) lisas de abrir o corredizas. XINTEL (QUB-QUB-33)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Hermoso departamento en Venta de 2 ambientes SUPER AMPLIO de 55 mts. Hall de ingreso, gran living comedor con salida al balcon corrido con un vista espectacular a Plaza Irlanda, vista abierta. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo. IMPECABLE ESTADO, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION. Inmejorable ubicacion, a metros de plaza irlanda, sobre Av. Gaona. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-505)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Unidad de 3 ambientes ubicada en el frente. Piso 10, Departamento A. Tiene 61 metros cuadrados cubiertos y 12 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 73 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 179.000 al contado. Edificio de 12 pisos con 28 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA NOVIEMBRE 2024. Detalles técnicos: Alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión ACQUA SISTEM o SALADILLO HIDRO 3, desagües cloacales con cañerías de PVC, griferías para baño FV, Ferrum o Piazza similar, grifería de cocina FV, Ferrum o Piazza, cocina a gas natural 4 hornallas, cocina en mármol gris mara, pileta doble de acero doble con escurridor y puertas placas para pintar (MDF) lisas de abrir o corredizas. XINTEL (QUB-QUB-216)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 1 ambiente con ubicación interna. Piso 3, Departamento B. Tiene 27.1 metros cuadrados cubiertos y 3.9 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 31 metros cuadrados. El valor se encuentra USD 69.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cinco cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. ENTREGA AGOSTO 2025. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y cocina a gas 4 hornallas (dos y tres ambientes). XINTEL (QUB-QUB-331)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. //// A ESTRENAR //// CABALLITO //// ENTREGA INMEDIATA //// Moderno 4 ambientes ubicado al frente. Piso 1, departamento A. Anticipo 60% + 24 cuotas post posesión (pesos + cac) MUDATE HOY Y PAGA EL SALDO EN CUOTAS Tiene 99 metros cuadrados cubiertos, 12 metros cuadrados semicubiertos y 22 metros cuadrados descubiertos, lo que da 133 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 260.000 al contado. Edificio de 14 pisos con 26 unidades de 3 y 4 ambientes. Solárium, SUM y parrilla. Detalles técnicos: carpinterías línea moderna, artefactos sanitarios y grifería de primera marca, mesada de granito, horno y cocina a gas, baños y cocina con revestimiento cerámico, sistema de calefacción con radiadores y agua caliente individual y balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. XINTEL (QUB-QUB-27)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal Amplio departamento de 1 ambiente, divisible, muy luminoso, en una ubicacion privilegiada en el barrio de Caballito, facil acceso a diversos medios de transporte, centros comerciales, y una rica oferta educativa y gastronómica. Situado en el quinto piso de un moderno edificio, el departamento cuenta con cocina integrada con barra desayunadora bien equipada con muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, cocina a gas con horno y cuatro hornallas, Aire acondicionado frío/calor, area de descanso y baño completo con bañera y ventilación natural, además de un amplio balcón acogedor. El edificio ofrece comodidades como un salón de usos múltiples, terraza, parrilla y pileta. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-667)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 4 ambientes con vista al frente. Piso 1, Departamento A. Tiene 95.6 metros cuadrados cubiertos, 17 metros cuadrados semicubiertos y 14.4 metros cuadrados descubiertos, lo que da un total de 127 metros cuadrados. El valor se encuentra USD 265.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - El edificio tiene un total de 9 pisos y cuenta con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, tiene cinco cocheras, bike parking, laundry, vigilancia y bauleras. ENTREGA AGOSTO 2025. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Detalles técnicos: muebles de cocina de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y cocina a gas 4 hornallas (dos y tres ambientes). XINTEL (QUB-QUB-414)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Superficie total de 88m², cubierta de 80m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio. Excelente estado, muy luminoso. Doble entrada, principal y de servicio. Pisos de parquet. Expensas $65.000 (Septiembre 2024). Antigüedad 50 años, reciclado completamente hace 3 años. Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4830)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 10º piso. Superficie total de 88m², cubierta de 78m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina-comedor. Dos balcones, uno que da sobre la calle Guayaquil y otro sobre la calle San José de Calasanz. Dependencia de servicio. Lavadero. Palier privado. Calefacción central regulable en la unidad. La unidad cuenta con 2 accesos, el principal con palier privado, y otro de servicio con palier semiprivado. Muy luminoso. Pisos de cerámica y parquet. A reciclar. Uno de los 3 dormitorios está actualmente integrado al living comedor (había una pared divisoria que se quitó). El baño chico cumple la función de lavadero, pero conserva las cañerías y conexiones correspondientes. Expensas $125.000 (Diciembre 2024). Edificio de 14 pisos, 2 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 40 años. Linda entrada. