Venta de Local en SAN NICOLAS, Capital Federal LOCAL COMERCIAL CON CONTRATO DE LOCACION VIGENTE A CASA DE COMIDAS FAST FOOD EN PLANTA BAJA: SALON DE COMIDAS, BAÑO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, COCINA,  EN SUBSUELO: 2 BAÑOS COMPARTIMENTADOS , AREA ADMINISTRATIVA Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-735)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local comercial en L de 131 m² en venta, ubicado en edificio. La propiedad cuenta con 4 metros de frente que se ensanchan a los 10 metros, ofreciendo una distribución versátil y amplia. Tiene salida a los 4 vientos y está habilitado para gastronomía, lo que lo hace ideal para restaurantes, bares o cafeterías. Dispone de 2 baños. Con una antigüedad de 25 años, el local se encuentra en estado a reciclar. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2100)

Venta de Local en Flores, Capital Federal. Excelente Local doble vidriera de 6.8 x 10, a metros de Av. Directorio y en perfecto estado. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1063)

Oportunidad! Venta de Local en Flores, Capital Federal. Excelente Local en venta, calle Varela al 500, entre las calles Tandil y Francisco Bilbao, ideal para varios rubres, muy cercano a la plaza 11 de noviembre. Mucho transito de personas y autos. Transportes Cercanos: Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180 La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1104)

Excelente local "APTO TODO DESTINO" en una cuadra muy comercial, ubicado a una cuadra Av Entre Rios, Av Belgrano, Universidad y Fundacion Favaloro, etc. El local tiene 68 m2 cubiertos + 5 m2 de patio y 4,60 metros de vidriera aprox con un baño.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12504)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D Local de 92 m2 en total PB de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas julio -24 $71.300 ABL julio -24 $ 17.300 Aysa julio -24 $ 82.200 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4171)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-122 VENTA LOCAL COMERCIAL 9357 M BALVANERA CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera sobre calle Ayacucho. Propiedad de 9357 m totalmente cubiertos distribuidos en planta baja y sótano o deposito con óptimas condiciones edilicias y potencial de desarrollo comercial. Inmueble construido en 1970 conservado en muy buen estado general ideal para emprendimientos de oficinas o actividades comerciales de pequeño y mediano formato. La ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Distribución funcional con espacios amplios y luminosos adaptables a diversos requerimientos. Cuenta con infraestructura básica en perfecto estado permitiendo intervenciones menores de acondicionamiento según necesidades específicas del proyecto. Zona con excelente conectividad próximo a medios de transporte público comercios y servicios. Entorno urbano consolidado que agrega valor a la inversión. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para incorporar al mercado inmobiliario con poca intervención. Las expensas corresponden a Noviembre 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Fabiana Gutiérrez - MLS ID 420501227-87 LOCAL COMERCIAL CON AMPLIO SOTANO EN RECOLETA Este local comercial es más que una propiedad es una oportunidad para hacer realidad tus ambiciones empresariales en uno de los lugares más destacados de Buenos Aires. Sumergite en el vibrante corazón comercial de Recoleta con esta increíble oferta. Un espacioso local comercial en una ubicación envidiable en la intersección de las calles Larrea y Paraguay . Características Destacadas -Superficie Total de 100 Metros Cuadrados distribuidos de la siguiente manera 41 M2 en planta baja más 59 M2 de sótano Un espacio generoso para dar vida a tus sueños comerciales u oficinas. Vidriera frente completo Captura la atención de peatones y automovilistas maximizando la exposición de tus productos o servicios. Cocina pequeña Baño Sótano Espacioso su amplio espacio de almacenamiento te facilitara mantener tus existencias organizadas y accesibles. La versatilidad de este local te permite adaptarlo a tus necesidades ya sea como escaparate comercial o espacio de trabajo creativo. Equipo de Aire Acondicionado para mantener el ambiente perfectamente climatizado. Posibilidades comercio deposito y logística servicios educación sanidad. Este lugar no solo te ofrece una visibilidad excepcional sino que también es dueña de accesos convenientes a las principales vías de transporte y la presencia constante de peatones garantizan una afluencia constante de clientes potenciales. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial ilimitado que te espera en este local de Recoleta ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-12 VENTA LOCAL EN PALERMO-GALERIA EN PLANTA BAJA CON ENTRE PISO-BAÑOS EN GALERIA-PARA USO COMUN DE TODOS LOS LOCALES-INMEJORABLE UBICACION SOBRE AVENIDA SANTA FE AL 4400-A 2 CUADRAS DE PLAZA ITALIA-EXCELENTE OPORTUNIDAD POR UBICACION Y VALOR-COORDINAR VISITAS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Alan Blanco - MLS ID 422211004-4 Local yo depósito en planta baja de 10591 m con acceso directo desde la calle ubicado a metros de la Av. Juan Bautista Alberdi en una zona de marcada actividad comercial y excelente conectividad dentro del barrio de Mataderos. Unidad funcional bajo el régimen de propiedad horizontal. El inmueble se desarrolla con una distribución en L lo que optimiza la superficie y permite una mejor sectorización de espacios ideal para distintos usos comerciales logísticos o productivos. Cuenta con buen ancho de frente cortina metálica automática toilette y altura de techos que amplía sus posibilidades de adaptación. Se emplaza en un edificio de sólida construcción tradicional con una antigedad estimada en 36 años destacándose por su estructura firme y funcional. Según reglamento de copropiedad la unidad funcional admite destino comercial y profesional con las limitaciones generales propias del edificio lo que amplía significativamente su potencial de uso. Propiedad ideal tanto para inversores que busquen una buena relación preciorenta como para usuarios finales que prioricen superficie ubicación y versatilidad en una zona consolidada de Mataderos. ¡Agendá tu visita y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Susana Raquel Tripodi - MLS ID 422361017-60 LOCAL COMERCIAL PB AL FRENTE A ESTRENAR EN MODERNO EDIFICIO RECIÉN INAUGURADO CON GRAN VISIBILIDAD TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR CONSTANTE. SOLO A 30 mts DE AVDA. CABILDO 2 BAÑOS ANTEBAÑO PATIO AMPLIA VIDRIERA PLANTA LIBRE Y LUMINOSA OPORTUNBIDAD ÚNICA PARA TU EMPRENDIMIENTO O INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MAS DEMANDADAS DE NUÑEZ. ESCUCHAMOS TUS CONSULTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL CON VIVIENDA EN 2 PLANTAS  A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL  Importante inmueble a 200 mtrs de la Av. Patricios. Frente a la renovada Plaza "Matheu". La propiedad consta de dos plantas y terraza, con una superficie total y aproximada de 200 m2. Compuesto por: En Planta Baja, posee un importante salón comercial con vidrieras sobre la calle Irala y sobre la calle Lamadrid, equipado con cocina y baños para hombres y para mujeres. Y en el primer piso, posee 2 deptos, uno de 2 ambientes y otro de 3 ambientes. El estado de conservación de la propiedad es regular, y es necesario realizar varios arreglos. La propiedad es apta para todo tipo de destino, ya sea como local gastronómico, instituto, oficinas, etc. Sin expensas . SBI Propiedades  XINTEL (SBI-SBI-156)

Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 45m². Dos baños. Oficina en entrepiso. Cocina. Apto para todo rubro. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. De entrepiso tiene 9 m2 aproximadamente, es un área de descanso o un depósito ya que la altura no da para usarlo comercialmente. El ancho del local es de aproximadamente 3,5 metros y el largo 12,5 metros. Antigüedad 2 años. Expensas ordinarias $27.000 (Noviembre 2024). Incluye el fondo de comercio de peluquería sin gastos.  Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141.  Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1141)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local en esquina con cortina metálica automática, vidriera, baño y ante-baño. Muy buena zona comercial. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-606)

Venta de Local Gastronomico en Villa Luro, Capital Federal OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION GARANTIZADA. Ubicado en el corazón del barrio de Villa Luro, este espectacular local gastronómico en venta es una oportunidad única para los emprendedores que buscan ingresar al próspero mundo de la gastronomía o expandir su presencia en la industria. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica, este espacio está listo para dar vida a tus sueños culinarios. El interior del local, cuidadosamente diseñado, ofrece un ambiente acogedor y contemporáneo. Puedes agregar detalles arquitectónicos, combinados con una iluminación cálida, crearian el escenario perfecto para atraer a clientes en busca de experiencias gastronómicas memorables. El area de cocina, es completamente adaptable para ser equipada con equipos de última generación, pudiendo ser usada por chefs apasionados y llevar la propuesta culinaria al siguiente nivel. El local cuenta con una planta baja con dimensiones importantes para diseñar e implementar una excelente distribucion, ideal para cenas íntimas o eventos especiales, así como con un espacio al aire libre que ofrece la posibilidad de disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Además, la ubicación estratégica cerca de Av Rivadavia y del Boulevard Ramon Falcon garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Toda la documentacion se encuentra al dia para gestionar la compra, simplificando el proceso de transferencia y permitiendo una transición suave para el nuevo propietario. Con una sólida reputación en la comunidad y una clientela leal, este local gastronómico es una inversión prometedora para aquellos que buscan prosperar en el mundo culinario. Características Destacadas: Ideal para usos: Gastronomicos Division: Cuenta con una planta alta y planta baja, Ademas cuenta con 3 baños, 1 para discapacitados en la planta baja y 2 baños en la plata alta. Diseño Moderno y Versátil: El interior ha sido diseñado con un enfoque moderno y versátil, lo que permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio según sus necesidades y visiones específicas. Ubicación Estratégica: La ubicación cerca de puntos de interés, oficinas o áreas residenciales garantiza un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base sólida para el éxito del negocio. Reputación Establecida: Con una sólida reputación en la comunidad, este local gastronómico en venta presenta una oportunidad única un negocio con una clientela leal y bien establecida. Contactame para agendar una visita. XINTEL (NIR-NIR-3107)

VENTA de Local en Colegiales, Capital Federal ENRIQUE MARTINEZ Y VIRREY OLAGUER -  LOCAL 3.40 x 13.50 - BAÑO Y ANTEBAÑO - CORTINA METALICA - APTO TODO DESTINO EXCEPTO GASTRONOMIA - OPORTUNIDAD DE RENTA - MUY BUENA UBICACION El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. XINTEL (EDP-EDP-450)

Venta de Local  San Telmo, Capital Federal Venta de Local, en San Telmo, Distrito de las Artes, Capital Federal. Muy buen estado .Excelente ubicación sobre Av Brasil .Próximo a la Av Paseo Colon  Av. Alte Brown y Puerto Madero, Usina de las Artes, Hospital Argerich y  Cancha de Boca. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195  SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-804)

Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal U$D 79.000 Planta sotano: 24 m2 aprox Planta baja:  60 m2 aprox Sup total: 84 m2 aprox Expensas  $ 80.000    AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-919)

Venta de Local/deposito en San Cristóbal, Capital Federal. Local y/o deposito comercial en buena ubicación, distribuido en dos plantas y sótano apto diferentes destinos. Ideal supermercado, deposito, taller mecánico, gastronomía, etc. El estado en general es a refaccionar y no paga expensas. Apto vivienda. PLANTA BAJA: -Ambiente "1": 8.00 x 6.00 MTS. -Ambiente "2": 5.00 X 5.00 MTS. -Ambiente "3": 2.00 x 1.00 MTS. -Ambiente "4": 3.00 x 2.00 MTS. -Ambiente "5": 2.00 x 1.00 MTS. PRIMER PISO: -Ambiente "6": 3,50 x 2.00 MTS. -Ambiente "7": 2.00 x 1,30 MTS. -Oficina: 2.00 x 2.00 MTS. SOTANO: 14.00 X 6.00 MTS. Datos útiles: Barrio: San Cristóbal - Comuna: 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3B - Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Transportes Cercanos: Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 126, 127, 129 Subtes (Metro): URQUIZA (Línea E) SE ESCUCHAN OFERTAS! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO: 11-5400-2072 XINTEL (MSB-MS4-7300)

Venta y Alquiler de Local en Mataderos RENTADO , Capital Federal ¡Gran oportunidad en el centro gastronómico de Mataderos! Este amplio local en dos plantas ubicado en Juan Bautista Alberdi ofrece un espacio versátil y estratégico para tu negocio. -En la planta baja, al ingresar, encontrarás un baño de recepción para comodidad de clientes y empleados. La planta principal se caracteriza por su luminosidad y amplitud, ideal para adaptarlo a diferentes tipos de emprendimientos. Desde restaurantes hasta boutiques, las posibilidades son infinitas. -La planta alta ofrece un baño completo y un espacio adicional que se puede utilizar como área de oficina, depósito o incluso como parte de la experiencia del cliente, como un salón VIP o sala de reuniones privadas. - El sótano, por su parte, proporciona un valioso espacio de almacenamiento o preparación, según las necesidades de tu negocio. Con su ubicación privilegiada en el epicentro gastronómico de Mataderos, este local garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales, brindando una oportunidad única para el crecimiento y el éxito de tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un ambiente vibrante y en constante movimiento. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a este local en Juan Bautista Alberdi. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : Excelente. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3184)

Venta de Local en Flores, Capital Federal LOCAL EN VENTA  recien pintado  Impecable apto todo destino Bajas expensas Piso ceramico Baño y antebaño . Frente vidriado, con una división en madera al frente  desmontable  Recien pintado. Excelente ubicación Excelente inversión. CONSULTE  La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).  Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. CUCICBA 1588 Patricia Cimarelli XINTEL (PCI-PCI-752)

[RETASADO] Local a la vía pública de 7 metros por 4,15 metros , más dos baños excelentes, el sótano tiene espacio para depósito, cocina industrial, y más espacio libre de 7 x 4 metros Las expensas incluyen Aysa, posee gas, el termotanque es eléctrico Último destino bar-restaurante PERMUTA POR PROPIEDAD EN BARRACAS O LA BOCA XINTEL (CIT-CIT-51)

Hermoso local comercial en Planta Baja de este proyecto. Tiene 52,34 mts. en una gran ubicación, en pleno barrio de Recoleta © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Local en Villa Devoto, Capital Federal: GRAN LOCAL DE 317 M2 (190 M2 EN PLANAT BAJA Y 127 M2 EN ENTREPISO), 10.70 MTS DE FRENTE A ESTRENATR. MAS DOS COCHERAS FIJAS EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO, CON ACCESO INDEPENDIENTE AL LOCAL XINTEL (JAK-JAK-4135)