Excelente local en Galería en PLANTA ALTA, A LA CALLE.   PB: Recepción y 1 despacho, 1 baño.  Son 24 m2 en PB y un entrepiso de 12 m2. Muy luminoso. El entrepiso se habilita como depósito o lugar de guardado, no de atención al público.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Desiree Juul - MLS ID 420411113-106 VENTA DE LOCAL DE 83M2 EN PRIVILEGIADA UBICACION EN MARTINEZ PARTIDO DE SAN ISIDRO. EL LOCAL ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE DE LA CASA. FUE ACONDICIONADO CON BAÑOS INSTALACION DE AGUA Y ELECTRICIDAD PROPIA. CUENTA CON TRIFASICA Y TUBOS DE ILUMINACION. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA PINTADO CON LOS COLORES DE LA EMPRESA QUE ALQUILABA PERO EN PERFECTO ESTADO. TIENE PLANOS APROBADOS. BAÑOS SECTORIZADOS CON AREAS DE DUCHAS. LOCAL CON REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL ACTUALIZADO PUDIENDO UTILIZARSE COMO 1.Estudio profesional o consultorio Estudio jurídico contable o de arquitectura Consultorio psicológico o de terapias alternativas Oficina administrativa o coworking 2.Local de servicios Inmobiliaria Agencia de seguros o viajes Centro de estética o depilación Peluquería si no genera olores fuertes Barbería Local de manicuría pestañas o spa urbano 3.Comercio liviano o boutique Tienda de ropa o accesorios Zapatería Joyería o relojería Perfumería Librería o papelería Tienda de regalos o decoración Kiosco seco 4.Otros posibles Local de tecnología o celulares Imprenta rápida o fotocopiadora Pet shop sin peluquería de animales Centro de pagos o cobranzas Rapipago Pago Fácil etc. Los gastos de escrituración y comisión inmobiliaria correran a cuenta del comprador. No asi el estado parcelario que sera solicitado en el momento de la reserva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-10 CENTRO DE SAN ISIDRO GALERIA SHOPPING BELGRANO APTO OFICINA - SHOWROOM - CONSULTORIO Son dos unidades de 15m2 cada una el valor es individual. LAS DOS JUNTAS US49.000 SE PUEDEN VENDER INDIVIDUALMENTE Ubicada al frente en un 6 piso esta oficina se destaca por su luminosidad y su amplia vista abierta. Cuenta con una división de recepción aire acondicionado. Dispone de portero eléctrico con apertura desde planta baja todos los servicios al día Edenor ABL AySA ARBA expensas. El edificio posee 2 ascensores y baños compartidos damas y caballeros en cada piso ubicada dentro de la galería comercial lo que permite mayor seguridad. Espacio ideal para oficina consultorio o showroom. Se proponen imágenes de diseños en el espacio. Ubicación privilegiada en pleno centro de San Isidro A metros de Av. Centenario y a solo 1 cuadra de la estación de tren San Isidro Línea Mitre. Rápido acceso a Panamericana y Av. del Libertador. Rodeada de comercios bancos cafeterías oficinas públicas y privadas. Cercanía a sanatorios consultorios médicos y juzgados. Zona altamente transitada ideal para uso profesional o comercial. ¡Consúltanos para más información! BENEFICIOS EXCLUSIVO REMAX SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. Te ofrecemos un préstamos exclusivo para clientes REMAX 100 online y sin intermediación Bancaria NO DEJES DE CONSULTARNOS Y SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte realizando una operación simultánea con todo nuestro respaldo profesional. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público Luis María Varela CSI 5527CPI3872 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-240 Se vende excelente Unidad Funcional en Planta Baja ubicada estratégicamente con salida a dos calles Primera Junta y Estanislao Díaz. Características Principales Superficie Total 32431 m cubiertos. Accesos Entradas independientes por calle Primera Junta n ######## y por calle Estanislao Díaz n 1155. Potencial de Inversión y Ampliación El reglamento de copropiedad incluye una cláusula especial de gran valor comercial que permite Realizar construcciones ampliaciones o subdivisiones dentro de las superficies propias o comunes de uso exclusivo. Ampliar o crear nuevas unidades funcionales respetando el FOS y FOT vigentes. Ubicación Situado en un lote de gran extensión más de 680 m con frente a la calle Primera Junta y contrafrente a Estanislao Díaz en una zona consolidada de San Isidro. Propiedad con escritura al día y reglamento apto para diversos destinos comerciales o desarrollo. Nota Las medidas y superficies descriptas deberán ser corroboradas mediante mensura oficial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gaston Grizas - MLS ID 420281095-248 Esta propiedad es ideal para quien busca una inversión. Se trata de un local comercial en PB 2 departamentos en PA con entrada independiente. Venta en bloque! Lote de 10 metros de frente x 25 metros de fondo. Son 3 muy buenos productos por los cuales se puede obtener una excelente renta!! También aplica perfectamente para quien busque desarrollar su actividad comercial y tener su vivienda en el mismo lugar. Sin necesidad de trasladarse de un lugar a otro evitando gastos de movilidad caos de transito y pérdida de tiempo. En PB encontramos un local comercial totalmente refaccionado en el año 2009 con frente vidriado salón principal de ventas showroom amplio 750 x 550 metros muy luminoso 3 oficinas una de ellas tipo sala de reuniones o espacio para cowork de 6 x 4 metros otra oficina principal con baño privado y una última oficina de medidas estandar sala de reunión. Todas estas equipadas con equipos de AA tipo split pisos y techos nuevos. Todo impecable y listo para ser utilizado sin necesidad de entrar en refacción. Esta oficina también cuenta con kitchenette 3 baños y en el fondo del lote luego de atravesar el patio encontramos un depósito lugar de guardado o espacio de trabajo de 10 x 3 metros equipado con AA tipo split luminarias termotanque electrico agua y desague. PA. En planta alta encontramos 2 departamentos entrada de uso común se accede por escaleras. Departamento 1 es un 3 ambientes y con 2 baños. Living comedor con cocina integrada y salida a terraza con galeria techada y parrilla. Dormitorio principal de 340 x 340 metros en suite con placard y salida a la terraza. Pisos de madera cortina de enrollar equipo de AA tipo split. Segundo dormitorio de 350 x 350 al frente con placard y salida a balcón corrido tambien cuenta con pisos de madera. Baño completo lavadero o espacio de guardado tipo baulera. Departamento 2 es un 2 ambientes con 1 baño. Living comedor con salida a balcón corrido al frente equipo de AA tipo split FC cocina semi integrada con conexión para lavarropas bajo mesada barra tipo desayunador artefacto de cocina anafe y calefón a gas natural. Baño completo con box de ducha. Dormitorio de 4 x 3 metros salida al balcon corrido pisos de madera en buen estado carpinteria de madera. En la galería de imagenes de esta publicación se ven primero las fotos del local en PB luego las fotos del depto de 3 ambientes y por último las fotos del depto de 2 ambientes. Para obtener información adicional o para agendar una visita en esta propiedad no dudes en comunicarte con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-297 VENTA LOCAL COMERCIAL MARTINEZ OPORTUNIDAD Venta de Local Comercial en Martínez - San Isidro con terreno de 186 mts2 EXCELENTE UBICACION!! GRAN POTENCIAL CARACTERISTICAS - LOTE 186mts2 - Superficie Cubierta 156 mts2 - Superficie Semi Cubierta 30 mts2 Actualmente funciona como Lubricentro. UBICACION - Gran potencial en zona comercial de Martínez - San Isidro sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2901 esquina Santo Domingo. - A 3 cuadras de Autopista Panamericana - A 7 cuadras de Unicenter Shopping Propiedad Única. ¡Si Necesitas vender o comprar una propiedad te ayudamos en todo el proceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-198 PH apto profesional en el centro de San Isidro Ubicado a una cuadra de Avenida del Libertador y a metros de Avenida Roque Sáenz Peña Av. Márquez en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular ideal para desarrollo comercial o profesional. Propiedad en esquina desarrollada en dos plantas con excelente visibilidad y ambientes totalmente externos. Distribución funcional para uso profesional -Amplio salón principal con salida a balcón corrido ideal recepción o sala de espera. -Cocina independiente posible office. -Dependencia con baño propio. -Toilette de recepción. -Dos despachos consultorios en planta principal. -Baño completo adicional. En planta alta -Gran ambiente divisible ideal sala de reuniones estudio o múltiples consultorios. -Baño completo. -Terraza privada con parrilla apta expansión espacio de descanso o área recreativa para el personal. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución interna según la actividad estudios jurídicos contables centro médico consultorios estética coworking showroom pilates... Posibilidad de cochera contigua. Ubicación estratégica en pleno centro de San Isidro con excelente conectividad y cercanía a polos comerciales y administrativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Agustina Vignoles - MLS ID 421641007-86 Venta amplio Local calle Cochabamba al 550 Local comercial de más de 100m2 ideal para emprendimientos o proyectos. Cuenta con una habitación baño y pequeña cocina. Está en un terreno que ofrece múltiples posibilidades espacio para jardín huerta o ampliaciones futuras. ¡El lugar perfecto para vivir y emprender! Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso es perfecto tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad versátil y de alto valor. Contactame Agustina 336 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Antonella Ruggi - MLS ID 422181008-23 Venta en block dos departamentos dos ambientes y dos locales APTO CREDITO ubicados en la calle Alejandro Korn partido de San Vicente. A 200 mts de la estación de tren y líneas de colectivo. Barrio residencial. Los locales están alquilados actualmente pueden conservarse los inquilinos en caso de inversion Información de los departamentos cada uno cuenta con - 2 ambientes - 55 m2 - Parque compartido - Cochera descubierta individual - Patio y lavadero - Cocina comedor - 1 habitación - Bano completo - Medidores de luz individual Información de los locales cada uno cuenta con - 42 m2 - Planos aprobados para todo tipo de rubros - Al frente con vidrieras - Medidores de luz individual ¡No dudes en contactarme y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Vicente, San Vicente Local en tres plantas de 387m2 cubiertos. Ubicado a tan solo tres cuadras de la zona céntrica de San Vicente. Cada planta tiene 130m2 aproximadamente. P.B: Hall de ingreso mas recepcion. Una kitchenette mas baño y toilette. Seis espacios privados, mas amplio espacio con salida al patio. 1er P: Recepcion mas ocho boxs individuales. Una kitchenette doble mas un baño.  2do P: Amplio espacio con vestuarios.  Calefacción mas refrigeración central. Todos los servicios. XINTEL (NNI-NNI-2108)

Venta de Local, San Vicente Amplio Local a la venta en San Vicente, con buena ubicación, a metros de la Avenida Rivadavia.  Cuenta con una superficie cubierta de 760m2 sobre un lote de 800m2.  Se puede utilizar como Local, Oficina y/o Galpon.  XINTEL (NNI-NNI-2426)

Venta de Local, San Vicente Local comercial ubicado en el nuevo centro comercial Entre Pueblos de una superficie total de 60m2 cubiertos. Se encuentra ubicado en la planta baja del centro comercial. Entre Pueblos: El primer centro comercial de usos mixtos a cielo abierto en San Vicente. Cuenta con paseo gastronómico, locales comerciales, oficinas premium, plaza de juegos y estacionamiento privado en una ubicación estratégica. Entre Pueblos está ubicado en la Av Rivadavia 2702 en el ingreso a San Vicente, este proyecto es una invitación a formar parte de la transformación de este epicentro. Es un punto de conexión estratégica de localidades en crecimiento. Se estima fecha de finalización Enero de 2025 Los espacios pueden adaptarse a tu empresa, consulta por otros metrajes. XINTEL (NNI-NNI-2511)

Venta de Local, San Vicente Local comercial ubicado en el nuevo centro comercial Entre Pueblos de una superficie total de 60m2 cubiertos. Se encuentra ubicado en la planta alta del centro comercial. Entre Pueblos: El primer centro comercial de usos mixtos a cielo abierto en San Vicente. Cuenta con paseo gastronómico, locales comerciales, oficinas premium, plaza de juegos y estacionamiento privado en una ubicación estratégica. Entre Pueblos está ubicado en la Av Rivadavia 2702 en el ingreso a San Vicente, este proyecto es una invitación a formar parte de la transformación de este epicentro. Es un punto de conexión estratégica de localidades en crecimiento. Se estima fecha de finalización Enero de 2025 Los espacios pueden adaptarse a tu empresa, consulta por otros metrajes. XINTEL (NNI-NNI-2512)

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Marcos Giani - MLS ID 420541023-638 Lote comercial de 416 m en el desarrollo inmobiliario RAÍCES San Vicente Lote con LOCAL divisible. IDEAL INVERSION. Ubicado en el frente comercial de RAÍCES un innovador proyecto que integra lotes abiertos un barrio cerrado con viviendas y el primer hotel de la zona de San Vicente. Estos locales han sido diseñados específicamente para desarrollos comerciales con el objetivo de ofrecer servicios de cercanía que abastezcan tanto a la urbanización como al hotel asegurando una alta demanda y flujo de clientes. Superficie 416 m Infraestructura Pilar eléctrico amojonamiento y cerco perimetral incluidos. Ubicación privilegiada Sobre calle pública a solo ocho cuadras de la plaza principal de San Vicente. CONSULTAR POR FINANCIACION Lote publicado UF 12. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Sandra Castro - MLS ID 420751130-177 EL LOCAL SE ENCUENTRA EMPLAZADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO. POSEE EXCELENTES MEDIDAS Y DETALLES. IDEAL VARIADOS DESTINOS COMERCIALES U OFICINAS. LA PLANTA TIENE 665 MTS. x 7 MTS. MAS UNA KICHINETTE DE 2 x 150 MTS. Y BAÑO DE 2 x 150 MTS. IDEAL INVERSOR LA ZONA ESTA EN CONSTANTE EXPANSIÓN Y SE ENCUENTRA A ESCASOS METROS DE AV. RIVADAVIA RUTA 58 Y A 4 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN VICENTE Y PLAZA MARIANO MORENO. VER EMPLAZAMIENTO Y PLANTA TIPO EN FOTOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local, Tandil IDEAL INVERSIONISTAS!   En planta baja con local comercial con salón, dos baños, cocina, calefacción central, aire acondicionado y patio.  Primer piso: sala de convenciones, dos baños, capacidad para 70 personas aprox. Segundo piso: Unidad funcional, que pude utilizarse como oficina. La misma cuenta con una recepción, toilette, cocina, ante baño y baño completo, sala y terraza con parrilla y mesada. Excelente vista a la ciudad y al Parque Independencia.  FINANCIACION. No dudes en consultarnos para mayor información #BusquemosJuntos XINTEL (ALW-ALW-639)

Venta de Local en centro, Tandil Ofrecemos en venta local comercial a la calle. Cuenta con salón principal con cortina metálica, cocina, baño completo, dos privados y terraza. - Zonificación: privilegiada ubicación en el centro de la ciudad, emplazado sobre calle de alto transito de vehículos y transeúntes, a metros de la Av. España. Para más información no dude en consultarnosBusquemosJuntos XINTEL (ALW-ALW-912)

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Rodrigo Martinez Torres - MLS ID 420821101-16 VENTA LOCAL COMERCIAL ZONA SEMICENTRO El equipo ReMax vende Local Comercial ubicado sobre calle Alem numeral 1265 Tandil. Superficie 25 metros cuadrados. Incluye un baño. Este local es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica con fácil acceso y visibilidad. No dudes en consultarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Silvia Genco - MLS ID 420821121-2 Oportunidad de inversión con renta asegurada Centro de Tandil El equipo ReMax vende local comercial N 30 en Galería San Martín una galería tradicional y consolidada del centro de Tandil ideal para quienes buscan una inversión segura y estable. El local se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta agosto de 2026 lo que garantiza ingresos inmediatos sin necesidad de gestión inicial. Su ubicación dentro de la galería lo hace ideal para actividades que priorizan funcionalidad y circulación interna en un entorno comercial activo durante todo el año. Galería San Martín Tandil -Inversión con renta en curso -Contrato vigente hasta ######## BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso es necesario realizar una vista a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso. Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto María Rosa Berselli - MLS ID 420821062-212 El equipo REMAX SIERRAS ofrece a la venta amplio local comercial al frente ubicado sobre Avenida Colón una de las arterias más transitadas y consolidadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie de 144 m más - Depósito sótano de 50 m. - Cocina. - Baño completo. Excelente visibilidad comercial. Frente sobre avenida. Estructura de hormigón. Actualmente alquilado ideal para inversores que buscan renta inmediata. Una oportunidad única para desarrollar o mantener actividad comercial en una zona de constante crecimiento. Consultanos y coordinamos una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Karina Hilda Lardiez - MLS ID 420821093-64 ¡ATENCIÓN INVERSORES! EXCELENTE LOTE SOBRE AVENIDA BRASIL - CON 2 LOCALES COMERCIALES El equipo REMAX Sierras comercializa lote comercial con 2 locales sobre Avenida Brasil al 500 en la ciudad de Tandil. Ubicado sobre una de las avenidas con alto flujo vehicular y excelente conectividad esta propiedad representa una inversión estratégica ideal para quienes buscan renta actual y potencial de desarrollo futuro. Características principales -Amplio terreno de 600 m aproximadamente. -Excelente visibilidad y exposición comercial. -Zona consolidada de permanente circulación. -Actualmente con 2 locales comerciales 1 en funcionamiento. Indicadores urbanísticos -Zonificación Subcentro en corredor. -FOS 060 -FOT 24 -Densidad 600 habha -Altura máxima 6 niveles 19 metros Estos parámetros permiten proyectar un desarrollo de mayor escala potenciando la rentabilidad del lote a mediano y largo plazo. ¿Por qué es una gran inversión? -Doble unidad comercial que permite diversificar renta. -Potencial constructivo significativo por normativa vigente. -Ubicación estratégica en corredor comercial consolidado. -Posibilidad de desarrollo en altura. Consultanos para conocer más detalles y analizar su potencial de proyecto. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nestor Pavic - MLS ID 420821086-32 Local en Tandil En complejo habitacional Con garaje. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto María Belén Casado - MLS ID 420821071-199 VENTA LOCAL COMERCIAL SEMICENTRICO SOBRE UN LOTE DE 440 M EN CALLE MAIPÚ AL 1131 TANDIL BUENOS AIRES Un espacio versátil que fusiona funcionalidad y potencial comercial en el corazón de Tandil. Este local profesional representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble estratégicamente ubicado sobre calle Maipú entre 4 de Abril y Alsina. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Superficie total construida de 358 m según ARBA que se reparten entre local comercial al frente espacio de cocina baño toilette 4 oficinas y 2 galpones sobre el fondo de la propiedad. 82 m de espacios descubiertos Infraestructura Profesional Construcción sólida del año 2005 Estado general muy bueno Apto para diversos usos profesionales Diseño versátil que permite múltiples adaptaciones Servicios Completos Conexión eléctrica integral Servicio de gas natural Red de desage cloacal Galpón con potencial comercial y productivo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona dinámica de Tandil este local ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. Su ubicación sobre Maipú garantiza flujo comercial y conectividad inmediata con los principales circuitos de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN La combinación de superficie servicios y ubicación lo convierte en una inversión inteligente. Ideal para Emprendimientos comerciales Oficinas profesionales Espacios de producción Desarrollo de proyectos empresariales etc Un inmueble que trasciende lo convencional transformando metros cuadrados en oportunidades reales de crecimiento profesional. El local se encuntra alquilado el fondo de comercio heladeras y camara de frío pertenecen al inquilino. CONSULTANOS LAS DIVERSAS POSIBILIDADES PARA ADQUIRIR ESTE INMUEBLE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto Nicolás Lo Gioco - MLS ID 420821070-422 El equipo Remax Sierras vende Local en pozo con sótano. Esta unidad proyecta tener 1 toilette y un back office. De amplias dimensiones este local contará con 175 metros cuadrados totales dividido en 2 plantas. Sobre Av. Santamarina N 631 entre San Martín y Sarmiento. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de Tandil con acceso privilegiado a todos los servicios transportes y comercios. El local se encontratá en planta baja del edificio y el mismo será de viviendas de categoría. Especificaciónes - Aberturas PVC - Calefacción por losa radiante. - Pisos de porcelanato. - Grifería y artefactos F Roca o similar. - Pre instalaciónde AA Formato Jurídico El proyecto se desarrolla bajo la figura del Fideicomiso inmobiliario. Cada adquiriente deberá suscribir al contrato de adhesion mediante escritura pública. Plazo de ejecución de obra Se estima en 24 meses a partir del permiso municipal de inicio de obra. Entrega estimada Junio 2027 Desarrolladora de amplia trayectoria con más de 22 proyectos realizados 15 de ellos se encuentran finalizados entre la Ciudad autónoma de Buenos Aires La Plata y Junín. Formas de pago Anticipo y cuotas financiadas en pesos ajustadas al cac. Escuchan propuestas! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN TANDIL! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.