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). DETALLES: Posee 3 baños, el principal (completo), un toilette + el baño de servicio que actualmente se usa como lavadero pero que se puede habilitar nuevamente sin inconvenientes. La calefacción central es por losa radiante y el agua caliente es provista por un termotanque eléctrico instalado en el baño de servicio (actual lavadero). El plano es el original, 1 de los 3 dormitorios está actualmente integrado al living comedor (había una pared divisoria que se quitó). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4835)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-251 Cacique Desarrollos presenta AUKA un proyecto que combina modernidad diseño y confort en el corazón de Paternal. Ubicado en Av. Donato Álvarez 1827 ofrece espacios pensados para quienes buscan practicidad estilo y tecnología. Monoambientes premium con Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas DVH con doble vidrio hermético Griferías de diseño premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Acceso con claves digitales Giftcard de cortesía para equipamiento Amenities BikeRacks Laundry Espacio Co-work Parrillas Premium Solarium Shower Anticipo 20 y hasta 30 cuotas AUKA redefine el concepto de vida urbana moderna fusionando diseño vanguardista materiales nobles y tecnología aplicada al confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 75m², cubierta de 67m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Lavadero independiente. Dependencia. Doble circulación. Aire acondicionado frío y calor. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $300.000 (Diciembre 2024). Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181.- Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4890)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-250 Descubrí la exclusividad y el confort de AUKA un desarrollo premium de Cacique Desarrollos. Ubicado en Av. Donato Álvarez 1827 Paternal combina arquitectura vanguardista materiales nobles y tecnología de última generación. Departamentos de 3 ambientes con Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas DVH con doble vidrio hermético Griferías de diseño premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Acceso con claves digitales Giftcard de cortesía para equipamiento o decoración Amenities Co-work Parrillas Premium Solarium Laundry Shower BikeRacks Anticipo 20 y hasta 30 cuotas AUKA un nuevo estándar de vida urbana diseño inteligente y sofisticación en uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-249 En AUKA cada detalle fue pensado para crear ambientes sofisticados luminosos y funcionales. Ubicado sobre Av. Donato Álvarez 1827 Paternal este desarrollo de Cacique Desarrollos combina la calidez del barrio con lo mejor del confort contemporáneo. Departamentos de 2 ambientes con Pisos de porcelanato de primera calidad Aberturas con DVH para aislamiento térmico y acústico Griferías y artefactos premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Acceso con claves digitales Giftcard de cortesía Amenities Co-work Parrillas Premium Solarium Laundry Shower BikeRacks Anticipo 20 y hasta 30 cuotas Invertí o viví en un proyecto pensado para quienes buscan diseño tecnología y calidad en cada detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marie Venturini - MLS ID 420501234-150 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA CON UN AMBIENTE ADICIONAL EN VENTA EN CABALLITO ¡OPORTUNIDAD! Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en Caballito Capital Federal. Sus espacios son amplios y luminosos. Ingresa luz natural durante todo el día ya que todos sus espacios están conectados con el balcón. Esta unidad está en el sexto piso con vista al frente de la calle Colpayo y forma parte de uno de los edificios de la Desarrolladora Kaisen Design especializados en diseños vanguardistas calidad constructiva y excelentes terminaciones. Asimismo cuenta con una amplia terraza propia conectada a al tercer ambiente con acceso tanto por la terraza interna del departamento como por una puerta independiente al hall. Este dormitorio complementario es ideal para optimizar el espacio funcional del departamento según gustos y preferencias así como para disponer de un área de consultorio escritorio homeoffice playroom espacio profesional deportivo o biblioteca entre las múltiples funcionalidades que brinda. DISTRIBUCIÓN Y ESTADO DE LA PROPIEDAD Excelente estado general y del departamento. Construcción del año 2019 Amplio y luminoso con vista a la calle Colpayo. COCINA Cocina integrada y equipada con alacenas y mesada baja integrada al living Mesada de cuarzo blanco. Cocina y horno marca Escorial Pisos de SPC DORMITORIO Placares Pisos de SPC Cabecera entelado 7 Base de la cama 160 x 190 tamaño queen con cajones. La cocina el baño y el dormitorio suman 3411 mts. cubiertos 8 mts. descubiertos de balcón terraza DORMITORIO SECUNDARIO Y TERRAZA ADICIONAL INTEGRADA Este dormitorio tiene 138 mts. cubiertos y la terraza adicional descubierta 12 mts. descubiertos BAÑO 1 baño completo con Mampara. Área de comedor. Amplio Balcón en el living y el dormitorio Amenities Pileta y Solárium CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El departamento se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público incluyendo las líneas 49 26 y la estación de subte Acoyte Línea A. Además cuenta con cercanía a centros de salud educativos y recreacionales. NEGOCIACIÓN Esta propiedad cuenta con la posibilidad de de financiarse hasta un 50 por capital privado. DISPONIBILIDAD ¿Te gustaría conocerlo? Estamos agendando visitas y listos para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gimena Mastroianni - MLS ID 420281172-139 Departamento de 2 ambientes 5to.piso al frente vista abierta muy luminoso. Apto crédito Cocina integrada espacio para heladera muebles bajo mesada y alacenas con conexión para lavarropas. Living comedor amplio con salida a balcón corrido Dormitorio con baño en suite Toilette de recepción Aire acondicionado en living y dormitorio. Pisos de porcelanato. Aberturas doble vidrio Baulera Terraza con parrilla y SUM con terraza UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona comercial de Caballito con excelente conectividad. Próximo a diversos medios de transporte restaurantes y servicios urbanos. Propiedad en estado impecable lista para habitar o invertir. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Expensas incluyen AySA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Emilio Pancheri - MLS ID 420281104-609 VENTA departamento TRES AMBIENTE de 64 metros cuadrados totales con ESPACIO GUARDA COCHE fijo en CABALLITO. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie cubierta 6220 metros cubiertos - Superficie semicubierta 140 - La propiedad se encuentra ubicada en el 6to piso - Disposición CONTRA FRENTE - Orientación OESTE - El estado de la propiedad es muy BUENO - Muy luminoso en todos sus ambientes - Excelente ventilación - Living Comedor - BALCÓN - 2 dormitorios - Cocina - Gas - Agua caliente por CALEFÓN - Baño completo - Toilette - Lavadero independiente - Pisos de parquet recien pulidos y plastificados y cerámica - 1 aire acondicionados dormitorio principal - 2 ventiladores de techo Living comedor y 2do dormitorio - 2 Estufas tiro balanceado - ESPACIO GUARDA COCHE FIJO El edificio tiene 40 años de antigedad. Son 10 pisos. 4 departamentos por piso NO tiene encargado va una empresa de LIMPIEZA 2 ascensores Excelente ubicación Sobre Av. La Plata a dos cuadras de Av. Rivadavia del PARQUE RIVADAVIA a tres cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Independencia. Gran variedad de transporte público. Colectivos 2 5 8 15 26 56 65 84 85 86 88 96 103 104 119 132 182. Subtes Río de Janeiro LÍNEA A y La Plata LINEA E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Gisela Cisneros - MLS ID 420171199-1 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO Descubre un cómodo departamento de 2 ambientes en Caballito ideal para quienes buscan un espacio luminoso y funcional o para renta. Con 39 m bien distribuidos este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación a pasos de importantes atractivos y servicios de la zona. Características claves de la propiedad - Superficie total 39 m - 1 dormitorio con placard empotrado - Baño completo y cocina independiente - Contrafrente piso 9 luminoso. - Lavadero con cerramiento vidriado - Pisos de parquet en general - Antigedad 45 años - Expensas ARS 118.000 ultima actualización 0925 Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado en Caballito sobre una avenida principal permitiendo un fácil acceso a diversas líneas de transporte incluyendo la estación de subte A en Río de Janeiro. Además está muy cerca de lugares de recreación como el Parque Rivadavia y el Parque Centenario así como del Shopping Caballito. El barrio ofrece una variada actividad comercial y acceso a múltiples servicios incluyendo centros educativos de salud y cultura lo que agrega un valor significativo a la vida cotidiana. La propieUnidad de dos ambientes al lateral contrafrente con mucha luz natural ubicado en un piso 9. dad cuenta con 39 m2 NO APTO CRÉDITO La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 ley 22.802 de Lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. EDUARDO GARBUGLIA Col. 1969. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-122 Departamento 3 ambientes con PATIO y COCHERA Apto Crédito Ubicación estratégica En una de las avenidas más dinámicas de la ciudad con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y centros educativos. Ideal para una vida práctica y cómoda. Características principales Amplio living comedor 550 x 320 con salida directa a un espectacular patio de 44 m en forma de U con sol durante todo el día. Cocina funcional con lavadero incorporado y acceso al patio. Dormitorio principal 3 x 3 con placard y vista al exterior. Segundo dormitorio 3 x 280 con placard y ventana al patio. Baño completo con bañera. Detalles que marcan la diferencia Pisos plastificados. Baulera interna y espacios de guardado. 2 equipos de aire acondicionado frío-calor. Calefacción central por edificio. Seguridad permanente. 3 ascensores. Cochera amplia y de fácil acceso en subsuelo. Expensas unidad cochera 370.000 Febrero 2026. Oportunidad única un departamento completo luminoso y funcional con patio propio y cochera ¡difícil de encontrar en esta zona! Coordiná tu visita hoy mismo ¡Se va rápido porque el mercado está muy activo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar